АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

19 декабря 2025 года

Дело № А33-12966/2025

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена 16 декабря 2025 года.

В полном объеме решение изготовлено 19 декабря 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Катциной А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ВИТАР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору,

в судебном заседании присутствует:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 17.06.2025, личность удостоверена паспортом, представлен диплом о наличии высшего юридического образования,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бушминой Д.Н.,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – заявитель) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением к ООО "ВИТАР" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору в размере 399 300 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 965 руб.

Определением от 03.06.2025 исковое заявление принято к производству, в порядке подготовки рассмотрения дела назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 07.07.2025 суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В судебное заседание обеспечили явку лица, указанные в протоколе. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе в порядке статьи 123 Арбитражного кодекса Российской Федерации. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

21.11.2023 между ИП ФИО3 (исполнитель) и ответчиком (заказчик) заключен договор возмездного оказания услуг № б/н .

Исполнитель обязуется оказать заказчику услуги по поиску третьих лиц (покупатели, потенциальные покупатели), намеренных заключить с заказчиком договоры строительного подряда, договоры купли-продажи земельных участков и жилых домов зданий (строений и сооружений), расположенных на них, по адресу: в г. Красноярск и Красноярском крае, а заказчик в свою очередь обязуется оплатить услуги исполнителя (п. 1.1). Права и обязанности по сделкам, заключенным при содействии исполнителя, возникают непосредственно у заказчика (п. 1.2).

В течение 10 рабочих дней после получения акта оказанных услуг (по форме, утвержденной в приложении № 1 к настоящему договору) на объект, заказчик обязан подписать его, либо, при наличии недостатков, представить исполнителю мотивированный отказ от его подписания. В случае наличия обоснованных претензий заказчика к качеству и/или срокам оказания услуг, исполнитель обязуется за свой счет устранить все выявленные нарушения оказанных услуг в согласованный сторонами срок (п. 3.6).

Заказчик выплачивает исполнителю вознаграждение за оказанные услуги, в безналичном порядке в течение 5 рабочих дней с момента подписания акта оказанных услуг (п. 4.1.3).

Истец выполнял свои обязательства по договору надлежащим образом, а именно: производил поиск третьих лиц (покупателей, потенциальных покупателей) и осуществлял свои договорные обязанности должным образом.

Как следует из материалов дела, истец произвел поиск потенциальных покупателей для ответчика, в частности: ФИО4 и ФИО5, с которыми ответчик в последующем подписал договоры на строительство индивидуального жилого дома.

С учетом проделанной работы истцом выставлены акты оказанных услуг:

- № 2109 от 17.09.2024 на сумму 319 300 руб. за услуги по поиску клиента ФИО4 (часть суммы по данному акту погашена согласно платежного поручения № 5808 от 01.10.2024 на сумму 100 000 руб.) остаток по данному акту 219 300 руб.;

- № 2139 от 15.10.2024 на сумму 180 000 руб. за услуги по поиску клиента ФИО5.

Акты приняты ответчиком, что подтверждается адресными реестрами доставок от 2024 года, мотивированных отказов не поступило, что свидетельствует о том, что данные услуги были приняты и возражения по ним у ответчика отсутствуют.

03.03.2025 между ИП ФИО3 (цедент) и истцом (цессионарий) заключен договор уступки права требования (цессии), согласно п. 1.1. которого цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме право требования по агентским договорам к должникам, поименованным в реестре (приложение № 1 к настоящему договору) являющегося неотъемлемой частью настоящего договора, заключенному между цедентом и должниками, именуемыми далее "должник, должники".

В соответствии с реестром уступаемых прав требований (приложение № 1) к истцу перешло право требования по договору от 21.11.2023, актам выполненных работ на общую сумму 399 300 руб.

14.03.2025 в адрес ответчика направлена претензия на сумму задолженности в размере 399 300 руб.

В связи с отсутствием ответа на досудебную претензию истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчиком заявлены возражения, согласно которым в связи с тем, что отношения между заказчиком и найденными клиентами не сложились, обязательства по договору не были исполнены и оплата не должна быть произведена.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (статья 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В подтверждение своих доводов ответчик представил следующие документы: соглашение от 14.06.2025 к договору подряда № 02/09/2024/6 на строительство индивидуального жилого дома от 02.09.2024, подписанное с ФИО4; соглашение от 15.08.2025 о расторжении договора подряда № 26/08/2024/б на строительство индивидуального жилого дома от 26.08.2024, подписанное с ФИО5.

Возражая доводов ответчика, истец указывает на выполнение своих обязательств по договору, а именно, произвел поиск потенциальных покупателей, с которыми ответчик заключил договор строительного подряда.

Согласно п. 1.1. договора возмездного оказания услуг от 21.11.2023 обязанностью исполнителя является оказание услуг по поиску третьих лиц (покупатели, потенциальные покупатели), намеренных заключить с заказчиком договоры строительного подряда, договоры купли-продажи земельных участков и жилых домов зданий (строений и сооружений).

Пунктом 4.1. договора оказания услуг стороны согласовали, что заказчик выплачивает исполнителю денежные средства за оказанные услуги после заключения договора строительного подряда с клиентом и внесения первого платежа.

Ответчиком договоры с клиентами ФИО4 и ФИО5 были подписаны, факт подписания им не опровергнут.

Поскольку договоры строительного подряда заключены в 2024 году, а их расторжение – в 2025 году, то факт ненадлежащего оказания услуг ответчиком не доказан, факт расторжения договоров с клиентами, найденными истцом для ответчика, спустя год после заключения договора на строительство индивидуального жилого дома, не находится в сфере контроля и ответственности истца.

Таким образом, суд соглашается с возражениями истца и приходит к выводу об обоснованности заявленного иска в размере 399 300 руб.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 24 965 руб. (платежное поручение № 2997 от 05.05.2025).

Исходя из результата рассмотрения спора, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ВИТАР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) 399 300,00 руб. задолженности, а также 24 965,00 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

А.А. Катцина