АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ростов-на-Дону «01» февраля 2018 года Дело № А53-31636/2017 

Резолютивная часть решения объявлена «30» января 2018 года 

Полный текст решения изготовлен «01» февраля 2018 года  

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Прокопчук С.П.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черноморовым  

А.В., 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению открытого  

акционерного общества «Таганрогский котлостроительный завод «Красный котельщик»  

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению  

государственным имуществом в Ростовской области, 

третьи лица - Комитет по управлению имуществом г. Таганрога, Администрация г.  

Таганрога, о признании права собственности, 

в отсутствие лиц, участвующих в деле, 

установил:

открытое акционерное общество «Таганрогский котлостроительный  завод «Красный котельщик» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском  к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению  государственным имуществом в Ростовской области о признании права собственности.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные  требования относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению  имуществом г. Таганрога, Администрация г. Таганрога.  

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте  судебного заседания, явку представителей не обеспечили.  

Представитель истца направил ходатайство об уточнении требований в связи с  внесением в технические паспорта уточнений в виде расшифровки характеристик  отдельных отрезков протяженности теплотрасс по внутренним диаметрам труб,  включенных в общую протяженность, в соответствии с которым просит признать право  собственности на следующие объекты недвижимого имущества: теплосеть к 3-му  микрорайону от котельной № 2, лит. № 1, протяженностью 1 349 м, в том числе: 1 246 м д.  внутр. 515; 18 м – д. внутр. 414; 85 м – д. внутр. 309, расположенная по адресу: 

<

...>; теплотрасса от камеры № 6 до КПЦ, лит. № 2,  протяженностью 1 350 м – д. внутр. 309, расположенная по адресу: Ростовская область, г.  

Таганрог, ул. Ленина, 220; теплотрасса от колодца № 2 до колодца № 4, лит. № 3,  протяженностью 610 м, в том числе: 50 м – д. внутр. 205; 150 м – д. внутр. 257; 410 м – д.  внутр. 309, расположенная по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Ленина, 220;  теплотрасса от колодца № 2 до ХВО, лит. № 5, протяженностью 80 м – д. внутр. 100,  расположенная по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Ленина, 220; теплотрасса  на «Дубки», лит. № 4, протяженностью 2 990 м, в том числе: 390 м – д. внутр. 309; 1000 м –  д. внутр. 515; 400 м – д. внутр. 205; 80 м – д. внутр. 414; 398 м – д. внутр. 414; 335 м – д.  внутр. 257; 336 м – д. внутр. 257; 51 м д. внутр. 309, расположенная по адресу: Ростовская  область, г. Таганрог, ул. Ленина, 220; дымовая труба котельной, лит. 159, площадью 63,3  кв.м, расположенная по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Ленина, 220; дымовая  труба котельной, лит. 158, площадью 44,2 кв.м, расположенная по адресу: Ростовская  область, г. Таганрог, ул. Ленина, 220; дымовая труба парового конденсата котельной, лит.  160, площадью 23,7 кв.м, расположенная по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул.  Ленина, 220.  

Право формулирования исковых требований является прерогативой истца, которая  представлена ему в силу прямого указания данного в законе, в связи с чем, суд,  руководствуясь положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, признал заявленное истцом ходатайство подлежащим  удовлетворению.  

Ответчик направил отзыв, в котором указал, что у Российской Федерации в лице  ТУ Росимущества в Ростовской области правопритязаний в отношении спорных объектов  не имеется, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.  

Спор рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, с учетом правил статьи 9 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации о том, что лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

Как следует из материалов дела, 30 декабря 1992 года в результате приватизации  государственного предприятия «Производственное объединение «Красный котельщик»  зарегистрировано Акционерное общество открытого типа «Таганрогский  котлостроительный завод «Красный котельщик».  

Открытое акционерное общество «Таганрогский котлостроительный завод  «Красный котельщик» образовано в связи с приведением в соответствие с Федеральным  законом «Об акционерных обществах» учредительных документов акционерного  общества открытого типа «Таганрогский котлостроительный завод «Красный котельщик»,  являющегося правопреемником Производственного объединения «Таганрогский  котлостроительный завод «Красный котельщик».  

Приватизация Производственного объединения «Красный котельщик»  осуществлена на основании плана приватизации государственного предприятия  «Производственное объединение «Красный котельщик», утвержденного заместителем  Главы администрации Ростовской области - Председателем Комитета по Управлению  имуществом ФИО1 29.12.1992.  

Согласно акту оценки стоимости машин, оборудования и других основных средств  по состоянию на 01.07.1992 (приложение к плану приватизации) в план приватизации,  помимо прочего имущества, включены: теплосеть к 3-му микрорайону от котельной № 2.  Согласно Плану приватизации и техническому паспорту объект введен в эксплуатацию в  1984 г.; инвентарный номер 120378 (с 2013 г. в бухгалтерском учете применяется инв. №  100000000286). Протяженность трассы - 1 349 м; теплотрасса от камеры № 6 до КПЦ.  Согласно Плану приватизации и техническому паспорту объект введен в эксплуатацию в  1971 г.; инвентарный номер 120076 (с 2013 г. в бухгалтерском учете применяется инв. №  100000000334). Протяженность трассы - 1 350 м; теплотрасса от котельной № 2 до колодца  

 № 4. Согласно Плану приватизации и техническому паспорту объект введен в  эксплуатацию в 1964 г.; инвентарный номер 120059 (с 2013 г. в бухгалтерском учете  применяется инв. № 100000000335). Протяженность трассы – 610 м; теплотрасса от  колодца № 2 до ХВО. Согласно Плану приватизации и техническому паспорту объект  введен в эксплуатацию в 1959 г.; инвентарный номер 120068 (с 2013 г. в бухгалтерском  учете применяется инв. № 130000005973). Протяженность трассы – 80 м; теплотрасса на  «Дубки». Согласно Плану приватизации и техническому паспорту объект введен в  эксплуатацию в 1970 г.; инвентарный номер 120075 (с 2013 г. в бухгалтерском учете  применяется инв. № 100000000068). Протяженность трассы - 2 939 м; дымовая труба  котельной 2. Фундаменты сборные, ж/бет. Согласно Плану приватизации и техническому  паспорту объект введен в эксплуатацию в 1957 г.; инвентарный номер 70138 (с 2013 г. в  бухгалтерском учете применяется инв. № 80000000136); дымовая труба у паросилового  цеха. Фундаменты сбор-. Согласно Плану приватизации и техническому паспорту объект  введен в эксплуатацию в 1957 г.; инвентарный номер 70139 (с 2013 г. в бухгалтерском  учете применяется инв. № 80000000137).  

В соответствии с Приказом Генерального директора № 134-3/17 от 27.07.2017 «О  проведении внеочередной инвентаризации» на ОАО ТКЗ «Красный котельщик»  проведена инвентаризация основных средств - тепловых трасс и дымовых труб участка  эксплуатации котельной, результаты которой отражены в протоколе заседания  инвентаризационной комиссии от 04.08.2017.  

В ходе инвентаризации были осмотрены 5 тепловых трасс, а также дымовые трубы  участка котельной.  

Были выявлены несоответствия Плану приватизации ПО «Красный котельщик» и  технической документации - техническим паспортам МУП «БТИ» от 19.07.2017, в  сведениях о наименовании, дате ввода в эксплуатацию и указании инвентарных номеров  (применяемых до 2013 года) по 3 тепловым трассам (инв. № 100000000334,100000300335,  130000005973).  

В отношении дымовых труб участка котельной было выявлено, что в районе  котельной находятся трубы в количестве 3 шт.: литер № 158, № 159, 160. Информация о  литерах приведена согласно техническому паспорту МУП «БТИ» от 16.09.2003. В то же  время в бухгалтерском учете ОАО ТКЗ «Красный котельщик» на момент инвентаризации  были отражены дымовые трубы котельной в количестве - 2 шт., лит. 158 и 159 (инв. №  50000000136, 80000000137).  

Согласно техническому паспорту МУП «БТИ» от 16.09.2003 неотъемлемой частью  здания котельной являются 3 дымовые трубы, которые соединены с ним газоходами и  эксплуатируются ОАО ТКЗ «Красный котельщик» совместно с оборудованием котельной,  регулярно проходят экспертизу промышленной безопасности.  

Таким образом, комиссией выявлен объект основных средств, не отраженный в  учете - «Труба парового конденсата котельной» кирпичная, лит. 160, высота 60 м, диаметр  5,5 м, площадь 23,7 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1957 г.  

По результатам инвентаризации выявленных расхождений и неточностей на  основании протокола заседания инвентаризационной комиссии от 04.08.2017 принято  решение о внесении в бухгалтерский учет основных средств ОАО ТКЗ «Красный  котельщик» необходимых изменений.  

Все перечисленное имущество расположено на территории ОАО ТКЗ «Красный  котельщик» по адресу: 

<

...>, было создано до даты приватизации  10 «Красный котельщик», общество владеет и пользуется указанными объектами  недвижимости, осуществляет их техническое содержание и эксплуатацию.  

Открытое акционерное общество «Таганрогский котлостроительный завод  «Красный котельщик», указывая, что право на указанные объекты не зарегистрировано,  возникло в результате приватизации до вступления в силу Федерального закона от  

21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и  сделок с ним" (далее - Закон № 122-ФЗ), ссылаясь на ст. 218 Гражданского кодекса  Российской Федерации (далее - ГК РФ), с целью проведения мероприятий по  государственной регистрации прав на спорные объекты недвижимости обратилось в суд с  иском о признании права собственности.  

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, выслушав пояснения  истца, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных  требований ввиду нижеследующего.  

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты  гражданских прав. Иск о признании права собственности относится к вещно-правовым  способам защиты нарушенного права и представляет собой внедоговорное требование  собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности  субъекту абсолютного права на имущество.  

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и  юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов  имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и  юридическим лицам.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 213 ГК РФ, коммерческие и некоммерческие  организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также  учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов  (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного  этими юридическими лицами по иным основаниям.  

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое  имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора  купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.  

В случае реорганизации юридического лица право собственности на  принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам  реорганизованного юридического лица.  

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или  муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность  граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации  государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и  муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок  приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о  приватизации не предусмотрено иное.  

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ. В  частности, пунктом 2 указанной статьи определено, что право собственности на  имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на  основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого  имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на  принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам  реорганизованного юридического лица.  

Приватизация предприятия производилась на основании Закона Российской  Федерации от 03.07.1991 № 1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных  предприятий в Российской Федерации», Указа Президента Российской Федерации от  01.07.1992 № 721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных  предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные  общества», Государственной программы приватизации государственных и  муниципальных предприятий на 1992 год.  

Согласно пункту 4 Указа № 721 преобразование предприятий в акционерные  общества осуществляется в соответствии с Положением о коммерциализации  

государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные  общества открытого типа.  

В соответствии с пунктами 4, 5 и 10 Положения о коммерциализации  государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные  общества открытого типа, утвержденного Указом № 721, создаваемые на предприятиях  комиссии по приватизации готовят план приватизации и акт оценки имущества. Состав  имущества акционерного общества на момент его учреждения отражается в акте оценки  имущества. Величина уставного капитала акционерных обществ определяется в порядке,  установленном Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов  приватизации, утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 29.01.1992   № 66. В приложении № 1 к данным Указаниям предусмотрено отражение в акте оценки  стоимости имущества инвентарного номера объекта, его наименования и  местонахождения, года ввода в эксплуатацию, первоначальной (балансовой) стоимости,  фактического физического износа и остаточной стоимости.  

Согласно абзацу 5 пункта 11 совместного постановления Пленумов Верховного  Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О  некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров,  связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление   № 10/22) акционерное общество, созданное в порядке, предусмотренном  законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином  государственном реестре юридических становится как правопреемник собственником  имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.  

Пунктом 59 постановления № 10/22 установлено, что если иное не предусмотрено  законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления  истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании  права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества  никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права  на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона № 122-ФЗ и не  регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо  возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Кодекса.  

Таким образом, при рассмотрении спора о признании права собственности на  недвижимое имущество, приобретенное правопредшественником истца в порядке  приватизации, суду, в частности, следует установить тождество недвижимого имущества,  включенного в план приватизации (поименованного в акте оценки стоимости зданий и  сооружений), и недвижимого имущества, на которое истец просит признать право  собственности.  

В соответствии со статьей 27 Закона № 1531-1 «О приватизации государственных и  муниципальных предприятий в РСФСР» состав и цена активов приватизируемого  предприятия указывается в сделке приватизации. Составной частью сделки являются акты  оценки имущества, в которых отражается состав приватизируемого имущества.  

При этом неправильное указание имущества в акте оценки или не указание его не  может служить основанием для вывода о том, что это имущество не включено в состав  приватизируемого. Если имеются бесспорные доказательства включения отдельных  объектов в состав приватизируемого имущества, то эти объекты должны признаваться  выкупленными в установленном порядке.  

Согласно статье 134 ГК РФ, если разнородные вещи образуют единое целое,  предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна  вещь (сложная вещь).  

Истец непрерывно владеет и использует в своей хозяйственной деятельности  вышеуказанные объекты, а также несет бремя содержания, исполняя возложенные статьей  210 ГК РФ на собственника имущества обязанности.  

Технические характеристики спорных объектов указаны в технических паспортах.  

Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных  

исковых требований. 

Истцом при обращении с настоящим иском уплачена государственная пошлина в  

размере 48 000 рублей (платежные поручения от 18.08.2017 на сумму 6 000 рублей и от  

31.10.2017 № 30631 на сумму 42 000 рублей). 

Ходатайство истца об отнесении судебных расходов на него подлежит  

удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования. 

Признать за открытым акционерным обществом «Таганрогский котлостроительный  завод «Красный котельщик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) право  собственности на объекты недвижимого имущества:  

теплосеть к 3-му микрорайону от котельной № 2, лит. № 1, протяженностью 1 349 м,  в том числе: 1 246 м д. внутр. 515; 18 м – д. внутр. 414; 85 м – д. внутр. 309,  расположенная по адресу: 

<

...>;  

теплотрасса от камеры № 6 до КПЦ, лит. № 2, протяженностью 1 350 м – д. внутр.  309, расположенная по адресу: 

<

...>;  

теплотрасса от колодца № 2 до колодца № 4, лит. № 3, протяженностью 610 м, в том  числе: 50 м – д. внутр. 205; 150 м – д. внутр. 257; 410 м – д. внутр. 309, расположенная по  адресу: 

<

...>;  

теплотрасса от колодца № 2 до ХВО, лит. № 5, протяженностью 80 м – д. внутр. 100,  расположенная по адресу: 

<

...>;  

теплотрасса на «Дубки», лит. № 4, протяженностью 2 990 м, в том числе: 390 м – д.  внутр. 309; 1000 м – д. внутр. 515; 400 м – д. внутр. 205; 80 м – д. внутр. 414; 398 м – д.  внутр. 414; 335 м – д. внутр. 257; 336 м – д. внутр. 257; 51 м д. внутр. 309, расположенная  по адресу: 

<

...>;  

дымовая труба котельной, лит. 159, площадью 63,3 кв.м, расположенная по адресу:  

<

...>;  

дымовая труба котельной, лит. 158, площадью 44,2 кв.м, расположенная по адресу:  

<

...>;  

дымовая труба парового конденсата котельной, лит. 160, площадью 23,7 кв.м,  расположенная по адресу: 

<

...>.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения, через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Судья С.П. Прокопчук