АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-219082/23-37-1793

г. Москва

30 мая 2024 г.

Арбитражный суд в составе судьи Хаустова Н. И., 

При ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания  Сербиным А.А.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИВА ВЕК" (113042,  ГОРОД МОСКВА, СКОБЕЛЕВСКАЯ УЛИЦА, 36, 25, ОГРН: 1037700108588, Дата  присвоения ОГРН: 31.01.2003, ИНН: 7730032336)  

к ответчику ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21,  СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН:  7705031674)  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи.  При участии:  

от истца – Абаев Е.А. паспорт, доверенность от 27.07.2023 б/н, диплом.  

от ответчика – Полянский П.А. удостоверение, доверенность от 25.12.2023 № ДГИ-Д- 1886/23  

эксперт – Тихонова О.В. паспорт, свидетельство, аттестат № 024921-1 от 15.07.2021г., после перерыва: 

от истца – Абаев Е.А. паспорт, доверенность от 27.07.2023 б/н, диплом.  В судебное заседание не явился ответчик.  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия сторон, возникшие при заключении Договора купли-продажи недвижимости - нежилого помещения, общей площадью 220,1 кв.м., с  кадастровым номером 77:03:0007006:15220, расположенного по адресу: г. Москва, ул.  Кетчерская, д. 4А, пом. 15Н): изложив п. 3.1. Договора в следующей редакции:  

3.1. Цена Объекта составляет 18 895 000 (Восемнадцать миллионов восемьсот  девяносто пять тысяч) рублей 00 коп. в соответствии с экспертным заключением,  назначенным в рамках дела № А40-246884/2022-6-1864.  

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса  Российской Федерации не начисляется.  

изложив п. 3.4 Договора в следующей редакции: 

3.4. Оплата по Договору вносится Покупателем ежеквартально. Первый платеж  перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.7).  

Последующие ежеквартальные платежи осуществляются Покупателем до  соответствующего числа первого месяца текущего квартала, определяемого по дню  месяца (числу) даты заключения Договора.  

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 674  821 (Пятьсот девяносто девять тысяч двести восемьдесят пять) руб. 42 коп. и процентов  за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.  

Оплата в счет основного долга при первом платеже рассчитывается  пропорционально количеству дней текущего квартала.  

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует  невыплаченному остатку цены Объекта (п. 3.1 Договора).  

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения  Договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.  

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору  производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов  за предоставленную рассрочку, в оставшейся части - в счет оплаты основного долга.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд  апелляционной инстанции.  

Судья: Н.И. Хаустова