АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

432017, г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14

Тел.(8422)33-46-09 Факс (8422)32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru

Сайт суда: www.ulyanovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-14177/2021

г. Ульяновск

23 декабря 2021 года

Резолютивная часть решения вынесена 22 декабря 2021 года, решение в полном объеме изготовлено 23 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Ульяновской области  в составе судьи Котельникова А.Г.,

  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

  федерального казенного учреждения "Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ульяновской области" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

  к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (ОРГН 1047301035528, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск 

  о взыскании 120 494 руб. 82 коп., 

с участием представителей:

от истцов –  ФИО2, удостоверение, диплом, доверенность,

от ответчика – не явились, уведомлены,

У С Т А Н О В И Л :

ФКУ «ЦХиСО УМВД России по Ульяновской области» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Ульяновской области о взыскании 120 494,82 руб. – расходы на оплату поставленного газа за период с 01.11.2018 по 31.12.2020.

         Определением от 30.09.2021 данный иск был принят к производству суда. 

         В судебном заседании представитель истца ФКУ «ЦХиСО УМВД России по Ульяновской области» исковые требования поддержал, приведя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.   

         В судебное заседание представитель ответчика Управления Росреестра по Ульяновской области не явился, о причинах неявки не сообщил. В предыдущем судебном заседании представитель ответчика иск не признал по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск. 

          Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

          В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

          Суд рассматривает спор в порядке ст. 156 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

          По делу установлено, что распоряжением МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области №145-р от 01.06.2018 в оперативное управление Межмуниципального отдела МВД РФ «Барышский» переданы нежилые помещения площадью 522,6 кв. метров, расположенные в административном здании по адресу: 

<

...>.

          Распоряжением ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области №373/р от 11.09.2014 Управлению Росреестра по Ульяновской области переданы в оперативное управление нежилые помещения площадью 288,4 кв. метров, расположенные в административном здании по адресу: 

<

...>.  

          Право оперативного управления зарегистрировано за сторонами в установленном законом порядке.     

          На балансе МО МВД РФ «Барышский» находятся два котла напольных газовых Navien-49К (что подтверждается представленными в материалы дела инвентарными карточками нефинансовых активов №№ 11492, ро000000264), через которые осуществляется поставка газа для теплоснабжения вышеуказанного административного здания. Общая площадь помещений, отапливаемых с помощью данных газовых котлов, составляет 647,65 кв. метров (помещение подвала здания не отапливается).

          В соответствии с уставом  ФКУ «ЦХиСО УМВД России по Ульяновской области» одной из целей учреждения является эксплуатация и содержание недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении территориальных органов МВД России.  

          В целях реализации данных полномочий, ФКУ «ЦХиСО УМВД России по Ульяновской области» были заключены с ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» государственные контракты поставки газа: №И57-5-6139/18 от 16.04.2018 (период поставки январь-декабрь 2018 года), №И57-5-6138/19 от 13.02.2019 (период поставки январь-декабрь 2019 года), №И57-5-6171/19 от 28.11.2019 (период поставки ноябрь-декабрь 2019 года), №И57-5-6144 от 04.02.2020 (период поставки январь-декабрь 2020 года), по которым Поставщик (ООО «Газпром межрагионгаз Ульяновск» обязался поставлять газ горючий природный и/или газ горючий природный сухой отбензиненный до границы газопровода, принадлежащего Заказчику (ФКУ «ЦХиСО УМВД России по Ульяновской области»), а Заказчик – получать и оплачивать газ. Одним из объектов поставки газа по условиям данных контрактов является котельная административного здания г. Барыш, кв. Советский, 1А.

          Как следует из представленных в материалы дела платежных поручений, ФКУ «ЦХиСО УМВД России по Ульяновской области» исполнило свои обязательства по указанным контрактам, оплатив  в полном объеме стоимость поставленного газа.

          19.07.2021 между ФКУ «ЦХиСО УМВД России по Ульяновской области» (Сторона-1) и Управлением Росреестра по Ульяновской области (Сторона-2) заключен государственный контракт №99 на возмещение расходов по оплате коммунальных услуг, по которому Сторона-1 принимает на себя обязательства по оплате коммунальных платежей за газоснабжение здания, расположенного по адресу: Ульяновская обл., г. Барыш, кв. Советский, д. 1А, а Сторона-2 обязуется возмещать Стороне-1 расходы в части потребленного Стороной-2 газа в размере пропорционально площади в здании, занимаемой на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 03.10.2014 (п. 1.1). Возмещение расходов Стороной-2 осуществляется за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 (п. 1.2). Согласно Приложению №1 к контракту сумма возмещения расходов по оплате коммунальных услуг определяется ежемесячно согласно расчета: общая отапливаемая площадь здания – 647,65 кв. метров, общая площадь помещений Стороны-2 – 288,4 кв. метров, процент занимаемой Стороной-2 площади – 288,4 : 647,65 х 100% = 44,53%.     

          Сторонами не оспаривается, что за период с 01.11.2018 по 31.12.2020 договорных отношений между ФКУ «ЦХиСО УМВД России по Ульяновской области» и Управлением Росреестра по Ульяновской области по возмещению расходов по оплате коммунальных услуг (стоимость газа для отопления здания) не существовало, оплата не производилась.

          По расчету истца, размер расходов на оплату газа, рассчитанный пропорционально занимаемой ответчиком площади административного здания, за указанный период составляет 120 494,82 руб. 

          Подробный расчет задолженности представлен истцом в материалы дела.

          Истец обращался к ответчику с претензией об оплате задолженности, на которую ответа не получил, после чего обратился в суд с настоящим иском.

          Управление Росреестра по Ульяновской области в своем отзыве указало, что в соответствии с требованиями бюджетного законодательства не может оплачивать истцу расходы за потребленный газ без заключения государственного контракта. 

          Оценив доводы сторон, суд приходит к следующему.

 Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

           Государственные и муниципальные учреждения сами содержат имущество, которое принадлежит им на праве оперативного управления, независимо от того, финансируют ли их учредители.

          В статье 249 ГК РФ указано, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

          Таким образом, собственник (владелец) нежилых помещений, расположенных в здании, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг не освобождают собственника (владельца) помещений от бремени расходов на содержание общего имущества здания. 

          При этом отсутствие между истцом и ответчиком договорных отношений за спорный период не освобождает последнего от несения бремени расходов по содержанию общего имущества административного здания и уплаты соответствующих коммунальных платежей. 

          Ответчик, не оплачивая указанные расходы, тем самым неосновательно обогащался за счет истца путем сбережения расходов по оплате коммунальных расходов на отопление здания.

          В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. 

          Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и вышеприведенные нормы закона требование истца о взыскании с ответчика денежных средств, составляющих плату за газ, потребленных на отопление административного здания, является законным и обоснованным. 

          Расчет суммы задолженности по внесению платы за газ за период с 01.11.2018 по 31.12.2020 истец производит от стоимости оплаченного им газа по государственным контрактам за указанный период пропорционально принадлежащей ответчику площади нежилых помещений (44,53%).

          Таким же образом рассчитывается и размер коммунальных платежей Управления Росреестра по Ульяновской области в соответствии с условиями заключенного государственного контракта №99 от 19.07.2021 на период 2021 год.

          Доказательств того, что ранее (до ноября 2018 года) Управление Росреестра по Ульяновской области оплачивало коммунальные платежи за газ, потребленный на отопление административного здания, в соответствии с иным расчетом (иными размерами площади нежилых помещений или иными пропорциями площади нежилых помещений), ответчик в материалы дела не представил.  

          Суд считает расчет истца верным, в связи с чем взыскивает в его пользу с ответчика 120 494,82 руб. в качестве неосновательного обогащения (расходов по оплате потребленного газа) за спорный период.    

          При обращении в суд со своим иском истец в силу закона был освобожден от уплаты государственной пошлины. В свою очередь ответчик также в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины. В связи с чем при вынесении решения государственная пошлина в доход федерального бюджета не взыскивается.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

                                                           Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

            Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в пользу федерального казенного учреждения «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ульяновской области» 120 494 (сто двадцать тысяч четыреста девяносто четыре) руб. 82 коп. – расходы по оплате потребленного газа за период с 01.11.2018 по 31.12.2020.

            Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные статьями 257-260 АПК РФ.

 

Судья                                                                                                  А.Г. Котельников