АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. ФИО5, ул. К.Либкнехта,102

 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-3322/2019

город ФИО5

05 августа 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 июля 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 05 августа 2019 года.

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Татаренковой Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление 

Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610017, Россия, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «АБВ инжиниринг» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 109004, Россия, 

<

...>)

о взыскании 38 475 рублей 03 копеек, 

 

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО2, по доверенности от 08.02.2019,

ответчика – ФИО3, по доверенности от 21.03.2019, ФИО4, по доверенности от 01.12.2018, 

 

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее – истец, НКО «Фонд капитального ремонта») обратилась в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АБВ инжиниринг» (далее – ответчик, ООО «АБВ инжиниринг») о взыскании 38 475 рублей 03 копеек неустойки по договорам от 12.09.2017 №92-2017/Р, от 15.09.2017 №96-2017/Р на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Исковые требования основаны на положениях статей 330, 431, 708, 740 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств подрядчика по договорам в части нарушения конечных  сроков выполнения работ.

Ответчик в отзыве (поступил в материалы дела 15.04.2019) возражений по существу иска не заявил; просрочку выполнения работ в доме по адресу: 

<

...> указывает 25 дней, в доме по адресу: 

<

...> дней; сумму иска полагает завышенной, просит уменьшить до 3 017 рублей, с учетом положений пункта 232 Постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 №615.

Определением от 22.03.2019 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Определением от 16.05.2019 арбитражный суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивает, представители ответчика исковые требования не признают.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав в полном объеме представленные в материалы дела доказательства, установил следующие фактические обстоятельства.

            1.

По итогам электронного аукциона истец (заказчик) и ответчик (подрядчик) заключили договор от 12.09.2017 №92-2017/Р на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (далее – договор №92-2017/Р), согласно предмету которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению в соответствии с техническим заданием и проектной документацией следующих работ по капитальному ремонту общего имущества объектов, расположенных по адресам: 

<

...>; 

<

...> (пункт 2.1 договора №92-2017/Р).

Цена работ составляет 5 345 020 рублей 00 копеек (пункт 3.1 договора №92-2017/Р).

Срок выполнения работ составляет 90 дней со дня предоставления заказчиком информации о представителе строительного контроля и не может изменяться в ходе исполнения договора (пункт 4.1 договора №92-2017/Р). Подрядчик обязуется выполнять работы в отношении каждого объекта в соответствии с графиком производства работ (пункт 4.2 договора №92-2017/Р).

Течение срока выполнения работ приостанавливается в случае невозможности выполнения работ, возникшей не по вине подрядчика (наступление событий «форс-мажора», недопуск к элементу (системе) объекта, в том числе расположенным в помещении многоквартирного дома, собственниками таких помещений, управляющей компанией) (пункт 4.3 договора №92-2017/Р). В случае возникновения указанных обстоятельств подрядчик обязан в течение 3 (трех) рабочих дней со дня наступления событий, указанных в пункте 4.3 настоящего раздела письменно с приложением подтверждающих документов уведомить об этом Заказчика. Заказчик по результатам рассмотрения указанного уведомления, при наличии оснований, предусмотренных пунктом 4.3 настоящего раздела письменно сообщает Подрядчику о приостановлении течения срока выполнения работ со дня получения Заказчиком указанного уведомления, либо об отсутствии оснований для приостановления течения срока выполнения работ (пункт 4.3 договора от 12.09.2017 № 92-2017/Р).

В случае приостановления течения срока выполнения работ Подрядчик самостоятельно обеспечивает выполнение мероприятий, в том числе в судебном порядке, направленных на преодоление обстоятельств, указанных в пункте 4.3 настоящего раздела. О прекращении обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока выполнения работ, Подрядчик обязан незамедлительно в письменной форме уведомить Заказчика (пункт 4.4 договора от 12.09.2017 № 92-2017/Р).

Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока выполнения работ, течение указанного срока продолжается (пункт 4.5 договора №92-2017/Р).

Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капительному ремонту объекта (пункт 4.7 договора №92-2017/Р).

В разделе 8 договора №92-2017/Р согласован порядок выполнения работ, сдачи и приемки результатов. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя заказчика о завершении работ по элементу (системе) объекта, о завершении всех видов работ на объекте и готовности сдачи в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта, представить представителю заказчика исполнительную документацию и счет (счет-фактуру). Заказчик в течение 7 рабочих дней после дня получения указанного в настоящем пункте уведомления подрядчика создает рабочую комиссию по приемке выполненных работ по элементу (системе) объекта (в случае завершения работ на объекте – законченного капитальным ремонтом объекта) и уведомляет об этом подрядчика (пункт 8.3 договора №92-2017/Р). Подрядчик после получения уведомления заказчика о создании рабочей комиссии по приемке выполненных работ по элементу (системе) объекта (законченного капитальным ремонтом объекта) самостоятельно согласовывает с членами указанной комиссии акт о приемке законченного капитальным ремонтом элемента (системы) объекта либо акт о приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта (пункт 8.4 договора №92-2017/Р).

Согласно пункту 9.2 договора №92-2017/Р в случае нарушения подрядчиком срока начала и (или) завершения работ по договору подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере 0,7 процента от цены договора. В случае если просрочка исполнения произошла не по вине подрядчика, штрафные санкции заказчиком за данный период не начисляются.

Договор вступает в силу с момент его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору (пункт 11.1 договора №92-2017/Р).

Приложениями к договору №92-2017/Р являются: №1 – техническое задание, №2 – проектная и сметная документация, №3 – график производства работ, №4 – форма акта открытия работ по объекту(-ам), №5 – форма отчета о выполненных работах (раздел 16 договора).

В приложении №1 к техническому заданию – Объемы работ, в приложении №3 к договору - Графике производства работ стороны согласовали адреса домов, перечень работ по капитальному ремонту, цену по видам работ, сроки выполнения работ, в том числе по следующим адресам:

- 

<

...> - капитальный ремонт системы холодного водоснабжения – 577 015 рублей, капитальный ремонт системы горячего водоснабжения – 1 402 268 рублей, капитальный ремонт системы водоотведения – 1 299 487 рублей, общая цена – 3 278 770 рублей; срок выполнения работ – в течение 90 календарных дней с даты заключения договора;

- 

<

...> - капитальный ремонт системы холодного водоснабжения – 589 188 рублей, капитальный ремонт системы горячего водоснабжения – 642 254 рублей, капитальный ремонт системы водоотведения – 834 808 рублей, общая цена – 2 066 250 рублей; срок выполнения работ – в течение 90 календарных дней с даты заключения договора.

Акт приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом видов работ многоквартирного дома по адресу: 

<

...>,  подписан членами комиссии 07.03.2018.

Дополнительным соглашением от 10.05.2018 №3 к договору №92-2017/Р установлен срок выполнения работ в домах по адресам: 

<

...> до 01.05.2018.

Дополнительным соглашением от 18.06.2018 №5 к договору №92-2017/Р установлен срок выполнения работ в доме по адресу: 

<

...> (далее – МКД) – до 01.07.2018.

Письмом от 20.06.2018 подрядчик уведомил заказчика о завершении работ в МКД. Письмом от 27.06.2018 заказчик отказал подрядчику в приемке объекта и исполнительной документации в связи с выполнением капитального ремонта систем холодного, горячего водоснабжения и водоотведения не в полном объеме и не в соответствии с проектом.

Письмом от 25.06.2018 (получено НКО «Фонд капитального ремонта» 26.06.2018) подрядчик сообщил заказчику об отказе в допуске к капитальному ремонту систем ХГВС и ВО в МКД, просил назначить комиссию по установлению данного факта и приостановить срок выполнения работ по договору на время работы комиссии.

Письмом от 17.09.2018 заказчик подтвердил приостановление срока выполнения работ в МКД с 26.06.2018.

Письмом от 30.07.2018 подрядчик сообщил заказчику о том, что факты воспрепятствования выполнению работ в МКД, установленные 22.06.2018, не устранены, просил установить невозможность завершения работ.

Письмом от 03.08.2018, со ссылкой на пункт 5 Порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, утвержденного постановлением Правительства Кировской области от 07.05.2018 №210П, подрядчик сообщил заказчику о том, что факты воспрепятствования выполнению работ в МКД, установленные 12.07.2018, не устранены, просил установить невозможность завершения работ.

В соответствии с протоколом от 06.08.2018 №1, комиссией НКО «Фонд капитального ремонта» принято решение о невозможности завершения работ по капитальному ремонту систем холодного и горячего водоснабжения и системы водоотведения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, и осуществлении приемки работ по фактически выполненным объемам (вопрос повестки №3). Согласно письменным пояснениям истца, представитель ответчика присутствовал на заседании комиссии. Протокол от 06.08.2018 №1 заседания комиссии НКО «Фонд капитального ремонта» по установлению невозможности (возможности) выполнения работ по капитальному ремонту размещен на официальном интернет-сайте Фонда 27.08.2018.

Письмом от 31.08.2018 подрядчик уведомил заказчика о завершении работ в МКД.

Акт приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом видов работ многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, подписан членами комиссии 07.09.2018.

По результатам выполнения работ по капитальному ремонту систем холодного и горячего водоснабжения, системы водоотведения в МКД стороны подписали:

- справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма №КС-3) от 30.05.2018 №2 на сумму 1 322 521 рубль 58 копеек (справка подписана заказчиком  07.09.2018 согласно штампу даты, проставленному рядом с подписью представителя истца),

- акт о приемке выполненных работ (форма №КС-2) от 30.05.2018 №2-1 на сумму 419 421 рубль 56 копеек (акт подписан заказчиком 07.09.2018 согласно штампу даты, проставленному рядом с подписью представителя истца),

- акт о приемке выполненных работ (форма №КС-2) от 30.05.2018 №2-2 на сумму 523 347 рублей 70 копеек (акт подписан заказчиком 07.09.2018 согласно штампу даты, проставленному рядом с подписью представителя истца),

- акт о приемке выполненных работ (форма №КС-2) от 30.05.2018 №2-3 на сумму 379 752 рубля 32 копейки (акт подписан заказчиком 07.09.2018 согласно штампу даты, проставленному рядом с подписью представителя истца).

На основании актов о приемке выполненных работ от 07.09.2018 заказчиком составлено дополнительное соглашение №6 к договору №92-2017/Р о том, что цена работ по договору составляет 2 690 475 рублей 52 копейки, в том числе в доме по адресу: 

<

...> 953 рубля 94 копейки, в доме по адресу: 

<

...> – 1 322 521 рубль 58 копеек; срок выполнения работ в доме по адресу: 

<

...> – 01.05.2018; срок выполнения работ в доме по адресу: 

<

...> – 12.08.2018.

Согласно письменным пояснениям истца, дополнительное соглашение №6 к договору №92-2017/Р размещено на электронной торговой площадке «РТС-тендер», ответчиком не подписано.

В подтверждение исполнения платежного обязательства по договору №92-2017/Р в отношении спорного МКД истец представил в материалы дела платежные поручения от 06.11.2018 №1890, от 06.12.2018 №2129.

В претензии от 06.12.2018 истец просил ответчика оплатить неустойку за нарушение срока завершения работ по договору №92-2017/Р в размере 18 833 рублей 33 копеек, предупредил об обращении в суд.

Ответчик не согласился с начисленной неустойкой, в письме от 14.12.2018 сообщил истцу об отсутствии оснований для ответственности подрядчика, о своевременном выполнении работ по спорному объекту в мае 2018 года.

            2.

По итогам электронного аукциона истец (заказчик) и ответчик (подрядчик) заключили договор от 15.09.2017 №96-2017/Р на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (далее – договор №96-2017/Р), согласно предмету которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению в соответствии с техническим заданием и проектной документацией следующих работ по капитальному ремонту общего имущества объектов, расположенных по адресам: 

<

...>; 

<

...> (пункт 2.1 договора №96-2017/Р).

Цена работ составляет 6 154 691 рубль 90 копеек (пункт 3.1 договора №96-2017/Р).

Срок выполнения работ составляет 90 дней со дня предоставления заказчиком информации о представителе строительного контроля и не может изменяться в ходе исполнения договора (пункт 4.1 договора №96-2017/Р). Подрядчик обязуется выполнять работы в отношении каждого объекта в соответствии с графиком производства работ (пункт 4.2 договора №96-2017/Р).

Течение срока выполнения работ приостанавливается в случае невозможности выполнения работ, возникшей не по вине подрядчика (наступление событий «форс-мажора», недопуск к элементу (системе) объекта, в том числе расположенным в помещении многоквартирного дома, собственниками таких помещений, управляющей компанией) (пункт 4.3 договора №96-2017/Р). В случае возникновения указанных обстоятельств подрядчик обязан в течение 3 (трех) рабочих дней со дня наступления событий, указанных в пункте 4.3 настоящего раздела письменно с приложением подтверждающих документов уведомить об этом Заказчика. Заказчик по результатам рассмотрения указанного уведомления, при наличии оснований, предусмотренных пунктом 4.3 настоящего раздела письменно сообщает Подрядчику о приостановлении течения срока выполнения работ со дня получения Заказчиком указанного уведомления, либо об отсутствии оснований для приостановления течения срока выполнения работ (пункт 4.3 договора от 15.09.2017 № 96-2017/Р).

В случае приостановления течения срока выполнения работ Подрядчик самостоятельно обеспечивает выполнение мероприятий, в том числе в судебном порядке, направленных на преодоление обстоятельств, указанных в пункте 4.3 настоящего раздела. О прекращении обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока выполнения работ, Подрядчик обязан незамедлительно в письменной форме уведомить Заказчика (пункт 4.4 договора от 15.09.2017 № 96-2017/Р).

Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока выполнения работ, течение указанного срока продолжается (пункт 4.5 договора №96-2017/Р).

Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капительному ремонту объекта (пункт 4.7 договора №96-2017/Р).

В разделе 8 договора №96-2017/Р согласован порядок выполнения работ, сдачи и приемки результатов. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя заказчика о завершении работ по элементу (системе) объекта, о завершении всех видов работ на объекте и готовности сдачи в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта, представить представителю заказчика исполнительную документацию и счет (счет-фактуру). Заказчик в течение 7 рабочих дней после дня получения указанного в настоящем пункте уведомления подрядчика создает рабочую комиссию по приемке выполненных работ по элементу (системе) объекта (в случае завершения работ на объекте – законченного капитальным ремонтом объекта) и уведомляет об этом подрядчика (пункт 8.3 договора №96-2017/Р). Подрядчик после получения уведомления заказчика о создании рабочей комиссии по приемке выполненных работ по элементу (системе) объекта (законченного капитальным ремонтом объекта) самостоятельно согласовывает с членами указанной комиссии акт о приемке законченного капитальным ремонтом элемента (системы) объекта либо акт о приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта (пункт 8.4 договора №96-2017/Р).

Согласно пункту 9.2 договора №96-2017/Р в случае нарушения подрядчиком срока начала и (или) завершения работ по договору подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере 0,7 процента от цены договора. В случае если просрочка исполнения произошла не по вине подрядчика, штрафные санкции заказчиком за данный период не начисляются.

Договор вступает в силу с момент его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору (пункт 11.1 договора №96-2017/Р).

Приложениями к договору №96-2017/Р являются: №1 – техническое задание, №2 – проектная и сметная документация, №3 – график производства работ, №4 – форма акта открытия работ по объекту(-ам), №5 – форма отчета о выполненных работах (раздел 16 договора).

В приложении №1 к техническому заданию – Объемы работ, в приложении №3 к договору - Графике производства работ стороны согласовали адреса домов, перечень работ по капитальному ремонту, цену по видам работ, сроки выполнения работ, в том числе по следующим адресам:

- 

<

...> - капитальный ремонт системы холодного водоснабжения – 740 133,85 рублей, капитальный ремонт системы горячего водоснабжения – 776 487,52 рублей, капитальный ремонт системы водоотведения – 1 387 099,36 рублей, общая цена – 2 903 720,73 рублей; срок выполнения работ – в течение 90 календарных дней с даты заключения договора,

- 

<

...> - капитальный ремонт системы холодного водоснабжения – 708 004,61 рублей, капитальный ремонт системы горячего водоснабжения – 1 685 785,50 рублей, капитальный ремонт системы водоотведения – 857 181,06 рублей, общая цена – 3 250 971,17 рублей; срок выполнения работ – в течение 90 календарных дней с даты заключения договора,

Акт приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом видов работ многоквартирного дома по адресу: 

<

...>,  подписан членами комиссии 26.04.2018.

Дополнительным соглашением от 18.04.2018 №2 к договору №96-2017/Р установлен срок выполнения работ в домах по адресам: 

<

...> до 01.06.2018.

Письмом от 22.06.2018 подрядчик уведомил заказчика о завершении работ в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (далее – МКД). Письмом от 27.06.2018 заказчик отказал подрядчику в приемке объекта и исполнительной документации в связи с выполнением капитального ремонта систем холодного, горячего водоснабжения и водоотведения не в полном объеме и не в соответствии с проектом.

Письмом от 25.06.2018 (получено НКО «Фонд капитального ремонта» 26.06.2018) подрядчик сообщил заказчику об отказе в допуске к капитальному ремонту систем ХГВС и ВО в МКД, просил назначить комиссию по установлению данного факта и приостановить срок выполнения работ по договору на время работы комиссии.

Письмом от 17.09.2018 заказчик подтвердил приостановление срока выполнения работ в МКД с 26.06.2018.

Письмом от 03.08.2018 со ссылкой на пункт 5 Порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, утвержденного постановлением Правительства Кировской области от 07.05.2018 №210П, подрядчик сообщил заказчику о том, что факты воспрепятствования выполнению работ в МКД, установленные 12.07.2018, не устранены, просил установить невозможность завершения работ.

В соответствии с протоколом от 06.08.2018 №1, комиссией НКО «Фонд капитального ремонта» принято решение о невозможности завершения работ по капитальному ремонту систем холодного и горячего водоснабжения и системы водоотведения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, и осуществлении приемки работ по фактически выполненным объемам (вопрос повестки №2). Согласно письменным пояснениям истца, представитель ответчика присутствовал на заседании комиссии. Протокол от 06.08.2018 №1 заседания комиссии НКО «Фонд капитального ремонта» по установлению невозможности (возможности) выполнения работ по капитальному ремонту размещен на официальном интернет-сайте Фонда 27.08.2018.

Письмом от 31.08.2018 подрядчик уведомил заказчика о завершении работ в МКД.

Акт приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом видов работ многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, подписан членами комиссии 07.09.2018.

По результатам выполнения работ по капитальному ремонту систем холодного и горячего водоснабжения, системы водоотведения в МКД стороны подписали:

- справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма №КС-3) от 30.05.2018 №2 на сумму 957 651 рубль 42 копейки (справка подписана заказчиком  07.09.2018 согласно штампу даты, проставленному рядом с подписью представителя истца),

- акт о приемке выполненных работ (форма №КС-2) от 30.05.2018 №2-1 на сумму 218 092 рубля 32 копейки (акт подписан заказчиком 07.09.2018 согласно штампу даты, проставленному рядом с подписью представителя истца),

- акт о приемке выполненных работ (форма №КС-2) от 30.05.2018 №2-2 на сумму 233 352 рубля 08 копеек (акт подписан заказчиком 07.09.2018 согласно штампу даты, проставленному рядом с подписью представителя истца),

- акт о приемке выполненных работ (форма №КС-2) от 30.05.2018 №2-3 на сумму 506 207 рублей 02 копейки (акт подписан заказчиком 07.09.2018 согласно штампу даты, проставленному рядом с подписью представителя истца).

На основании актов о приемке выполненных работ от 07.09.2018 заказчиком составлено дополнительное соглашение №4 к договору №96-2017/Р о том, что цена работ по договору составляет 2 805 957 рублей 40 копеек, в том числе в доме по адресу: 

<

...> рублей, в доме по адресу: 

<

...> 305,98 рублей; срок выполнения работ в доме по адресу: 

<

...> – 13.07.2018; срок выполнения работ в доме по адресу: 

<

...> – 01.06.2018.

Согласно письменным пояснениям истца, дополнительное соглашение №4 к договору №96-2017/Р размещено на электронной торговой площадке «РТС-тендер», ответчиком не подписано.

В подтверждение исполнения платежного обязательства по договору №96-2017/Р в отношении спорного МКД истец представил в материалы дела платежные поручения от 06.11.2018 №1889, от 06.12.2018 №2130.

В претензии от 06.12.2018 истец просил ответчика оплатить неустойку за нарушение срока завершения работ по договору №96-2017/Р в размере 19 641 рубль 70 копеек, предупредил об обращении в суд.

Ответчик не согласился с начисленной неустойкой, в письме от 14.12.2018 сообщил истцу об отсутствии оснований для ответственности подрядчика, о своевременном выполнении работ по спорному объекту в мае 2018 года.

Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные материалы и установленные обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В статьях 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценив условия договоров и сложившиеся правоотношения сторон, суд считает, что к указанным отношениям подлежат применению нормы главы 37 ГК РФ о договоре подряда, общие положения гражданского законодательства.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается подписание сторонами договоров, предметом которых является выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, согласование сторонами существенных условий договоров. Договоры не признаны незаключенными, недействительными в установленном законом порядке.

В обоснование требования о взыскании 18 833 рублей 33 копеек неустойки  по договору №92-2017/Р за нарушение конечного срока выполнения работ в доме по адресу: 

<

...>, истец указывает, что срок приостановления выполнения работ составил 42 дня (с 26.06.2018 по 06.08.2018), срок выполнения работ по договору продлен на указанный срок и составил 12.08.2018 (01.07.2018 + 42 дня), акт приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом видов работ в МКД подписан 07.09.2018. Следовательно, подрядчиком допущена просрочка выполнения работ (с 13.08.2018 по 07.09.2018), что является основанием для начисления штрафных санкций (неустойки) по условиям пункта 9.2 договора №92-2017/Р в размере 0,7 процента от конечной цены договора, которая определена при приемке объектов договора и составила 2 690 475 рублей 52 копейки. Расчет неустойки: 2 690 475,52 х 0,7% = 18 833,33.

В обоснование требования о взыскании 19 641 рубля 70 копеек неустойки  по договору №96-2017/Р за нарушение конечного срока выполнения работ в доме по адресу: 

<

...>, истец указывает, что срок приостановления выполнения работ составил 42 дня (с 26.06.2018 по 06.08.2018), срок выполнения работ по договору продлен на указанный срок и составил 13.07.2018 (01.06.2018 + 42 дня), акт приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом видов работ в МКД подписан 07.09.2018. Следовательно, подрядчиком допущена просрочка выполнения работ (с 14.07.2018 по 07.09.2018), что является основанием для начисления штрафных санкций (неустойки) по условиям пункта 9.2 договора №96-2017/Р в размере 0,7 процента от конечной цены договора, которая определена при приемке объектов договора и составила 2 805 957 рублей 40 копеек. Расчет неустойки: 2 805 957,40 х 0,7% = 19 641,70.

Возражая относительно доводов истца о нарушении конечных сроков выполнения работ, ответчик ссылается на своевременное выполнение работ по спорным объектам в мае 2018 года.

Между тем, в отношении дома по адресу: 

<

...> уведомление подрядчика от 22.06.2018 о завершении работ направлено по истечении согласованного срока выполнения работ (01.06.2018). 

В отношении обоих объектов перепиской сторон подтверждается отказ заказчика в приемке объектов и исполнительной документации в связи с выполнением подрядчиком  капитального ремонта систем холодного, горячего водоснабжения и водоотведения не в полном объеме и не в соответствии с проектом (письма НКО «Фонд капитального ремонта» от 27.06.2018), и последующее обращение подрядчика к заказчику с сообщениями об отказе в допуске к капитальному ремонту инженерных систем, с просьбой о назначении комиссии по установлению данного факта и приостановлении срока выполнения работ на время работы комиссии (письма ООО «АБВ инжиниринг» от 25.06.2018 получены НКО «Фонд капитального ремонта» 26.06.2018), а также об установлении невозможности завершения работ по договорам (письма ООО «АБВ инжиниринг» от 03.08.2018).

В представленных в дело журналах работ по спорным домам имеются отметки: от 30.05.2018 - о том, что работы завершены (раздел 3); от 31.05.2018 (

<

...>) - о том, что работы завершены, выполнены в подвале здания и квартирах, где предоставлен доступ собственниками помещений (раздел 4); от 31.05.2018 (

<

...>) – о том, что работы завершены, выполнены в помещениях, где предоставлен доступ, по подвалу здания системы ХВС и ГВС не менялись, система водоотведения заменена частично в местах, где произведена замена стояков. 

Буквальное толкование договоров в порядке статьи 431 ГК РФ (раздел 4 договоров) позволяет сделать вывод, что обязанностью подрядчика является самостоятельное обеспечение доступа к элементам (системам) объектов, подлежащим ремонту, и уведомление заказчика о невозможности выполнения работ не по вине подрядчика (в том числе, в случае недопуска к элементу (системе) объекта). Право принятия решения о наличии или отсутствии оснований для приостановления течения срока выполнения работ (в том числе не по вине подрядчика в случае недопуска к элементу (системе) объекта) принадлежит заказчику.

В соответствии с пунктами 5, 6 Порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ, утвержденного постановлением Правительства Кировской области от 07.05.2018 №210-П, подрядная организация направляет в НКО «Фонд капитального ремонта» письменное обращение о необходимости принятия решения о невозможности выполнения работ по капитальному ремонту (в том числе завершения ранее начатых работ) в перечисленных случаях. Решение о невозможности (возможности) выполнения работ по капитальному ремонту принимается НКО «Фонд капитального ремонта» в течение 10 рабочих дней со дня поступления обращения подрядной организации и оформляется протоколом заседания комиссии.

Информация о решениях комиссии в течение трех рабочих дней со дня принятия размещаются на официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (пункт 8 Порядка).

Правомерное приостановление подрядчиком выполнения работ по спорным домам, начиная с 26.06.2018, истцом не оспаривается. Решение о невозможности завершения работ по ремонту в спорных домах и осуществлении приемки работ по фактически выполненным объемам принято комиссией НКО «Фонд капитального ремонта» 06.08.2018, на заседании которой присутствовал представитель ответчика. Информация о решениях комиссии (протокол от 06.08.2018 №1) размещена на официальном сайте Фонда 27.08.2018. Уведомления о завершении работ по договорам направлены подрядчиком заказчику 31.08.2018, работы приняты комиссией 07.09.2018.

В данном случае по договору от 12.09.2017 № 92-2017/Р в многоквартирном доме по адресу Октябрьский проспект, 52 работы приостановлены  с 26.06.2018, то есть за 7 (семь) календарных дней до истечения срока выполнения работ, с учетом дополнительного соглашения № 5 (срок выполнения работ 02.07.2018, поскольку 01.07.2018 являлось нерабочим днем и в силу статьи 193 ГК РФ днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день). Решением комиссии 06.08.2018, на заседании которой присутствовал представитель ответчика, что не отрицалось в ходе рассмотрения спора в суде, подтверждена невозможность завершения работ в полном объеме по договору, указанное решение комиссии Фонда размещено в сети Интернет 27.08.2019. Следовательно, на основании названного решения комиссии у ответчика возникла обязанность предъявить заказчику к приемке выполненные работы, без учета тех работ, выполнение которых признано невозможным, а у истца – в течение 7 рабочих дней после получения уведомления создать рабочую комиссию по приемке выполненных работ и принять их (раздел 8 договора). При таких обстоятельствах срок выполнения работ истекал 03.09.2018, фактическая дата окончания работ на объекте согласно актам КС-2, акту приемки в эксплуатацию работ - 07.09.2018, то есть работы выполнены и сданы подрядчиком с просрочкой. Оснований полагать, что при приемке работ имела место просрочка кредитора (статья 406 ГК РФ), у суда не имеется. 

В отношении дома по адресу: 

<

...> уведомление подрядчика от 22.06.2018 о завершении работ направлено по истечении согласованного срока выполнения работ (01.06.2018), то есть просрочка выполнения работ также допущена.  

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что работы в отношении спорных домов выполнены подрядчиком с просрочкой, что дает истцу право предъявить к уплате неустойку. Из буквального толкования условий пунктов 9.2 договоров для начисления штрафных санкций (в твердой сумме) имеет значение сам факт нарушения подрядчиком срока начала и (или) завершения работ, вне зависимости от количества дней допущенной просрочки.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает (статья 332 ГК РФ).

Пунктом 232 Положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 №615, установлен минимальный размер неустойки (штрафа, пеней) за просрочку исполнения подрядчиком обязательств, при этом указание на запрет увеличения размера законной неустойки отсутствует.

При рассмотрении дела ответчик заявил о том, что сумма иска завышена, ходатайствовал о применении расчетной ставки в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 №615, просил уменьшить сумму взыскания до 3 017 рублей 00 копеек.

Суд расценивает данное заявление ответчика как ходатайство об уменьшении неустойки и считает возможным снизить заявленную ко взысканию неустойку порядке статьи 333 ГК РФ, исчисляя ее размер по спорным домам от фактической стоимости работ (согласно актам КС-2, справкам КС-3: 1 322 521,58 + 957 651,42 = 2 280 173,00), предъявленных к приемке заказчику, срок выполнения которых нарушен подрядчиком. Гражданско-правовая ответственность должна компенсировать потери кредитора, степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела (статья 71 АПК РФ).

С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание компенсационную природу неустойки, а также заявленные доводы и разумный баланс интересов обеих сторон, требование НКО «Фонд капитального ремонта» о взыскании с ООО «АБВ инжиниринг» неустойки подлежит удовлетворению в сумме 15 961 рубль 21 копейка (2 280 173,00 х 0,7% = 15 691,21).

Материалы дела не содержат доказательств, что взыскание неустойки в сумме 15 961 рубль 21 копейка может привести к получению кредитором необоснованной выгоды. Вместе с тем основания для большего снижения неустойки отсутствуют, поскольку снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению подрядчика от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по договорам.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 2 000 рублей 00 копеек по платежному поручению от 27.12.2018 №1654.

В соответствии с пунктом 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»  положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей 00 копеек относятся на ответчика и подлежат возмещению ответчиком в пользу истца.

            Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АБВ инжиниринг» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 109004, Россия, 

<

...>) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610017, Россия, 

<

...>) 15 961 (пятнадцать тысяч девятьсот шестьдесят один) рубль 21 копейку неустойки и 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

            Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

            Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

           Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

           Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

            Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

            Судья                                                                           Е.А. Татаренкова