АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-13241/2022

 

г. Нижний Новгород                                                                            21 марта 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 марта 2023 года

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

Судьи Щукина Сергея Юрьевича (шифр дела 28-380)

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания              ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью "Автозаводская ТЭЦ" (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) 

к  индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 304526313900112, ИНН 

<

***>) 

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Земляничная поляна - Сервис" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

 

при  участии  представителей истца: ФИО3 по доверенности, 

 

УСТАНОВИЛ:

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика 100164 руб. 84 коп. задолженности за потребление в ноябре-декабре 2021 года тепловой энергии на отопление нежилых помещений П1, П2, П3, П4, расположенных  в многоквартирном доме №25 по ул. Мельникова 

<

...> руб. 93 коп. неустойки за период с 11.12.2021  по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 24.10.2022 и далее по день фактического исполнения обязательства (с учетом уточнения иска, принятого судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ).

Требования основаны на статьях 309, 330, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы наличием у ответчика задолженности по оплате отпущенной тепловой энергии на нужды отопления указанных помещений.

Представитель истца поддержал уточненные исковые требования, представил возражения на отзыв.

Представитель ответчика исковые требования не признал по доводам отзыва и дополнений к нему. Ответчик полагает, что у него отсутствует обязанность оплачивать поставленную в спорный период тепловую энергию, поскольку нежилые помещения, принадлежащие ему, не отапливались, в них не осуществляется горячее водоснабжение, что подтверждается актами от 08.04.2021,  14.04.2021, 16.11.2021, 07.04.2022, в которых сотрудниками истца  и  третьего лица зафиксировано непоступление теплоносителя во внутреннею систему отопления, принадлежащих ответчику  нежилых помещений. 

Ответчик ходатайствовал о назначении судебной экспертизы.

В соответствии с ч. 1 ст. 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.                 

Руководствуясь статьей 82 АПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для назначения экспертизы по делу, поскольку в настоящем споре первостепенными являются вопросы права и правовых последствий оценки доказательств относительно предмета спора, которые разрешаются судом, а вопрос, предлагаемый ответчиком на постановку перед экспертом не относится к предмету доказывания по существу заявленных  требований.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку своего  представителя  не обеспечило. В письменной позиции поддержало позицию ответчика.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв, после чего, заседание продолжено в порядке статьи 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Истец, являющийся теплоснабжающей организацией, в ноябре-декабре 2021 года осуществлял поставку тепловой энергии на нужды отопления спорных помещений.

В рассматриваемый период помещения П1, П2, П3, П4, расположенные  в многоквартирном доме №25 по ул. Мельникова г. Нижнего Новгорода, находились в собственности ответчика.

Многоквартирный  дом №25 по ул. Мельникова подключен к системе теплоснабжения

Лицами, участвующими в деле, произведены технические осмотры системы отопления (08.04.2021, 14.04.2021, 16.11.2021, 07.04.2022), по результатам которых составлены акты осмотра, зафиксировавшие выполнение видимого разрыва на трубопроводе горячего водоснабжения на нежилые помещения, принадлежащие ответчику, и отсутствие горячего водоснабжения в его помещениях. Также актами зафиксирован факт не поступления теплоносителя в систему ВСО вышеуказанных помещений, отопительные приборы не прогреваются, в подвальном помещении перекрыта запорная арматура.

В рамках дел А43-37473/2021, А43-41431/2021 установлено, что ответчик направил в адрес истца заявку от 26.04.2021 на заключение договора теплоснабжения. В расчете ответчик указал, что нагрузка на отопление составляет 0,2705 Гкал/час, в том числе на вентиляцию – 0,188 Гкал/час, на горячее водоснабжение – 1,68 Гкал/час.

Оформленный со стороны истца договор теплоснабжения ответчиком  не подписан.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате услуг отопления указанных нежилых помещений в ноябре-декабре 2021 года составила 100164 руб. 84 коп.

Представитель истца пояснил, что начисления по горячему водоснабжения ответчику не производились, спора в части ГВС не имеется.

Претензия, направленная в адрес ответчика, оставлена без удовлетворения. Неоплата задолженности явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.           

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными приборов учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1 статьи 544 ГК РФ).

Ответчик полагает, что у него отсутствует обязанность по оплате поставленной на отопление тепловой энергии, поскольку нежилые помещения, принадлежащие ему, не отапливаются.

Под многоквартирным домом понимается оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения, помещения общего пользования, не являющиеся частями квартир, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам, и жилые помещения, предназначенные для постоянного проживания двух и более семей, имеющие самостоятельные выходы к помещениям общего пользования в таком доме (за исключением сблокированных зданий); в состав многоквартирного дома входят встроенные и (или) пристроенные нежилые помещения, а также придомовая территория (земельный участок) («ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденный и введенный в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст).

 Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к Правилам № 354. 

Одним из условий возникновения у собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, обязанности оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П). 

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности. 

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», утвержденный и введенный в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст). 

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается. 

Согласно пункту 37 Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019 № 3 (2019) (раздел «Споры, возникающие из обязательственных правоотношений»), отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. 

С учетом приведенных положений законодательства факт потребления тепловой энергии помещением, расположенным в многоквартирном доме, как и отапливаемый характер соответствующего помещения презюмируются. 

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). 

В подпункте «в» пункта 35 Правил № 354 установлено, что потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом. 

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. 

Поскольку помещения ответчика находятся в составе многоквартирного дома, система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды, запрет на переход отопления нежилых помещений на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом как на жилые, так и на нежилые помещения.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ  представленные в материалы дела доказательства (в том числе, акты от 08.04.2021, 14.04.2021, 16.11.2021, 07.04.2022, заключение внесудебной экспертизы №Д02/22 от 23.05.2022), в их совокупности и взаимной связи суд установил, что в спорном периоде нежилые помещения ответчика  были подключены к системе теплоснабжения многоквартирного жилого дома, поскольку в помещениях ответчика имеются отопительные приборы, а теплоноситель не поступает в них ввиду перекрытия запорной арматуры в подвальном помещении. 

В ситуации, когда в период отопительного сезона владельцы нежилых помещений в многоквартирном доме в нарушение п. 76 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 самостоятельно, не уведомляя теплоснабжающую организацию, закрывают задвижки на трубах теплоснабжения, отключая таким образом подачу тепловой энергии на отопление, необходимо в каждом конкретном случае устанавливать, за счет какого источника происходило теплоснабжение помещения: за счет централизованного теплоснабжения многоквартирного дома через элементы внутридомовой системы отопления (например, полотенцесушители, разводящий трубопровод, стояки) и (или) ограждающие конструкции (плиты перекрытий, стены, граничащие с соседними помещениями) либо за счет иного альтернативного источника теплоснабжения (система автономного отопления). 

Ответчик не представил доказательств, что фактически отопление спорных нежилых помещений производилось не за счет внутридомовой системы отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения (статья 65 АПК РФ).

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлениях Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 23.12.2022 по делу №А43-41958/2021 и от 11.01.2023 по №А43-41431/2021 по спорам с участием тех же сторон, в рамках тех же правоотношений за предшествующие периоды.

Довод ответчика о поставке тепловой энергии с нарушением температурного режима судом рассмотрен и отклоняется.

В ГОСТе 30494-2011 указана допустимая температура воздуха в холодный период года в помещениях категории 3а - 3в (помещения с массовым пребыванием людей, в которых люди находятся преимущественно в положении сидя без уличной одежды; помещения с массовым пребыванием людей, в которых люди находятся преимущественно в положении сидя в уличной одежде; помещения с массовым пребыванием людей, в которых люди находятся преимущественно в положении стоя без уличной одежды), которая согласно таблице 3 составляет от 12 до 23 °С.

Из акта обследования от 16.12.2022 следует, что истец в присутствии ответчика  произвел замер температуры внутреннего воздуха в помещениях, которые составили следующие значения: П1 (1-й этаж) - 11,7  градусов, П2 (1-й этаж) - 12,5 градусов, П3 (2-й этаж) - 12,3 градусов, П4 (цокольный этаж) - 12,9  градусов (в игровом зале),  16,1 градусов (в комнате отдыха).

Актов обследования системы отопления нежилых помещений в спорный период, в которых указаны ненормативные температуры,  в материалы дела не представлено.

Доказательств ввода в эксплуатацию ИПУ в спорном периоде в дело не представлено, акт не относится к периоду взыскания.

Рассмотрев требование о взыскании с ответчика 3370 руб. 93 коп. неустойки за период с 11.12.2021  по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 24.10.2022 суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по своевременной оплате тепловой энергии. 

Суд произвел расчет неустойки за период с 11.12.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 24.10.2022 на основании статьи 330 ГК РФ, п. 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, который составил 3313 руб. 14 коп. В период действия моратория, установленного постановлением Правительства РФ № 497 от 28.03.2022г. (с 01.04.2022 по 01.10.2022), неустойка начислению не подлежит.

Иные возражения и доводы судом рассмотрены и отклонены как необоснованные.

Расходы по уплате государственной пошлины в порядке ч. 1 ст. 110 АПК РФ относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304526313900112, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Автозаводская ТЭЦ" (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) 100164 руб. 84 коп. долга, 3313 руб. 14 коп. пени по 24.10.2022 и далее по день фактической оплаты долга, исчисленные на основании п.14 ст.155 ЖК РФ, а также 4103 руб. 70 коп. государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить на основании данного судебного акта обществу с ограниченной ответственностью "Автозаводская ТЭЦ" (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 94 руб., оплаченную по платежному поручению № 4926 от 20.04.2022.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

 

Судья                                                                                                                           С.Ю.Щукин