Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21-1543/2020

«15»

апреля

2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена  

«22»

марта

2022 года

 

Решение изготовлено в полном объеме   

«15»

апреля

2022 года

 

Арбитражный суд Калининградской области в составе:

судьи  Лобановой Е.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску государственного предприятия Калининградской области «Водоканал»  

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом» 

о взыскании задолженности, пени

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО2 доверенность

от ответчика – ФИО3 доверенность

установил:

Государственное  предприятие Калининградской области «Водоканал»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее – Предприятие, истец)  обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее – Общество, ответчик) о взыскании задолженности за период с сентября 2017г. по август 2019 г. в размере 3 393 416 руб. 38 коп., неустойки  по состоянию на 18.01.2020г. в размере 34 952 руб. 19 коп.

          Определением суда от 10.11.2020г.  возвращено встречное исковое заявление  Общества к Предприятию о зачете денежной суммы в размере 220 141 руб.69 коп. в счет денежных требований Предприятия о взыскании задолженности за период с сентября 2017г. по август 2019г. 

В процессе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования и окончательно просит взыскать задолженность за спорный период в размере 332 736 руб. 29 коп., пени по состоянию на 05.04.2020г.  в размере 142 600 руб. 45 коп.

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования, доводы, изложенные в иске, возражениях на отзыв  ответчика. 

Ответчик заявил возражения по иску, поддержал доводы, изложенные в отзыве на иск, в пояснениях к отзыву в части порядка начислений по многоквартирным домам по адресам: 

<

...> и 

<

...>.  Пояснил, что с учетом изложенных возражений спорная сумма задолженности составляет 286 813 руб.99 коп., неустойки – 129 478руб.74 коп. 

Заслушав представителей сторон, изучив  материалы  дела, суд  установил следующее. 

Истец является предприятием, оказывающим услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

22.10.2007г. между  Предприятием и Обществом (абонент) заключен договор №1701 на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ.

Предметом договора является отпуск питьевой воды на нужды объектов  абонента, получивших технические условия из централизованной системы  питьевого водоснабжения города, прием сточных вод и загрязняющих веществ от объектов абонента в централизованную систему  канализации города на условиях, определенных  в настоящем договоре. Полный перечень объектов абонента с расчетом потребности воды и сброса сточных вод оговариваются в приложении №1.

В материалы дела представлены дополнительные соглашения к договору, в соответствии с которыми в приложение №1 вносились  дополнения в части потребителей воды, касающиеся их сведения. 

В соответствии с пунктом 1.2 договора отпуск питьевой воды и прием сточных вод осуществляется Предприятием через водопроводные  вводы и канализационные выпуски абонента на границах эксплуатационной ответственности сторон, указанных к настоящему договору. 

Согласно пункту 2.1 договора стоимость услуг, оплачиваемых абонентом по настоящему договору, определяется в соответствии с действующим на момент предоставления услуг тарифами на водопотребление и водоотведение. 

Порядок учета  полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод определен в разделе 5 договора.

Согласно пункту 6.1 договора абонент до 10 числа текущего месяца обязался производить авансовый платеж  Предприятию в размере 100% от оплаты, произведенной за фактически потребленный объем услуг за прошлый период (месяц). 

В соответствии с пунктом 6.2 договора (в редакции протокола согласования разногласий от 20.11.2007г.) расчеты абонента с Предприятием по настоящему договору производятся путем выставления Предприятием счета абоненту. 

Свои обязательства по договору Предприятие исполняло надлежащим образом, что не оспаривается ответчиком.  

Поскольку  Обществом не исполнены обязательства  по оплате оказанных по договору услуг, в результате чего согласно расчету истца за период с сентября 2017г. по август 2019г.  образовалась задолженность в размере 3 393 416 руб.38 коп.,  Предприятие  обратилось  в арбитражный суд с настоящим иском. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ  к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила  о договоре энергоснабжения  (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную  сеть  энергию, в абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных  с потреблением энергии. 

Оплата энергии  производится за фактически принятое абонентом  количество энергии  в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ). 

Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к договору водоотведения применяются положения  договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним  нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит  существу водоотведения. 

В силу  пункта 1 статьи  781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги  в сроки  и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

         В обоснование заявленных требований  истец представил счета на оплату, универсальные передаточные документы (УПД) за спорный период, электронные абонентские книжки по объектам потребления, извещения о взимании платы  за сброс загрязняющих веществ сверх установленных нормативов со сточными водами, сбрасываемыми в городскую канализацию.

         В процессе рассмотрения дела  взыскиваемая  задолженность частично оплачена ответчиком. Согласно расчету истца размер неоплаченной задолженности составил 332 736 руб.29 коп., в связи с чем Предприятие уточнило исковые требования. 

         Общество заявило возражения по порядку начислений объема коммунального ресурса в нежилых помещениях многоквартирного дома №43 по проспекту Советский в г.Калининграде и многоквартирного дома №3 по переулку Кутаисский в г.Калининграде, начисленному по пропускной способности  в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации №776 от 04.09.2013г. (далее - Правила №776). 

          Общество является управляющей организацией  многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: 

<

...> 

<

...>. 

           Как следует из материалов дела, за сентябрь 2017 года по нежилым помещениям, расположенным в многоквартирном доме №43 по Советскому проспекту, у которых истек срок поверки индивидуальных приборов учета холодной воды, объем потребленной холодной воды и водоотведения определен Предприятием расчетным способом по пропускной способности, размер платы составил 161 307 руб.61 коп. При этом истец руководствовался  пунктом 16 Правил №776. 

          Однако, поскольку указанные нежилые помещения находятся в многоквартирном доме, отношения между сторонами  подлежат регулированию Правилами предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 (далее - Правила №354). 

          Согласно пункту 1 Правил №776 данные Правила распространяются на отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг, в той части, в которой  такие отношения не урегулированы жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами №354. 

          Правила №354 являются специальной нормой и применяются к отношениям сторон  по водоснабжению и водоотведению. 

           Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. 

           Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации по общему правилу размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых  органами государственной власти  субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

           Пунктом 80 Правил №354 предусмотрено, что  учет объема (количества) коммунальных услуг, представленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. 

           В силу пункта 36 Правил №354 расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

           В соответствии с подпунктом «а» пункта 59 Правил №354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, в случае истечения срока эксплуатации индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета определяется  периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда возобновлен учет  коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения. 

           В силу пункта 59(2) Правил №354 если период работы индивидуального или общего (квартирного), комнатного прибора учета составил менее 3 месяцев, в случаях, указанных в пункте 59 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых и нежилых помещениях за расчетный период определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.   

          Расчет потребленных ресурсов, исходя из пропускной способности трубы, Правилами №354 предусмотрен только для случаев несанкционированного  подключения нежилых помещений к внутридомовым инженерным системам (пункт 62). Между тем, истец на такие обстоятельства по настоящему делу не ссылается. 

         Таким образом, пункт 16 Правил №776, на который ссылается истец, предусматривающий применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам  водоснабжения, при их круглосуточном  действии  полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду, в данном случае  применению не подлежит. 

         Ответчик представил расчет стоимости потребленного Обществом в сентябре, октябре 2017г.  коммунального ресурса по холодному водоснабжению и водоотведению, произведенный исходя из норматива потребления коммунального ресурса в соответствии с положениями пункта 42 Правил №354 по формуле, указанной в подпункте 4а раздела I приложения №2.  При этом применялся норматив потребления холодной воды и водоотведения в соответствии с постановлением Правительства Калининградской области от 28.03.2014г. №184 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг (отопления, холодного и горячего водоснабжения, отведения сточных вод) на территории Калининградской области», а также учитывалось количество собственников помещений. 

        Ответчик заявил также возражения по порядку определения объема  коммунального ресурса, потребленного  в нежилом помещении (приборы учета №1016073091400, №1016063083309) в многоквартирном доме №3 по переулку Кутаисскому в г. Калининграде. Полагает, что Предприятие неправомерно определило объем коммунального ресурса за февраль 2018 года методом пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам в связи с непредставлением показаний прибора учета. 

       Суд находит доводы Общества обоснованными в связи со следующим. 

       Согласно подпункту «б» пункта 59 Правил №354 в случае непредставления потребителем показаний  индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений с многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления  коммунального  ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3-х месяцев. 

        Поскольку с марта 2018 года Предприятие продолжило начисления по показаниям прибора учета объема коммунального ресурса  в названном нежилом помещении и, следовательно, объем  потребления ресурса в феврале 2018г.  учтен в показаниях за март 2018г., следовало произвести перерасчет платы за коммунальные услуги исходя из представленных показаний прибора учета. Доказательства  ненадлежащего технического состояния прибора учета  в материалах дела отсутствуют. 

        Согласно представленному Обществом контррасчету спорная сумма  задолженности, начисленная за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению по многоквартирному дому №43 по Советскому проспекту в г.Калининграде,  составила 243 565 руб.10 коп., по многоквартирному дому №3 по переулку Кутаисскому в г.Калининграде  составила  43 248 руб.89 коп. Таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за спорный период в размере  45 922 руб.30 коп. 

Предприятие завило также о взыскании пени по состоянию на 05.04.2020г.  в размере 142 600 руб. 45 коп.

        Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

         Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). 

         Ответственность управляющей организации за несвоевременную и (или) неполную оплату питьевой и (или) технической  воды, услуг по водоснабжению  установлена статьями 13,14 Федерального закона  от 07.12.2011г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». 

         Учитывая частичное удовлетворение требований о взыскании задолженности, размер пени  по состоянию на 05.04.2022г. составил  13 121 руб.29 коп.

         Таким образом, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании задолженности в размере 45 922 руб.30 коп., неустойки в размере 13 121 руб.74 коп. В удовлетворении иска в остальной части следует отказать. 

В силу статьи 110 АПК РФ  расходы по оплате государственной пошлины в размере 35 252 руб. возлагаются на ответчика.

         Руководствуясь статьями 167-171,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

                                                          Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой дом» в пользу государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» задолженность в размере 45 922 руб. 30 коп., неустойку в размере 13 121 руб. 74 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 35 252 руб..

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный  апелляционный  суд в течение  месяца  после  принятия.

 

Судья                                                                               Лобанова Е.А.