﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-24272/2019

26 июня 2019 года

г. Санкт-Петербург

 

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда  Несмиян С.И.

рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-15621/2019) Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.05.2019 по делу № А56-24272/2019 (судья Ульянова М.Н.), рассмотренному в порядке упрощенного производства

по иску общества с ограниченной ответственностью  "Управляющая Компания "Петербургский Дом"

к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга

3-е лицо:  общество  с ограниченной ответственностью  "Радуга"

о взыскании  ,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая Компания "Петербургский Дом" (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) 388 893 рублей 05 копеек задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в период с 01.10.2016 по 31.10.2018 и 83 959 рублей 03 копеек пени с 11.11.2016 по 09.01.2019.

К участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета  спора привлечено ООО «Радуга».

Дело рассмотрено в упрощенном порядке.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.05.2019 иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Комитет, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, неполное выяснение обстоятельств имеющих значение для дела,  просит решение суда от 08.05.2019 отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в иске. 

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.05.2019 проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, ООО «УК «Петербургский дом» управляет имуществом многоквартирного дома 131, литера А, Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, собственником нежилого помещения № 2-Н в котором которого является Санкт-Петербург. Арендатором помещения № 2-Н является ООО «Радуга».

Обязательства по внесению платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме, внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома Комитетом не исполнялись, что послужило основанием для обращения ООО «УК «Петербургский дом» в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд иск удовлетворил. Решение суда обжаловано.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 08.05.2019  подлежит отмене на основании следующего.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Общество заявило требования к Комитету имущественных отношений Санкт – Петербурга в отношении нежилого помещения собственником которого является Санкт-Петербург.

Пунктом 3 статьи 214 ГК РФ предусмотрено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Комитет, являясь органом государственной власти, действует в рамках предоставленных полномочий, определенных Положением о Комитете по управлению городским имуществом, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1589.

Пункт 1.2 Положения о Комитете предусматривает, что Комитет проводит государственную политику в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Санкт-Петербурга, а также контроля за его использованием и сохранностью.

Истцом не доказано, что на Комитет возложена обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем предъявление каких-либо требований к Комитету необоснованно.

Учитывая указанные обстоятельства, судом первой инстанции был сделан необоснованный вывод, что Комитет является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

В силу статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт.

Ввиду изложенного, решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 08.05.2019  подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 269-271, 2721 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 08.05.2019 по делу №  А56-24272/2019 отменить.

В иске отказать.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

С.И. Несмиян