АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

г. Екатеринбург

04 февраля 2026 года Дело № А60-28575-2/2025

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 213.10-1, 213.19 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Включить требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) по договору кредитной карты от 07.03.2019 № 1203-P-12938092580 в размере 113 645,25 руб., из которых: 12 089,64 руб. просроченные проценты, 99 958,96 руб. просроченный основной долг, 887,47 руб. неустойка за просроченный основной долг, 709,18 руб. неустойка за просроченные проценты, в состав третьей очереди реестра требований кредиторов ФИО1.

2. Утвердить локальный план реструктуризации по делу № А60-28575/2025, представленный в суд 14.01.2026 в рамках обособленного спора по заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» о включении требований в реестр требований кредиторов должника по кредитному договору от 29.04.2023 

<

***>, в следующей редакции:

«ПРОЕКТ ЛОКАЛЬНОГО МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ»

(ЛОКАЛЬНОГО ПЛАНА РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ)

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» Уральский банк, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес филиала: 620026, Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 67, именуемое в дальнейшем «Кредитор» с одной стороны

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г. Ленинабад Таджикской ССР, СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>, паспорт гр-на РФ: 

<

...> выдан 20.08.2022 ГУ МВД России по Свердловской области, зарегистрированный по адресу: 623383, 

<

...>, именуемый в дальнейшем «Должник»

Финансовый управляющий ФИО2 ИНН 

<

***> № 20936 в сводном государственном реестре арбитражных управляющих, член Ассоциации арбитражных управляющих «Арсенал», (адрес для направления корреспонденции: 620027, г. Екатеринбург, а/я 233).

и третье лицо, готовое исполнять кредитные обязательства - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Полевской Свердловской области, паспорт гр-на РФ: 6522 530163 выдан 25.06.2022 ГУ МВД России по Свердловской области, зарегистрированная по адресу: 623383, 

<

...>, именуемая в дальнейшем «Третье лицо» с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны»

заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Стороны подтверждают, что решением Арбитражного суда Свердловской области от 30.06.2025 по делу № А60-28575/2025 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Финансовым управляющим имуществом должника утверждён арбитражный управляющий ФИО2 (ИНН 

<

***>, № 20936 в сводном государственном реестре арбитражных управляющих, член Ассоциации арбитражных управляющих «Арсенал»).

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в рамках дела о банкротстве в целях урегулирования задолженности Должника перед Кредитором, возникшей из Кредитного договора № 991757от 29.04.2023 г. (далее – Кредитный договор).

2. Должник и Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору на дату признания Должника банкротом (Решение Арбитражного суда Свердловской области от 30.06.2025 г.) в размере 5 884 409,40 (пять миллионов восемьсот восемьдесят четыре тысячи четыреста девять) рублей 40 копеек.

Должник и Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору на дату подачи настоящего плана реструктуризации долгов в размере 5 884 409,40 (пять миллионов восемьсот восемьдесят четыре тысячи четыреста девять) рублей 40 копеек. Задолженность является текущей, погашается в плановом порядке, предусмотренном кредитным договором № 991757от 29.04.2023 г.

3. Указанная в п. 2 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом следующего недвижимого имущества:

3.1. Земельный участок с кадастровым номером 66:59:0203002:604, общ. площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Полевской, район п. Зеленый Лог. ДНП Серебряный ключ.

3.2. Жилой дом, общ. площадью 50 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 66:59:0203002:604, построенный по Договору подряда от 29.04.2023 г. (далее – «Предмет залога»), являющейся общей совместной собственностью Должника и Третьего лица и единственным пригодным для проживания Должника жилым помещением.

3.3. Предмет залога находится в ипотеке у Кредитора в силу закона.

3.4. Ипотека обеспечивает обязательства Должника и Третьего лица по настоящему Мировому соглашению в полном объеме.

4. Обязательства по Кредитному договору, заключенному между Факидий Алексеем Игоревичем

и ПАО «Сбербанк России» продолжают действовать в полном объеме в соответствии с индивидуальными условиями Кредитного договора 

<

***> от 29.04.2023 г., а так же Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Кредитного договора.

5. Указанная в п. 2 задолженность с процентами за пользование кредитом подлежит оплате Третьим лицом в соответствии с условиями Кредитного договора, в предусмотренные им порядок и сроки.

6. Погашение обязательства не может осуществляться за счет имущества Должника, на которое могут претендовать другие кредиторы по делу о банкротстве № А60-28575/2025.

7. До даты завершения/прекращения процедуры банкротства Должника задолженность по Мировому соглашению погашается Третьим лицом – ФИО3 в соответствии с индивидуальными условиями Кредитного договора 

<

***> от 29.04.2023 г., а так же Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Кредитного договора.

Денежные средства Третьего лица не подлежат включению в конкурсную массу Должника и перечисляются с целевым назначением - в счет погашения задолженности по

Кредитному договору 

<

***> от 29.04.2023 г. В период действия Мирового соглашения сумма задолженности может быть погашена досрочно полностью или в части.

6. В случае просрочки платежей применяются последствия, предусмотренные условиями Кредитного договора № 991757от 29.04.2023 г.

7. Требование Кредитора об оплате, указанной в п. 2 настоящего плана задолженности не подлежит включению в реестр требований кредиторов в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Должника.

8. Недвижимое имущество – Земельный участок с кадастровым номером 66:59:0203002:604, общ. площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: обл. Свердловская, г. Полевской, район п. Зеленый Лог. ДНП Серебрянный ключ, Жилой дом, общ. площадью 50 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 66:59:0203002:604, построенный по Договору подряда от 29.04.2023 г., являющаяся предметом залога, не включается в конкурсную массу Должника.

9. Должник не подлежит освобождению от исполнения обязательства перед Кредитором по завершении процедуры банкротства, ипотека в отношении указанного в п. 3 залогового имущества сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве.

10. После завершения процедуры банкротства (дело № А60-28575/2025) Третье лицо погашает задолженность на условиях, установленных Кредитным договором.

16. В случае нарушения условий Мирового соглашения в период до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника по делу № А60-28575/2025 Кредитор имеет право обратиться в Арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве с заявлением о расторжении мирового соглашения. В таком случае требования Кредитора в процедуре банкротства подлежат восстановлению как обеспеченные залогом имущества.

17. В случае нарушения условий Мирового соглашения после завершения процедуры банкротства Должника по делу № А60-28575/2025, Кредитор вправе по своему выбору:

- обратиться с исковым заявлением на взыскание задолженности по кредитному договору и обращение взыскания на Предмет залога в порядке искового производства.

- обратиться в Арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение мирового соглашения.

18. Иные требования Кредитора к Должнику, исполнение которых не обеспечено Предметом залога погашаются по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

19. Настоящее Мировое соглашение является локальной сделкой, не затрагивающей интересы других конкурсных кредиторов в деле о банкротстве, и решение о его заключении не требует одобрения собранием кредиторов должника.

20. Настоящее Мировое соглашение не отменяет действие условий Кредитного договора, не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога.

21. Кредитору на основании п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ подлежит возврату 70% суммы уплаченной им государственной пошлины. 30% суммы уплаченной государственной пошлины относится на должника и подлежит учету и удовлетворению в порядке, предусмотренном п.3 ст.137 ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

22. Локальное мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, в том числе заключено на основании правового подхода, изложенного в Определении Верховного Суда РФ от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597 по делу № 41- 73644/2020.

23. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Свердловской области.

24. Мировое соглашение составлено в 5 подлинных экземплярах: по одному для

каждой из сторон, а также один экземпляр для приобщения к материалам дела № А60-28575/2025.

25. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3

статьи 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.

26. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Арбитражный суд

утвердить настоящее Локальное мировое соглашение (локальный план реструктуризации).

ПОДПИСИ СТОРОН:»

3. Производство по требованию публичного акционерного общества «Сбербанк России» о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности по кредитному договору от 10.05.2023 

<

***> в размере 5 884 409,40 руб., обеспеченной залогом имущества – земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Полевской, район п. Зеленый Лог (кадастровый номер 66:59:0203002:604) прекратить.

4. Взыскать с должника ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу заявления о включении требований в реестр требований кредиторов должника в общем размере 39 600,36 руб. Расходы по оплате государственной пошлины не являются текущими платежами и подлежат удовлетворению в порядке и на условиях, установленных пунктом 3 статьи 137 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

5. Возвратить публичному акционерному обществу «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 87 870,64 руб., уплаченную платежным поручением от 19.08.2025 № 147137 в составе суммы 127 471 руб.

6. Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» https://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования судебного акта в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда https://17aas.arbitr.ru.

Судья С.М. Удинцева