АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Белгород

Дело № А08-4636/2022

Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 10 октября 2022 года

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Чистяковой С.Г.,

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи и видеопротоколирования секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "Газпром инвестгазификация" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к МБУ "ФОК с плавательным бассейном "Нептун" г.Валуйки Белгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца (в режиме онлайн-заседание): ФИО2, представитель по доверенности от 19.04.2022, сроком действия по 31.12.2022, копия диплома, паспорт (до перерыва в судебном заседании);

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 11.08.2022, сроком действия по 31.12.2022, копия диплома, паспорт (до перерыва в судебном заседании).

УСТАНОВИЛ:

ООО "Газпром инвестгазификация" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к МБУ "ФОК с плавательным бассейном "Нептун" г.Валуйки Белгородской области о взыскании задолженности по договору № ВБ/32-2018 аренды имущества от 26.01.2018 в размере 49 854 руб. 97 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2018 по 28.04.2022 в размере 12 242 руб. 40 коп. продолжив начисление процентов до момента фактической оплаты долга, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 484 руб.

Определением суда от 23.05.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

14.06.2022 через канцелярию суда от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, которым просит в удовлетворении исковых требований отказать, в связи с истечением срока исковой давности.

28.06.2022 через электронную систему "Мой арбитр" от истца поступили возражения на отзыв, которым истец возражает против применения срока исковой давности, поскольку полагает его прерванным подписанием акта сверки взаимных расчетов.

Судом приобщены к материалам дела поступившие от сторон отзыв на иск и возражения на отзыв.

В соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ, определением от 30.06.2022 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

28.09.2022 через электронный сервис "Мой арбитр" от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, которым просит взыскать с ответчика задолженность по договору № ВБ/32-2018 аренды имущества от 26.01.2018 в размере 49 854 руб. 97 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.03.2018 по 31.03.2022 в размере 12 577 руб. 57 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 484 руб.

Суд, на основании статьи 49 АПК РФ, протокольным определением принял заявление истца к рассмотрению.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования с учётом уточнений поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика в судебном заседании требования не признал.

В судебном заседании был объявлен перерыв.

В рамках перерыва заявлений и ходатайство от сторон не поступило.

Представители истца и ответчика в судебное заседание после перерыва не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено по правилам статей 123, 156 АПК РФ, в отсутствие неявившихся представителей сторон.

Исследовав материалы дела, оценив в силу статей 71, 162 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов сторон, изложенных в исковом заявлении и отзыве на иск, выслушав представителей сторон в судебном заседании до перерыва, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между ООО "Газпром инвестгазификация" (далее - истец, арендодатель) и МБУ "ФОК с плавательным бассейном "Нептун" г.Валуйки Белгородской области (далее – ответчик, арендатор) был заключен договор № ВБ/32-2018 аренды имущества от 26.01.2018 (далее - договор). 

Согласно п. 1.1 договора арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование объект недвижимости «Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном без трибун для зрителей», расположенный по адресу: Российская Федерация, Белгородская обл., м.р-н «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области, г.п. «Город Валуйки», 

<

...>, с находящимся в нем движимым имуществом согласно Приложению №1 «Перечень движимого имущества, передаваемого в аренду», в состоянии, пригодном для нормальной его эксплуатации.

Арендатор выплачивает арендодателю плату за владение и пользование объектом и имуществом в размере 7 576 руб., в том числе НДС 18% - 1 155 руб. 66 коп. в месяц (п. 3.1 договора).

В соответствии с п. 3.2 договора не позднее последнего календарного дня текущего месяца фактической аренды арендодатель предоставляет арендатору акт, счет-фактуру, оформленную в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 №1137, и счет на оплату.

Акт подписывается со стороны арендатора в течение 10 рабочих дней с даты получения акта и направляется арендодателю (п. 3.3 договора).

Пунктом 3.4 договора предусмотрено, что оплата арендной платы производится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя на основании выставленного арендодателем чета, но не позднее последнего рабочего дня месяца, следующего за отчетным.

В п. 4.3 подп. 4.3.8 договора установлена обязанность арендатора в установленные настоящим договором сроки вносить арендную плату за пользование имуществом.

Срок аренды объекта недвижимости и имущества устанавливается с 26 января 2018 года по 31 мая 2018 года (п. 8.2 договора).

Во исполнение условий договора арендодатель передал арендатору по акту приема-передачи имущество. Претензий по состоянию имущества на момент передачи у арендатора не имелось.

Дополнительным соглашением №1 от 30.05.2018 к договору № ВБ/32-2018 аренды имущества от 26.01.2018 стороны продлили срок аренды по 31 декабря 2018 года.

Соглашением от 01.10.2018 ООО "Газпром инвестгазификация" (прежний арендодатель), Фонд поддержки социальных инициатив Газпрома (новый арендодатель) и МБУ "ФОК с плавательным бассейном "Нептун" г.Валуйки Белгородской области  (арендатор) передали от прежнего арендодателя к новому арендодателю права и обязанности по исполнению договора № ВБ/32-2018 аренды имущества от 26.01.2018.

Данное соглашение распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 13.08.2018 (п. 4).

По уточненному расчету истца, за период с 26.01.2018 по 12.08.2022 за арендатором перед прежним арендодателем осталась неоплаченная сумма по арендной плате в размере 49 854 руб. 97 коп.

Указанная задолженность подтверждается также двусторонним актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2019, который подписан сторонами без разногласий.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 17.11.2021 с требованием погасить образовавшуюся задолженность в течение 15 рабочих дней с даты ее направления.

Ответчик претензию истца оставил без ответа и удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд, с настоящими требованиями.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В силу части 3 статьи 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (статья 610 ГК РФ).

Статья 614 ГК РФ обязывает арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: арендодатель по отношению к арендатору обязан предоставить последнему имущество в пользование, а арендатор - вносить платежи за пользование этим имуществом (пункт 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ №66 от 11.01.2002).

Из материалов дела и условий договора следует, что сторонами достигнуты все существенные условия договора, не оспоренных арендатором, арендодателем, в судебном порядке, незаконными не признанных, не имеющих разногласий при заключении, в порядке заключенных условий договора.

Факт пользования арендованным имуществом арендатор не оспаривает, спор относительно предмета договора между сторонами отсутствует.

В силу положений статей 9, 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, при этом несет риск наступления последствий совершения или несовершения им соответствующих процессуальных действий. 

Таким образом, в силу закрепленного в АПК РФ принципа состязательности задача лиц, участвующих в деле, собрать и представить в суд доказательства, подтверждающие их правовые позиции, арбитражный суд не является самостоятельным субъектом собирания доказательств. 

Арбитражный суд не может обязать сторону спора представлять доказательства, как в обоснование своей позиции, так и в обоснование правовой позиции другой стороны, поскольку в силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, самостоятельно доказывает обстоятельства, на которых основывает свои требования и возражения. 

В представленном отзыве ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности для подачи рассматриваемого иска. 

Возражая против заявления ответчика, истец в пояснениях сослался на подписание сторонами спора акта сверки взаимных расчетов, в котором наличие задолженности в сумме 49 854 руб. 97 коп. по состоянию на 31.12.2019 подтверждено ответчиком. 

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 ГК РФ). 

По заявленным истцом требованиям в соответствии с пунктом 1 статьи 196, пунктом 1 статьи 200 ГК РФ подлежит применению общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

В силу положений пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Согласно статье 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. 

Акт сверки взаиморасчетов – документ, отражающий состояние взаимных расчетов между сторонами за определенный период. Указанный акт констатирует итоги расчетов лиц, его подписавших, по заключенным договорам. 

Акт сверки взаимных расчетов подтверждает наличие или отсутствие задолженности одной из сторон, возникшей на основании первичных учетных документов. 

В случае невыполнения одной из сторон своих обязательств по договору, скрепленный подписью руководителя и печатью организации акт сверки служит как косвенным доказательством признания долга (если акт подписан второй стороной), так и доказательством отказа признавать долг (в случае не подписания акта, отражения в акте соответствующих возражений). 

В силу пункта 2 статьи 206 ГК РФ, если по истечении срока исковой давности должник или иное обязанное лицо признает в письменной форме свой долг, течение исковой давности начинается заново. 

В подтверждение перерыва срока исковой давности в материалы дела представлен акт сверки взаимных расчетов сторон спора по состоянию на 31.12.2019 за подписью директора МБУ "ФОК с плавательным бассейном "Нептун" г.Валуйки Белгородской области ФИО4, скрепленной печатью общества, в котором он признал наличие задолженности по договору № ВБ/32-2018 аренды имущества от 26.01.2018 в размере 49 854 руб. 97 коп. 

Содержание указанного акта сверки не вызывает сомнений и двоякого толкования, определяет точный размер задолженности ответчика перед истцом. При этом факт подписания представленного акта сверки взаимных расчетов ответчик в установленном порядке не оспорил. 

При таких обстоятельствах, поскольку должник признал долг, чем прервал течение срока исковой давности, суд приходит к выводу, что указанный срок на момент обращения истца в суд с настоящим иском не пропущен, в связи с чем, заявление ответчика о пропуске срока исковой давности подлежит отклонению.

Обязательство прекращается надлежащим исполнением (статья 408 ГК РФ).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

Доказательств невозможности исполнения обязательства по уплате арендных платежей, отвечающих требованиям статьи 401 ГК РФ, ответчик также не представил.

Расчет задолженности за спорный период ответчиком не оспорен и доказательств ее оплаты последним не представлено.

Следовательно, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору № ВБ/32-2018 аренды имущества от 26.01.2018 в размере 49 854 руб. 97 коп. является обоснованным, правомерным и подлежащим удовлетворению.

Истцом также заявлено уточненное требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.03.2018 по 31.03.2022 в размере 12 577 руб. 57 коп.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 3 статьи 395 ГК РФ предусмотрено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Ответчик расчет процентов за пользование чужими денежными  средствами, произведенный истцом, не оспорил, контррасчет не представил. Судом проверен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, признан обоснованным и не нарушающим права и законные интересы ответчика.

Поскольку факт просрочки ответчиком исполнения обязательств по договору подтверждается материалами дела, суд на основании статьи 395 ГК РФ, считает правомерным требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в заявленный истцом период. 

На основании вышеизложенного, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

По правилам статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражным судом, суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу части 1 статьи 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Газпром инвестгазификация" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с МБУ "ФОК с плавательным бассейном "Нептун" г.Валуйки Белгородской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО "Газпром инвестгазификация" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору № ВБ/32-2018 аренды имущества от 26.01.2018 в размере 49 854 руб. 97 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.03.2018 по 31.03.2022 в размере 12 577 руб. 57 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 484 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья

С.Г. Чистякова