АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-12506/2022

г.Тверь

14 ноября 2022 года

 

Резолютивная часть решения принята 10 ноября 2022 г.

В полном объеме решение изготовлено 14 ноября 2022 г.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Белова О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, с участием представителей: истца – ФИО2 (в режиме онлайн-заседания), ответчика – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  Администрации города Твери

к  индивидуальному предпринимателю ФИО4

о  взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Твери (далее – Администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО4 (далее – предприниматель) о взыскании 806 719 руб. 10 коп., в том числе: неосновательного обогащения в сумме 545 393 руб. 33 коп. за период с 01.05.2021 по 23.11.2021 и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 261 325 руб. 77 коп. за период с 16.07.2021 по 31.07.2022.

Ответчик в представленном отзыве, а также в судебном заседании возразил против взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в истребуемой сумме, просил уменьшить их размер в соответствии со статьёй 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности с 10.02.2020 принадлежит нежилое здание с кадастровым номером 69:40:0100160:1102, расположенное по адресу: 

<

...> на земельном участке с кадастровым номером 69:40:0100160:1935.

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за предпринимателем 24.11.2021.

В связи с тем, что, по мнению Администрации, в период с 01.05.2021 по 23.11.2021 предприниматель использовал спорный участок, без каких-либо правовых оснований, не внося плату за него, Администрация обратилась в суд с настоящим иском.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации 

Согласно пункту 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным и иным законодательством, а также специальными федеральными законами.

В силу норм статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Факт использования ответчиком земельного участка подтверждается имеющимися в материалах дела документами и ответчиком не оспаривается.

Нормами части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счёт другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с расчётом истца, произведённым в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Тверской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, утверждённым постановлением Правительства Тверской области от 30.05.2020 № 250-пп, неосновательное обогащение за период с 01.05.2021 по 23.11.2021 составляет 545 393 руб. 33 коп.

Администрацией 19.07.2022 предпринимателю была направлена претензия об уплате неосновательного обогащения за пользование земельным участком, которая последним была оставлена без исполнения.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств.

В силу статей 35 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации ответчик должен был узнать об обязанности вносить плату за землю (и, соответственно, о неосновательном обогащении) с момента приобретения в собственность объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с расчётом истца сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.07.2021 по 31.07.2022 составляет 261 325 руб. 77 коп.

Ходатайство ответчика об уменьшении суммы взыскиваемых процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии с указанной нормой может быть уменьшена подлежащая взысканию сумма неустойки.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Проценты за пользование чужими денежными средствами не являются неустойкой.

Кроме того, пунктом 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учётной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения. Снижение судом неустойки ниже определенного таким образом размера допускается в исключительных случаях, при этом присуждённая денежная сумма не может быть меньше той, которая была бы начислена на сумму долга исходя из однократной учётной ставки Банка России.

В соответствии с пунктом 6 статьи 395 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определённой исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи .

Вместе с тем, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 (далее — Постановление № 497) до 1 октября 2022 г. введён мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Подпунктом 2 части 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон № 127-ФЗ) установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым – десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Абзацем десятым пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ предусмотрены последствия в виде неначисления неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, пени, заявленные истцом ко взысканию за период с 01.04.2022, начисленные в период действия вышеуказанного моратория, не могут быть взысканы судом.

Согласно справочному расчету, представленному истцом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.07.2021 по 31.03.2022 составила 154 043 руб. 81 коп.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания неосновательного обогащения – в полном объеме и в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами – в сумме 154 043 руб. 81 коп. 

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобождён от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

Согласно части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований, если ответчик не освобождён от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО4 (ОГРНИП 317695200050974, ИНН 

<

***>) в пользу Администрации города Твери (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение за период с 01.05.2021 по 23.11.2021 в размере 545 393 руб. 33 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 154 043 руб. 81 коп., всего в сумме 699 437 руб. 14 коп.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО4 (ОГРНИП 317695200050974, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 16 589 руб.

Исполнительные листы выдать взыскателям в соответствии со статьёй 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в месячный срок со дня его принятия.

СудьяО.ФИО5