АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-7802/2018

г. Астрахань

29 января 2019 года

Резолютивная часть решения вынесена 22 января 2019 года

Арбитражный суд Астраханской области  в составе судьи: Сериковой Г.В.

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Богдо" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности в сумме 102 942 руб. 15 коп., пени в сумме 22 855 руб. 68 коп.

при участии:

от истца: ФИО3, представитель по доверенности № 6 от 05.06.2017г. (после перерыва);

от ответчика: ФИО4, представитель по доверенности № 34АА2386648 от 16.06.2018г.

 

Общество с ограниченной ответственностью "Богдо"  обратилось в суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности за период с 15.05.2016г. по 01.06.2018г. в сумме 91 668 руб. 35 коп., пени в сумме с 11.07.2016г. по 10.07.2018г. в сумме 17 362 руб. 61 коп. 

Определением суда от 09.08.2018г. заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.    

В адрес суда от ответчика 29.08.2018 года поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик с заявленными требованиями не согласен, в иске просит отказать.

Определением арбитражного суда Астраханской области от 24.09.2018 года суд перешел к рассмотрению настоящего дела по общим правилам искового производства, назначив предварительное заседание по делу.

В соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, информация о принятии искового заявления  к производству и назначении судебного разбирательства  размещена на  официальном  сайте  арбитражного суда Астраханской области в сети Интернет. 

В ходе рассмотрения дела от истца поступило ходатайство в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об увеличении исковых требований в части взыскания основного долга до 102 942 руб. 15 коп. и пени до 22 855 руб. 68 коп.

Судом ходатайство удовлетворено, увеличение исковых требований в части взыскания основного долга и пени  приняты.

Истец, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В адрес суда 25.12.2018г. от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика возражал относительно данного ходатайства.

В судебном заседании 14.01.2019г. в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 21.01.2019г. до 11 час. 00 мин.

Объявление о перерыве размещено на сайте Арбитражного суда Астраханской области.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом уточнений, просил иск удовлетворить. В обоснование своих требований изложил доводы, содержащиеся в исковом заявлении.  

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен, указав, что ответчик предпринимательскую деятельность в спорном помещении не ведет, и данный спор должен быть рассмотрен в суде общей юрисдикции.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании в пределах дня объявлялся перерыв до 14 час. 00 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено.

В адрес суда 22.01.2019г. от истца посредством факсимильной связи поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, а именно: справки отделов ЖКХ и УМИ Администрации ЗАТО Знаменск, фотографии магазина, расчет задолженности.

Судом поступившие документы приобщены к материалам дела.

Представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела фотографий многоквартирного дома.

Судом представленные фотоматериалы приобщены к материалам дела.

Представитель ответчика с иском не согласен, просил в удовлетворении требований отказать. 

Изучив материалы дела,  выслушав доводы сторон, суд  

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Богдо» (далее - Истец) является управляющей организацией по управлению и содержанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании проведенного администрацией, ЗАТО Знаменск Астраханской области конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (протокол от 30.03.2016г.) и в соответствии с договором №15 управления многоквартирным домом от 15.05.2016г.

Управляющая организация - Общество с ограниченной ответственностью «Богдо» осуществляет деятельность по управлению и содержанию общего имущества многоквартирных домов на основании лицензии №030-000117 от 05.02.2016 г.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 - (далее - Ответчик) является собственником нежилых помещений (номер 03, номер 010) общей  площадью 210,9 кв.м. по адресу; 

<

...>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.08.2017г. и от 01.08.2017г.

Согласно выписке из ЕГРИП ответчик является индивидуальным предпринимателем, основным видом деятельности которого является розничная торговля незамороженными продуктами, включая напитки и табачные изделия, в неспециализированных магазинах.

Согласно письму отдела по управлению ЖКХ администрации муниципального образования ЗАТО Знаменск Астраханской области от 24.11.2016 № 3492 в спорном помещении расположен магазин «Стимул» площадью 210,9 кв.м., что также подтверждается справкой ООО «Богдо» от 14.06.2018г. № 665.

Согласно пункту 2.1.2 договора управления многоквартирным домом № 15 от 15.05.2016г., размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет  с  15.05.2016г. – 18,73 руб. с одного квадратного метра, занимаемого помещения. С 01.05.2017г. размер платы стал составлять 17,44 руб., в связи с исключением услуги по вывозу твердых коммунальных отходов.  

Как следует из искового заявления, ответчик в нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации не произвел оплату за содержание общего имущества за период с  15.05.2016г. по 01.06.2018г.,  что привело к образованию задолженности в сумме  91 668 руб. 35 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию  с требованием оплатить задолженность.  Требования истца, изложенные в претензии, ответчиком оставлены без удовлетворения.

Поскольку в добровольном порядке ответчик не производит оплату,  истец обратился с настоящим иском в суд.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности доводы истца, обстоятельства по делу и имеющиеся доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими    удовлетворению.

К указанному выводу суд приходит на основании следующего.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Подпунктом "б" пункта 28 Правил N 491 "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме"   установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 ЖК РФ.

В соответствии с подпунктам 2, 3 пункта 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Также в соответствии с пунктом 33 Правил N 491 от 13.08.2006 размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом); управляющей организацией, а также утверждения перечня работ и услуг, условий их оказания и размера финансирования за счет собственных средств. 

На основании пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, и статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно пункту 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо - и водоснабжения, водоотведения. 

Согласно пункту 33 Правил № 491 размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год. 

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

На основании пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 5 статьи 155 ЖК РФ члены ТСЖ либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Частью 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

На основании пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании изложенных норм права, собственник жилых и/или нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома. При этом отсутствие между сторонами договорных отношений не может являться основанием для освобождения ответчика от установленной законом обязанности нести расходы на содержание общего имущества и не должно служить препятствием для реализации права истца на получение соответствующих платежей. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы.

Судом установлено, что  на основании открытого конкурса  управляющей компанией  в отношении спорного дома  выбрано ООО "Богдо". 

Таким образом, у ответчика, являющегося собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, имеется обязанность по несению расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома, подлежащих оплате управляющей компании ООО "Богдо".

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.08.2017г. и от 01.08.2017г., Индивидуальный предприниматель ФИО2 на праве собственности  принадлежат нежилые помещения площадью 210,9 кв.м., номер помещений 03, 010, расположенное по адресу: 

<

...>.

 Как следует из разъяснений, изложенных в абзаце 3 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.09 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения: статьи 249, 289, 290 ГК РФ.

Согласно правовой позиции, изложенной в указанном Постановлении, а также определениях Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 03.03.2011 № ВАС-17947/10, от 23.03.2011 № ВАС-3145/11, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

Независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества здания тому лицу, которое эти услуги осуществляет. Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников жилых помещений отнесено принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания, выбор способа управления многоквартирным домом и принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме (статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положению части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Ответчик в материалы дела  представил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик не согласен с заявленными требованиями, указав на отсутствие договора между ответчиком и ООО «Богдо». 

   Суд не может согласиться с доводами ответчика, поскольку  соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса, ст. 39, п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса собственник нежилого помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома. 

   Из содержания вышеприведенных положений законодательства следует, что лицом, несущим обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, является собственник помещения.

В ходе рассмотрения дела, истцом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявлено ходатайство об увеличении исковых требований, а именно истец просил суд взыскать с ответчика задолженность за содержание общего имущества в сумме 102 942 руб. 15 коп. за период с 15.05.2016г. по 08.2018 г. и пени в сумме 22 855  руб. 68 коп., представил уточненный расчет.

Судом ходатайство удовлетворено, уточнения исковых требований приняты.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства (статья 310 ГК РФ).

Проверив расчет долга, суд находит его верным. 

Учитывая обстоятельства, что ответчик обязательства по внесению платы, предусмотренной Жилищным кодексом Российской Федерации, не исполнил, а потому задолженность за содержание общего имущества в сумме 102 942 руб. 15 коп. за период с 15.05.2016г. по 31.08.2018 г.  подлежит взысканию в судебном порядке в  заявленном размере. 

Кроме того, истец просит взыскать  с ответчика пеню в размере 22 855  руб. 68 коп. с учетом уточнений за  просрочку  по оплате за жилищные услуги за период с 11.06.2016г. по 11.10.2018г. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Согласно положениям пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса  Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.   

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Порядок и срок внесения собственником помещения в многоквартирном доме платы за жилое помещение, включающей плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги, а также ответственность за их несвоевременную или неполную уплату, определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных собственнику не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.

За несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги должники обязаны уплатить пени в соответствии с частью 14 статьи 155 названного Кодекса.

Частью 14 статьи 155 названного кодекса установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исходя из того обстоятельства, что Жилищным кодексом  предусмотрена обязанность ответчика уплатить пеню в случае просрочки платежа, истец вправе требовать от ответчика уплаты пени за несвоевременную оплату.

Суд, проверив расчет, считает его верным. 

Таким образом, требования истца о взыскании пени являются правомерными, соответствующими положениям Жилищного кодекса. 

Суд, проверив расчет суммы пени, признает требование истца о взыскании пени в сумме 22 855 руб. 68 коп., законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов, связанных с  получением выписки из государственного реестра недвижимости в сумме 2 200 руб.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно положениям статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в частности, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей). 

В силу статьи  65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в п.10 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" доказательства, подтверждающие фактические затраты по таким расходам, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов. 

В пункте 2 упомянутого постановления указано, что перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. 

Истцом представлены выписки о правах на нежилые помещения в связи с тем, что ответчик указанный документ при подготовке дела к судебному разбирательству не представил. 

Учитывая изложенное, суд считает, что расходы, связанные с получением  выписок о правах ответчика на нежилое помещение относятся к судебным издержкам.

В подтверждение  несения  расходов  по оплате  услуг за   предоставление сведений, содержащихся  в ЕГРН истцом представлены  платежные поручения № 555 от 28.07.2017г. на сумму 1 100 руб., № 539 от 19.07.2017г. на сумму 1 100 руб.  

Часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации предусматривает, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Настоящий судебный акт принят в пользу истца.

Следовательно, понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в его пользу.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Богдо" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в сумме 102 942 руб. 15 коп., пени в сумме 22 855 руб. 68 коп., судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 4 270 руб. 93 коп., а также расходы по оплате госпошлины за получение Выписки из ЕГРН в сумме 2 200 руб.

            Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 503 руб.07 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

 

Судья

Г.В. Серикова