АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-3695/2022

г. Курган

28 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2022 года. 

В полном объеме решение изготовлено 28 ноября 2022 года. 

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Желейко Т.Ю., при ведении протокола судебного заседания в письменном виде с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Борисовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента экономического развития Курганской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Арагацстрой» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о возложении обязанности, 

третье лицо: Фонд «Инвестиционное агентство Курганской области» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

при участии:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 03.12.2021 №15–265, служебное удостоверение, диплом, 

от ответчика: явки нет, извещен, 

от третьего лица: ФИО2, доверенность от 14.01.2022 №04–04–36, диплом, паспорт,

установил:

Департамент экономического развития Курганской области (далее также – истец) обратился в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Арагацстрой» (далее также – ответчик, ООО «Арагацстрой») о возложении обязанности выполнения гарантийных обязательств по государственному контракту № 16 от 20.05.2015 (далее также – государственный контракт) на реконструкцию здания по адресу: 

<

...> в целях размещения в нем ГУП «Бизнес-инкубатор Курганской области», а именно, выполнить следующие работы:

- устранить трещины в фасаде здания помещений № 1 (1 этаж) и № 53 (2 этаж) по адресу: 

<

...>;

- устранить трещину в кирпичной кладке на фасаде здания;

- устранить протечку кровли в помещении № 120 (3 этаж);

- устранить трещину в стене здания помещения № 334;

- устранить попадание дождевой воды под подоконник в офисе № 112 (3 этаж, конференц-зал);

- закрепить фасадную плитку на уровне 2 и 3 этажей;

- произвести спайку линолеума в помещении № 327.

Определением суда от 18.05.2022 исковое заявление принято судом к производству, назначено предварительное судебное заседание, судебное заседание, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Фонд «Инвестиционное агентство Курганской области» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>).

Определением суда от 02.11.2022 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято уточнение исковых требований.

Рассматриваются требования Департамента экономического развития Курганской области к обществу с ограниченной ответственностью «Арагацстрой» о возложении обязанности устранить недостатки и дефекты, выявленные в период гарантийного срока по государственному контракту № 16 от 20.05.2015:

- произвести спайку линолеума (стр. 27, 28 проектной документации, том 4) в помещениях №№ 106, 102 (офисы №№ 327, 331);

- зашпатлевать трещины, произвести окрашивание зашпатлеванных трещин акрилатной краской в цвет окраски стен (стр. 28, 92 проектной документации, том 4) на лестнице 1, 2, 3 этажей;

- произвести установку диффузоров на третьем этаже (стр. 53 проектной документации, том 5.4.1, система вентиляции третьего этажа здания);

- подключить к электрической сети фанкойлы в помещениях № 12 и № 57 (стр. 17, 18, 28 проектной документации, том 5.4.2, система кондиционирования здания)ж

- отрегулировать входные двери здания (стр. 20, 70 проектной документации, том 4, входные конструкции здания)

- устранить следы протечки в помещении № 107 (офис № 334).

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (статьи 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании статьей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.

Представители истца настаивал на исковых требованиях с учетом уточнений.

Представитель третьего лица поддержал исковые требования по доводам, изложенным в отзыве, устно пояснил, что указанные в исковом заявлении (с учетом уточнения) недостатки ответчиком до настоящего времени не устранены.

Заслушав представителей истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 20.05.2015 по итогам электронного аукциона стороны подписали государственный контракт № 16 на реконструкцию здания по адресу 

<

...> в целях размещения в нем ГУП «Бизнес-Инкубатор Курганской области», с учетом дополнительных соглашений № 1, 2, 3 (далее – контракт, т. 1 л.д.60-88), по условиям которого подрядчик (ответчик) обязуется в установленный контрактом срок в соответствии с утвержденным заказчиком (истцом) техническим заданием (Приложение № 1) и в объемах, предусмотренных проектной документацией, осуществить выполнение комплекса работ по реконструкции здания по адресу 

<

...> в целях размещения в нем ГУП «Бизнес-Инкубатор Курганской области» (далее - объект).

Все предусмотренные контрактом работы выполняются с полной поставкой подрядчиком оборудования и материалов, необходимых для производства работ (пункт 1.4 контракта).

Цена контракта и порядок расчетов урегулированы сторонами в разделе 2 контракта.

Срок выполнения работ, в соответствии с пунктами 4.1, 4.2 контракта в редакции дополнительных соглашений № 2 и № 3, в течение 31 месяца со дня подписания контракта. Окончание работ – декабрь 2017 года.

В разделе 6 контракта установлены требования к качеству материалов, оборудования, выполняемых работ.

В соответствии с пунктом 7.1 контракта подрядчик гарантирует:

а) надлежащее качество используемых материалов, конструкций, изделий и оборудования, соответствие их проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям, обеспеченность их соответствующими сертификатами, техническими паспортами и другими документами, удостоверяющими их качество;

б) качество выполнения всех работ в соответствии с Техническим заданием, проектно-сметной документацией и действующими нормами и правилами;

в) бесперебойное функционирование всех инженерных систем и оборудования при эксплуатации Объекта;

г) устранение всех недостатков и дефектов, выявленных в гарантийный период.

Гарантийный период составляет 5 лет с даты подписания заказчиком акта приемки в эксплуатацию объекта

Стороны также предусмотрели рассмотрение споров в Арбитражном суде Курганской области (пункт 14.2 контракта).

Акт сдачи-приемки законченного строительством объекта подписан 20 декабря 2017 года (т. 1 л.д. 97-100).

В соответствии с распоряжением от 24.05.2022 № 147-р (т. 2 л.д. 15) истцом создана комиссия, которой совместно с представителем ответчика произведено обследование технического состояния здания в период гарантийного срока, составлен акт от 27.05.2022 (т. 2 л.д. 16-19), в котором отражены выявленные недостатки и дефекты. На основании зафиксированных недостатков направлена претензия от 11.07.2022 (т.2 л.д. 75-82).  

Учитывая, что недостатки не были устранены ответчиком 18.10.2022 комиссией, ч участием представителей ответчика,  повторно был проведен осмотр объекта. Выявленные недостатки зафиксированы в акте (т.д. 3, л.д. 5 – 7). Выявленные недостатки до настоящего времени ответчиком не устранены.

В подтверждение своих доводов истец представил в дело также фотоснимки (т. 2 л.д. 49-70). 

В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В контракте стороны согласовали все существенные условия, в частности его предмет, сроки, стоимость работ, порядок принятия выполненных работ и порядок их оплаты, что позволяет сделать вывод о заключённости данного контракта (пункт 1.1 и пункт 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сторонами не заявлялось о несогласованности предмета контракта, о различном понимании сроков выполнения работ.

Поскольку ответчик свои обязательства по устранению выявленных недостатков не исполнил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском (с учётом уточнений) за защитой нарушенного права (статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Заявленные исковые требования соответствуют действующему законодательству. 

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объём, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ (пункт 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несёт ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Согласно пункту 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определёнными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В соответствии с пунктом 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Согласно пункту 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несёт ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлечёнными им третьими лицами.

В соответствии со статьёй 756 Гражданского кодекса Российской Федерации при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляет пять лет.

К моменту обращения с требованием в суд не истёк гарантийный срок, установленный контрактом, доказательства наличия недостатков истцом представлены, тогда как ответчик, несмотря на предложения суда, отзыва на исковое заявление, доказательств возражений по иску, а также доказательств проведения работ по устранению недостатков не представил. Не представлено ответчиком и доказательств того, что спорные недостатки проявились вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлечёнными им третьими лицами  

В силу пункта 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, это не является препятствием к рассмотрению дела по существу по имеющимся в нем материалам.

Согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Недостатки выполненных работ были выявлены истцом в течение гарантийного срока, со стороны ответчика не представлено доказательств, что указанные недостатки возникли не по вине ответчика.

На основании изложенного требования истца об устранении недостатков выполненных работ подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с положениями статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из сроков выполнения работ, предусмотренных контрактом, суд полагает возможным определить срок для выполнения работ в пределах одного месяца с даты вступления настоящего решения в законную силу.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины,  государственная пошлина в размере 6 000 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167 – 171, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Арагацстрой» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в течение одного месяца с даты вступления решения в законную силу за свой счет устранить выявленные в период гарантии недостатки в выполненных работах по контракту №16 от 20.05.2015, а именно:

- в помещениях №№ 106, 102 (офисы №№ 327, 331) произвести спайку линолеума (стр. 27, 28 проектной документации, том 4);

- на лестнице 1, 2, 3 этажей трещины зашпатлевать, произвести окрашивание зашпатлеванных трещин акрилатной краской в цвет окраски стен (стр. 28, 92 проектной документации, том 4);

- произвести установку диффузоров в системе вентиляции на 3 этаже (стр. 53 проектной документации, том 5.4.1);

- подключить к электрической сети фанкойлы системы кондиционирования в помещениях № 12 и № 57 (стр. 17, 18, 28 проектной документации, том 5.4.2);

- отрегулировать входные конструкции здания (входные двери здания) (стр. 20, 70 проектной документации, том 4);

- устранить следы протечки в помещении № 107 (офис № 334).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Арагацстрой» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объёме). 

Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Курганской области.

 

Судья

Т.Ю. Желейко