АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

06 октября 2025 года

Дело № А33-15063/2025

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 22 сентября 2025 года.

В полном объеме решение изготовлено 06 октября 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Фадеевой А.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Администрации Ленинского района города Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности, пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ермаковой О.С.,

установил:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее – истец) обратился(ось) в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации Ленинского района города Красноярска (далее – ответчик) о взыскании задолженности за период с 01.11.2014 по 29.02.2024 по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 37 751,46 руб., в том числе: 26 067,50 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт, 11 683,96 руб. – сумма пени.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 04.07.2025 возбуждено производство по делу.

Протокольным определением от 04.07.2025 судебное заседание отложено на 02.09.2025.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 11.09.2025, до 22.09.2025.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание не явились. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

От истца 11.09.2025 поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период 01.10.2021 по 31.07.2022 в размере 5 109,37 руб. (в том числе: 2 606,14 руб. - задолженность по взносам на капитальный ремонт, 2 503,23 руб. - сумма пени).

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом.

От истца 12.09.2025 поступили пояснения и дополнительные документы, от ответчика 21.09.2025 – отзыв на исковое заявление.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-п, которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края http://www.zakon.krskstate.ru 10.02.2014.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

...> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с 01.11.2014 собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома.

Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости муниципальному образованию г. Красноярск с 22.07.2019 является собственником жилого помещения (квартиры) № 5, площадью 29,2 кв.м., расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

Фонд указывал, что за период с 01.11.2014 по 29.02.2024 собственнику помещения были начислены взносы на капитальный ремонт на общую сумму 26 067,50 руб.

Судом установлено, что 01.10.2024 по заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края выдан судебный приказ на взыскание с муниципального образования г. Красноярска в лице администрации г. Красноярска задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 26 067,50 руб., пени в размере 11 683,96 руб.

Определением от 02.12.2024 судебный приказ отменен на основании возражений должника.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с иском к администрации Ленинского района города Красноярска о взыскании задолженности за период с 01.11.2014 по 29.02.2024 по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 37 751,46 руб., в том числе: 26 067,50 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт, 11 683,96 руб. – сумма пени.

Возражая относительно заявленных требований, ответчик указывал, что администрация Ленинского района в г. Красноярске оплачивает текущие платежи за капитальный ремонт, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. В связи с тем, что истец никогда не выставлял счета за указанное жилое помещение, ответчик не зная суммы, не имел возможности производить оплату, ответчик считает, что сумма пени не подлежит взысканию. Ответчиком также заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

С учетом доводов ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, истцом заявлено об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период 01.10.2021 по 31.07.2022 в размере 5 109,37 руб., в том числе: 2 606,14 руб. - задолженность по взносам на капитальный ремонт, 2 503,23 руб. - сумма пени.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Пунктами 1 и 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). 

В соответствии с пунктом 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

В пункте 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 7 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», статьей 20 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» Правительством Красноярского края создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края.

Как следует из пояснений истца и представленных в материалы дела документов, многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, - включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с 01.11.2014 собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома.

Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с 01.10.2021 по 31.07.2022 в размере 2 606,14 руб. (с учетом уточнения).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости жилое помещение (квартира) № 5, площадью 29,2 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, - с 22.07.2019 находится в собственности  муниципального образования г. Красноярск.

В силу части 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с частью 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации  от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пункту 1.1 Положения об администрации района в городе Красноярске, утвержденного распоряжением администрации города Красноярска от 26.02.2007 № 46-р, Администрация района в городе Красноярске (далее - районная администрация) является территориальным подразделением администрации города, осуществляющим функции управления административным районом города.

На основании абзаца девятого пункта 2.2.6 Положения об администрации района в городе Красноярске, утвержденного распоряжением администрации города Красноярска от 26.02.2007 № 46-р, в компетенцию районной администрации города Красноярска входит управление муниципальным жилищным фондом районной администрации, в том числе содержание муниципального жилищного фонда, не обремененного договорными обязательствами.

Следовательно, в отношении муниципального жилищного фонда, не обремененного договорными обязательствами, правомочиями собственника, предполагающими управление, распоряжение данным имуществом, а также несение бремени его содержания, с учетом того, что жилое помещение № 5 находится по адресу: Красноярский край, 

<

...>, то есть в Ленинском районе г. Красноярска, наделена администрация Ленинского района в городе Красноярске.

Таким образом, на ответчика возложена обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В силу пункта 1 статьи 6 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2014-2016 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 № 670-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2017-2019 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 № 536-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2020-2022 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 29.09.2022 № 826-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2023-2025 годы.

Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.

Минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые в свою очередь сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (дом до 2 этажей; от 3 этажей и выше) и наличия в домах лифтов.

Дом № 14 имеет 2 этажа, не оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме в 2014 году составлял 6,30 руб. с кв.м площади, в 2015 году - 6,60 руб. с кв.м. площади, в 2016 году - 6,90 руб. с кв.м. площади, в 2017 году - 7,20 руб. с кв.м., в 2018 году - 7,50 руб. с кв.м., в 2019 году - 7,80 руб. с кв.м., в 2020 году - 8,35 руб. с кв.м., в 2021 году - 8,68 руб. с кв.м., в 2022 году - 9,03 руб. с кв.м., в 2023 году -9,61 руб. с кв.м., в 2024 году - 10,04 руб. с кв.м.

Из представленного в материалы дела расчета следует, что фонд начислил ответчику взносы на капитальный ремонт за период с 01.10.2021 по 31.07.2022 в размере 2 606,14 руб., исходя из площади помещения и минимального взноса на капитальный ремонт.

Возражая относительно заявленных требований, ответчик указывал, что администрация Ленинского района в г. Красноярске оплачивает текущие платежи за капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. В связи с тем, что истец никогда не выставлял счета за указанное жилое помещение, ответчик не зная суммы, не имел возможности производить оплату, ответчик считает, что сумма пени не подлежит взысканию.

Оценив указанные доводы, суд признает их необоснованными на основании следующего.

Из материалов дела следует, что на основании выставленных истцом счетов, ответчиком осуществлялась оплата взносов на капитальный ремонт, о чем свидетельствуют платежные поручения от 19.08.2025 № 122582 на сумму 1 332 847,13 руб., от 28.09.2023 № 50653 на сумму 759 818,67 руб., от 28.03.2024 № 178328 на сумму 790 166,44 руб., вместе с тем, в представленных в материалы дела платежных документах отсутствует указание на оплату взносов на капитальный ремонт по помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, в связи с чем, истцом осуществлено распределение произведенных ответчиком оплат пропорционально всем помещениям, принадлежащим ответчику, что является правомерным.

Суд также указывает, что обязанность своевременного внесения законодательно предусмотренных платежей (взносов на капитальный ремонт) возникает в силу закона. Срок оплаты взносов на капитальный ремонт и возможность начисления пени законодателем не поставлены в зависимость от получения собственником платежных документов. Срок исполнения обязательства является установленным (части 1.3 статьи 171, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) и он не связан с представлением должнику платежных документов. По истечении указанного срока должник считается просрочившим свое обязательство. Для своевременного исполнения обязанности по оплате взносов ответчик, действуя разумно и добросовестно, мог обратиться к фонду за получением соответствующих счетов на оплату.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме по внесению взноса на капитальный ремонт имеет публично-правовое значение и связана с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта. Собственник помещения не лишен возможности самостоятельно в целях исполнения обязательств по оплате указанных взносов принять меры по получению счетов на оплату, тем самым исключив негативные для себя последствия (определения Конституционного Суда РФ от 27.02.2024 № 409-О, от 27.12.2022 № 3422-О).

Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает по факту приобретения в собственность помещения в многоквартирном жилом доме и включение дома в региональную программу капитального ремонта. Оплата взносов корреспондирует факту принадлежности помещения его собственнику.

Направление платежных документов в адрес собственника является лишь способом доведения информации и обеспечения механизма сбора взносов. Обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт возникает и существует все время, пока собственник помещения остается таковым вне зависимости от направления в его адрес платежных документов.

Учитывая изложенное, доводы ответчика о непредоставлении истцом счетов на оплату, отклоняются судом. С учетом изложенного, оснований для освобождения ответчика от возложенной на него действующим законодательством обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт у суда не имеется.

Судом проверен расчет задолженности и признан арифметически верным.

Вместе с тем, ответчиком также заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Относительно довода ответчика о пропуске срока исковой давности, суд отмечает следующее.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как было отмечено ранее, взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно статье 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

В силу положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Таким образом, ответчик обязан был произвести оплату взноса на капитальный ремонт за октябрь 2021 года в срок до 20.11.2021. Соответственно, истец был вправе предъявить свои требования в течение трех лет после наступления срока по оплате взносов на капитальный ремонт за октябрь 2021 года, то есть до 20.11.2024.

При этом судом установлено, что 01.10.2024 по заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края мировым судьей судебного участка № 57 в Ленинском районе г. Красноярска выдан судебный приказ на взыскание с муниципального образования г. Красноярска в лице администрации г. Красноярска задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 26 067,50 руб., пени в размере 11 683,96 руб.

Определением от 02.12.2024 судебный приказ отменен на основании возражений должника.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, поскольку неистекшая часть срока исковой давности по заявленным требованиям составила менее шести месяцев после отмены судебного приказа, то указанный срок удлиняется на шесть месяцев (02.12.2024 + 6 месяцев = 02.06.2025).

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с настоящим иском 30.05.2025 в электронном виде посредством системы «Мой арбитр».

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцом не пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за октябрь 2021 года.

Поскольку доказательств оплаты задолженности за спорный период ответчиком в материалы дела не представлено, требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в заявленном размере 2 606,14 руб. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2021 года по июль 2022 года.

Наравне с иным, истцом также заявлено о взыскании с ответчика 2 503,23 руб. пени.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности в установленный срок, суд приходит к выводу об обоснованном начислении пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт.

Расчет неустойки проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим действующему законодательству. Ответчиком контррасчет неустойки не представлен.

На основании вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина за рассмотрение иска с учетом уточнения составляет 10 000 руб. При обращении в суд с исковым заявлением истцом произведена уплата государственной пошлины платежным поручением от 04.06.2025 № 729075 на сумму 9 333 руб. Также судом произведен зачет ране уплаченной истцом государственной пошлины по платежному поручению от 25.04.2024 № 547840 на сумму 667 руб. и возвращенной на основании определения Мирового судьи судебного участка № 57 по делу № 2-7471/57/2024 об отмене судебного приказа от 02.12.2024.

Учитывая результат рассмотрения настоящего спора, учитывая уплату истцом государственной пошлины в размере 9 333 руб. по платежному поручению № 729075 от 04.06.2025 при обращении в суд с исковым заявлением, зачет ранее уплаченной государственной пошлины в размере 667 руб. по платежному поручению № 547840 от 25.04.2024, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110 , 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с администрации Ленинского района города Красноярска (ИНН 

<

***>) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>) 2 606,14 руб. задолженности, 2 503,23 руб. пени, 10 000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

А.Ю. Фадеева