РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-303565/23-173-2366

г. Москва

06 августа 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2024года

Полный текст решения изготовлен 06 августа 2024 года

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Председательствующего: судьи Фортунатовой Е.О.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания 

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТАУЭРС ГРАД" (117041, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. ПОСЕЛЕНИЕ СОСЕНСКОЕ, КОММУНАРКА П., ПОТАПОВСКАЯ РОЩА УЛ., Д. 2, К. 1, ПОМЕЩ. 1/П, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.02.2019, ИНН: 

<

***>) 

к ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (119526, Г МОСКВА, ВЕРНАДСКОГО ПР-КТ, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>) 

о признании сделки недействительной,

при участии в судебном заседании: согласно протоколу судебного заседания 

 

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТАУЭРС ГРАД" (далее – истец) обратилось  в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (далее –ответчик, ПАО «МОЭК») о признании недействительными положения пунктов 2.6, 2.6.1, 2.7 договора теплоснабжения №02.102566-ТЭ от 29.03.2023, заключенного между ООО "ТАУЭРС ГРАД" и ПАО «МОЭК».

Истец исковые требования поддержал. 

Ответчики возражали против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзывах.

Выслушав доводы сторон, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в виду следующего.

Как следует из материалов дела, ООО "ТАУЭРС ГРАД" на основании договора управления №УП-БЕ-22 от 07.07.2022, заключенного с собственниками помещений многоквартирного дома (МКД), расположенного по адресу 

<

...>,  осуществляет управление указанным МКД.

 Между ПАО «МОЭК» (Теплоснабжающая организация) и ООО "ТАУЭРС ГРАД" (Исполнитель) заключен договор теплоснабжения №02.102566-ТЭ от 29.03.2023 (далее – Договор), по условиям которого Теплоснабжающая организация обязалась поставить Исполнителю тепловую энергию и теплоноситель (далее – ТЭ и ТН), а Исполнитель обязался принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

Согласно п. 3.2, 3.3 Договоров, стоимость тепловой энергии/теплоносителя за расчетный период определяется как произведение количества (объема) тепловой энергии/теплоносителя, подлежащего оплате, рассчитанного в соответствии с разделом 3 настоящего Договора, и соответствующего тарифа на тепловую энергию/теплоноситель.

В соответствии с п. 2.3 Договора, количество (объем) поставленной в расчетном периоде тепловой энергии и теплоносителя определяется в точке поставки на основании показаний введенного в эксплуатацию в установленном порядке коллективного (общедомового) прибора учета (ОДПУ), за вычетом объемов поставки тепловой энергии и теплоносителя собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах по договорам теплоснабжения, заключенным ими непосредственно с Теплоснабжающей организацией (в случае, если такие договоры заключены и объем поставки таким собственникам фиксируется ОДПУ), или расчетным способом в соответствии с нормами законодательства в сфере ресурсоснабжения (п. 2.6 Договора).

При определении в расчетном периоде объема потребления тепловой энергии и теплоносителя в рамках рассматриваемых правоотношений применяется расчетный способ.

В силу пп. «б» п. 7 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. Приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр, одним из методов осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя является расчетный, при котором величины всех параметров, необходимые для осуществления коммерческого учета при отсутствии приборов или в периоды их выхода из строя или работы в нештатном режиме, принимаются по расчету, по средним показателям предыдущего периода, приведенным к условиям рассматриваемого периода, по справочным источникам и косвенным показателям.

Пунктом 2.7. Договора определено, что количество (объем) тепловой энергии, подлежащее оплате,  корректируется  один раз  в год до стоимости  фактически поставленного количества (объема) тепловой энергии.

По мнению истца, применяемый расчетный способ определения объема потребления, предполагает несоответствие  размера фактически поставленного ресурсоснабжающей организацией объема энергоресурсов объему тепловой энергии, исходя из которого осуществляется её оплата, поскольку в течение года до момента  ежегодной корректировки Исполнитель вынужден оплачивать энергоресурсы в объеме большем,  чем   её  фактические   потребители  -  собственники   помещений   в многоквартирном  доме, что негативным  образом  отражается  на  текущей ликвидности ООО "ТАУЭРС ГРАД".

Решением общего собрания собственников  помещений в МКД от 27.09.2023, оформленным протоколом №3 от 27.09.2023, собственниками помещений утвержден порядок расчета коммунальной услуги по отоплению для всех видов помещений в МКД согласно показателям индивидуального прибора учета в течение отопительного периода.

02 октября 2023 г. со стороны ООО «Тауэрс Град» в адрес ПАО «МОЭК» был направлен проект дополнительного соглашения от 02.10.2023 к Договору, в соответствии с которым было  предложено внести в Договор следующие изменения: «Исполнитель оплачивает Теплоснабжающей  организации  коммунальную  услугу  по  отоплению  в  течение отопительного  периода, согласно показаниям общедомовому прибора учета (ОДПУ) тепловой энергии, снятых в сроки, указанные в Договоре».

Письмом от 01.11.2023 г. №02-Ф11/02-61027/23 со стороны Ответчика в адрес Истца поступил отказ в изменении Договора 

Истец считает, что  применяемый в рамках Договора порядок определения количества тепловой энергии, подлежащего оплате, противоречит закону, в связи с чем просит признать недействительные пункты Договора, регламентирующие применение расчетного способа определения ресурсопотребления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ей таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка), требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Положениями п. 2 ст. 168 ГК РФ установлено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В   соответствии  с  п.  1  ст.  539  ГК  РФ  по  договору  энергоснабжения энергоснабжающая  организация  обязуется  подавать  абоненту (потребителю)  через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации  находящихся  в  его   ведении  энергетических  сетей  и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п.  1 ст. 544  ГК РФ  оплата энергии  производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Истцом оспариваются следующие пункты Договора:

- пункт 2.6 Договора:  количество  (объем)  тепловой  энергии, подлежащее оплате за расчетный  период,   определяется  в   соответствии  с  нормами  законодательства  в  сфере ресурсоснабжения - расчетным способом.

- пункт 2.6.1  Договора: в  отношении  многоквартирных домов с тепловым пунктом, входящим в состав  общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме, количество (объем) тепловой энергии, подлежащее оплате за расчетный период, определяется как сумма двух  составляющих - количества  (объема) тепловой энергии,  поставленного для целей отопления и подлежащего оплате  за  расчетный период,  и  количества (объема)  фактически поставленной тепловой энергии для приготовления горячей воды с использованием оборудования индивидуального  теплового  пункта,  входящего в  состав  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Количество (объем) тепловой энергии, поставленное для целей  отопления и  подлежащее оплате за расчетный период,  определяется расчетным  способом,  предусмотренным  нормами законодательства в сфере ресурсоснабжения.

Количество (объем) фактически поставленной тепловой энергии для приготовления горячей воды с  использованием  оборудования  индивидуального теплового пункта,  входящего в состав общего  имущества  собственников  помещений  в  многоквартирном доме,  определяется  в соответствии с п. 2.3 и п. 2.5.1 Договора.

Пункт  2.7  Договора:  количество  (объем)  тепловой  энергии,  подлежащее  оплате, корректируется  один раз в год до стоимости фактически  поставленного количества (объема) тепловой энергии.

Судом установлено, что оспариваемые Истцом пункты Договора соответствуют действующим нормам и правилам в сфере теплоснабжения на основании нижеследующего. 

      В соответствии с частями 1, 8, 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию  (мощность) и (или)  теплоноситель  у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом  регулирования,  или ценами, определяемыми  соглашением  сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В  силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации  правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и   жилых домов, условия  и порядок заключения соответствующих  договоров,  а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом  собственников жилья либо  жилищным  кооперативом  или  иным  специализированным   потребительским кооперативом    договоров    с    ресурсоснабжающими   организациями,    устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1).

В соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам  и пользователям помещений  в многоквартирных  домах и  жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), оплата  коммунальной услуги  по отоплению осуществляется одним из двух способов -  в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Правительством Москвы в развитие вышеуказанной нормы  издано распоряжение от 29.09.2016  №  629-ПП  «О  сохранении  равномерного   порядка  внесения  платы  за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы и внесении изменений в постановление Правительства  Москвы  от 11.01.1994  №  41», которым  установлено, что расчеты за  коммунальную услугу  по отоплению  осуществляются равномерно в течение календарного года.

В силу пп. «а» п. 25(1) Постановления Правительства РФ от 14.02.2012  №  124  «О  правилах,  обязательных при заключении   договоров  снабжения коммунальными ресурсами» (далее - Правила № 124), в случае принятия органом государственной  власти субъекта РФ решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем коммунального ресурса,  подлежащего оплате по договору ресурсоснабжения,  определяется  исходя  из среднемесячного  объема  потребления  тепловой энергии по показаниям  коллективного (общедомового)  или индивидуального прибора учета за предыдущий год (а при отсутствии таких показаний - исходя из норматива потребления) с учетом корректировки один раз  в год  до  стоимости объема  тепловой  энергии, потребленного за прошедший год и измеренного коллективным (общедомовым) прибором учета.

Норма об оплате тепловой энергии равномерно в течение года, исходя  из среднемесячных потреблений за предыдущий год с последующей корректировкой в конце года, в случае принятия соответствующего   решения  субъектом   РФ,   является   обязательной  для  исполнения ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг.

Целью корректировки  стоимости тепловой  энергии является приведение до стоимости объема  тепловой  энергии,  потребленного  за  прошедший  год.  В   результате указанной корректировки выявляется разница  между  суммарной платой за отопление за  все  месяцы расчетного года и платой за отопление, определенной исходя из показаний общедомовых приборов учета за тот же период.

Ресурсоснабжающая организация  обязана  выставлять расчетно-платежные документы потребителю в соответствии с вышеуказанными нормативными актами. При этом оплате в течение года подлежит количество тепловой энергии,  не фактически поставленное в расчетный период,  а исходя из  среднемесячного потребления за  предыдущий год. При этом фактически поставленный объем тепловой энергии  должен фиксироваться в актах приемки-передачи для последующей корректировки объема в конце года.

Плата  за коммунальные  услуги по  отоплению в силу статьи 42(1) Правил №354 осуществляется одним из двух способов - в  течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В  силу пункта 42 (1) Правил №  354  в многоквартирном доме,  который  оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и  в котором ни одно жилое или нежилое помещение  не  оборудовано  индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии,  размер  платы за коммунальную  услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3 (4) приложения N 2  к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

 Из вышеизложенных положений Правил № 354  следует,  что начисление платы за коммунальную  услугу по отоплению производится за расчетные  периоды,  когда  эта услуга непосредственно  предоставляется, и  которые  входят  в отопительный период, то есть вне отопительного периода  объем потребления тепловой энергии не учитывается при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению, так  как  потребление данной услуги отсутствует. При этом  начисление платы за названную коммунальную  услугу  в  неотопительный  период  возможно  в  случае,  если  органом государственной власти субъекта Российской Федерации  принято решение о выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению "равномерно в течение календарного года".

Пунктом 2 постановления Правительства РФ от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые  акты   Правительства   Российской  Федерации  по   вопросам   предоставления коммунальных услуг» установлено, что  органы государственной власти субъектов  Российской Федерации  вправе  принять в отношении всех или  отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления  потребителями  оплаты  коммунальной  услуги  по  отоплению   (в течение отопительного периода или  равномерно  в  течение  календарного  года).  Указанное решение принимается не чаще одного раза в год в срок до 1 октября и подлежит опубликованию  на официальном  сайте   органа  государственной  власти  субъекта  Российской  Федерации  в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 5 рабочих дней со дня его принятия.

Таким  образом, компетенцией по изменению способа осуществления  потребителями  оплаты  коммунальной  услуги  по  отоплению обладают исключительно органы государственной власти субъектов  Российской Федерации.

Правительством Москвы 29.09.2016 издано распоряжение № 629-ПП «О сохранении равномерного порядка внесения  платы за коммунальную услугу по отоплению  на территории города Москвы и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 г. № 41»,  в соответствии с которым установлено, что расчеты за коммунальную услугу по отоплению осуществляются равномерно в течение календарного года.

  Таким образом, на территории  города Москвы с 2016 года при осуществлении расчетов с потребителями действует порядок оплаты за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года, в  связи  с  чем при  определении размера  платы  за коммунальную  услугу  по отоплению собственниками помещений многоквартирного дома, находящегося в управлении ООО «Тауэре Град» в рамках спорного Договора применяется данный способ оплаты.

Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится в соответствии с постановлением  Правительства Москвы от 29.09.2016 № 629-ПП, а именно исходя из  оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года. Деление норматива на отопительный период и неотопительный период не предусмотрено.

В течение календарного года в счетах на оплату указывается объем и стоимость подлежащей оплате за расчетный период тепловой энергии (среднемесячный объем потребления тепловой энергии за предыдущий год), в актах приемки-передачи энергоресурсов указывается как объем и стоимость подлежащей оплате за расчетный период тепловой энергии, так и объем, и стоимость фактически поставленной в  расчетном  периоде тепловой  энергии (для  целей  проведения ежегодной  корректировки стоимости и объема тепловой энергии по итогам календарного года).

В  конце   каждого  года  осуществляется  корректировка  до  фактического   объема поставленного ресурса за весь календарный год.

Таким образом, судом установлено, что применяемый в рамках спорных правоотношений порядок определения и оплаты теплового ресурса, отраженный в п. 2.6-2.7 Договора, соответствует порядку, законодательно установленному Правительством Москвы и не может быть самостоятельно изменен какой-либо из сторон Договора, в связи с чем требование о признании пунктов 2.6, 2.6.1, 2.7 Договора недействительными удовлетворению не подлежит.

  Руководствуясь ст.ст. 309-310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354,  ст. ст. 4, 65, 68, 71, 102, 110, 123, 156, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд   

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

 

       Судья                                                                                 Е.О. Фортунатова