И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й   Ф Е Д Е Р А Ц И И

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва                                                                              Дело  № А40-240470/22-151-1813

06.03.2023 года                                                                                                 

Резолютивная часть решения объявлена 13.02.2023 года 

Решение в полном объеме изготовлено 06.03.2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе

Судьи Вольской К.В. 

при ведении протокола помощником судьи Е.О. Поддубным

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по исковому заявлению ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» (ОГРН 1205000092681)

к ответчику ООО «БАМСТРОЙ» (ОГРН 1147746244778)

о признании односторонних отказов недействительными

при участии

при участии: от истца: Кормилицин С.А. по доверенности от 15.11.2022 

от ответчика: Москвин А.А. по доверенности от 15.03.2022 

 

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о:

1.         Признании недействительным одностороннего отказа ООО «БАМстрой» от исполнения Договора № 0904-2021-ОРЕХ 39/ФАС от «09» апреля 2021г.

2.         Признании недействительным одностороннего отказа ООО «БАМстрой» от исполнения Договора № 0904-2021-ОРЕХ 35/ФАС от «09» апреля 2021г.

3.         Признании недействительным одностороннего отказа ООО «БАМстрой» от исполнения Договора № 0904-2021-СУМ 13/ФАС от «09» апреля 2021г.

4.         Признании недействительным одностороннего отказа ООО «БАМстрой» от исполнения Договора № 0904-2021-СУМ 15/ФАС от «09» апреля 2021г.

В настоящем судебном заседании дело подлежало рассмотрению по существу. 

Истец требования поддержал, ответчик против удовлетворения требований возражал по доводам, изложенным в отзыве.   

Выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

«09» апреля 2021г. между ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» (далее по тексту «Субподрядчик») и ООО "БАМСТРОЙ" (далее по тексту «Генподрядчик») заключен Договор № 0904-2021-ОРЕХ 35/ФАС (далее по тексту «Договор»).

В соответствии с пунктом 1.1. Договора Генподрядчик поручает, а Субподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием своими силами и средствами, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту Фасада в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 Договору), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объекте, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по системе (элементу) здания по Акту приемки выполненных работ (по форме КС-2), выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ (далее по тексту «Работы») общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, Ореховый пр-д. 35 к. 1 (далее по тексту «Объект»).

Договор заключен во исполнение договора ПКР-006031-20 от 20.11.2020г. заключенного между Генподрядчиком и Фондом капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах г. Москвы (далее по тексту «Заказчик»).

В соответствии с пунктом 2.1. Договора Цена Договора составляет 20 974 905,00 (двадцать миллионов девятьсот семьдесят четыре тысячи девятьсот пять) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20%.

В соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 Договору) срок окончания работ 30.08.2021г.

В соответствии с пунктом 4.1.8. Договора Генподрядчик обязан был передать Субподрядчику документацию, в том числе утвержденную в установленном порядке проектную документацию.

В соответствии с пунктом 5.1.8. Договора Субподрядчик обязан выполнить все работы по Договору собственными силами, проектной и сметной документацией, строительными нормами, правилами, стандартами.

После подписания Договора Генподрядчик свои обязанности по передаче, утвержденной в установленном порядке проектную документацию, не исполнил.

12 апреля 2021г. в соответствии с пунктом 5.1.22. Договора Субподрядчик письменно сообщил Генподрядчику, что ввиду отсутствия утвержденной в установленном порядке проектной документации временно приостанавливает начало работ по Договору. Данное требование от 12.04.2021г. было вручено Генеральному директору Генподрядчика под роспись 13.04.2021г. (копия требования прилагается).

17.05.2021г. в ходе рабочего совещания Стороны пришли к соглашению ввиду отсутствия утвержденной в установленном порядке проектной документации начать выполнение работ по Договору на тех видах работы, где они были возможны по существующей схеме, или где отсутствовало существенное изменение проектной сметной документации в виду определенной рабочей технологии (протокол рабочего совещания прилагается).

Субподрядчик частично выполнил работы по капитальному ремонту Фасада на Объекте на сумму 11 002 430,59 (одиннадцать миллионов две тысячи четыреста тридцать) рублей 59 копеек, что подтверждается подписанными обеими сторонами Отчетом о выполненных работах по адресу: г. Москва, ЮАО, Ореховый пр. 35 к. 1 (под № 4), Актом о приемке выполненных работ № 1 (по форме КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 1 (по форме КС-3) (требования о взыскании с Ответчика задолженности за выполненные частичные работы по Договору в настоящее время рассматриваются в ином судебном разбирательстве Дело № А40-265895/21-68-1747 - производство по делу приостановлено - назначена судебная строительная экспертиза).

04 августа 2021г. Субподрядчик для завершения всего комплекса работ по капитальному ремонту Фасада повторно письменно уведомил Генподрядчика о приостановке работ на Объекте, из-за невозможности продолжения работ без утвержденной проектной документации, в связи с чем просил в короткие сроки предоставить утвержденную в установленном порядке проектную документацию, оплатить денежные средства за выполненные работы и рассмотреть вопрос о заключении Дополнительного соглашения о продление срока окончания работ по Договору либо расторгнуть Договор. Вышеуказанное уведомление от 04.08.2021г. было вручено Генеральному директору Генподрядчика под роспись 05.08.2021г. (копия уведомления прилагается).

Работы по разработке проектной документации должны были быть завершены Генподрядчиком - 31,03.2021г., однако к моменту заключения Договора с Субподрядчиком - 09.04.2021г. проектная документация не была разработана и утверждена Заказчиком. Проектная документация неоднократно корректировалась и фактически выполнена была Генподрядчиком только 18.08.2021г. Проектная документация утверждена Заказчиком -29.09.2021г. (копия Акта приемки выполненных работ по разработке проектной документации прилагается).

28.10.2021г. Генподрядчик направил в адрес Субподрядчика уведомление-претензию № 0042 БАМ (исх. № 311) от 25.10.2021г. об одностороннем отказе от исполнения договора по основаниям п. 2 статьи 715 ГК РФ (уведомление-претензия, кассовый чек, опись вложения с отчетом отслеживания почтового отправления трек ED206735345RU прилагается).

Согласно отслеживанию почтового отправления уведомления-претензия № 0042 БАМ (исх. № 311) от 25.10.2021г. об одностороннем отказе от исполнения договора Ответчиком не получено. выслано 03.01.2022г. обратно отправителю в связи с истечением срока хранения, получено отправителем 12.01.2022г.

Однако, с момента утверждения Заказчиком проектной документации и вплоть до 25.10.2021г. (решение об одностороннем расторжении Договора) утвержденная проектная документация Субподрядчику не передавалась.

«09» апреля 2021г. между ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» (далее по тексту «Субподрядчик») и ООО "БАМСТРОЙ" (далее по тексту «Генподрядчик») заключен Договор № 0904-2021-ОРЕХ 39/ФАС (далее по тексту «Договор»).

В соответствии с пунктом 1.1. Договора Генподрядчик поручает, а Субподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием своими силами и средствами, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту Фасада в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 Договору), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объекте, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по системе (элементу) здания по Акту приемки выполненных работ (по форме КС-2), выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ (далее по тексту «Работы») общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, Ореховый пр-д. 39 к. 2 (далее по тексту «Объект»).

Договор заключен во исполнение договора ПКР-006032-20 от 20.11.2020г. заключенного между Генподрядчиком и Фондом капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах г. Москвы (далее по тексту «Заказчик»).

В соответствии с пунктом 2.1. Договора Цена Договора составляет 18 674 065,90 (восемнадцать миллионов шестьсот семьдесят четыре тысячи шестьдесят пять) рублей 00 копеек, в том числе НДС 20%.

В соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 Договору) срок окончания работ 31.08.2021г.

В соответствии с пунктом 4.1.8. Договора Генподрядчик обязан был передать Субподрядчику документацию, в том числе утвержденную в установленном порядке проектную документацию.

В соответствии с пунктом 5.1.8. Договора Субподрядчик обязан выполнить все работы по Договору собственными силами, проектной и сметной документацией, строительными нормами, правилами, стандартами.

После подписания Договора Генподрядчик свои обязанности по передаче, утвержденной в установленном порядке проектную документацию, не исполнил.

12 апреля 2021г. в соответствии с пунктом 5.1.22. Договора Субподрядчик письменно сообщил Генподрядчику, что ввиду отсутствия утвержденной в установленном порядке проектной документации временно приостанавливает начало работ по Договору. Данное требование от 12.04.2021г. было вручено Генеральному директору Генподрядчика под роспись 13.04.2021г. (копия требования прилагается).

17.05.2021г. в ходе рабочего совещания Стороны пришли к соглашению ввиду отсутствия утвержденной в установленном порядке проектной документации начать выполнение работ по Договору на тех видах работы, где они были возможны по существующей схеме, или где отсутствовало существенное изменение проектной сметной документации в виду определенной рабочей технологии (протокол рабочего совещания прилагается).

Субподрядчик частично выполнил работы по капитальному ремонту Фасада на Объекте на сумму 5 314 390,93 (пять миллионов триста четырнадцать тысяч триста девяносто) рублей 93 копейки, что подтверждается подписанными обеими сторонами Отчетом о выполненных работах по адресу: г. Москва, ЮАО, Ореховый пр. 39 к.2 (под № 3), Актом о приемке выполненных работ № 1 (по форме КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 1 (по форме КС-3) (требования о взыскании с Ответчика задолженности за выполненные частичные работы по Договору в настоящее время рассматриваются в ином судебном разбирательстве Дело № А40-265895/21-68-1747 - производство по делу приостановлено - назначена судебная строительная экспертиза).

04 августа 2021 г. Субподрядчик для завершения всего комплекса работ по капитальному ремонту Фасада повторно письменно уведомил Генподрядчика о приостановке работ на Объекте, из-за невозможности продолжения работ без утвержденной проектной документации, в связи с чем просил в короткие сроки предоставить утвержденную в установленном порядке проектную документацию, оплатить денежные средства за выполненные работы и рассмотреть вопрос о заключении Дополнительного соглашения о продление срока окончания работ по Договору либо расторгнуть Договор. Вышеуказанное уведомление от 04.08.2021г. было вручено Генеральном) директору Генподрядчика под роспись 05.08.2021г. (копия уведомления прилагается).

Работы по разработке проектной документации должны были быть завершены Генподрядчиком - 31.03.2021г,, однако к моменту заключения Договора с Субподрядчиком - 09.04.2021г. проектная документация не была разработана и утверждена Заказчиком. Проектная документация неоднократно корректировалась и фактически выполнена была Генподрядчиком только 05.08.2021г. Проектная документация утверждена Заказчиком -11.02.2022г. (копия Акта приемки выполненных работ по разработке проектной документации прилагается).

28.10.2021г. Генподрядчик направил в адрес Субподрядчика уведомление-претензию № 0042 БАМ (исх. № 311) от 25.10.2021г. об одностороннем отказе от исполнения договора по основаниям Согласно отслеживанию почтового отправления уведомления-претензия № 0042 БАМ (исх. № 311) от 25.10.2021г. об одностороннем отказе от исполнения договора Ответчиком не получено, выслано 03.01.2022г. обратно отправителю в связи с истечением срока хранения, получено отправителем 12.01.2022г.

Однако, с момента утверждения Заказчиком проектной документации и вплоть до 25.10.2021г. (решение об одностороннем расторжении Договора) утвержденная проектная документация Субподрядчику не передавалась.

«09» апреля 2021г. между ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» (далее по тексту «Субподрядчик»; и ООО "БАМСТРОЙ" (далее по тексту «Генподрядчик») заключен Договор № 0904-2021-ОРЕХ 13/ФАС (далее по тексту «Договор»).

В соответствии с пунктом 1.1. Договора Генподрядчик поручает, а Субподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием своими силами и средствами, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту Фасада в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 Договору), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объекте, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по системе (элементу) здания по Акту приемки выполненных работ (по форме КС-2), выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ (далее по тексту «Работы») общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, Сумской пр-д. 13 к. 2 (далее по тексту «Объект»).

Договор заключен во исполнение договора ПКР-006323-20 от 23.11.2020г. заключенного между Генподрядчиком и Фондом капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах г. Москвы (далее по тексту «Заказчик»).

В соответствии с пунктом 2.1. Договора Цена Договора составляет 11 940 438,30 (одиннадцать миллионов девятьсот сорок тысяч четыреста тридцать восемь) рублей 30 копеек, в том числе НДС 20%.

В соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 Договору) срок окончания работ 20.06.2021г.

В соответствии с пунктом 4.1.8. Договора Генподрядчик обязан был передать Субподрядчику документацию, в том числе утвержденную в установленном порядке проектную документацию.

В соответствии с пунктом 5.1.8. Договора Субподрядчик обязан выполнить все работы по Договору собственными силами, проектной и сметной документацией, строительными нормами, правилами, стандартами.

12 апреля 2021г. в соответствии с пунктом 5.1.22. Договора Субподрядчик письменно сообщил Генподрядчику, что ввиду отсутствия утвержденной в установленном порядке проектной документации временно приостанавливает начало работ по Договору. Данное требование от 12.04.2021г. было вручено Генеральному директору Генподрядчика под роспись 13.04.2021г. (копия требования прилагается).

17.05.2021г. в ходе рабочего совещания Стороны пришли к соглашению ввиду отсутствия утвержденной в установленном порядке проектной документации начать выполнение работ по Договору на тех видах работы, где они были возможны по существующей схеме, или где отсутствовало существенное изменение проектной сметной документации в виду определенной рабочей технологии (протокол рабочего совещания прилагается).

Субподрядчик частично выполнил работы по капитальному ремонту Фасада на Объекте на сумму 6 464 431,05 (шесть миллионов четыреста шестьдесят четыре тысячи четыреста тридцать один) рубль 05 копеек, что подтверждается подписанными обеими сторонами Отчетом о выполненных работах по адресу: г. Москва, ЮАО, Сумской пр. 13 к.2 (под № 3), Актом о приемке выполненных работ № 1 (по форме КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 1 (по форме КС-3) (требования о взыскании с Ответчика задолженности за выполненные частичные работы по Договору в настоящее время рассматриваются в ином судебном разбирательстве Дело № А40-265895/21-68-1747 - производство по делу приостановлено - назначена судебная строительная экспертиза).

04 августа 2021г. Субподрядчик для завершения всего комплекса работ по капитальному ремонту Фасада повторно письменно уведомил Генподрядчика о приостановке работ на Объекте, из-за невозможности продолжения работ без утвержденной проектной документации, в связи с чем просил в короткие сроки предоставить утвержденную в установленном порядке проектную документацию, оплатить денежные средства за выполненные работы и рассмотреть вопрос о заключении Дополнительного соглашения о продление срока окончания работ по Договору либо расторгнуть Договор. Вышеуказанное уведомление от 04.08.2021г. было вручено Генеральному директору Генподрядчика под роспись 05.08.2021г. (копия уведомления прилагается).

Работы по разработке проектной документации должны были быть завершены Генподрядчиком - 31.03.2021г., однако к моменту заключения Договора с Субподрядчиком - 09.04.2021г. проектная документация не была разработана и утверждена Заказчиком. Проектная документация неоднократно корректировалась и фактически выполнена была Генподрядчиком только 13.09.2021г. Проектная документация утверждена Заказчиком -11.02.2022г. (копия Акта приемки выполненных работ по разработке проектной документации прилагается).

Согласно отслеживанию почтового отправления уведомления-претензия № 0042 БАМ (исх. № 311) от 25.10.2021г. об одностороннем отказе от исполнения договора Ответчиком не получено, выслано 03.01.2022г. обратно отправителю в связи с истечением срока хранения, получено отправителем 12.01.2022г.

Однако, с момента утверждения Заказчиком проектной документации и вплоть до 25.10.2021г. (решение об одностороннем расторжении Договора) утвержденная проектная документация Субподрядчику не передавалась.

«09» апреля 2021г. между ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» (далее по тексту «Субподрядчик») и ООО "БАМСТРОЙ" (далее по тексту «Генподрядчик») заключен Договор № 0904-2021-СУМ 15/ФАС (далее по тексту «Договор»).

В соответствии с пунктом 1.1. Договора Генподрядчик поручает, а Субподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием своими силами и средствами, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту Фасада в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 Договору), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объекте, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по системе (элементу) здания по Акту приемки выполненных работ (по форме КС-2), выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ (далее по тексту «Работы общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, Сумской пр-д. 15 к. 2 (далее по тексту «Объект»).

Договор заключен во исполнение договора ПКР-06049-20 от 23.11.2020г. заключенного между Генподрядчиком и Фондом капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах г. Москвы (далее по тексту «Заказчик»).

В соответствии с пунктом 2.1. Договора Цена Договора составляет 32 688 211,50 (тридцать два миллиона шестьсот восемьдесят восемь тысяч двести одиннадцать) рублей 50 копеек, в том числе НДС 20%.

В соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 Договору) срок окончания работ 31.08.2021г.

В соответствии с пунктом 4.1.8. Договора Генподрядчик обязан был передать Субподрядчику документацию, в том числе утвержденную в установленном порядке проектную документацию.

В соответствии с пунктом 5.1.8. Договора Субподрядчик обязан выполнить все работы по Договору собственными силами, проектной и сметной документацией, строительными нормами, правилами, стандартами.

После подписания Договора Генподрядчик свои обязанности по передаче, утвержденной в установленном порядке проектную документацию, не исполнил.

12 апреля 2021г. в соответствии с пунктом 5.1.22. Договора Субподрядчик письменно сообщил Генподрядчику, что ввиду отсутствия утвержденной в установленном порядке проектной документации временно приостанавливает начало работ по Договору. Данное требование от 12.04.2021г. было вручено Генеральному директору Генподрядчика под роспись 13.04.2021г. (копия требования прилагается).

17.05.2021г. в ходе рабочего совещания Стороны пришли к соглашению ввиду отсутствия утвержденной в установленном порядке проектной документации начать выполнение работ по Договору на тех видах работы, где они были возможны по существующей схеме, или где отсутствовало существенное изменение проектной сметной документации в виду определенной рабочей технологии (протокол рабочего совещания прилагается).

Субподрядчик частично выполнил работы по капитальному ремонту Фасада на Объекте на сумму 27 101 228,50 (двадцать семь миллионов сто одна тысяча двести двадцать восемь) рублей 50 копеек, что подтверждается подписанными обеими сторонами Отчетом о выполненных работах по адресу: г. Москва, ЮАО, Сумской пр. 15 к.2 (под № 4), Актом о приемке выполненных работ № 1 (по форме КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 1 (по форме КС-3) (требования о взыскании с Ответчика задолженности за выполненные частичные работы по Договору в настоящее время рассматриваются в ином судебном разбирательстве Дело № А40-265895/21-68-1747 - производство по делу приостановлено - назначена судебная строительная экспертиза).

04 августа 2021г. Субподрядчик для завершения всего комплекса работ по капитальному ремонту Фасада повторно письменно уведомил Генподрядчика о приостановке работ на Объекте, из-за невозможности продолжения работ без утвержденной проектной документации, в связи с чем просил в короткие сроки предоставить утвержденную в установленном порядке проектную документацию, оплатить денежные средства за выполненные работы и рассмотреть вопрос о заключении Дополнительного соглашения о продление срока окончания работ по Договору либо расторгнуть Договор. Вышеуказанное уведомление от 04.08.2021г. было вручено Генеральному директору Генподрядчика под роспись 05.08.2021г. (копия уведомления прилагается).

Работы по разработке проектной документации должны были быть завершены Генподрядчиком - 31.03.2021г., однако к моменту заключения Договора с Субподрядчиком - 09.04.2021г. проектная документация не была разработана и утверждена Заказчиком. Проектная документация неоднократно корректировалась и фактически выполнена была Генподрядчиком только 05.08.2021г. Проектная документация утверждена Заказчиком -01.10.2021г. (копия Акта приемки выполненных работ по разработке проектной документации прилагается).

28.10.2021г. Генподрядчик направил в адрес Субподрядчика уведомление-претензию № 0042 БАМ (исх. № 311) от 25.10.2021г. об одностороннем отказе от исполнения договора по основаниям п. 2 статьи 715 ГК РФ (уведомление-претензия, кассовый чек, опись вложения с отчетом отслеживания почтового отправления трек ED206735345RU прилагается).

Согласно отслеживанию почтового отправления уведомления-претензия № 0042 БАМ (исх. № 311) от 25.10.2021г. об одностороннем отказе от исполнения договора Ответчиком не получено, выслано 03.01.2022г. обратно отправителю в связи с истечением срока хранения, получено отправителем 12.01.2022г.

Однако, с момента утверждения Заказчиком проектной документации и вплоть до 25.10.2021г. (решение об одностороннем расторжении Договора) утвержденная проектная документация Субподрядчику не передавалась.

Указанные обстоятельства послужили основаниями для обращения в суд с заявленными требованиями.

Отказывая в удовлетворении требований, суд принимает во внимание положения ст. 8, 10, 12, 309, 310, 421, 431, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также учитывает следующее. 

В настоящее время в производстве Арбитражного суда г. Москвы находится дело №А40-265895/21-68-1747 по иску ООО «Жил Комфорт» к ООО «БАМСТРОЙ» о расторжении Договора № 0904-2021-ОРЕХ 35/ФАС от «09» апреля 2021г., Договора № 0904-2021-ОРЕХ 39/ФАС от «09» апреля 2021г., Договора № 0904-2021-СУМ 13/ГВСм от «09» апреля 2021г., Договора № 0904-2021-СУМ 13/КНСм от «09» апреля 2021г., Договора № 0904-2021-СУМ 13/ФАС от «09» апреля 2021г., Договора № 0904-2021-СУМ 13/ХВСм от «09» апреля 2021г., Договора № 0904-2021-СУМ 13/ЦО от «09» апреля 2021 г., Договора № 0904-2021-СУМ 15/ГВСм от «09» апреля 2021г., Договора № 0904-2021-СУМ 15/КНСм от «09» апреля 2021г., Договора № 0904-2021-СУМ 15/ФАС от «09» апреля 2021г., Договора № 0904-2021-СУМ 15/ХВСм от «09» апреля 2021г., Договора № 0904-2021-СУМ 15/ЦОм от «09» апреля 2021г.; взыскании с ООО «БАМСТРОЙ» в пользу ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» денежных средства за выполненные работы по вышеперечисленным Договорам, встречному иску ООО «БАМСТРОЙ» к ООО «Жил Комфорт» о взыскании неотработанного аванса, неустойки за нарушение сроков выполнения работ, штрафа за досрочное расторжение Договоров по вине ООО «Жил Комфорт».

В рамках дела №А40-265895/21-68-1747 ООО «Жил Комфорт» утверждает, что частично выполнил работы по Договорам № 0904-2021-ОРЕХ 35/ФАС, № 0904-2021-ОРЕХ 39/ФАС, № 0904-2021-СУМ 13/ФАС, № 0904-2021-СУМ 15/ФАС.

ООО «БАМСТРОЙ», возражая против исковых требований ООО «Жил Комфорт» и поддерживая встречный иск указывает, что ООО «Жил Комфорт» никогда не имело штата сотрудников, основных средств и иных ресурсов для выполнения работ. Все работы фактически выполнялись привлеченным субподрядчиком — ИП Засохов B.C. ООО «Жил Комфорт» присвоило большую часть полученных от ООО «БАМСТРОЙ» авансовых платежей. В отсутствие необходимого финансирования и материалов для производства работ исполнитель работ — ИП Засохов B.C., очевидно, не мог выполнить какой-либо значительный объем работ, что и привело к их остановке, вынудило ООО «БАМСТРОЙ» расторгнуть Договоры на ремонт фасадов с ООО «Жил Комфорт» и заключить аналогичные договоры на производство работ напрямую с фактическим исполнителем - ИП Засоховым B.C. То есть неисполнение Договоров было обусловлено неправомерными действиями ООО «Жил Комфорт».

Таким образом, при рассмотрении дела №А40-265895/21-68-1747 судом будет дана оценка действий ООО «БАМСТРОЙ» и ООО «Жил Комфорт» при исполнении Договоров № 0904-2021-ОРЕХ 35/ФАС, № 0904-2021-ОРЕХ 39/ФАС, № 0904-2021-СУМ 13/ФАС, № 0904-2021-СУМ 15/ФАС, определена вина сторон в досрочном расторжении данных Договоров, а также объем взаимных прав и обязанностей ООО «БАМСТРОЙ» и ООО «Жил Комфорт» в связи с расторжением спорных сделок.

При этом, в рамках дела А40-265895/21-68-1747 определением от 24.10.2022 назначена судебная экспертиза с постановкой следующих вопросов: «Каковы фактический объем и стоимость выполненных ООО "ЖИЛ КОМФОРТ" работ согласно представленным актам в соответствии с условиями договоров: № 0904-2021-ОРЕХ 35/ФАС от 09 апреля 2021г., № 0904-2021- ОРЕХ 39/ФАС от 09 апреля 2021г., договора № 0904-2021-СУМ 13/ГВСм от 09 апреля 2021г., № 0904-2021-СУМ 13/КНСм от 09 апреля 2021г., № 0904-2021-СУМ 13/ФАС от 09 апреля 2021г., № 0904-2021-СУМ 13/ХВСм от 09 апреля 2021г., № 0904-2021-СУМ 13/ЦО от 09 апреля 2021 г., № 0904-2021-СУМ 15/ГВСм от 09 апреля 2021г., № 0904-2021-СУМ 15/КНСм от 09 апреля 2021г., № 0904-2021-СУМ 15/ФАС от 09 апреля 2021г., № 0904-2021-СУМ 15/ХВСм от 09 апреля 2021г., № 0904-2021- СУМ 15/ЦОм от 09 апреля 2021г.?».

Суд учитывает положения п. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которыми, выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен вести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. Истец, обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, должен указать, какие его материальные права (охраняемый законом интерес) и каким образом нарушены ответчиком, а также избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права. При этом исполнение обязательства в натуре в качестве способа защиты гражданских прав трактуется как понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу связывающего стороны обязательства (договора). Принимая решение по существу спора, арбитражный суд должен учитывать, насколько принятое решение исполнимо и приведет ли указанное решение к восстановлению нарушенных прав и интересов истца. Избранный способ защиты должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. Избираемый способ защиты права, которое лицо считает нарушенным, должен соответствовать нарушенному или оспариваемому праву, а также отвечать требованиям закона. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению, отвечать целям восстановления нарушенного права лица и не выходить за пределы, необходимые для его применения. 

Заинтересованное лицо свободно в выборе способа защиты нарушенных прав, который определяется спецификой охраняемого права и характером нарушения, однако избрание ненадлежащего способа защиты нарушенных (или предполагаемо нарушенных) прав и законных интересов служит основанием для оставления заявленных требований без удовлетворения. Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. 

Свойство исполнимости судебного акта требует разумности (реалистичности) резолютивного предписания и гарантий реализации этого предписания, что достигается соблюдением требования законности к решению арбитражного суда (ч. 4 ст. 15 АПК РФ). Суд учитывает, что удовлетворение требований в заявленной редакции не будет способствовать фактическому исполнению судебного акта в реальности. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца в указанной редакции не будут отвечать принципу исполнимости судебного акта, а указанный способ защиты права не приведет к восстановлению нарушенного права истца, поскольку ответчик сообщил суду о том, что спорные работы были выполнены третьим  лицом и сданы заказчику, признание договоров действующими не приведет к их исполнению, поскольку работы выполнены.

Из совокупности изложенного, суд приходит к выводу, что удовлетворение требований истца не будет отвечать принципам целесообразности и исполнимости судебного акта, не приведет к реальной защите прав заявителя, а истцом избран неверный способ защиты нарушенного права, поскольку в рамках дела А40-265895/21-68-1747 будет дана оценка правомерности отказа заказчика от договоров и их расторжения.  

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание заявленных требований, действуя в строгом соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, оценив представленные в материалы дела доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, оценив также относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8, 10, 12, 309, 310, 421, 431, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 4, 8, 9, 27, 64-68, 71, 75, 110, 112, 167-171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «ЖИЛ КОМФОРТ» (ОГРН 1205000092681) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 24 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

 Судья                                                                                                   К.В. Вольская