АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, 

<

...>

тел. 

<

***>, факс 

<

***>

е-mail: vladimir.info@arbitr.ru, Интернет-сайт: http://vladimir.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А11-3794/2023

г. Владимир

31 декабря 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 17.12.2025. В соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полный текст мотивированного решения изготовлен 31.12.2025.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Тихонравовой О.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кочетковой Е.С. рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 600005, 

<

...>, дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ГЕНПРОЕКТСТРОЙ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: Кировоградская, д. 17, к. 2, кв. 700, вн.тер.г. Муниципальный округ Чертаново, 

<

...>)

к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: ул. Батурина, д. 30, 

<

...>),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерное общество «Акционерный банк «Россия» (191124, 

<

...>, литер А, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора подряда от 20.09.2021 № 10/2022 и взыскании 237 195 руб. 04 коп. долга, 238 170 руб. 66 коп. в счет возмещения расходов на предоставление независимой (банковской) гарантии, 26 381 руб. 88 коп. убытков, понесенных в связи с уплатой расходов на страхование строительно-монтажных рисков,

в судебном заседании приняли участие: от истца, от ответчика и от третьего лица – представитель не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Владимирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ГЕНПРОЕКТСТРОЙ» (далее – ООО «ГЕНПРОЕКТСТРОЙ», истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (далее – Фонд капитального ремонта ВО, ответчик) о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения договора подряда от 20.09.2021 № 10/2022 и взыскании 237 195 руб. 04 коп. долга, 238 170 руб. 66 коп. в счет возмещения расходов на предоставление независимой (банковской) гарантии, 26 381 руб. 88 коп. убытков, понесенных в связи с уплатой расходов на страхование строительно-монтажных рисков.

Иск предъявлен в Арбитражный суд Владимирской области по правилам договорной подсудности, согласованной сторонами в пункте 13.5 вышеназванного договора (статья 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик в письменном отзыве на исковое заявление с требованиями истца не согласился, пояснив, что истец перечисленные в договоре виды работ в полном объеме не выполнил, достоверность заявления о частичном выполнении работ не подтверждена надлежащими первичными документами и исполнительной документацией. Факт выполнения истцом работ на заявленную сумму не доказан. В удовлетворении исковых требований просил отказать.

Истец указал, что решением Управления Федеральной антимонопольной службы по Владимирской области (далее – УФАС по Владимирской области) об отказе во включении информации в реестр недобросовестных поставщиков установлено, что в пользу отсутствия недобросовестных намерений общества свидетельствуют следующие факты: срок исполнения работ по договору был продлен с учетом дополнительного соглашения от 05.10.2021, от 19.04.2022. ООО «ГЕНПРОЕКТСТРОЙ» были представлены документы, свидетельствующие о проведении работ и направление на согласование фонду капитального ремонта ВО проектной документации. Сроки начала строительно-монтажных работ по конкретным объектам поставлены в зависимость от согласования и утверждения проектно-сметной документации. УФАС по Владимирской области в действиях общества не усмотрело признаков недобросовестности для включения его в реестр недобросовестных поставщиков.

Определением от 22.05.2023 суд в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерное общество «Акционерный банк «Россия» (далее – АО «АКБ «Россия», третье лицо).

Третье лицо в письменном отзыве на исковое заявление согласилось с доводами истца, заявленные требования просило удовлетворить.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили, спор рассматривается в их отсутствие на основании частей 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании был объявлен перерыв до 24.11.2025, до 08.12.2025, до 17.12.2025.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

20.09.2021 между Фондом капитального ремонта ВО (заказчиком) и ООО «ГЕНПРОЕКТСТРОЙ» (подрядчиком) заключен договор о на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов с разработкой проектно-сметной документации № 10/2022, в соответствии с пунктом 2.1 которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению в установленные настоящим договором сроки и в соответствии с согласованной сторонами стоимостью комплекса работ по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта объектов; по капитальному ремонту объектов в соответствии с расчетом стоимости договора (приложение № 9 к настоящему договору), включая подготовительные работы и сдачу объекта в эксплуатацию, а также иные непрерывно связанные с объектом работы, в том числе в течение гарантийного срока в соответствии с требованиями и условиями настоящего договора, ПСД, НПА (далее – работы).

В силу пункта 3.1 договора обеспечение исполнения обязательств по договору составляет 30% от начальной (максимальной) цены договора (в размере 45% начальной (максимальной) цены договора, в случае снижения начальной (максимальной) цены договора на 25% и более).

Как следует из пункта 3.2 договора исполнение обязательства по договору обеспечивается предоставлением банковской гарантии или обеспечительным платежом путем внесения денежных средств на счет заказчика. Способ обеспечения исполнения обязательств по договору определяется подрядчиком самостоятельно. Оригинал документа, подтверждающего предоставление обеспечения исполнения обязательств в виде банковской гарантии, является неотъемлемой частью договора и во избежание утери и порчи хранится у заказчика до окончания срока действия договора.

Пунктом 3.4 договора предусмотрено, что обеспечение исполнения обязательств предоставляется подрядчиком одновременно с подписанным с его стороны экземпляром договора на срок исполнения обязательств по договору подрядчиком, при этом срок действия банковской гарантии должен превышать срок действия обязательств по договору не менее чем на 60 дней.

В силу пункта 4.1 договора (с учетом дополнительного соглашения от 05.10.2021) в связи со своевременным контролем за качеством и сроками выполнения работ, стороны решили определить конкретные сроки работ по разработке проектно-сметной документации и капительному ремонту общего имущества по каждому объекту, изложив приложение № 12 к договору в новой редакции.

Как следует из пункта 5.1 договора (с учетом дополнительного соглашения от 25.03.2022 № 2) стоимость выполняемых работ определяется расчетом стоимости договора (приложение № 9), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора и составляет 21 111 983 рублей 90 копеек с НДС (источник финансирования – взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений многоквартирных домов).

Права и обязанности сторон определены разделом 6 договора.

В силу пункта 8.1 договора до заключения договора подрядчик передает заказчику оригинал договора комплексного страхования строительно-монтажных рисков (страховой полис) с указанием данных о страховщике, страхователе, выгодоприобретателях, застрахованных рисках и размере страховой суммы, а также копию платежного поручения об оплате страховой премии с отметкой кредитной организации о списании денежных средств. В случае не предоставления указанных документов, заказчик оставляет за собой право отказаться от заключения договора.

Договор страхования заключается с ответственностью «ОТ ВСЕХ РИСКОВ»(пункт 8.3 договора).

Срок страхования по рискам, указанным в пункте 8.4.1. настоящего договора, по договору страхования должны быть застрахованы риски связанные с выявлением в период гарантийного срока, недостатков (дефектов) строительно-монтажных работ, явившихся следствием их ненадлежащего (некачественного) выполнения подрядчиком, на срок 5 лет с момента принятия заказчиком объекта в гарантийную эксплуатацию, на страховую сумму.

В силу пункта 8.6.6 договора предельная сумма возмещения по одному страховому случаю по рискам, указанным в пунктах 8.4.1 и 8.4.2. настоящего договора, не должна быть меньше стоимости работ на объекте. Лимит ответственности возмещения по одному страховому случаю по рискам, указанным в пункте 8.4.3. не менее 200 000 (двести тысяч) рублей.

Как следует из пункта 9.1.1 договора после окончания работ подрядчик предъявляет заказчику акты о приемке выполненных работ, в трех экземплярах, подписанные со своей стороны, с необходимой исполнительной документацией (в строгом соответствии с пунктами проектно-сметной документации). Акт о приемке выполненных работ должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).

В соответствии с пунктом 10.2 договора гарантийный срок на результат работ устанавливается продолжительностью 5 лет с момента подписания сторонами акта сдачи-приемки проектной документации и акта выполненных работ по форме КС-2.

Договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует до полного и надлежащего исполнения сторонами своих обязательств по договору (пункт 14.1 договора).

Как следует из пункта 14.2 договора стороны вправе расторгнуть настоящий договор в любое время по взаимному соглашению, оформленному в письменном виде, предварительно проведя все взаиморасчеты.

В соответствии с пунктом 14.5 договора заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке полностью или в части исключения любого из объектов, указанных в приложении № 1 к настоящему договору с взысканием причиненных убытков в следующих случаях:

а) систематическое (2 раза и более) нарушение подрядчиком сроков выполнения работ;

б) задержка подрядчиком начала выполнения работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме;

в) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) несоблюдение (отступление от требований, предусмотренных договором, проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативными правовыми актами) подрядчиком требований к качеству работ и (или) технологии проведения работ;

г) неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) использование некачественных материалов, изделий и конструкций, выявленных заказчиком в соответствии с условиями договора;

д) прекращение членства подрядчика в саморегулируемой организации, издание актов государственных органов в рамках законодательства Российской Федерации, лишающих права подрядной организации на производство работ;

е) нарушение подрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней по любому из объектов;

ж) нарушение срока замены банковской гарантии, установленного договором, при отзыве лицензии, банкротстве или ликвидации банка-гаранта более чем на 2 рабочих дня;

з) выявление заказчиком после заключения договора факта недействительности представленной подрядчиком банковской гарантии (представление поддельных документов, получение от банка-гаранта опровержения выдачи банковской гарантии подрядной организации в письменной форме);

и) неисполнение обязательства о продлении срока банковской гарантии при изменении сроков выполнения работ в связи с изменением по соглашению сторон сроков выполнения работ либо при нарушении подрядчиком предусмотренных договором о проведении капитального ремонта сроков оказания услуг и (или) выполнения работ.

В силу пункта 14.6 договора заказчик принимает решение об одностороннем расторжении договора полностью или в части и в письменной форме уведомляет об этом подрядчика. Заказчик обязан направить уведомление о расторжении договора не позднее чем за 15 рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора с подрядчиком. Уведомление должно содержать наименование сторон, реквизиты договора, причины, послужившие основанием для расторжения договора о проведении капитального ремонта, и документы, их подтверждающие.

Дополнительным соглашением от 19.04.2022 № 2 стороны определили:

1. Приостановить выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт крыш многоквартирных домов, расположенных по следующим адресам:

-	

<

...>;

- 

<

...>.

2. Срок приостановления – до устранения возникших обстоятельств, препятствующих выполнению работ по разработке проектно-сметной документации по договору, но не позднее 01.06.2022.

Как указал истец в тексте искового заявления, нарушение сроков выполнения работ проектно-сметной документации (далее – ПСД) было связано с невозможностью подрядчика выполнить следующий этап проведения работ ПСД по вине заказчика, отказавшегося принять выполнение работ по договору.

Как пояснил истец, согласно приложению № 12 к договору № 10 с учетом дополнительного соглашения работы должны были проводиться в отношении 2 объектов.

Срок выполнения работ по разработке ПСД по объектам до 18.03.2022.

Срок выполнения строительно-монтажных работ (далее – СМР) по объектам до 31.07.2022.

Истец сообщил, что выполнил работы по разработке проектно-сметной документации по обоим объектам и направил ее ответчику в следующие сроки:

-	Объект №10-5- 15.04.2022;

- Объект № 10-3-15.04.2022.

Как указал истец, после получения ПСД заказчиком направлялись подрядчику замечания по сданным результатам работ, подрядчиком производилась корректировка согласно замечаниям, однако заказчиком неоднократно направлялись новые замечания на ПСД.

Исходя из вышеизложенного, Фонд капитального ремонта ВО уведомил ООО «ГЕНПРОЕКТСТРОЙ» об отказе от исполнения договора.

В уведомлении о расторжении договора в одностороннем порядке от 13.07.2022 № 3257/02 ответчик сообщил истцу о своем отказе от исполнения договора в соответствии с пунктом 14.5 договора, а также, о том, что по состоянию на 12.07.2022 проектно-сметная документация заказчику сдана не была, к работам по проведению капитального ремонта крыш многоквартирных домов истец не приступил. Руководствуясь пунктом 227 постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615, договор считается расторгнутым с 03.08.2022.

Истец полагает, что действия Фонда по отказу в доступе к проведению работ по договору является злоупотреблением правом со стороны последнего. Денежные средства за фактически выполненные работы истцу не перечислены. В процессе судебного разбирательства истец заявлял о намерении проведения по делу судебной экспертизы, от которого впоследствии отказался.

Истец в адрес ответчика направил претензию с требованием оплаты задолженности, которая осталась без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Арбитражный суд, всесторонне проанализировав и оценив в совокупности все представленные документы, доводы и пояснения лиц, участвующих в деле, не нашел оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов с разработкой проектно-сметной документации от 20.09.2021 № 10/2022 заключен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – постановление № 615).

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу пункта 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

Как разъяснено в пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» в соответствии с пунктом 1 статьи 711 и пунктом 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда оплате подлежит фактически выполненный (переданный заказчику) результат работ. Принятие заказчиком результата работ свидетельствует о его потребительской ценности для него и желании им воспользоваться. В таком случае выполненные работы подлежат оплате.

В соответствии с пунктом 5 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза.

Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете (пункт 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (пункт 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту «е» пункта 226 Положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением № 615 (далее – Положение № 615) заказчик вправе расторгнуть договор о проведении капитального ремонта в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае нарушения подрядной организацией сроков оказания услуг и (или) выполнения работ продолжительностью более 30 календарных дней по любому из многоквартирных домов.

В силу пункта 14.6 договора заказчик принимает решение об одностороннем расторжении договора полностью или в части и в письменной форме уведомляет об этом подрядчика. Заказчик обязан направить уведомление о расторжении договора не позднее чем за 15 рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора с подрядчиком.

Согласно пункту 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора; статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Судом установлено и истцом не оспаривается факт частичного выполнения работ по договору.

Возражая против доводов Фонда капитального ремонта ВО, ООО «ГЕНПРОЕКТСТРОЙ» сослалось на нарушение сроков выполнения работ по вине заказчика.

Согласно пункту 3 статьи 405 Гражданского кодекса Российской Федерации должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 406 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор считается просрочившим, если он не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства.

Из пункта 2.3 договора следует, что подписывая настоящий договор, подрядчик подтверждает, что он несет полную ответственность за выполнение работ по настоящему договору и приложениями к нему в соответствии с требованиями и условиями НПА, ПСД; подрядчик полностью понимает и осознает характер и объемы работ, принимает на себя все расходы, риски и трудности, связанные с выполнением работ; подрядчик получил и изучил договор, включая все приложения к нему, ПСД и получил полную информацию по всем вопросам; проектная, а также сметная документация сформированы в объеме, необходимом и достаточном для выполнения работ по настоящему договору надлежащего качества.

Оценив довод ООО «ГЕНПРОЕКТСТРОЙ» об отсутствии его вины в нарушении сроков выполнения работ вследствие нарушения Фондом капитального ремонта ВО условий договора, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии доказательств, свидетельствующих об обстоятельствах, объективно препятствующих подрядчику исполнить обязательства на предусмотренных договором условиях, невозможности надлежащего выполнения спорного объема работам по обстоятельствам, полностью зависевшим от заказчика, то есть свидетельствующим о его вине.

Из материалов дела также следует, что при проведении истцом работ по спорному договору были выявлены неоднократные существенные нарушения условий договора.

В силу выявленных нарушений, ответчик направлял в адрес истца письма с требованием об устранении выявленных нарушений, которые оставлены ООО «ГЕНПРОЕКТСТРОЙ» без ответа и удовлетворения.

Таким образом, суд первой инстанции приходит к выводу, что ответчик указывал истцу о нарушении условий исполнения договора, предлагал устранить выявленные недостатки в ПСД. Однако, несмотря на указанные требования, истец выявленные недостатки не устранил.

В рассматриваемом случае подрядчик, являясь профессиональным участником подрядных отношений, должен был понимать объем работ и условия, на которых ему предлагается выполнить договор.

В силу пункту 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В части 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами.

Согласно абзацу 2 пункта 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации акт, подписанный одной стороной, может быть оспорен заинтересованной стороной в суде. Суд вправе признать односторонний акт недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Обязанность по доказыванию уважительности мотивов отказа от оплаты выполненных работ лежит на заказчике, что соответствует разъяснениям, данным в пункте 14 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда».

Указанная норма означает, что оформленный в таком порядке акт является доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору и при отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика, обосновывающие его отказ от подписания акта приемки результата работ.

Требование подрядчика об оплате фактически выполненных работ подлежит удовлетворению в том случае, если эти работы приняты заказчиком, и имеют для него потребительскую ценность, следовательно, предметом доказывания по настоящему делу является факт выполнения работ и их принятие заказчиком.

Пунктом 9.1.1 договора предусмотрено, что после окончания работ подрядчик предъявляет заказчику акты о приемке выполненных работ, в трех экземплярах, подписанные со своей стороны, с необходимой исполнительной документацией (в строгом соответствии с пунктами проектно-сметной документации). Акт о приемке выполненных работ должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).

Бремя предоставления доказательств выполнения подрядных работ и их стоимости в рассматриваемом случае относится на истца, как лицо, которому такое обязательство принадлежит (статьи 702, 740, 720, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд принимает доказательства, только имеющие отношение к рассматриваемому делу.

В соответствии со статьей 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В материалах рассматриваемого дела достоверных, относимых и допустимых доказательств исполнения истцом принадлежащих ему обязательств (статьи 702, 720, 740, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в объеме и с надлежащим качеством не имеется. Истец перечисленные в договоре виды работ в полном объеме не выполнил.

В целях определения объема выполненных работ, их стоимости и качества, исходя из позиции ответчика о признании части выполнения истцом работ, в ходе судебного разбирательства судом предлагалось истцу решить вопрос о назначении по делу судебной экспертизы.

При этом в силу процессуального распределения бремени доказывания обстоятельств по делу именно на истце лежит обязанность по доказыванию факта выполнения им работ, а также его объема и стоимости.

Истец ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы не поддержал, от проведения судебной экспертизы отказался.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому в случае нереализации участником процесса предоставленных ему законом прав последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с несовершением определенных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 9, части 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом вышеизложенного, при названных обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику, иск подлежит отклонению в полном объеме.

В связи с этим оснований для удовлетворения требований в сумме 237 195 руб. 04 коп. долга, 238 170 руб. 66 коп. в счет возмещения расходов на предоставление независимой (банковской) гарантии, 26 381 руб. 88 коп. убытков, понесенных в связи с уплатой расходов на страхование строительно-монтажных рисков также не имеется.

Возражения ответчика судом всесторонне рассмотрены и приняты во внимание.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 4, 17, 28, 65, 110, 167 – 171, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.Г. Тихонравова