ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-179974/24-60-1394

г. Москва

23 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 апреля 2025 года

Решение в полном объеме изготовлено 23 апреля 2025 года

Арбитражный суд города Москвы в составе о судьи Кравченко Т.В., единолично, 

при ведении протокола помощником судьи Ашурбековой М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ "МОНОЛИТНЫЙ МИР" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.11.2017, ИНН: 

<

***>, 108841, Г.МОСКВА, Г. ТРОИЦК, Ш. КАЛУЖСКОЕ, Д. 13, СТР. А, МАНСАРДА П 34)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ И МЕТАЛЛИЧЕСКИХ КОНСТРУКЦИЙ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.08.2020, ИНН: 

<

***>, 142281, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ПРОТВИНО, Ш. КРЕМЕНКОВСКОЕ, Д. 2, К. 4, КОМ. 115)

о взыскании задолженности по договору № 13/10-01А от 13.10.2022 года в размере 7 975 376 руб. 75 коп.,

с участием представителей – согласно протокола судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ «МОНОЛИТНЫЙ МИР» (ООО ТПК «МОНОЛИТНЫЙ МИР», истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ И МЕТАЛЛИЧЕСКИХ КОНСТРУКЦИЙ» (ООО «Завод ЖБМК», ответчик) о взыскании задолженности по договору № 13/10-01А от 13.10.2022 года в размере 7 975 376 руб. 75 коп.

Исковые требования со ссылками на ст. ст. 309, 310, 614 ГК РФ мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнил обязательства по оплате арендованного оборудования.

Истец поддержал заявленные требования по доводам иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке ст. 121-123 АПК РФ, в связи с чем, в порядке ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика.

Ответчик отзыв на иск не представил, наличие и размер задолженности не оспорил; при этом в ходе рассмотрения дела ответчиком были заявлены устные возражения относительно заявленных требований, указывал, что имеется переплата за оборудование, которое выкупили по устной договоренности.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав доводы истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 13.10.2022г. между ООО ТПК «МОНОЛИТНЫЙ МИР» («Арендодатель») и ООО «Завод ЖБМК» («Арендатор») был заключен Договор аренды оборудования № 13/10-01А, согласно п. 11 которого Арендодатель обязался предоставить за плату во временное пользование оборудование для монолитного строительства (далее - Оборудование), а Арендатор принять Оборудование, использовать его по прямому назначению, выплачивать Арендодателю арендную плату и своевременно возвратить Оборудование в исправном состоянии с учетом нормального износа, согласно условиям настоящего Договора («Договор»).

Наименование оборудования и стоимость аренды согласованы сторонами в Приложении № 1 от 13.10.2022г. и в Приложении № 2 от 14.04.2023г. к Договору.

В Приложении № 1 от 13.10.2022г. согласовано наименование арендуемого ООО «Завод ЖБМК» оборудования, а также стоимость аренды, которая составила 276 000 руб. за 15 дней аренды.

В период с 15.10.2022г. по 18.10.2022г. арендуемое оборудование было передано ООО «Завод ЖБМК», что подтверждается актами приема-передачи оборудования.

Общая стоимость переданного оборудования составила 3 038 675 руб., в том числе:

15.10.2022г. передано оборудование стоимостью 543 610 руб., что подтверждается Актом приема-передачи оборудования в аренду № 1.

15.10.2022г. передано оборудование стоимостью 510 600 руб., что подтверждается Актом приема-передачи оборудования в аренду № 2.

17.10.2022г. передано оборудование стоимостью 576 255 руб., что подтверждается Актом приема-передачи оборудования в аренду № 3.

18.10.2022г. передано оборудование стоимостью 651 650 руб., что подтверждается Актом приема-передачи оборудования в аренду № 4.

18.10.2022г. передано оборудование стоимостью 501 390 руб., что подтверждается Актом приема-передачи оборудования в аренду № 5.

18.10.2022г. передано оборудование стоимостью 255 170 руб., что подтверждается Актом приема-передачи оборудования в аренду № 6.

В Приложении № 2 от 14.04.2023г. согласовано наименование арендуемого ООО «Завод ЖБМК» оборудования, а также стоимость аренды, которая составила 12 240 руб. за 30 дней аренды.

14.04.2023г. передано оборудование стоимостью 79 400 руб., что подтверждается Актом приема-передачи оборудования в аренду № 7.

Общая стоимость переданного оборудования составила 79 400 руб. 

В соответствии с п. 2.1 Договора сроки аренды оборудования оговариваются в Приложениях (спецификациях, актах приема-передачи), являющихся неотъемлемой частью данного Договора аренды. Срок аренды Оборудования исчисляется с даты, следующей за датой подписания уполномоченными представителями сторон Акта приема-передачи Оборудования в аренду, в которой указана фактическая стоимость оборудования, и заканчивается днем подписания Акта приема-передачи (Возврат). Минимальный срок аренды Оборудования составляет 15 (пятнадцать) календарных дней.

С 15.10.2022г. по 18.10.2022г. ООО «Завод ЖБМК» получило оборудование в соответствии с Приложением № 1 к Договору.

Срок аренды оборудования, с учетом вышеуказанных положений Договора, начался с 19.10.2022г.

По состоянию на 30.07.2024г. Оборудование находится в пользовании Арендатора.

14.04.2023г. ООО «Завод ЖБМК» получило оборудование в соответствии с Приложением № 2 к Договору.

Срок аренды оборудования, с учетом вышеуказанных положений Договора, начался с 15.04.2023г.

По состоянию на 30.07.2024г. Оборудование находится в пользовании Арендатора.

Арендная плата и расчеты согласованы сторонами в разделе 4 Договора.

Согласно п. 3.1. ежемесячная арендная плата за Оборудование оговаривается в Приложениях (спецификациях, актах приёма-передачи), являющихся неотъемлемой частью данного Договора аренды.

В соответствии с п. 3.2. в рамках настоящего договора Арендатор перечисляет на расчетный счет Арендодателя обеспечительный взнос, размер которого оговаривается в Приложениях (спецификациях, актах приёма-передачи), являющихся неотъемлемой частью данного Договора аренды.

Пунктом 3.3. Договора предусмотрено, что обеспечительный взнос в сумме, указанной в п. 3.2. настоящего договора, подлежит возврату после возврата арендованного Оборудования, за вычетом неуплаченных арендных платежей, штрафов, пени (неустойки) или стоимость опалубки неподлежащей ремонту, в случае если таковые имели место быть в срок, равный 5 (пяти) рабочим дням после даты подписания всех бухгалтерских документов. Претензии Арендодателя к неисправности возвращаемого оборудования принимаются только в момент возврата оборудования Арендатором, и указываются в акте приемки оборудования составленном в присутствии обеих сторон (можно в виде дефектной ведомости). На момент приемки качество сдаваемого оборудования оценивается визуально на отсутствие явных внешних повреждений (вмятины, нарушение прямолинейности щитов, отсутствующие или поврежденные ребра жесткости, куски бетона, отверстия в фанере, полное или частичное отсутствие фанеры, не заводские отверстия в щитовой опалубке, сломанные или погнутые замки, винты, захваты и/или подкосы, либо отсутствующие запчасти). В случае обнаружения каких-либо из перечисленных дефектов Арендодатель вправе отказаться от приемки Оборудования до устранения выявленных дефектов за счет Арендатора. В данном случае Оборудование до письменного признания Арендатором факта утери или возвращения отремонтированного Оборудования признается находящимся в аренде.

Обязательства по внесению арендных платежей ответчик исполнял не надлежащим образом, что повлекло нарушение условий Договора.

За период с 19.10.2022г. по 11.06.2024г. размер арендной платы за оборудование, переданное в соответствии с Приложением № 1 к Договору, составляет 11 058 400 руб.:

276 000 руб. за 15 дней, то есть плата за один день аренды оборудования составляет 18 400 руб. Количество дней аренды - 601 день (за период с 19.10.2022г. по 11.06.2024г.),

Расчет: 601 день * 18 400 руб. = 11 058 400 руб.

За период с 15.04.2023г. по 11.06.2024г. размер арендной платы за оборудование, переданное в соответствии с Приложением № 2 к Договору, составляет 172 584 руб., из расчета:

12 240 руб. за 30 дней, то есть плата за один день аренды оборудования составляет 405 руб. Количество дней аренды - 423 день (за период с 15.04.2023г. по 11.06.2024г.),

Расчет: 423 день * 408 руб. = 172 584 руб.

Общая стоимость аренды Оборудования за период с 19.10.2022г. по 11.06.2024г. составляет 11 230 984 руб. (11 058 400 руб. + 172 584 руб.).

Общая сумма внесенных ответчиком арендных платежей за период с 19.10.2022г. по 11.06.2024г. составила 3 543 847,25 руб., в том числе:

276 000 руб. Обеспечительный взнос в соответствии с Приложением № 1 к Договору;

12 240 руб. Обеспечительный взнос в соответствии с Приложением № 2 к Договору; 

3 255 607,25 руб. оплата аренды Оборудования.

Таким образом, по состоянию на 11.06.2024г., задолженность ООО «Завод ЖБМК» перед ООО ТИК «МОНОЛИТНЫЙ МИР» по оплате аренды Оборудования составляет 7 975 376,75 руб. (11 230 984 руб. – 3 255 607,25 руб.).

В рамках досудебного урегулирования спора истцом была направлена ответчику претензия исх. № 8 от 11.06.2024г. с требованием об оплате задолженности.

Поскольку претензия истца с требованием об оплате ответчиком оставлена без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязан совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: передать имущество, выполнить работу, оказать услуги, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Исходя из смысла приведенных норм права следует, что договор аренды носит взаимный характер, то есть арендатор вносит арендную плату только за фактическое использование предоставленного во временное пользование арендодателем имущества.

Факт надлежащего исполнения истцом своих обязательств по передаче имущества по спорному договору аренды подтверждается материалами дела, факт пользования арендованным имуществом в спорный период ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнут.

Доводы изложенные ответчиком устно в ходе рассмотрения дела так и не были подтверждены соответствующими доказательствами, при этом суд дважды откладывал судебные заседания по просьбе ответчика для предоставления нотариально заверенной переписки сторон, которая так и не была представлена. Доводы о наличии переплаты по арендным платежам в счет выкупа оборудования, также ничем не были подтверждены, ни платежных поручений, ни банковских выписок не представлено, в связи с чем у суда фактически отсутствует возможность проверить доводы ответчика.

С учетом изложенного, из материалов дела следует ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору, доказательств, опровергающих доводы истца не представлены, размер и наличие задолженности по существу не оспорены, доказательств оплаты задолженности также не представлено, в связи с чем требование истца о взыскании задолженности в размере 7 975 376 руб. суд признает правомерным.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судебные расходы по оплате госпошлины по иску в размере 62 877 руб. относятся на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 8, 12, 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 65, 71, 82, 110, 123, 156, 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ И МЕТАЛЛИЧЕСКИХ КОНСТРУКЦИЙ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ТОРГОВО-ПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ "МОНОЛИТНЫЙ МИР" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 7 975 376 руб., а расходы по уплате государственной пошлины в размере 62 877 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с даты изготовления решения в полном объеме.

Судья Т.В. Кравченко