АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-5042/2023

13 февраля 2024 года

г. Курск

Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2024 года

 

Арбитражный суд Курской области в составе судьи О.А. Матвеевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания К.П. Хроменко, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации Советского района Курской области 

к Администрации Верхнерагозецкого сельсовета Советского района Курской области 

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, 

к Публично-правовой компании «Роскадастр» по Курской области в лице филиала

о снятии с кадастрового учета земельных участков. 

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом; 

от ответчиков: не явились, извещены надлежащим образом.

 

Администрация Советского района Курской области обратилась с исковым заявлением к Администрации Верхнерагозецкого сельсовета Советского района Курской области о снятии с кадастрового учета:

- земельного участка с кадастровым номером 46:21:030301:52 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Курская область. Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, д. Троицкое. 

- земельного участка с кадастровым номером 46:21:040401:274 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, с. Верхние Апоки. 

- земельного участка с кадастровым номером 46:21:030201:321 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, д. Ефроимовка. 

- земельного участка с кадастровым номером 46:21:040402:602 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, с. Верхние Апоки.

- земельного участка с кадастровым номером 46:21:030101:228 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, д. Дубиновка. 

- земельного участка с кадастровым номером 46:21:040402:600 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Курская область. Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, с. Верхние Апоки. 

- земельного участка с кадастровым номером 46:21:040201:115 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Курская область. Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, д. Мочаки. 

- земельного участка с кадастровым номером 46:21:040301:108 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, д. Чепелевка.

- земельного участка с кадастровым номером 46:21:040401:276 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, с. Верхние Апоки. 

- земельного участка с кадастровым номером 46:21:040401:277 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, с. Верхние Апоки.

Определением от 21.07.2023 исковое заявление принято судом к производству, назначено предварительное судебное заседание. 

Определением от 25.09.2023 дело назначено к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Курской области, филиал ППК «Роскадастр» по Курской области. 

Определением от 16.01.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Управление Росреестра по Курской области,  ППК «Роскадастр» по Курской области в лице филиала.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились.

26.01.2024 от филиала ППК «Роскадастр» по Курской области поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Ходатайство судом удовлетворено.

07.02.2024 от Управления Росреестра по Курской области поступил отзыв на исковые требования, приобщенный судом к материалам дела.

Иных заявлений и ходатайств не поступило.

Изучив материалы дела, суд установил следующее. 

Как указал истец, в соответствии с Планом-графиком выполнения органами местного самоуправления работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2020 №518-ФЗ, утвержденного на период 01.01.2023-01.01.2027 согласно прилагаемого Перечня выявлены дублирующие земельные участки на территории Верхнерагозецкого сельсовета Советского района Курской области, на которые отсутствуют зарегистрированные права собственности, но которые закреплены за Администрацией Верхнерагозецкого сельсовета Советского района Курской области:

1) земельный участок с кадастровым номером 46:21:030301:52 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: Курская область. Советский район, Верхнерагозедкий сельсовет, д.Троидкое. является дублирующим участком - земельного участка с кадастровым номером 46:21:030505:23 из земель населенных пунктов для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства площадью 2857 кв.м, расположенный по адресу: Курская область. Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, д.Троидкое., на который зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования за Администрацией Верхнерагозецкого сельсовета.

2) земельный участок с кадастровым номером 46:21:040401:274 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Курская область. Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, с. Верхние Апоки является дублирующим участком - земельного участка с кадастровым номером 46:21:040402:640 из земель населенных пунктов для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства площадью 2822 кв.м, расположенный по адресу: Курская область. Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, с. Верхние Апоки. на который зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования за Администрацией Верхнерагозецкого сельсовета.

3) земельный участок с кадастровым номером 46:21:030201:321 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Курская область. Советский район, Верхнерагозедкий сельсовет, д. Ефроимовка. является дублирующим участком - земельного участка с кадастровым номером 46:21:030201:346 из земель населенных пунктов для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства площадью 1886 кв.м., расположенный по адресу: Курская область. Советский район. Верхнерагозецкий сельсовет, д.Ефроимовка, на который зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования за Администрацией Верхнерагозецкого сельсовета.

4) земельный участок с кадастровым номером 46:21:040402:602 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, с.Верхние Апоки. является дублирующим участком - земельного участка с кадастровым номером 46:21:040709:62 из земель населенных пунктов для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства площадью 2753 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, с.Верхние Апоки, на который зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования за Администрацией Верхнерагозецкого сельсовета.

5) земельный участок с кадастровым номером 46:21:030101:228 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Курская область. Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, д.Дубиновка. является дублирующим участком - земельного участка с кадастровым номером 46:21:030101:235 из земель населенных пунктов для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства площадью 1621 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, д.Дубиновка, на который зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования за Администрацией Верхнерагозецкого сельсовета.

6) земельный участок с кадастровым номером 46:21:040402:600 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, с.Верхние Апоки является дублирующим участком - земельного участка с кадастровым номером 46:21:040402:641 из земель населенных пунктов для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства площадью 2811 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, с.Верхние Апоки, на который зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования за Администрацией Верхнерагозецкого сельсовета.

7) земельный участок с кадастровым номером 46:21:040201:115 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Курская область. Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, д.Мочаки. является дублирующим участком -земельного участка с кадастровым номером 46:21:040201:123 из земель населенных пунктов для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства площадью 2805 кв.м, расположенный по адресу: Курская область. Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, д.Мочаки, на который зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования за Администрацией Верхнерагозецкого сельсовета.

8) земельный участок с кадастровым номером 46:21:040301:108 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, д.Чепелевка. является дублирующим участком - земельного участка с кадастровым номером 46:21:040301:113 из земель населенных пунктов для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства площадью 2824 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, д.Чепелевка, на который зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования за Администрацией Верхнерагозецкого сельсовета.

9) земельный участок с кадастровым номером 46:21:040401:276 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Курская область. Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, с.Верхние Апоки является дублирующим участком - земельного участка с кадастровым номером 46:21:040706:16 из земель населенных пунктов для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства площадью 2819 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Советский район. Верхнерагозецкий сельсовет, с.Верхние Апоки, на который зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования за Администрацией Верхнерагозецкого сельсовета.

10) земельный участок с кадастровым номером 46:21:040401:277 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Курская область. Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, с.Верхние Апоки. является дублирующим участком - земельного участка с кадастровым номером 46:21:040709:59 из земель населенных пунктов для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства площадью 2689 кв.м, расположенный по адресу: Курская область. Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, с.Верхние Апоки, на который зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования за Администрацией Верхнерагозецкого сельсовета.

11) земельный участок с кадастровым номером 46:21:040402:601 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, с.Верхние Апоки. является дублирующим участком - земельного участка с кадастровым номером 46:21:040709:61 из земель населенных пунктов для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства площадью 2741 кв.м, расположенный по адресу: Курская область. Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, с.Верхние Апоки, на который зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования за Администрацией Верхнерагозецкого сельсовета.

12) земельный участок с кадастровым номером 46:21:040401:275 из земель населенных пунктов для водозабора площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, с.Верхние Апоки. является дублирующим участком - земельного участка с кадастровым номером 46:21:040708:26 из земель населенных пунктов для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства площадью 2811 кв.м, расположенный по адресу: Курская область, Советский район, Верхнерагозецкий сельсовет, с.Верхние Апоки, на который зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования за Администрацией Верхнерагозецкого сельсовета.

Как следует из искового заявления, статус вышеуказанных дублирующих земельных участков, согласно кадастровым выпискам - «ранее учтенный». Сведения о правах на указанные земельные участки отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На территории Верхнерагозецкого сельсовета Советского района Курской области расположено 12 водозаборных скважин, находящихся в муниципальной собственности Верхнгерагозецкого сельсовета, которые находятся на земельных участках с кадастровыми номерами: 46:21:030505:23; 46:21:040402:640; 46:21:030201:346; 46:21:040709:62; 46:21:030101:235; 46:21:040402:641; 46:21:040201:123; 46:21:040301:113; 46:21:040706:16; 46:21:040709:59; 46:21:040709:61; 46:21:040708:26.

Других участков с водозаборными скважинами объектами жилищно-коммунального хозяйства на территории Верхнерагозецкого сельсовета Советского района не имеется.

09.03.2023 Администрация Советского района Курской области направляла письмо за №21-786 в адрес филиала ППК «Роскадастр» по Курской области с просьбой снять с кадастрового учета дублирующие земельные участки. 

В ответе на письмо филиал ППК «Роскадастр» по Курской области сообщил, что к земельным участкам с кадастровыми номерами: 46:21:030301:52; 46:21:040401:274; 46:21:030201:321; 46:21:040402:602; 46:21:030101:228; 46:21:040402:600; 46:21:040201:115; 46:21:040301:108; 46:21:040401:276; 46:21:040401:277; 46:21:040402:601; 46:21:040401:275 не могут быть применены положения Закона №218-ФЗ. По мнению филиала, вопрос о прекращении права и о снятии с кадастрового учета вышеуказанных земельных участков может быть решен в судебном порядке.

На основании вышеизложенного истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон и представленные в их обоснование документы в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 2 АПК РФ задачами судопроизводства в арбитражных судах являются, в том числе, защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав и законных интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц в указанной сфере.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

В соответствии с частью 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных указанным пунктом. 

Из положений статьей 11, 12 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица имеют право на судебную защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав согласно установленному перечню, который не является исчерпывающим, поскольку защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом. 

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно представленным в материалы дела документам и пояснениям участвующих в деле лиц, спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет (дата присвоения кадастрового номера) до 01.03.2008, то есть до вступления в действие Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (01.03.2008), и имеют статус «ранее учтенный»

До 01.01.2017 государственный кадастровый учет земельных участков осуществлялся в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее – Закон о государственном кадастре).

В соответствии с частью 1 статьи 25 Закона о государственном кадастре внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные части 4 статьи 24 Закона о государственном кадастре.

Частью 4 статьи 24 Закона о государственном кадастре (утратила силу с 01.01.2017) было установлено, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 названной статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона о государственном кадастре вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

Для сведений, не имеющих временного характера, частью 2 статьи 25 Закона о государственном кадастре было предусмотрено, что орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 названного Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. 

Земельным участкам, государственный кадастровый учет которых осуществлялся до вступления в силу Закона о государственном кадастре (до 01.03.2008), статус "временный" не присваивался.

При этом согласно части 1 статьи 45 Закона о государственном кадастре (утратила силу с 01.01.2017) государственный кадастровый учет, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу этого Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 этого Федерального закона особенностей, признается юридически действительным.

Приведенные выше ранее действующие нормы права устанавливали исчерпывающий перечень случаев, предусматривающих возможность снятия земельного участка (как объекта недвижимого имущества) с государственного кадастрового учета, если внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке не носят временный характер. Иные случаи снятия с кадастрового учета или аннулирования сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости действующим до 01.01.2017 законодательством предусмотрены не были. 

01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости), который согласно его статье 1 регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно этому Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных этим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (пункт 1).

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с указанным Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим Федеральным законом сведений (пункт 2).

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и иных объектах недвижимости, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (пункт 7).

При этом пунктом 4 статьи 69 Закона о регистрации недвижимости технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Закона о государственном кадастре, признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. 

Вместе с тем, в силу пункта 3 статьи 70 Закона о регистрации недвижимости орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 01.03.2008, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. 

Порядок действий органа кадастрового учета в отношении земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном порядке до 01.03.2008, при отсутствии в кадастре недвижимости информации о правах на такие земельные участки или в реестре прав на недвижимость записей о правах (ограничениях прав) на такие земельные участки установлен пунктом 181 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 №943.

В частности, в соответствии с подпунктом 3 пункта 181 названного Порядка при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках, из которых образован земельный участок, государственный кадастровый учет которого осуществлен до 01.03.2008, отсутствии в государственном кадастре недвижимости и (или) ЕГРП сведений о правах (ограничениях прав) на такой земельный участок, отсутствии сведений о наличии на земельном участке объектов недвижимости, в орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, в том числе до разграничения права собственности на землю, направляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрос о наличии правоустанавливающих документов в отношении такого земельного участка и оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок. В случае поступления в орган регистрации прав уведомления об отсутствии оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок и (или) правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, либо непоступления в орган регистрации прав указанного уведомления в течение 3 месяцев со дня направления запроса записи о земельном участке присваивается статус «архивная».

В письме Минэкономразвития России от 10.02.2017 № ОГ-Д23-1484 также разъяснено, что порядок действий органа кадастрового учета в отношении земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном порядке до 01.03.2008 при отсутствии в кадастре недвижимости информации о правах на такие земельные участки или в реестре прав на недвижимость записей о правах (ограничениях прав) на такие земельные участки установлен пунктом 181 Приказа Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 в зависимости от наличия в ГКН сведений об исходных земельных участках или расположенных на них объектах недвижимости и наличия в ГКН или ЕГРП сведений об их правообладателях, обеспечивающих возможность направления правообладателю уведомления по почтовому адресу или адресу электронной почты.

Таким образом, вышеназванными нормами предусмотрен специальный порядок снятия с кадастрового учета земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном порядке до 01.03.2008, во внесудебном порядке, предполагающий отсутствие правового интереса землепользователей в оформлении прав на землю, обращение в органы кадастрового учета, а также соблюдение установленной законом процедуры.

Согласно представленным сведениям в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении спорных земельных участков.

Сведений о государственной регистрации прав собственности на спорные земельные участки материалы дела не содержат.

Таким образом, спорные земельные участки являются учтенными в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 01.03.2008 года, сведения о правообладателях указанного участка отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с чем, к данным земельным участку могут быть применены положения пункта 3 статьи 70 Закона о регистрации недвижимости.

В силу части 5 статьи 1 Закона о регистрации недвижимости единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости. 

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении вышеназванных земельных участков сведения о зарегистрированных правах либо правообладателях в отношении них отсутствуют. 

С учетом выше изложенного, суд не усматривает из материалов дела доказательств наличия каких-либо вещных прав в отношении спорных земельных участков, заявленных к снятию с кадастрового учета, а следовательно, и препятствий в осуществлении указанных действий во внесудебном порядке. 

Доказательств нарушения прав истца в материалы дела не представлены.

Согласно статье 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В соответствии со статей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на истца, но не подлежат взысканию, поскольку Администрация Советского района Курской области освобождена от ее уплаты.

Руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Курской области     

 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в                       г. Воронеже через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа в г. Калуге при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               О.А. Матвеева