АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-5184/2019

г.

Тюмень

01 августа 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 июля 2019 года. 

Решение изготовлено в полном объеме 01 августа 2019 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи А. Н. Курындиной при ведении протокола помощником судьи Я.А. Авериной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, дата регистрации: 28.02.2014, адрес: 625048, 

<

...>) к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МиД» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, дата регистрации: 03.07.2014, адрес: 625056, 

<

...>) об обязании передать документы и информацию, связанные с открытием и ведением специального счета; о взыскании 810 051 рубля 93 копеек,

при участии представителей:

от  истца: ФИО1 на основании доверенности от 19.12.2018 № 53;  

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,  

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (далее – НО «ФКР ТО», истец) обратилась в Арбитражный суд Тюменской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МиД» (далее – ООО УК «МиД», ответчик) об обязании передать документы и информацию, связанные с открытием и ведением специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

...>:

1) договор специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу 

<

...>;

2) уведомление о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

...> способе формирования фонда капитального ремонта, направленное в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области;

3) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

...> о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете;

4) справка банка, в котором открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу 

<

...>, об открытии такого счета;

5) договоры специального депозита, заключенные на основании договора специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу 

<

...>, если таковые имеются;

6) информацию о размере обязательств каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу 

<

...> по взносам на капитальный ремонт с указанием:

суммы задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

периода задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

7) информацию:

- о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу 

<

...>;

- о суммах начисленных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения в многоквартирном доме по адресу 

<

...>;

- о размере оплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме по адресу 

<

...>;

- о размере процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных кредитной организацией в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу 

<

...>;

- о размере процентов от размещения денежных средств на специальном депозите в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу 

<

...>;

- о помещении многоквартирного дома по адресу 

<

...> каждого собственника (номер помещения, общая площадь жилого помещения, тип помещения, тип собственности);

- об отсутствии задолженности по кредитам, займам по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу 

<

...>, а также о взыскании денежных средств, уплаченных собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в качестве взносов на капитальный ремонт. 

До вынесения решения по делу истец представил заявление об уточнении требований, просит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 810 051 рубль 93 копейки. Судом указанное уточнение в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято.

Отзыв на исковое заявление в установленном законом порядке ответчик не представил, исковые требования не оспорил в соответствии с положениями части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, непредставление отзыва на исковое заявление не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ответчик извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении № 62505237057235, что в соответствии с пунктом 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением. Уведомление вернулось в суд. 

Учитывая надлежащее извещение ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, дело согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в его отсутствие. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал требование в полном объеме, с учетом уточнения.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений. 

Из материалов дела следует, что собственники помещений в многоквартирном доме № 9 по улице Метелевская в городе Тюмени формировали фонд капитального ремонта на специальном счете. Данное обстоятельство подтверждается наличием указанного дома в реестре специальных счетов, который ведет Государственная жилищная инспекция Тюменской области.

По утверждению истца, 22.10.2018 в адрес истца поступил протокол № 2-2018 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> от 05.10.2018.

Протоколом принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта на способ формирования фонда капительного ремонта на счете регионального оператора.

В соответствии с частью 6 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, следовательно, решение собственников, изложенное в протоколе, вступило в силу с 09.09.2017. 

Частью 7 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать региональному оператору все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. 

В соответствии с частью 12 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации прежний владелец специального счета в течение трех дней с даты принятия решения о выборе владельца специального счета обязан передать, а владелец специального счета, определенный в соответствии с частями 8 и 9 той же статьи, принять документы, связанные с открытием и ведением специального счета, в том числе договоры с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, документы, представляемые в орган государственного жилищного надзора, и иные документы, связанные с осуществлением деятельности владельца специального счета, а также договоры займа и (или) кредитные договоры, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии). 

Постановлением Правительства Тюменской области от 12.10.2015 № 472-п утвержден Порядок передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - Порядок). 

Во исполнение пункта 2 Порядка, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение пяти дней со дня вступления в силу решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, об изменении способа формирования фонда капитального ремонта передает региональному оператору и (или) владельцу специального счета следующие документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта:

а)решение общего собрания собственников помещений в многоквартирномдоме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта;

б)договор специального счета (для владельца специального счета); копиюдоговора о формировании фонда капитального ремонта и об организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме(для регионального оператора при его наличии);

в)договор об открытии банковского счета в целях формирования фондакапитального ремонта;

г)договор специального депозита (для владельца специального счета);

д)информацию о размере обязательств каждого собственника помещения вмногоквартирном доме с указанием:

суммы задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

периода задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

е)информацию:

о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

о суммах начисленных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения в многоквартирном доме;

о размере оплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме;

о размере процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных кредитной организацией в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта;

о размере процентов от размещения денежных средств на специальном депозите в соответствии с условиями договора специального депозита на специальном счете;

о помещении многоквартирного дома каждого собственника (номер помещения, общая площадь жилого помещения, тип помещения, тип собственности);

об отсутствии задолженности по кредитам, займам по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

иные сведения, связанные с формированием фонда капитального ремонта, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Информация, предусмотренная подпунктами «г», «д» настоящего пункта, передается владельцем специального счета с соблюдением законодательства о защите персональных данных. 

По утверждению истца, вопреки предписанию части 12 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации и вышеуказанного Порядка, до настоящего времени ответчик не передал истцу соответствующие документы и информацию, связанные с открытием и ведением специального счета. 

Истец полагает, что поскольку в случаях изменения способа формирования фонда капитального ремонта и в случаях смены владельца специального счета передаче подлежат документы и информация, связанные с формированием фонда капитального ремонта, к установленной частью 12 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности прежнего владельца специального счета могут быть применены положения постановления Правительства Тюменской области от 12.10.2015 № 472-п «Об установлении порядка передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме» в части, определяющей точный перечень подлежащих передаче документов и информации. 

Таким образом, на основании изложенных норм и обстоятельств ответчик обязан передать истцу документы и информацию, связанные с открытием и ведением специального счета. 

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 25.12.2018 № 10055 с требованием передать документы и информацию, связанные с открытием и ведением специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

Ответчик в добровольном порядке требования истца не исполнил. 

Поскольку претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился в суд с исковыми требованиями. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно статьей 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению. 

Также истцом заявлено требование об обязании перечислить денежные средства, уплаченные собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> в размере 810 051 рубль 93 копейки. 

На момент рассмотрения спора материалы дела не содержат доказательств перечисления истцу денежных средств, уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...> в сумме 810 051 рубль 93 копейки.

Таким образом, суд находит данное требование подлежащим удовлетворению.

При подаче искового заявления истец уплатил в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением от 26.02.2019 № 85729.   

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика путем взыскания соответствующей части в пользу истца и взыскания с ответчика в недостающей части в доход федерального бюджета. 

При вынесении резолютивной части решения от 25.07.2019 судом была допущена ошибка, выразившаяся в неверном указании наименовании и реквизитов организации ответчика.

В соответствии с пунктом 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава - исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Учитывая изложенное, арбитражный суд, не изменяя существа вынесенного решения, считает необходимым исправить данную ошибку и указать в тексте решения, изготовленного в полном объеме, правильное наименование и реквизиты ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МиД» передать Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» следующие документы и информацию, связанные с открытием и ведением специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу 

<

...>:

1) договор специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу 

<

...>;

2) уведомление о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

...> способе формирования фонда капитального ремонта, направленное в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области;

3) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

...> о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете;

4) справка банка, в котором открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу 

<

...>, об открытии такого счета;

5) договоры специального депозита, заключенные на основании договора специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу 

<

...>, если таковые имеются;

6) информацию о размере обязательств каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу 

<

...> по взносам на капитальный ремонт с указанием:

суммы задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

периода задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

7) информацию:

- о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу 

<

...>;

- о суммах начисленных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения в многоквартирном доме по адресу 

<

...>;

- о размере оплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме по адресу 

<

...>;

- о размере процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных кредитной организацией в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу 

<

...>;

- о размере процентов от размещения денежных средств на специальном депозите в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу 

<

...>;

- о помещении многоквартирного дома по адресу 

<

...> каждого собственника (номер помещения, общая площадь жилого помещения, тип помещения, тип собственности);

- об отсутствии задолженности по кредитам, займам по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу 

<

...>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МиД» в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» 810 051 рубль 93 копейки взносов на капитальный ремонт, а также 6 000 рублей государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МиД» в доход федерального бюджета 19 201 рубль государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тюменской области.

Судья А. Н. Курындина