АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22 декабря 2022 года

Дело №

А56-120708/2021

  Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе судьи Толкунова В.М., рассмотрев 22.12.2022 без проведения судебного заседания, без вызова лиц, участвующих в деле, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ясный путь» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.04.2022 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2022 по делу № А56-120708/2021,

у с т а н о в и л :

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, адрес: 191124,                 Санкт-Петербург, пл. Растрелли, д. 2, лит. А, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – Комитет), обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью                «Ясный путь», адрес: 191023, Санкт-Петербург, Садовая ул., д. 34, лит. А, оф. 155, часть № 1, ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***> (далее - Общество), о взыскании              в областной бюджет задолженности по арендной плате по договору аренды                          от 04.10.2021 № 8/С-2021-10 (далее – Договор) в размере 387 073 руб. 84 коп.

  Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее -  АПК РФ). 

  Решением суда первой инстанции от 12.04.2022 (в виде резолютивной части               от 04.03.2022), оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 21.06.2022,  иск удовлетворен.

  В кассационной жалобе Общество просит отменить состоявшиеся судебные акты, отказать в удовлетворении иска, поскольку суды не учли, что на дату вынесения решения по настоящему делу торги не прошли окончательного обжалования, в результате которого победитель торгов может поменяться и участок автоматически выйдет из владения Общества. Общество не могло оплачивать аренду до тех пор, пока не вступят в законную силу все судебные акты по делу № А56-17043/2022                               о расторжении (признании прекратившим свою силу) Договора. Кроме того, Общество не могло вносить платежи по арендной плате в срок в силу объективных                        причин – затяжной пандемии, вследствие которой стало невозможным стабильное ведение деятельности Общества, а также в связи с проводимой мобилизацией. Суды не удовлетворили ходатайство об истребовании доказательств по делу, чем нарушили процессуальные права Общества. 

  В отзыве Комитет просит оставить кассационную жалобу без удовлетворения. 

  В соответствии с частью 2 статьи 288.2 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов проверена в суде кассационной инстанции судьей единолично без вызова сторон.

  Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются и не рассматриваются, ходатайство об истребовании доказательств отклонено                   (глава 35 АПК РФ).  Оснований для приостановления производства по настоящему делу в суде кассационной инстанции не имеется, соответствующее ходатайство отклонено. 

  Согласно части 3 статьи 288.2 АПК РФ основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства решений и постановлений, принятых по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

 Между тем таких оснований в настоящем случае не имеется. 

 Как следует из материалов дела и установлено судами,  04.10.2021 между Комитетом (арендодателем) и Обществом (арендатором) на основании протокола                   аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка                              от 31.08.2021 № 6 был заключен Договор аренды лесного участка площадью 4,52 га               с кадастровым номером 47:01:1706001:6611, местоположение: Ленинградская обл., Выборгский р-н, Рощинское лесничество, Ленинское участковое лесничество,                квартал 143 части выделов 4,7, категория защитности: ценные леса (запретные              полосы лесов, расположенные вдоль водных объектов), вид разрешенного                       использования: ведение сельского хозяйства (пчеловодство).

 Пунктом 6.1 Договора установлен срок его действия - с даты государственной регистрации права аренды лесного участка сроком на 49 лет.  Договор в установленном порядке зарегистрирован 21.10.2021. Лесной участок передан Обществу по акту приема-передачи 04.10.2021.

  В соответствии с пунктом 2.1 Договора арендная плата составляет                                                 3 362 064 руб. 76 коп. в год. Расчет арендной платы приведен в приложении № 3 к Договору. Согласно пункту 2.3 Договора арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к Договору.

 Комитет, ссылаясь на то, что обязательство по внесению арендной платы сроком 05.11.2021 и 10.11.2021 исполнено Обществом не в полном объеме, направил в адрес ответчика претензию от 15.11.2021 № 521 с требованием оплаты задолженности, неудовлетворение которой послужило основанием для подачи иска в суд.

 Суды двух инстанций, удовлетворяя исковые требования, применив условия Договора, нормы Гражданского и Лесного кодексов Российской Федерации, исходили из наличия доказательств передачи участка ответчику и отсутствия доказательств, подтверждающих внесение им арендной платы за спорный период. Суды учли, что сам по себе факт наличия иных нерассмотренных судебных споров, в том числе об оспаривании решений и предписаний антимонопольного органа, не является основанием для освобождения арендатора от оплаты арендных платежей за фактически используемый лесной участок. Дела по спорам с антимонопольным органом, на которые ссылается Общество, не касаются настоящего протокола аукциона от 31.08.2021 № 6. Договор в спорном периоде не расторгнут и не признан недействительным судом. Поскольку Договор заключен по результатам аукциона, взимание платы в областной признано правомерным. Ссылки Общества на положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации неуместны ввиду взыскания в настоящем иске только задолженности по арендной плате. Нарушение претензионного (досудебного) порядка урегулирования спора, требований к направлению в качестве приложений к исковому заявлению отсутствующих у стороны   документов судами               двух инстанций не установлено. При этом в кассационной жалобе приводятся противоречащие сведения: одновременно о неполучении иска и перечне документов, приложенных к полученному исковому заявлению.      

 Переоценка судом кассационной инстанции доказательств по делу, в том числе  их допустимости, достаточности, достоверности, не допускается (пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде кассационной инстанции», часть 3 статьи 286, часть 2 статьи 287 АПК РФ). 

 Оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов, указанных в  части 3 статьи 288.2 АПК РФ, не имеется, кассационная жалоба удовлетворению  не подлежит.

  Поскольку при подаче кассационной жалобы предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины, ее следует взыскать в судебном порядке.  

  Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа 

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.04.2022 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда                  от 21.06.2022 по делу № А56-120708/2021 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ясный путь» - без удовлетворения.

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ясный путь»,                       адрес: 191023, Санкт-Петербург, Садовая ул., д. 34, лит. А, оф. 155, часть № 1,                ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, в доход федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы.

 

Судья

В.М. Толкунов