Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-99952/23

12 марта 2024 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Попова А.А., при ведении  протокола секретарем судебного заседания ФИО1, помощником судьи  

ФИО2, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВСТРОЙ- САВВИНО" - СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК" (143985, Московская  

область, Балашиха город, ФИО3 (Саввино мкр.) ул, дом 8, пом/эт/рм I/1/А, ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) к   

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа  Балашиха (143904, Московская область, Балашиха город, Энтузиастов шоссе, дом 7, корпус  

1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды 

при участии в судебном заседании, согласно протоколу,  

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить в части. 

Внести изменения в Договор аренды земельного участка № 4115 от 09.12.2010:  1. Изложить пункт 3.1 договора аренды земельного участка в следующей редакции:  

«3.1. Размер арендной платы за земельный участок с кадастровым номером  50:50:0020601:67, начиная с 01 октября 2022 года, определяется в размере ставки земельного  налога, действующего на территории городского округа Балашиха и рассчитанного в  отношении такого земельного участка.  

2. Изложить пункт 3.4. Договора аренды земельного участка в следующей редакции: 

«3.4. Размер арендной платы изменяется в зависимости от изменения, ставки  земельного налога, кадастровой стоимости земельного участка, категории, разрешенного  вида использования, а также после введения объекта строительства в эксплуатацию (для  договоров, согласно которым земельный участок предоставляется для строительства) и в  иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации, законодательством  Московской области.  

Арендная плата изменяется, и арендная плата подлежит обязательной уплате  Арендатором в каждом случае изменения ставки земельного налога, кадастровой стоимости  земельного участка полномочным органом государственной власти Московской области и  органов местного самоуправления без согласования с Арендатором и без внесения  изменений или дополнений в настоящий договор путем направления соответствующего  уведомления Арендатору.  

Стороны считают размер арендной платы измененным со дня изменения кадастровой  стоимости земельного участка, ставки земельного налога, а также с даты принятия  соответствующего распорядительного акта об изменении категории, разрешенного вида  использования Земельного участка в соответствии с законодательством Российской  Федерации, законодательством Московской области.».  

В остальной части иск оставить без удовлетворения. 

Взыскать с Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа  Балашиха в пользу ООО "ГЛАВСТРОЙ-САВВИНО" - СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ  ЗАСТРОЙЩИК" расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.  

Решение может быть обжаловано. 

 Судья А.А. Попов