АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 440000, 

<

...>, тел.: 

<

***>, факс: 

<

***>, http://www.penza.arbitr.ru/ 

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А49-7530/2025

г. Пенза

11 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 сентября 2025 года. Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2025 года.  

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Г.К. Иртугановой, при ведении протокола помощником судьи М.А. Сулеймановой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (ФИО1 ул., д. 24, Пенза г., 440008; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к администрации сельского поселения Алексеевского сельсовета муниципального района Башмаковского района Пензенской области (Ясная ул., д. 12, Никульевка с., Башмаковский район, Пензенская область, 442084; ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>)  

о взыскании 16 312,16 руб., 

в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела,  

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области обратился в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Башмаковский район Пензенской области о взыскании 16 312,16 руб., в т.ч. задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за период с 01.03.2022 по 31.03.2025 в сумме 13 951,35 руб., пеней за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 02.10.2022 по 03.06.2025 в размере 2 360,81 руб., пеней с 04.06.2025 с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты.  

Исковые требования заявлены на основании ст. 210, абз. 5 п.1 ст.216, п.1 ст. 296, п.1 ст. 299, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153-155, 169, 178, 179, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Предварительное судебное заседание назначено на 03.09.2025. 

Представители сторон в предварительное судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Кроме того, каждый судебный акт по данному делу размещен в картотеке арбитражных дел в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»  

http://www.penza.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru).  

До предварительного судебного заседания от ответчика поступило заявление о признании иска в полном объеме и о рассмотрении дела в его отсутствие.  

имеющимся доказательствам. 

На основании статей 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд признает возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие представителей сторон.  

Руководствуясь статьями 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал дело подготовленным к судебному заседанию, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции, в соответствии со ст. 156 АПК РФ, определил рассмотреть спор по существу в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.  

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.  

В соответствии со ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 15 Закона Пензенской области № 2403-ЗПО от 01.07.2013 г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области», Постановлением Правительства Пензенской области от 28.06.2013 г. № 455-пП «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области» истец является региональным оператором, осуществляющим функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.  

Согласно ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который формируется в соответствии со ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений.  

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.  

Взнос на капитальный ремонт включен в состав платы за помещение ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и обязан оплачиваться собственником в силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот МКД (ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, была утверждена постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2014 г. № 95-пП,  

которое было опубликовано на официальном портале Правительства Пензенской области 24.02.2014 г.  

Следовательно, обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт у собственников помещений МКД на территории Пензенской области возникла с 01.11.2014 г.  

На 2022 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 29.10.2021 № 743-пП в размере 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, на 2023 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2022 № 935-пП в размере 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, на 2024 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 31.10.2023 № 972-пП в размере 9,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц, на 2025 год минимальный размер взноса установлен постановлением Правительства Пензенской области от 23.12.2024 № 1067-пП в размере 12,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц  

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> (площадью 38,7 кв.м).  

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о правообладателе данного жилого помещения отсутствуют.  

Отсутствие регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение не является обстоятельством, освобождающим ответчика от уплаты взносов на капитальный ремонт, поскольку в соответствии с п.2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и приложения № 3 к указанному постановлению, объекты жилищного и нежилого фонда, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно- пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7- процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения, относятся к муниципальной собственности.  

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (п. 1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).  

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (п. 2 ст.69 Федерального закона от 13.07.201 5 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).  

Данная правовая позиция подтверждена, в том числе решениями Арбитражного суда Пензенской области по делу № А49-9797/2015 от 25.02.2016, № А49-9206/2015 от 28.04.2016, № А49-6981/2017 от 11.10.2017.  

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится учет муниципального жилищного фонда.  

Согласно п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статуе этих органов.  

Муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К данным субъектам применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов.  

Согласно ч.1 ст. 34 Федерального закона от 06.10.2003 № 131 -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 131-ФЗ) структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.  

Полномочия органов местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ определяются уставами муниципальных образований.  

Согласно п. 14 ч. 11 ст. 23 Устава сельского поселения Алексеевского сельсовета муниципального района Башмаковского района Пензенской области администрация в соответствии с действующим законодательством в порядке, установленном Комитетом местного самоуправления, решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом Алексеевского сельсовета.  

В силу ст. 158 Бюджетного кодекса РФ от имени муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к муниципальному образованию, предъявляемым при недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных подведомственному ему получателю бюджетных средств, являющемуся казенным учреждением, для исполнения его денежных обязательств выступает в суде главный распорядитель средств бюджета муниципального образования.  

За период с 01.03.2022 по 31.03.2025 за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (площадью 38,7 кв.м) в размере 13 951,35 руб.  

В рамках досудебного урегулирования спора ответчику была направлена претензия № 39/25-п/Л от 03.04.2025 с приложением расчета суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества по жилому помещению.  

Указанные требования в добровольном порядке не исполнены. 

Наличие указанной задолженности послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.  

В соответствии с п. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Ответчик в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме. Полномочия на признание исковых требований подтверждены документально.  

По правилам ч. 3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции признать иск полностью или частично.  

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, а так же исходя из того, что признание иска выражает действительную волю ответчика, арбитражный суд признает возможным признание иска принять.  

В соответствии с абзацем 3 п. 3 ч. 4 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.  

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.05.2010 года № 17099/09, в случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания, иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств.  

Поскольку арбитражным судом принято признание исковых требований ответчиком, то исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области к администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Башмаковский район Пензенской области о взыскании 16 312,16 руб., в т.ч. задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за период с 01.03.2022 по 31.03.2025 в сумме 13 951,35 руб., пеней за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 02.10.2022 по 03.06.2025 в размере 2 360,81 руб., пеней с 04.06.2025 с дальнейшим начислением на сумму основного долга в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа по день фактической оплаты, арбитражный суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.  

В соответствии с частью 1 статьи 112 и частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд решает вопросы распределения судебных расходов.  

Согласно п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Истцом при рассмотрении дела были понесены судебные расходы по оплате госпошлины за подачу искового заявления в сумме 10 000,00 руб. согласно платежному поручению № 2215 от 15.07.2025.  

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина в размере 70 процентов подлежит возврату истцу в случае признания ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска).  

В связи с признанием ответчиком иска, возврату истцу подлежит госпошлина в сумме 7 000,00 руб.  

Оставшаяся сумма госпошлины в сумме 3 000,00 руб. подлежит отнесению на ответчика.  

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» и может быть направлено на бумажном носителе по их заявлению.  

Руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Признание иска администрацией сельского поселения Алексеевского сельсовета муниципального района Башмаковского района Пензенской области - принять.  

Иск Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области удовлетворить полностью, судебные расходы отнести на ответчика.  

Взыскать с администрации сельского поселения Алексеевского сельсовета муниципального района Башмаковского района Пензенской области ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***> в пользу Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов за период с 01.03.2022 по 31.03.2025 в размере 13 951,35 руб., пени за период с 02.10.2022 по 03.06.2025 в размере 2 360,81 руб., а всего 16 612,16 руб., пени, начиная с 04.06.2025 и по день фактического исполнения обязательства в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.  

Возвратить Региональному Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> госпошлину из федерального бюджета в размере 7 000 руб.  

Решение суда может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.  

Судья Г.К. Иртуганова