АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-3810/2022

г. Чебоксары

26 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена 19 сентября 2022 года.

Арбитражный суд в составе: судьи Баландаевой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом заседании суда дело по иску 

Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Чувашский государственный университет имени И.Н.Ульянова"   (428015, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к   индивидуальному предпринимателю ФИО2   (ОГРНИП 316213000093695, ИНН 

<

***>)

о взыскании 41 918 рублей 28 копеек

          при участии:

от истца- ФИО3 по доверенности от 10.01.2022 №18

от ответчика – не было

установил:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Чувашский государственный университет имени И.Н.Ульянова"  (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2   (далее – ответчик) о взыскании пени в сумме 41 918 рублей 28 копеек.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы по договорам аренды от 28.04.2018 №769-18/2820, от 23.03.2020 №2923/571-20, от 30.12.2020 №2953/1798-20.

26.04.2022 судом вынесено определение о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Определением от 17.06.2022 суд в порядке пункта 4 части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании   представитель Истца уточнил исковые  требования, просил взыскать с Ответчика пени   за период с 01 января 2021 года по 06.02.2022 года в  общей сумме 41 317 руб. 46 коп. 

Судом  в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято  уточнение иска.

Представитель Истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнений.

Ответчик, будучи извещенный о времени и месте заседания суда по адресу, представленному регистрирующим органом, явку своего представителя не обеспечил.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие Ответчика.

Ответчиком  в отношении исковых требований мотивированных  возражений   не заявлено, каких-либо документов, опровергающих доводы Истца, не представлено.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 09 часов 45 минут 15.09.2022, до 14 часов 15 минут 19.09.2022 после окончания перерыва судебное заседание по делу продолжено. Сведения об объявлении перерыва опубликованы на официальном сайте арбитражного суда в разделе картотека арбитражных дел в информационно-коммуникационной сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru).

После перерыва ответчик в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения истца,   изучив материалы дела, рассмотрев  представленные доказательства, суд установил следующее.

Истец (арендодатель) и Ответчик (арендатор) заключили договора аренды нежилого помещения (здания, строения) от 28.04.2018 №769-18/2820, от 23.03.2020 №2923/571-20, от 30.12.2020 №2953/1798-20, по условиям которых арендодатель по согласованию с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, республике Марий Эл, Чувашской  Республики и Пензенской области передает, а арендатор принимает во временное владение и пользованию (в аренду) федеральное недвижимое имущество: помещение № 5 (часть) общей площадью 5.90 кв.м., расположенное на первом этаже в здании Учебного корпуса № 1 по адресу: 

<

...>, лит. А; помещение № 2 (часть) обшей площадью 4.50 кв.м., расположенное на первом этаже в знании Учебного корпуса № 2 но адресу: 

<

...>, лит.Б; нежилые помещения № 22,24, 29, 30 общей площадью 40 кв.м., расположенные по адресу: Чувашская Республика, г, Чебоксары, ул. Университетская, дом 38, Учебно-спортивный корпус, блок-4 - реестровый номер П12210002783, нежилое помещение № 11 (часть) общей площадью 6,00 кв.м. расположенное в подвале здания но адресу: 

<

...>, Учебный корпус «Е» - реестровый номер П12210002770.

Факт передачи объектов аренды подтверждается актами приема-передачи (л.д. 14, 27, 37).

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер ежемесячной арендной платы установлен сторонами в следующем порядке:

- в сумме 4018,64 руб. с учетом НДС вносится ежемесячно за каждый месяц вперед до 15 числа оплачиваемого месяца   (п. 5.1, 5.2  договора от 28.04.2018 №769-18/2820 в редакции дополнительного соглашения от 01.01.2019);

- в сумме 16999,20 руб. с учетом НДС вносится ежемесячно за каждый месяц вперед до 15 числа оплачиваемого месяца   (п. 5.1, 5.2    договора  от 23.03.2020 №2923/571-20);

в сумме 2598 руб. с учетом НДС вносится ежемесячно за каждый месяц вперед до 15 числа оплачиваемого месяца   (п. 5.1, 5.2    договора от 30.12.2020 №2953/1798-20).

Соглашением от 07.02.2022 расторгнут договор аренды от 23.03.2020 №2923/571-20 (л.д. 30), нежилые помещения возвращены Истцу по акту приема-передачи от 07.02.2022 (л.д. 31).

Соглашением от 07.02.2022 расторгнут договор аренды от 30.12.2020 №2953/1798-20 (л.д. 49), нежилые помещения возвращены Истцу по акту приема-передачи от 07.02.2022 (л.д. 50).

Претензия Истца от 10.02.2022 №489 (л.д. 51), полученная ответчиком 21.03.2022,   оставлена последним без внимания.

Поскольку Ответчик несвоевременно исполнил обязанность по оплате арендных платежей в рамках договоров аренды   нежилого помещения (здания, строения) от 28.04.2018 №769-18/2820, от 23.03.2020 №2923/571-20, от 30.12.2020 №2953/1798-20, Истец обратился в суд с иском  о взыскании неустойки   за период с 01.01.2021 по 06.02.2022 в сумме 41918 руб. 28 коп.

С учетом уточнений Истец просит взыскать с Ответчика пени за период  с 01 января 2021 года по 06.02.2022 года в  общей сумме 41 317 руб. 46 коп. 

В соответствии со статьями 307, 309 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 Кодекса).

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Кодекса). 

Пунктом 6.2.1   договоров аренды   нежилого помещения (здания, строения) от 28.04.2018 №769-18/2820, от 23.03.2020 №2923/571-20, от 30.12.2020 №2953/1798-20  исполнение денежного обязательства стороны обеспечили неустойкой в виде пени в размере 0,7% от неоплаченной суммы арендной платы    за каждый день просрочки, что свидетельствует о достижении сторонами соглашения о неустойке в соответствии со статьями 329-331 Кодекса.

Суд, принимая во внимание обстоятельства ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по оплате суммы долга, последствия нарушения обязательств для истца, отсутствие возражений со стороны ответчика по размеру неустойки, считает, что предъявленный ко взысканию размер неустойки 41 317 руб. 46 коп.  соразмерен последствиям нарушения обязательства, не превышает фактический размер неустойки за вышеуказанный период (расчет судом проверен).  

Доказательств оплаты неустойки, возражений по ее размеру, контррасчетов Ответчик в материалы дела не представил. 

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на лиц, участвующих в деле возлагается обязанность доказывания обстоятельств, являющихся основанием их требований и возражений и имеющих значение для рассмотрения дела. 

В силу положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

   Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик не представил в суд доказательства уплаты пени за период с 01 января 2021 года по 06.02.2022 года в  общей сумме 41 317 руб. 46 коп., связи с чем заявленные Истцом требования подлежат удовлетворению в указанном объеме, как основанные на законе, обоснованные материалами дела и Ответчиком по существу не оспоренные.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению Ответчиком на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  индивидуального предпринимателя ФИО2   (ИНН 

<

***>) в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Чувашский государственный университет имени И.Н.Ульянова"   (ИНН 

<

***>) пени за период с 01 января 2021 года по 06.02.2022 года в  общей сумме 41 317 руб. 46 коп. (сорок одна тысяча триста семнадцать руб. 46 коп.), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. (две тысячи руб.).

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

О.Н. Баландаева