АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5 http://www.udmurtiya.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 4533/2023

г. Ижевск

19 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2023 года.  Решение в полном объеме изготовлено 19 мая 2023 года. 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи  Мелентьевой А.Р., при ведении протокола судебного заседания с  использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в предварительном, а затем в открытом  судебном заседании дело по исковому заявлению Товарищества  собственников недвижимости «Уют» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) к Администрации Муниципального образования «Город  Ижевск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 8 045 рублей  60 копеек долга, 1 216 рублей 24 копеек неустойки,  

при участии представителей: истца: ФИО2 – представитель (доверенность от 01.04.2023 № 4), 

ответчика: ФИО3 – представитель (доверенность от 30.12.2022 №  7427/01-19ДО),  

установил:

Товарищество собственников недвижимости «Уют» (далее – ТСН  «Уют») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым  заявлением к Администрации Муниципального образования «Город Ижевск»  о взыскании 8 045 руб. 60 коп. долга, 1 216 руб. 24 коп. неустойки.  

В заседании суда 16.05.2023 в соответствии со статьей 47  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –  АПК РФ) произведена замена ненадлежащего ответчика на Муниципальное  образование «Город Ижевск» в лице Администрации Муниципального  образования «Город Ижевск» (далее – МО «Город Ижевск»), на основании  статьи 49 АПК РФ судом рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца об  уменьшении размера исковых требований до 8 045 руб. 60 коп. долга.  

Поскольку согласно пункту 3 определения Арбитражного суда  Удмуртской Республики от 10.04.2023 стороны предупреждены о  

возможности перехода в предварительном судебном заседании к судебному  разбирательству по существу и собранные по делу доказательства позволяют  рассмотреть спор по существу, арбитражный суд при отсутствии возражений  сторон завершил предварительное судебное заседание и перешел к  рассмотрению спора по существу в судебном заседании на основании части 4  статьи 137 АПК РФ, абзаца 2 пункта 27 Постановления Пленума Высшего  Арбитражного суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О  подготовке дел к судебному разбирательству».  

Представитель ТСН «Уют» требования поддержал в полном объеме,  привел доводы, изложенные в иске.  

Представитель МО «Город Ижевск» требования не оспорил. 

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности  принадлежат жилые помещения (квартиры) №№ 52, 173, расположенные в  многоквартирном доме № 421 по ул. К Маркса в г. Ижевске.  

На основании решения общего собрания собственников помещений  многоквартирного дома № 421 по ул. К Маркса в г. Ижевске в указанном  доме выбран способ управления – управление товариществом собственников  недвижимости.  

Общим собранием собственников помещений МКД № 421 по ул. К  Маркса в г. Ижевске от 22.05.2019 (протокол № 2) принято решение о выборе  способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете  ТСН «Уют».  

Специальный счет для формирования фонда капитального ремонта  ТСН «Уют» открыт в банке ПАО «Сбербанк России» (вопросы 4, 6  протокола).  

Между истцом и Управлением жилищно-коммунального хозяйства  Администрации города Ижевска заключен договор о формировании фонда  капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на  специальном счете от 16.12.2020 № 518, по условиям которого собственник  обязуется уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме(ам), расположенном по адресу(ам): 

<

...>, за муниципальные жилые помещения, согласно  Приложениям к Договору в целях формирования фонда капитального  ремонта и проведения капитального ремонта общего имущества в  многоквартирном доме, а Владелец специального счета обязуется  формировать фонд капитальною ремонта и организовать проведение  капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме(ах)  (пункт 1.1 договора).  

Срок действия договора установлен сторонами в пункте 8.1 с  01.01.2020 по 31.12.2020.  

В соответствии с пунктом 2.2 договора, плата взносов на капитальный  ремонт производится собственником на основании платежных документов,  ежемесячно предоставляемых Владельцем специального счета, в течение 20  (двадцати) дней после получения указанных платежных документов.  

Ориентировочный общий объем финансирования по Договору  составляет 8 045 (Восемь тысяч сорок пять) рублей 76 копеек (пункт 5.1  договора).  

16.12.2020 ТСН «Уют» предъявило к оплате МО «Город Ижевск» счет   № 21 на сумму 8 045 руб. 76 коп., который последним не оплачен.  

Неоплата МО «Город Ижевск», являющимся собственником жилых  помещений в спорном МКД, 8 045 руб. 76 коп. взносов на капитальный  ремонт, послужила истцу основанием для обращения в суд с настоящими  исковыми требованиями.  

Досудебный претензионный порядок истцом соблюден. 

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав и оценив  представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд считает иск  подлежащим удовлетворению исходя из следующего.  

Отношения между сторонами данного спора регулируются  Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Жилищным  кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правилами содержания  общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными  Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491  (далее – Правила № 491).  

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя  содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  законом или договором.  

Согласно пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в  многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности  помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и  предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме,  в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты,  лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в  которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более  одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а  также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного  дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное  оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри  помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок,  на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и  благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и  благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном  участке объекты.  

В силу пункта 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на  общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом  доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.  

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя  расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на  содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых  

несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей  собственности на общее имущество в таком доме (пункты 1, 2 статьи 39 ЖК  РФ).  

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой  собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате  налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках  по его содержанию и сохранению.  

С учетом изложенных правовых норм МО «Город Ижевск», являясь в  исковой период собственником жилых помещений в МКД, обязано  содержать принадлежащее ему имущество.  

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме  включает в себя:  

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату  за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и  текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за  коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании  общего имущества в многоквартирном доме;  

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Статья 170 ЖК РФ предусматривает, что взносы на капитальный  ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме,  проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с  ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на  капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными  средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд  капитального ремонта.  

В соответствии с частью 3 данной статьи собственники помещений в  многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов  формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на  капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда  капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на  специальном счете (далее – формирование фонда капитального ремонта на  специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет  регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта  в виде обязательственных прав собственников помещений в  многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее -  формирование фонда капитального ремонта на счете регионального  оператора).  

В соответствии со статьей 171 ЖК РФ в случае формирования фонда  капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица,  указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный  ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для  внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Таким образом, с учетом накопительного характера взносов на  капитальный ремонт, все денежные средства, подлежащие уплате в счет  погашения задолженности по внесению платы/взносов за капитальный  ремонт должны быть зачислены на открытый истцом в кредитной  организации специальный счет для формирования фонда капитального  ремонта МКД, поскольку в настоящее время законодательно установлен  именно такой порядок формирования фонда капитального ремонта.  

Методика расчета взносов на капитальный ремонт за спорный период  соответствует действующему законодательству, и ответчиком по существу  не оспорена (статьи 9, 65 АПК РФ).  

Проверив расчет ТСН «Уют» суд признает его правильным,  соответствующим требованиям действующего законодательства.  

Разногласия сторон урегулированы в ходе судебного разбирательства,  в связи с чем ответчик уточненные исковые требования фактически признал  в полном объеме.  

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд пришел к  выводу о том, что исковые требования о взыскании с МО «Город Ижевск»  8 045 руб. 76 коп. взносов на капитальный ремонт в спорный период времени  подлежит удовлетворению на основании статей 210, 249 ГК РФ, 37, 39, 153,  154, 156, 170, 171 ЖК РФ, поскольку подтверждены истцом надлежащими  доказательствами, ответчиком фактически признаны (статьи 9, 65 АПК РФ).  

С учетом принятого решения на основании статьи 110 АПК РФ, абзаца  второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской  Федерации (далее – НК РФ) 30 % государственной пошлины уплаченной за  подачу иска, относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу в сумме  600 руб.  

На основании пункта 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ истцу из  федерального бюджета подлежит возвращению 1400 руб. излишне  уплаченной государственной пошлины.  

Руководствуясь статьями 15, 49, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ,  пунктом 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ, Арбитражный суд Удмуртской  Республики  

решил:

Взыскать с Муниципального образования «Город Ижевск» в лице  Администрации Муниципального образования «Город Ижевск» (ОГРН  

<

***> ИНН 

<

***>) в пользу Товарищества собственников  недвижимости «Уют» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 8 045 рублей  76 копеек долга с зачислением на специальный счет, открытый в целях  формирования фонда капитального ремонта МКД № 421 по ул. К.Маркса в г.  Ижевске; а также 600 рублей в возмещение расходов по оплате  государственной пошлины.  

 Возвратить Товариществу собственников недвижимости «Уют» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 1 400 рублей  государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от  03.04.2023 № 82.  

 Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в  полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный  суд Удмуртской Республики.  

Судья А.Р. Мелентьева 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 29.03.2023 7:55:00

Кому выдана Мелентьева Айна Рифкатовна