АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-25356/2024

20 марта 2025 года

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена 14 марта 2025 года

Полный текст решения изготовлен 20 марта 2025 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Меленчука И.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мазановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску некоммерческой организации "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "СКВС" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), саморегулируемой организации ассоциации "Объединение строителей Южного и Северо-Кавказского округов" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

о взыскании 96 936,84 руб. неустойки, 

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

установил:

некоммерческая организация "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СКВС", саморегулируемой организации ассоциации "Объединение строителей Южного и Северо-Кавказского округов" о взыскании 96 936,84 руб. неустойки по договору №А-20-22 от 08.07.2022. 

В судебное заседание стороны явку представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании 27.02.2025 объявлен перерыв до 14.03.2025 до 10 час. 30 мин. 

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Спор рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом правил статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – АПК РФ) о том, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, в рамках реализации исполнения краткосрочного плана Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области по результатам электронного аукциона на право заключения договора о проведении капитального ремонта между НКО «Фонд капитального ремонта» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «СКВС» (подрядчик) заключен договор от 08.07.2022 № А-20-22 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе:

-по капитальному ремонту системы электроснабжения, капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Батайск, мкр. Авиагородок, дом 3;

-по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>;

-по капитальному ремонту системы электроснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>;

-по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 3.1 договора выполнение работ осуществляется подрядчиком в сроки, установленные графиком выполнения работ (приложение № 2 к договору).

В соответствии с п.п. 5.4.1, 5.4.12 договора подрядчик принял на себя обязательства выполнить все работы, предусмотренные договором, в сроки, установленные графиком выполнения работ.

Согласно графику выполнения работ, сроки выполнения работ:

-по капитальному ремонту системы электроснабжения, капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Батайск, мкр. Авиагородок, дом 3 - до 20.10.2022;

-по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> - 14.09.2022;

-по капитальному ремонту системы электроснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> - 05.08.2022;

-по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> - 24.08.2022.

Пунктом 7.3.2. договора предусмотрена ответственность подрядчика за невыполнение работ в сроки, установленные договором. В случае просрочки исполнения подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, заказчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней) в размере 1/130 (одной сто тридцатой) действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от стоимости работ, сроки по которым нарушены.

Указанные работы подрядчиком выполнены с нарушением сроков выполнения работ, установленных условиями договора:

согласно акту выполненных работ (по форме КС-2) № 1 от 28.10.2022, стоимость работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Батайск, мкр. Авиагородок, дом 3, составила 1 562 245,00 руб.; за период с 21.10.2022 по 28.10.2022 заказчиком начислены пени в размере 7 210,36 руб.;

 согласно акту выполненных работ (по форме КС-2) № 2 от 28.10.2022, стоимость работ по капитальному ремонту системы электроснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Батайск, мкр. Авиагородок, дом 3, составила 1 649 419,00 руб.; за период с 21.10.2022 по 28.10.2022 заказчиком начислены пени в размере 7 612,70 руб.;

согласно акту выполненных работ (по форме КС-2) № 2 от 14.10.2022, стоимость работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, составила 1 293 794,00 руб., за период с 15.09.2022 по 14.10.2022 заказчиком начислены пени в размере 22 392,59 руб.;

согласно акту выполненных работ (по форме КС-2) № 1 от 14.10.2022, стоимость работ по капитальному ремонту системы электроснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, составила 573 209,00 руб., за период с 06.08.2022 по 14.10.2022 заказчиком начислены пени в размере 23 148,83 руб.;согласно акту выполненных работ (по форме КС-2) № 1 от 14.10.2022, стоимость работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, составила 1 242 982,00 руб.; за период с 25.08.2022 по 14.10.2022 заказчиком начислены пени в размере 36 572,36 руб.

Общая сумма неустойки за нарушение подрядчиком сроков выполнения работ по договору от 08.07.2022 № А-20-22 составила 96 936,84 руб.

Неисполнение подрядчиком требования заказчика об оплате штрафных санкций по договору послужило основанием для обращения последнего в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании 96 936,84 руб. неустойки.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения требований истца, приняв во внимание следующее.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ, самостоятельно определив способы их судебной защиты (статья 12 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 11 ГК РФ определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

По смыслу статей 1, 11, 12 ГК РФ и статьи 4 АПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Следовательно, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного права или к реальной защите законного интереса.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Правовая природа анализируемых правоотношений сторон квалифицируется как отношения, регулируемые нормами Гражданского кодекса Российской Федерации о подряде (глава 37 Кодекса). 

На основании пункта 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами; при отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. При отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика, обосновывающие его отказ от подписания акта приемки результата работ (пункт 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 14 Информационного письма N 51).

На основании статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства (далее – ГК РФ) должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований − в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование требований заказчик представил договор, акты выполненных работ.

Ответчик, возражая против иска, указал на неправомерность начисления пеней в период от даты получения уведомления о готовности работ и до даты подписания актов формы КС-2. Также указал на то, что общий срок выполнения работ, установленный п. 3.3 договора по 30.10.2022 им не нарушен, все работы по договору приняты заказчиком не позднее 28.10.2022, то есть до даты окончания общего срока выполнения работ. Условие п. 7.3.2 договора не предусматривает право заказчика на взыскание неустойки за нарушение подрядчиком промежуточных срок выполнения работ, установленных графиком выполнения работ.

В соответствии с пунктом 3.5. договора в случае возникновения обстоятельств, затрудняющих начало выполнения работ в сроки, установленные графиком выполнения работ, а также в случае возникновения обстоятельств затрудняющих процесс выполнения работ (недопуск собственников к объектам капитального ремонта, непроживание собственников, отсутствие доступа к местам общего пользования, объектам общего имущества и т.д.) и не зависящих от воли и действий подрядчика и заказчика, подрядчик письменно информирует об этом заказчика в течение 3 календарных дней с даты их возникновения, с указанием причин и обстоятельств, затрудняющих исполнение условий договора.

Вместе с тем заказчик не получал от подрядчика письменного обращения об обстоятельствах, затрудняющих начало и процесс выполнения работ, по смыслу пункта 3.5 договора.

Согласно п. 3.1 договора выполнение работ подрядчиком осуществляется в порядке, установленном условиями договора, и в сроки, установленные графиком выполнения работ (приложение № 2 к договору).

Согласно п. 3.2. договора адрес (место) выполнения работ: адреса выполнения работ указаны в адресном перечне (приложение № 1 к договору).

Так, согласно п. 4.1. договоров приемка работ, выполненных подрядчиком, осуществляется заказчиком в соответствии с графиком выполнения работ (приложение № 2 к договору) и сметной документацией (приложение № 3 к договору).

Согласно п. 4.8 договора подрядчик несет ответственность за сохранности выполненных работ до момента их приемки заказчиком, то есть переход к заказчику риска гибели объекта наступает после подписания сторонами акта выполненных работ по форме КС-2.

Из п. 7.3.2. договора недвусмысленно следует, что гражданско-правовая ответственность подрядчика наступает исходя из нарушения сроков выполнения работ по каждому конкретному многоквартирному жилому дому, указанному в адресном перечне, являющимся приложением № 1 к договору; сроки выполнения работ по каждому жилому дому определены в графике выполнения работ, являющимся приложением № 2 к договору.

Анализ указанных пунктов договора говорит о согласовании в договоре условий о принятии исполнения обязательства по видам работ в отдельном многоквартирном доме, которые могут быть индивидуализированы (по срокам выполнения, содержанию и стоимости) и приняты заказчиком.

Предметом договора является выполнение работ по капитальному ремонту отдельных многоквартирных домов. При этом выполнение работ по каждому объекту регламентируется отдельными сроками (приложение № 2), отдельными локальными сметными расчетами (приложение № 3), условиями выполнения работ (объемом и содержанием), актами формы КС-2, и др.

Сдача и приемка выполненных работ по капитальному ремонту в рамках указанного договора осуществляется сторонами в соответствии с разделом 4 договоров.

В соответствии с п.4.2. договора подрядчик, не менее чем за 3 (три) рабочих дня до сдачи выполненных работ уведомляет письменно заказчика о готовности к сдаче выполненных работ и одновременно направляет подписанные и заверенные печатью организации (при наличии печати) справку о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) и акт о приемке выполненных работ (КС-2).

Подрядчик также передает заказчику всю исполнительную документацию, связанную с выполнением работ, которая включает в себя: уточненные сметы, акты включения/исключения объемов и (или) видов работ, исполнительные чертежи, фотоматериалы, акт приемки выполненных работ (приложение № 9 к договору), акты освидетельствования скрытых работ, журнал производства работ, положительное заключение оценки достоверности определения сметной стоимости выполненных работ, полученное в экспертной организации, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации.

Таким образом, согласно условиям договора фактической датой окончания выполнения работ на объекте является дата подписания акта о приемке выполненных работ по форме КС-2.

Кроме того, дата составления актов о приемке выполненных работ указана самим подрядчиком.

Факт ненадлежащего исполнения подрядчиком обязанностей, предусмотренных договором, установлен судом, при таких обстоятельствах, начисление неустойки по видам работ в отдельном многоквартирном доме является правомерным. 

Дата направления подрядчиком заказчику уведомления о завершении работ не имеет правового значения для исчисления периода просрочки.

Судом установлено, что сторонами подписаны акты выполненных работ по договору № 1 от 28.10.2022 (крыша, г. Батайск, мкр. Авиагородок, дом 3) на сумму 1 562 245,00 руб.; № 2 от 28.10.2022 (электроснабжение, г. Батайск, мкр. Авиагородок, дом 3) на сумму 1 649 419,00 руб.; № 2 от 14.10.2022 (крыша, г. Батайск, мкр. Авиагородок, пер. Ростовский, дом 5) на сумму 1 293 794,00 руб.; № 1 от 14.10.2022 (электроснабжение, 

<

...>) на сумму 573 209,00 руб.; № 1 от 14.10.2022 (крыша, 

<

...>) на сумму 1 242 982,00 руб.

Согласно расчету истца по акту № 1 от 28.10.2022 на 1 562 245,00 руб. пени начислены за период с 21.10.2022 по 28.10.2022 в размере 7 210,36 руб.; по акту № 2 от 28.10.2022 на 1 649 419,00 руб. пени начислены за период с 21.10.2022 по 28.10.2022 в размере 7 612,70 руб.; по акту № 2 от 14.10.2022 на 1 293 794,00 руб. пени начислены за период с 15.09.2022 по 14.10.2022 в размере 22 392,59 руб.; по акту № 1 от 14.10.2022 на 573 209,00 руб. пени начислены за период с 06.08.2022 по 14.10.2022 в размере 23 148,83 руб.;по акту № 1 от 14.10.2022 на 1 242 982,00 руб. пени начислены за период с 25.08.2022 по 14.10.2022 в размере 36 572,36 руб. Общая сумма неустойки за нарушение подрядчиком сроков выполнения работ по договору - 96 936,84 руб.

Срок на приемку работ при расчете неустойки в период ее начисления заказчиком не включен.

Расчет неустойки ответчиком не оспорен, судом проверен и признан обоснованным.

Неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Ответчиком при рассмотрении настоящего дела ходатайство о снижении неустойки не заявлено.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств из договора подтвержден материалами дела, а доказательств наличия обстоятельств, определенных пунктом 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований освобождения от ответственности лица, не исполнившего или ненадлежащее исполнившего обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, ответчиком не представлено, требование заказчика о взыскания неустойки подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Таким образом, исковые требования к подрядчику подлежат полному удовлетворению. 

Рассматривая требования заказчика к саморегулируемой организации, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 60.1 ГрК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения членом саморегулируемой организации обязательств по договору строительного подряда заключенному с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором с использованием конкурентных способов заключения договора, субсидиарную ответственность несут саморегулируемые организации в пределах одной четвертой доли средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, размер которого рассчитан в порядке, установленном внутренними документами саморегулируемой организации, в зависимости от количества ее членов на дату предъявления требования о компенсационной выплате и установленного в соответствии с частями 11 и 13 статьи 55.16 ГрК РФ размера взноса в такой компенсационный фонд, принятого для каждого члена в зависимости от уровня его ответственности по обязательствам, возникшим на основании такого договора, в случае, если индивидуальный предприниматель или юридическое лицо на момент заключения указанного в настоящей части договора являлись членами такой саморегулируемой организации.

Частью 1 статьи 399 ГК РФ предусмотрено, что субсидиарной ответственностью является ответственность, которую лицо несет дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником. Названная норма не связывает возможность предъявления требования к субсидиарному должнику с установлением недостаточности денежных средств или имущества у основного должника или с невозможностью взыскания задолженности с основного должника.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с применением субсидиарной ответственности, необходимо иметь в виду, что предусмотренный частью 1 статьи 399 ГК РФ порядок предварительного обращения кредитора к основному должнику может считаться соблюденным, если кредитор предъявил последнему письменное требование и получил отказ должника в его удовлетворении либо не получил ответа на свое требование в разумный срок.

Следовательно, положения статьи 399 ГК РФ не устанавливают обязанности кредитора предъявить требование к основному должнику в судебном порядке перед обращением с иском к субсидиарному ответчику.

Таким образом, в рассматриваемом случае иск заказчиком правомерно предъявлен к двум ответчикам при субсидиарном характере требований к саморегулируемой организации.

Размер государственной пошлины по иску составил 3 877 руб. 

Истец при обращении в суд с иском уплатил 3 877 руб. государственной пошлины (платежное поручение от 05.07.2024 № 4186 на 3 877 руб.).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СКВС" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), а при недостаточности денежных средств – с саморегулируемой организации ассоциации "Объединение строителей Южного и Северо-Кавказского округов" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу некоммерческой организации "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 100 813,84 руб., из них: 96 936,84 руб. – пени, 3 877 руб. – судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяИ.С. Меленчук