Арбитражный суд Калининградской области

ул.Рокоссовского, д. 2, г. Калининград, 236016

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

РЕШЕНИЕ

Дело № А21-8701/2023

г. Калининград

15 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 апреля 2024 года 

Решение изготовлено в полном объеме 15 апреля 2024 года 

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Пахомовой Т.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Оробей С.С. рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 236022, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Уют» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 236022, 

<

...>) о взыскании 81 214, 62 руб. задолженности по агентскому вознаграждения, 132 274, 62 руб. задолженности за возмещаемые услуги, 15 537,91 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом уточненного иска от 10.10.2023), 

третье лицо: ООО «РИВЦ «Симплекс»;

В судебном заседании приняли участие: 

от истца: ФИО1  – представитель по доверенности, паспорту; ФИО2 – по доверенности, диплому;

от ответчика: ФИО3 – по паспорту, доверенности;

от третьего лица: ФИО4 ОО. – по доверенности, паспорту;

Суд

УСТАНОВИЛ:

26.09.2016 между МП «Калининградтеплость» (Преприятие), МП РИВЦ «Симплекс» (Расчетный центр) и ООО «Уют» (Исполнитель) заключен договор №69/2016 на организацию расчетов по услугам отопления и горячего водоснабжения по договору снабжения тепловой энергией № 2575/НУО от 03.04.2015.

 Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что целью заключенного договора является определение сторонами взаимных обязательств при осуществлении деятельности по начислению платы, изготовлению платежных документов, сбору платежей за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и ведению расчетов собственников/нанимателей и иных законных пользователей помещений в многоквартирных домах; расчетам исполнителя с предприятием за поставленный коммунальный ресурс; возмещению расходов по настоящему договору и оплате вознаграждения.

Согласно п. 1.2.1 договора исполнитель, выполняя функции исполнителя коммунальных услуг в отношении потребителей, поручает, а предприятие принимает на себя обязательства на основании достоверной информации исполнителя от имени исполнителя и за его счет производить начисление потребителям платы за «Услуги», а также осуществлять печать расчетно-платежных документов «Счет», «Квитанция на оплату долга» по коммунальным услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» потребителям, в том числе производить начисление пени, предусмотренного действующим законодательством РФ, за нарушение собственниками/нанимателями сроков оплаты коммунальных услуг, а также производить взыскание задолженности потребителей по оплате за «Услуги». 

В соответствии с п. 2.2.1 договора, предприятие имеет право требовать от исполнителя компенсации своих фактических расходов по исполнению обязанностей, предусмотренных п. 2.1.1-2.1.6 договора, и агентского вознаграждения в размере стоимости услуг, утвержденной сторонами согласно приложению к настоящему договору. 

Пунктом 2.5.4 договора предусмотрено, что к обязанностям исполнителя относится компенсация фактических расходов предприятия по исполнению обязанностей, предусмотренных п. 2.1.1-2.1.6 договора, а также на основании выставленных предприятием счетов оплачивать агентское вознаграждение. 

21.11.2022 между МП «Калининградтеплосеть» ГО «Город Калининград» и ООО «Уют» заключено соглашение о расторжении к договору снабжения тепловой энергией через присоединенную сеть № 2575/НУО от 03.04.2015, согласно которому в связи с принятием общими собраниями собственников помещений в МКД, находящихся в управлении ООО «Уют» решений о заключении собственниками помещений в МКД договора, который содержит положения о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией, на основании протоколов общих собраний, с учетом приятия РСО решения о переносе срока заключения договора с РСО, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг на три календарных месяца, расторгнуть договор от 30.09.2022 (включительно). 

Пунктом 2 соглашения предусмотрено, что оно вступает в силу с даты его подписания обеими сторонами и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие в отношении каждого конкретного многоквартирного жилого дома с даты перехода на «прямые договоры».

В связи с тем, что ответчик, возложенные на него обязательства не исполнил, 29.05.2023 истцом направлена претензия № 10568 об оплате в срок до 13.06.2023 213 489,24 руб. задолженности, из которых: 132 274,62 руб. – за возмещаемые услуги в период с марта 2022 года по ноябрь 2022 года; 81 214,62 руб. – агентское вознаграждение в период с июля 2022 года по ноябрь 2022 года. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения. 

Указанные обстоятельства послужили основаниями обращения МП «Калининградтеплость» в Арбитражный суд Калининградской области с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к ООО «Уют» о взыскании 81 214,62 руб. задолженности по агентскому вознаграждению за период с июля 2022 года по ноябрь 2022 года; 132 274,62 руб. задолженности за возмещаемые услуги за период с марта 2022 года по ноябрь 2022 года; 15 537,91 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами; 7 444 руб. расходов по оплате государственной пошлины; 240,30 руб. почтовых расходов. 

В судебном заседании представители МП «Калининградтеплосеть» ГО «Город Калининград» поддержали заявленные требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. 

Ответчик ООО «Уют» возражал против удовлетворения заявленных требований, по основаниям, изложенным в представленных возражениях. Указал, что в связи с тем, что порядок расчетов по строкам «отопление» и «горячее водоснабжение» по состоянию на 2022 год не менялся, оплату истец получал минуя ответчика. Также, ответчик отметил, что в связи с принятием собственниками МКД решений о переходе на «прямые договоры» в 2019 году, обязательства сторон по агентскому договору прекратили свое действие с даты принятия названного решения.  

Представитель третьего лица ООО «РИВЦ «Симплекс» в судебном заседании поддерживал заявленные требования истца.

Суд, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 67, 68, 71 АПК РФ, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме на основании следующего. 

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных этим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Как следует из ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

К отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 ГК РФ, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям главы 52 или существу агентского договора (статья 1011 ГК РФ).

В статье 974 ГК РФ определено, что поверенный обязан лично исполнять данное ему поручение, за исключением случаев, указанных в статье 976 ГК РФ; сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения; передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.

Судом установлено, что 26.09.2016 между МП «Калининградтеплость», МП РИВЦ «Симплекс» и ООО «Уют» заключен договор №69/2016 на организацию расчетов по услугам отопления и горячего водоснабжения по договору снабжения тепловой энергией № 2575/НУО от 03.04.2015.

Согласно п. 1.2.1 договора исполнитель, выполняя функции исполнителя коммунальных услуг в отношении потребителей, поручает, а предприятие принимает на себя обязательства на основании достоверной информации исполнителя от имени исполнителя и за его счет производит начисление потребителям платы за «Услуги», а также осуществлять печать расчетно-платежных документов «Счет», «Квитанция на оплату долга» по коммунальным услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» потребителям, в том числе производить начисление пени, предусмотренного действующим законодательством РФ, за нарушение собственниками/нанимателями сроков оплаты коммунальных услуг, а также производить взыскание задолженности потребителей по оплате за «Услуги». 

В соответствии с п. 2.2.1 договора, предприятие имеет право требовать от исполнителя компенсации своих фактических расходов по исполнению обязанностей, предусмотренных п. 2.1.1-2.1.6 договора, и агентского вознаграждения в размере стоимости услуг, утвержденной сторонами согласно приложению к настоящему договору. 

Пунктом 2.5.4 договора предусмотрено, что к обязанностям исполнителя относится компенсация фактических расходов предприятия по исполнению обязанностей, предусмотренных п. 2.1.1-2.1.6 договора, а также на основании выставленных предприятием счетов оплачивать агентское вознаграждение. 

Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» установлены стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, в том числе и для управляющих организаций, заключивших договор управления многоквартирным домом.

Согласно названного выше норматива управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Поскольку осуществление начисления платежей за коммунальные услуги, оформление платежных документов и их направление потребителям коммунальных услуг являются одной из составляющих деятельности по управлению многоквартирным домом, управляющая организация должна предусматривать соответствующие расходы в составе средств, направленных на управление многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. 

Согласно ч.1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

Как следует из материалов дела, сведения о заключении в 2019 году собственниками МКД договора о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией, на основании протоколов общих собраний представлены ответчиком в адрес МП «Калининградтеплосеть» ГО «Город Калининград» в 2022 году, что подтверждается письмом № 19523 от 19.08.2022, письмом № 19716 от 23.08.2022, письмом № 21330 от 14.09.2022, письмом № 26295 от 14.11.2022 .

На основании представленных сведений, 21.11.2022 между МП «Калининградтеплосеть» ГО «Город Калининград» и ООО «Уют» заключено соглашение о расторжении к договору снабжения тепловой энергией через присоединенную сеть № 2575/НУО от 03.04.2015. Указанное соглашение подписано сторонами, замечаний не представлено. 

В этой связи, довод ответчика об отсутствии правовых оснований для возмещения расходов в связи с принятием собственниками решения о заключении договоров, суд признает несостоятельным.

31.10.2016 между МП «Калининградтеплосеть» ГО «город Калининград» и МП «Расчетный информационно-вычислительный центр «Симплекс» ГО «Город Калининград» заключен договор № 14/02/01/03 от 12.05.2003 оказания учетно-вычислительных услуг, в соответствии с которым ООО «РИВЦ» «Симплекс» ежемесячно производит начисление платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению управляющим организациям. 

Также, пунктом 1.1 договора №69/2016 на организацию расчетов по услугам отопления и горячего водоснабжения по договору снабжения тепловой энергией № 2575/НУО от 03.04.2015 предусмотрено, что целью заключенного договора является определение сторонами взаимных обязательств при осуществлении деятельности по начислению платы, изготовлению платежных документов, сбору платежей за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и ведению расчетов собственников/нанимателей и иных законных пользователей помещений в многоквартирных домах; расчетам исполнителя с предприятием за поставленный коммунальный ресурс; возмещению расходов по настоящему договору и оплате вознаграждения.

В этой связи, в период с марта 2022 года по ноябрь 2022 года у ответчика возникла задолженность за возмещаемые услуги в размере 132 274,62 руб., начисленная на основании отчетов о стоимости ведения л/счетов, печати счетов по УО (ЖСК, ТСЖ) предоставленным ООО «РИВЦ «Симплекс». 

Как пояснили в судебном заседании представители истца и третьего лица, после расторжения договора производились доначисления, которые распространяли свое действие в период действия договора, в связи с чем, и были произведены доначисления вплоть о ноября 2022 года. 

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов на сумму задолженности в соответствии со ст. 395 ГК РФ составил 15 537,91 руб. Расчет процентов судом проверен и признан обоснованным и правомерным.

Учитывая, что материалами дела подтверждается факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

При подаче искового заявления истцом согласно платежному поручению от 13.07.2023 №11135 уплачена государственная пошлина на размере 7 444 руб.

Учитывая, что исковые требования является обоснованным, а также, увеличение истцом исковых требований, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 270 руб., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, 174 руб. государственной пошлины подлежат возврату истцу из федерального бюджета РФ.  

Руководствуясь статьями  110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ООО «Уют» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 81 214,62 руб. долга по агентскому договору за период с июля 2022 года по ноябрь 2022 года, 132 274,62 руб. долга за возмещение услуги за период с марта 2022 года по ноябрь 2022 года, 15 537,91 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 7 270 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Вернуть МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета РФ 174 руб. государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                                                   Т.В. Пахомова