АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А63-4844/2022

19 сентября 2022 года

г. Ставрополь

Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2022 года

Решение в полном объёме изготовлено 19 сентября 2022 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Подфигурной И.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Ставрополь к  обществу с ограниченной ответственностью  «Ассоциация Сервиса», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Кисловодск,  Ставропольского края, о взыскании денежных средств в размере 307 341 руб. 54 коп., находящихся на специальном счете № 407058105601*****324, открытом в ПАО «Сбербанк», с перечислением их на счет НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», обязании передать документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, на специальном  счете и взыскании 15 147  руб.  госпошлины, при участии представителя истца ФИО2 по доверенности № 149 от 11.01.2022, в отсутствие ответчика,

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (далее – НО СК «Фонд капитального ремонта», истец) обратилась с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «Ассоциация Сервиса» (далее - ООО Ассоциация Сервиса») о взыскании денежных средств в размере 307 341 руб. 54 коп., находящихся на специальном счете № 407058105601*****324, открытом в ПАО «Сбербанк», с перечислением их на счет НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», обязании передать документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, на специальном  счете и взыскании 15 147  руб. госпошлины.

Истец в судебном заседании в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил требования, просит: взыскать с ответчика денежные средства в размере 307 341 руб. 54 коп. находящихся на специальном счете № 407058105601*****324, открытом в ПАО «Сбербанк», с перечислением их на счет НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов»; обязать  ответчика передать истцу документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>,  на специальном  счете, в том числе: копии решений и (или) протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам формирования и использования фонда капитального ремонта, в том числе об изменении способа формирования фонда капитального ремонта; информацию о каждом помещении в многоквартирном доме, включающую сведения о площади такого помещения и его собственнике; информацию в отношении каждого собственника помещения в многоквартирном доме о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт и пеней, об операциях по зачислению и списанию средств фонда капитального ремонта, о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и периоде образования такой задолженности; решения судебных органов о взыскании (с собственников помещений в многоквартирном доме) задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени и исполнительные документы о взыскании денежных средств по обязательствам собственников помещений в многоквартирных домах по уплате взносов на капитальный ремонт; копии договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту; сведения и документы о кредитах, займах, полученных на проведение капитального ремонта, в том числе с указанием процентной ставки, под которую они получены, о погашении задолженности по таким кредитам, займам; копию технической документации на многоквартирный дом. А также взыскать с ответчика 15 147 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ принимает уточнения исковых требований, и рассматривает спор с их учетом.

Ответчик отзыв на иск и истребованные документы не представил, причину  уважительности неявки не сообщил. 

Определения суда, направленные ответчику по адресу ООО Ассоциация Сервиса», указанному в выписке из ЕГРЮЛ и (

<

...>) возвращены без вручения с отметками почтового отделения « истек срок хранения».

Суд также отмечает, что определение направлялось также по адресу (

<

...>) исполнительного органа – директора ФИО3, предоставленному Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по СК. Определение также директором не получено. 

В силу пункта 2 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц, либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

В силу части 2 статьи 124 АПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает. Поскольку такого сообщения не сделано, следовательно, наступают последствия, предусмотренные частью 2 статьи 124 АПК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», (далее - Постановление Пленума от 23.06.2015 № 25) извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Постановление Пленума от 23.06.2015 № 25 подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

Информация о движении настоящего дела, размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.stavropol.arbitr.ru.

В силу статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно частям 1, 3 статьи 156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца или ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. 

Таким образом, с учетом приведенных правовых норм и обстоятельств дела ответчик считается извещенным арбитражным судом надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания. 

Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам. 

В судебном заседании 05.09.2022 в порядке статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 14 часов 30 минут 12.09.2022. Информация об объявлении перерыва размещена на официальном сайте Арбитражного суда Ставропольского края и информационном стенде четвертого этажа арбитражного суда.

После перерыва 12.09.2022 судебное разбирательство продолжено в отсутствие сторон.

Исследовав обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями части 1 статьи 64, статей 71 и 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

Из материалов дела следует, НО СК «Фонд капитального ремонта» является  региональным оператором программы капитального ремонта многоквартирных домов в   Ставропольском крае в соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края от 23.09.2013 № 326-рп «О создании некоммерческой организации Ставропольского края « Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, от 28.02.2020 № 1 фонд капитального ремонта МКД с 29.03.2016 формировался на специальном счете, владельцем которого избрано ООО «Ассоциация Сервиса».

Как видно из материалов дела, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, от 28.02.2020 № 1 принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД путем прекращения формирования фонда капительного ремонта МКД на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта МКД на счете регионального оператора.

В результате проверки, проведенной Управлением Ставропольского края – Государственной жилищной инспекцией, в отношении НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», выявлены нарушения норм Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), что следует из акта проверки от 20.01.2022 № 3848-33/1.

НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» выдано представление от 14.12.2021 № 7-14/2-2021 об устранении выявленных нарушений.

Согласно выписке по специальному банковскому счету № 407058105601*****324, открытом в ПАО «Сбербанк», по состоянию на 22.12.2021 остаток денежных средств на специальном  счете составляет 307 341 руб. 54 коп. 

Во исполнение представления фондом в адрес ООО «Ассоциация Сервиса» была направлена претензия от 31.01.2022 № 1824 с требованием о перечислении со специального  счета на счет регионального оператора остатка денежных средств фонда капитального  ремонта МКД и предоставить все имеющиеся в распоряжении организации документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта в соответствии с постановлением Правительства Ставропольского края от 18.12.2015 № 546-п (далее – постановление № 546-п).

Поскольку претензия не была удовлетворена, фонд обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Ассоциация Сервиса» об обязании передать документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> и взыскании денежных средств в размере 307 341 руб. 54 коп. находящихся на специальном счете № 407058105601*****324, открытом в ПАО «Сбербанк», с перечислением их на счет НО СК «Фонд капитального ремонта».

В соответствии с частью 7 статьи 173 ЖК РФ при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Постановлением № 546-п утвержден порядок передачи региональным оператором и (или) владельцем специального счета документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, при изменении способа его формирования.

 В пункте 3 утвержденного порядка указано, что при изменении способа формирования фонда капитального ремонта от регионального оператора (в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора) к владельцу специального счета и (или) от владельца специального счета (в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете) к региональному оператору подлежат передаче в сроки, установленные пунктом 4 настоящего порядка, все имеющиеся в распоряжении регионального оператора и (или) владельца специального счета документы и информация, связанные с формированием фонда капитального ремонта, в том числе:

1) копии решений и (или) протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам формирования и использования фонда капитального ремонта, в том числе об изменении способа формирования фонда капитального ремонта;

2) информация о каждом помещении в многоквартирном доме, включающая сведения о площади такого помещения и его собственнике;

3) информация в отношении каждого собственника помещения в многоквартирном доме о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт и пеней, об операциях по зачислению и списанию средств фонда капитального ремонта, о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и периоде образования такой задолженности;

4) решения судебных органов о взыскании (с собственников помещений в многоквартирном доме) задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени и исполнительные документы о взыскании денежных средств по обязательствам собственников помещений в многоквартирных домах по уплате взносов на капитальный ремонт;

5) копии договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту;

6) сведения и документы о кредитах, займах, полученных на проведение капитального ремонта, в том числе с указанием процентной ставки, под которую они получены, о погашении задолженности по таким кредитам, займам;

7) копию технической документации на многоквартирный дом.

Из пункта 4 утвержденного порядка следует, что документы и информация, предусмотренные пунктом 3 порядка, подлежат передаче не позднее 7 рабочих дней до дня вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора или решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете соответственно.

Вместе с тем документы и информация, связанные с формированием фонда капитального ремонта, фонду преданы не были.

Поскольку ответчиком не исполнены требования части 7 статьи 173 ЖК РФ и постановления № 546-п, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчику надлежит передать истцу документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта, перечисленные в пункте 3 порядка, утвержденного постановлением № 546-п.

Требование истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 307 341 руб. 54 коп. находящихся на специальном счете № 407058105601*****324, открытом в ПАО «Сбербанк», с перечислением их на счет НО СК «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» подлежит удовлетворению на основании  следующего.

Согласно части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии с частью 6 статьи 173 ЖК РФ решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.

 Судом установлено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, от 28.02.2020 № 1, принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД путем прекращения формирования фонда капительного ремонта МКД на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта МКД на счете регионального оператора.

Из выписки ПАО Сбербанк от 23.12.2021 № 453404 по операциям на счете № 407058105601*****324 за период с 29.03.2016 по 22.12.2021 по состоянию на 22.12.2021 остаток денежных средств на специальном счете составил 307 341 руб. 54 коп. 

Ответчиком в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие  о перечислении остатка денежных средств со своего специального счета на счет регионального оператора.

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчиком не исполнены требования части 6 статьи 173 ЖК РФ суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

принять уточнения исковых требований.

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ассоциация сервиса», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Кисловодск,  Ставропольского края, в течение месяца с момента вступления решения в законную силу передать некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Ставрополь, документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на специальном счете, в том числе:

копии решений и (или) протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам формирования и использования фонда капитального ремонта, в том числе об изменении способа формирования фонда капитального ремонта;

информацию о каждом помещении в многоквартирном доме, включающую сведения о площади такого помещения и его собственнике;

информацию в отношении каждого собственника помещения в многоквартирном доме о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт и пеней, об операциях по зачислению и списанию средств фонда капитального ремонта, о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и периоде образования такой задолженности;

решения судебных органов о взыскании (с собственников помещений в многоквартирном доме) задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени и исполнительные документы о взыскании денежных средств по обязательствам собственников помещений в многоквартирных домах по уплате взносов на капитальный ремонт;

копии договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту;

сведения и документы о кредитах, займах, полученных на проведение капитального ремонта, в том числе с указанием процентной ставки, под которую они получены, о погашении задолженности по таким кредитам, займам;

копию технической документации на многоквартирный дом. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ассоциация сервиса», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Кисловодск,  Ставропольского края в пользу некоммерческой организации Ставропольского края «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Ставрополь денежные средства в размере 307 341 руб.54 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 147 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

                           И.В. Подфигурная