ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-4742/2022

город Ростов-на-Дону

15 сентября 2022 года

15АП-12220/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 14 сентября 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 сентября 2022 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Н.В.,

судей Маштаковой Е.А., Чотчаева Б.Т.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии:

от истца: представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: представитель не явился, извещен надлежащим образом;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального казенного учреждения  муниципального образования город Краснодар «Горжилхоз»

на решение Арбитражного суда Краснодарского края

от  27.05.2022 по делу № А32-4742/2022 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Гидрострой» 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к администрации муниципального образования г. Краснодар 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), МКУ «Горжилхоз»о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Гидрострой» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Администрации муниципального образования г. Краснодар, МКУ МО город Краснодар «ГОРЖИЛХОЗ» о  взыскании 120 794 руб. 71 коп. задолженности.

Представитель истца заявил ходатайство об уточнении требований, просит взыскать с МКУ «Горжилхоз» сумму долга в размере 89 676 руб. 45 коп. за период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019, пени за период с 11.02.2019  по 05.04.2020  в размере 11 944 руб. 74 коп., с 01.01.2021  по 26.01.2022  в размере 19 173 руб. 52 коп.

При недостаточности денежных средств у МКУ «ГОРЖИЛХОЗ» взыскать сумму долга в размере 89 676 руб. 45 коп., пени 31 118 руб. 26 коп. с Администрации муниципального образования г. Краснодар за счет средств казны.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 27.05.2022  суд взыскал с МКУ МО город Краснодар «ГОРЖИЛХОЗ» в пользу ООО «ГИДРОСТРОЙ» 89 676 руб. 45 коп. задолженности, 31 118 руб. 26 коп. пени,        4 624 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

При недостаточности лимитов бюджетных средств у МКУ МО город Краснодар «ГОРЖИЛХОЗ» взыскать в пользу ООО «ГИДРОСТРОЙ» 89 676 руб. 45 коп. задолженности, 31 118 руб. 26 коп. пени, 4 624 руб. расходов по оплате государственной пошлины с муниципального образования город Краснодар в лице Администрации муниципального образования город Краснодар за счет средств казны муниципального образования город Краснодар.

Муниципальное казенное учреждение муниципального образования город Краснодар «Горжилхоз» обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл.  34 АПК РФ, и просило отменить решение и принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе заявитель указывает, что собственником помещений является муниципальное образование города Краснодар, бремя содержания имущества несет его собственник, какие-либо доказательства наличия у МКУ «Горжилхоз» вторичного вещного права помещения в материалах дела отсутствует.

В отзыве на апелляционную жалобу истец считает решение законным и обоснованным и просит суд решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

На основании определения Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 сентября 2022 года произведена замена судей Галова В.В. и Новик В.Л. на судей Маштакову Е.А. и Чотчаева Б.Т. в связи с нахождением судей Галова В.В. и Новик В.Л.  в трудовом отпуске.

В соответствии с частью 5 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после замены судьи дело рассматривается сначала.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные  о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку не обеспечили. 

В связи с изложенным, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие, в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

От истца поступили ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя и дополнительные материалы по делу. 

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, из материалов дела следует, что Управляющая организация ООО «Гидрострой» осуществляет обслуживание многоквартирного жилого дома (далее по тексту - МКД) № 8 по ул. им.Снесарева в г. Краснодаре на основании решения собственников помещений МКД, оформленного протоколом общего собрания собственников № 1 от 29.08.2008 года и на основании заключенного с каждым собственником жилых и нежилых помещений МКД договора управления № С-8.

Также ООО «Гидрострой» осуществляет обслуживание МКД № 20/3 по ул. Парусная в г. Краснодаре на основании решения собственников помещений МКД, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 1 от 12.05.2009 года и на основании заключенного с каждым собственником жилых и нежилых помещений МКД договора управления № П-20/3.

Управляющая организация ООО «Гидрострой» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также является исполнителем по предоставлению коммунальных услуг.

По условиям заключенного с собственниками помещений МКД договора управления собственник поручает, а Управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> и в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, обеспечивать предоставление коммунальных услуг Собственнику и иным пользователям, на законных основаниях пользующимся помещением Собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п. 4.1. договора управления МКД).

На основании п. 5.1.2. договора управления МКД управляющая организация самостоятельно или с привлечением иных юридических лиц и специалистов, имеющих необходимые навыки, оборудование, а в случае необходимости - сертификаты, лицензии и иные разрешительные документы, организует предоставление коммунальных услуг, проведение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 5.3.1. договора управления МКД собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги.

Согласно п. 6.1. договора управления МКД собственник или иной пользователь производит оплату в рамках договора за следующие услуги:

-коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, водоотведение);

-содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе, управление многоквартирным домом.

В силу п. 6.3. договора управления МКД размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома определяется на общем собрании Собственников дома с учетом предложений Управляющей организации. Если Собственники помещений на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт помещения, такой размер устанавливается органом городского самоуправления Краснодара.

Согласно постановлению администрации муниципального образования город Краснодар № 3223 от 01.08.2018 управляющая организация ООО «Гидрострой» с 01.01.2019 по 31.12.2019 применяет размер платы, установленный за содержание жилого помещения (без учета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме) в размере - 29 рублей 11 копеек.

Пунктом 6.8. договора управления МКД определен срок внесения платежей по договору - до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Администрация муниципального образования город Краснодар является собственником жилых помещений, расположенных по следующим адресам:

1. 

<

...> общей площадью - 47,28 кв. м.

2. 

<

...> общей площадью - 67,29 кв. м.

3. 

<

...> общей площадью - 64,87 кв. м.

14 декабря 2010 года между управляющей организацией ООО «Гидрострой» и департаментом городского хозяйства администрации муниципального образования город Краснодар были заключены договоры на содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг № 16639 и № 16637 (т.1 л.д.72-77).

В соответствии с разделом 1 настоящего договора управляющая организация обеспечивает содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг (отопление) по адресу: 

<

...> в квартирах № 154, № 156, а также по адресу: 

<

...> в квартире № 120, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар.

Согласно п. 2.1.1. указанного договора департамент городского хозяйства администрации муниципального образования город Краснодар обязуется вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги в порядке, установленном решением общего собрания собственников; обеспечить ведение бухгалтерского учета в части учета расходов, произведенных за счет средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар), в соответствии с настоящим договором.

Разделом 3 договора установлено, что оплата по настоящему договору департаментом городского хозяйства администрации муниципального образования город Краснодар производится по мере выделения из местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) денежных средств в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств в порядке, установленном подпунктом 2.1.1. пункта 2.1. раздела 2 настоящего договора.

Разделом 5 договора установлено, что настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до прекращения права муниципальной собственности на квартиры № 154, № 156 по адресу: 

<

...> и на квартиру № 120 по адресу: 

<

...>.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате расходов за содержание, текущий ремонт общего имущества в МКД (в т.ч. за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) и за предоставление коммунальной услуги «отопление», у него образовалась дебиторская задолженность за период: с 01 января 2019 года по 31 декабря 2019 года на общую сумму 89 676 (Восемьдесят девять тысяч шестьсот семьдесят шесть) рублей 45 копеек.

Непогашенная задолженность складывается следующим образом:

По квартире № 154 

<

...> в г. Краснодаре период образования задолженности: с 01 января 2019 года по 04 декабря 2019 года на общую сумму - 21 189 рублей 30 копеек;

По квартире № 156 

<

...> в г. Краснодаре период образования задолженности: с 01 января 2019 года по 31 декабря 2019 года на общую сумму - 32 903 рубля 33 копейки;

По 

<

...> период образования задолженности: с 01 января 2019 года по 31 декабря 2019 года на общую сумму - 35 583 рубля 82 копейки.

На основании п. 4.2. договора споры по настоящему договору разрешаются путем переговоров между управляющей организацией ООО «Гидрострой» и департаментом городского хозяйства администрации муниципального образования город Краснодар. В случае невозможности урегулирования спора, возникшего между управляющей организацией ООО «Гидрострой» и департаментом городского хозяйства администрации муниципального образования город Краснодар, путем переговоров, он может быть передан на разрешение в Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Во исполнение указанного пункта договора, и соблюдая досудебный порядок урегулирования спора истец ООО «Гидрострой» направил в адрес ответчика Администрации муниципального образования город Краснодар претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность за содержание, текущий ремонт общего имущества в МКД (в т.ч. за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) и за предоставление коммунальной услуги «отопление».

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар направил истцу ответ, в котором указал, что ООО «Гидрострой» необходимо обратиться в департамент городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар, так как вопрос об оплате образовавшейся задолженности не относится к компетенции департамента.

Данное обстоятельство явилось основанием для обращения ООО «Гидрострой» с настоящим исковым заявлением в Арбитражный суд Краснодарского края.

Довод МКУ «Горжилхоз» о том, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, подлежит отклонения судом апелляционной инстанции по следующим основаниям.

Согласно п. 3 Постановления Администрации МО г. Краснодар от 04.09.2018  № 3732 «Об утверждении Порядка внесения за счет средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) платы за содержание и предоставление коммунальных услуг за жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах, свободные от прав третьих лиц, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар» (далее - Постановление), внесение платы производится МКУ «Горжилхоз» в пределах доведенных бюджетных ассигнований, на основании сведений, полученных из Единого государственного реестра недвижимости или Реестра муниципального имущества муниципального образования г. Краснодар (Реестр), подтверждающих право собственности МО г. Краснодар на помещения.

В соответствии со  статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам пункта 1 статьи 158 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогично требование статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. В соответствии с подпунктом «а» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества многоквартирного дома включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.

Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 09.11.2010 № 4910/10 сформулирована правовая позиция, согласно которой управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений. Тариф за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения представляет собой арифметическую операцию умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующего числа месяцев.

Отсутствие заключенного между управляющей компанией и собственником помещения договора на управление, возмещение коммунальных расходов, не освобождает собственника помещения от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание общего имущества дома. В этом случае обязанность возникает в силу указанных вышеуказанных положений закона (п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, в силу закона организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, вправе требовать, а собственник помещения в таком доме обязан нести расходы на содержание помещения, находящегося в индивидуальной собственности, а также расходы по содержанию общего имущества в установленных размерах. Нежилые помещения, перечисленные в приложении № 1 к муниципальному контракту «Перечень муниципальных помещений», не являются собственностью ответчика, что подтверждается сторонами в контракте.

В пунктах 19 и 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» (далее - Пленум № 13) предусмотрено, что судам следует иметь в виду, что исходя из определений понятий «денежные обязательства» и «получатель бюджетных средств», приведенных в статье 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее - БК РФ), к числу денежных обязательств казенных учреждений, исполнение которых осуществляется в порядке, установленном статьями 242.3 - 242.6 Кодекса, относятся в том числе их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения. В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Заключение государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с БК РФ (пункт 1, подпункт 8 пункта 3 статьи 50, пункт 4 статьи 123.22 ГК РФ, пункты 8, 8 статьи 161 БК РФ). При недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных казенному учреждению для исполнения его денежных обязательств, по ним от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования отвечает главный распорядитель бюджетных средств, в ведении которого находится соответствующее казенное учреждение (пункт 7 статьи 161, пункт 10 статьи 242.3, пункт 8 статьи 242.4, пункт 9 статьи 242.5 БК РФ). Разрешая вопрос о привлечении главного распорядителя средств федерального бюджета (бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета) к ответственности по долгам подведомственного ему казенного учреждения при недостаточности лимитов бюджетных обязательств, судам необходимо иметь в виду следующее. Основанием для привлечения главного распорядителя бюджетных средств к предусмотренной бюджетным законодательством ответственности является наличие неисполненного судебного акта по предъявленному кредитором в суд иску к основному должнику - казенному учреждению (пункт 10 статьи 242.3, пункт 9 статьи 242.4, пункт 9 статьи 242.5 БК РФ).

По смыслу указанных норм кредитор также вправе одновременно предъявить иск к основному должнику - казенному учреждению и должнику, несущему ответственность при недостаточности лимитов бюджетных обязательств - главному распорядителю бюджетных средств, осуществляющему финансовое обеспечение деятельности находящегося в его ведении казенного учреждения за счет средств соответствующего бюджета. В случае удовлетворения такого иска в резолютивной части судебного акта следует указывать на взыскание суммы задолженности с казенного учреждения (основного должника), а при недостаточности лимитов бюджетных обязательств - с главного распорядителя бюджетных средств.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Кроме того, в дополнительном отзыве на апелляционную жалобу ООО «Гидрострой» пояснило, что МКУ «Горжилхоз» осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом, утвержденным постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 30.08.2018 № 3677 «Об утверждении Устава муниципального казенного учреждения муниципального образования город Краснодар «Горжилхоз». В соответствии с пунктом 16.21 Устава МКУ «Горжилхоз» уполномочено вносить плату за содержание, ремонт и коммунальные услуги незаселенных жилых (нежилых) помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, расположенных в многоквартирных домах. Функция по внесению платы за содержание и ремонт жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, расположенных в многоквартирных домах, вменена МКУ «Горжилхоз» 25.08.2016 г., собственником имущества - муниципальным образованием город Краснодар на основании постановления департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации муниципального образования город Краснодар №3913 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 19.02.2013  № 2053 «Об утверждении Устава муниципального казенного учреждения муниципального образования город Краснодар «Горжилхоз».

Реализация функции внесения платы за содержание и ремонт общего имущества возложена на МКУ «Горжилхоз» собственником муниципального имущества - администрацией муниципального образования города Краснодара постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 04.09.2018 № 3732 «Об утверждении Порядка внесения за счет средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) платы за содержание и предоставление коммунальных услуг за жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах, свободные от прав третьих лиц, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар»).

Согласно п. 3 Постановления Администрации МО г. Краснодар от 04.09.2018 № 3732 «Об утверждении Порядка внесения за счет средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) платы за содержание и предоставление коммунальных услуг за жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах, свободные от прав третьих лиц, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар», внесение платы производится МКУ «Горжилхоз» в пределах доведенных бюджетных ассигнований, на основании сведений, полученных из Единого государственного реестра недвижимости или Реестра муниципального имущества муниципального образования г. Краснодар (Реестр), подтверждающих право собственности МО г.Краснодар на помещения.

В соответствии с п. 5 Постановления, внесение платы производится организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, после заключения договора управления многоквартирным домом между МКУ «Горжилхоз» и организацией, осуществляющей управлением домом, на очередной финансовый год.

В этой связи между истцом и МКУ «Горжилхоз» заключен муниципальный контракт № 16 от 07.10.2019  на оплату за содержание, текущий ремонт и предоставление коммунальных ресурсов, в отношении жилых помещений, являющихся предметом иска:

- квартира № 154, расположенная по адресу: 

<

...>;

- квартира № 156, расположенная по адресу: 

<

...>;

- квартира № 120, расположенная по адресу: 

<

...>.

Согласно преамбуле контракта МКУ «Горжилхоз», действует от имени собственника незаселенных муниципальных жилых помещений.

Пунктом 3.1. муниципального контракта предусмотрено, что настоящий контракт заключен в целях исполнения Учреждением обязательств но внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальной услуги по отоплению, оказываемых Управляющей организацией по договорам управления, перечисленным в Приложении № 1 к настоящему контракту, и заключенным между Управляющей организацией и собственниками помещений, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме.

На основании пункта 5.2. указанного контракта Учреждение (МКУ «Горжилхоз») производит оплату в рамках контракта за следующие услуги:

-теплоснабжение,

-коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома,

-содержание и текущий ремонт, управление многоквартирным домом. Согласно   пункту   5.6.   контракта   оплата   по   контракту   осуществляется

Учреждением в течение 10 (десяти) банковских дней после предоставления счета/счета фактуры и акта выполненных работ (оказанных услуг) Управляющей организацией. Счет/счета-фактуры за декабрь 2019 года предоставляется Управляющей организацией до 20 декабря 2019 года, оплата осуществляется Учреждением до 25 декабря 2019 года.

Пунктом 5.9. контракта предусмотрено, что источником финансирования настоящего контракта является местный бюджет (бюджет муниципального образования город Краснодар).

В соответствии с пунктом 9.1. контракта, настоящий контракт вступает в силу с момента его подписания и распространяется на фактические отношения сторон с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г.

Пунктом 9.7. контракта установлено, что контракт считается исполненным после выполнения Сторонами взаимных обязательств и урегулирования всех расчетов между Управляющей организацией и Учреждением.

Также пунктом 4.2.3. указанного контракта предусмотрено, что при несвоевременной оплате, управляющая организация вправе взыскивать с Учреждения в установленном порядке задолженность по оплате услуг в рамках контракта.

Доводы апелляционной жалобы о том, что обязательства по оплате за содержание, текущий ремонт и предоставление коммунальных ресурсов лежат на собственнике помещений, подлежат отклонению судом, поскольку стороной контракта № 16 от 07.10.2019 является именно муниципальное казенное учреждение муниципального образования город Краснодар «Горжилхоз», в связи с чем, именно ответчик МКУ «Горжилхоз» должен исполнять надлежащим образом свои обязательства по контракту.

В силу изложенного, обязательства, принятые МКУ «Горжилхоз» по контракту, подлежат исполнению. Кроме того, ООО «Гидрострой» в дополнительных пояснениях к отзыву на апелляционную жалобу указывает, что взыскание суммы задолженности в порядке субсидиарной ответственности с администрации муниципального образования город Краснодар, как с главного распорядителя бюджетных средств соответствует установленному порядку и нормам действующего законодательства (аналогичная правоприменительная практика отражена в  судебных актах по делу № А32-3192/2022, по делу № А32-24097/2020. В связи с чем, довод учреждения о том, что надлежащим ответчиком по делу в период действия муниципального контракта является администрация, является ошибочным.

На основании изложенного, с учетом представленных документов, руководствуясь ст. 70 АПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с МКУ МО город Краснодар «ГОРЖИЛХОЗ» задолженности в размере 89 676 руб. 45 коп. правомерно  удовлетворено судом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с тем, что Ответчик не вносил оплату за жилищно-коммунальные услуги, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ у него возникла обязанность оплатить пени за период с 11.02.2019  по 05.04.2020  в размере 11 944 руб. 74 коп., с 01.01.2021  по 26.01.2022  в размере 19 173 руб. 52 коп.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании штрафных санкций с ответчика правомерно  удовлетворены судом в заявленном размере.

Принимая во внимание изложенное, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы у суда не имеется.

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя жалобы. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 27.05.2022  по делу            № А32-4742/2022  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок с даты его принятия.

ПредседательствующийН.В. Ковалева

СудьиЕ.А. Маштакова

Б.Т. Чотчаев