АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-19050/2017

г. Ставрополь

19 июля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2018 года

                                                      Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2018 года

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Керимовой М.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Батуриным В.А., рассмотрев в заседании суда исковое заявление государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькоммунэлектро», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированное управление механизированного строительства», г. Минеральные Воды, ОГРН 

<

***> о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды за период с января по сентябрь 2017 года в размере 770 614,43 рубля и пени (неустойки) за период с 19.02.2017 по 30.09.2017 в размере 43 184,83 рубля, при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности от 28.12.2017, представителей ответчика ФИО2 по доверенности от 28.12.2017, ФИО3 по доверенности от 16.10.2017, ФИО4 по доверенности от 10.04.2018,

установил:

Государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Ставрополькоммунэлектро», г. Ставрополь (далее – предприятие, истец) обратилось Арбитражный суд Ставропольского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированное управление механизированного строительства», г. Минеральные Воды (далее – общество, ответчик) о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды за период с января по сентябрь 2017 года в размере 770 614,43 рубля и пени (неустойки) за период с 19.02.2017 по 30.09.2017 в размере 43 184,83 рубля. Исковые требования с учетом дополнений мотивированы тем, что ответчик, являющийся управляющей организацией, обязан оплачивать сверхнормативное потребление электрической энергии на общедомовые нужды. 

Ответчик в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему наличие обязанности по оплате потребленной электрической энергии на общедомовые нужды не оспаривал, но сослался на неверность и необоснованность произведенного истцом расчета задолженности за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды за период с января по сентябрь 2017 года, и представил свой контррасчет задолженности в размере 541 746,25 рубля и пени в размере 24 454,87 рубля. 

В судебном заседании 09.07.2018 был объявлен перерыв до 10 часов 40 минут 16.07.2018. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец, являющийся ресурсоснабжающей организацией,   осуществляет поставку электрической энергии в многоквартирные жилые дома в п. Анджиевский Минераловодского городского округа по адресам: ул. Береговая, 1-А; ул. Заводская, 32; ул. Заводская, 34; ул. Змейская, 1; ул. Красногвардейская, 19; ул. Красногвардейская, 21; ул. Набережная, 100; ул. Набережная, 87; ул. Набережная, 89; ул. Речная, 6; ул. Речная, 8; ул. Трудовая, 35.    

Ответчик в свою очередь является управляющей организацией указанных многоквартирных жилых домов.

Предметом иска являются требования ресурсоснабжающей организации к управляющей организации о взыскании задолженности за использованную в целях содержания общего имущества многоквартирных жилых домов электрическую энергию за период с января по сентябрь 2017 года. 

Ответчик наличие обязанности по оплате потребления электрической энергии на общедомовые нужды в указанный период не оспаривает. 

Указанная обязанности управляющей организации по оплате электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды в размере превышения норматива потребления, в отсутствие решения собственников помещений в многоквартирном жилом доме о распределении таких расходов между ними, следует из положений статей 309, 310, 438, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 155, 157, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее  - Правила №354). 

Это обусловлено в частности тем, что постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016  №1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление №1498) было предусмотрено внесение в Правила №354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее - Правила №491) изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Потребители коммунальных услуг в таких многоквартирных домах с 01.01.2017 обязаны вносить плату за коммунальные услуги исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении.

В соответствии с частью 11 статьи 12 Федерального закона №176-ФЗ начиная с 2017 года при утверждении и применении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги не учитываются расходы граждан, связанные с оплатой коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды в 2016 году.

Управляющие организации, а также товарищества, кооперативы, управляющие многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией (далее - исполнители) на основании пункта 21.1 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124, приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения:

- на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив являются исполнителями коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме);

- на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (если управляющая организация, товарищество, кооператив не предоставляют коммунальную услугу потребителям в многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством).

Постановлением №1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами №354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Кроме того, согласно пункта 4 Правил №124 Управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) настоящих Правил.

Согласно представленным в материалы доказательствам управление указанными в расчете задолженности многоквартирными домами, осуществляет общество. 

Общество не обратилось в адрес ресурсоснабжающей организации с целью заключения договора энергоснабжения, направленный предприятием договор №1514 от 01.01.2017 на поставку электроэнергии на общедомовые нужды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома не подписало (заключило). 

Между тем, обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов, заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил №214 исходит из положений части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами №124, исходящими из части 1 ст. 157 ЖК РФ, договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, обязанность ответчика по оплате потребленной электрической энергии на общедомовые нужды за период с января по сентябрь 2017 года следует их указанных норм права и не оспаривается ответчиком.  

В рамках рассмотрения настоящего дела между сторонами возникли разногласия в части расчета размера платы за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды.

По расчету истца размер такой платы составляет 770 614,43 рубля, в свою очередь ответчик представил контррасчет платы за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды, на сумму 541 746,25 рубля. 

Постановлением №1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами №354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Как расчет истца, так и расчет ответчика произведены с учетом указанного обстоятельства, исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг.

Суд, оценив представленные в обоснование расчетов доказательства, первичные документы на основании положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает расчет ответчика, исходя из следующего. 

В силу подпунктов «г», «е», «ж», «с» пункта 31 Правил №354 исполнитель обязан не только заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, но и производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, ежемесячно снимать показания коллективного (общедомового) прибора учета (при его наличии), принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета, проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, обеспечивать установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета.

Ответчиком расчет потребления электрической энергии на общедомовые нужды произведен на основании показаний общедомовых приборов учета и показаний индивидуальных приборов учета, зафиксированных и снятых в период с 23 по 25 число каждого месяца, по результатам поквартирных комиссионных обходов с участием представителей советов домов. Эти показания вносились в журналы учета показаний приборов учета и реестры показаний приборов учета, и проверялись председателями советов домов, старшими домов и подтверждались их подписями. 

Так ответчиком в обоснование расчета представлены: листы обходов, реестры показаний приборов учета, журналы учета. Листы обходов подписаны контролерами; реестры показаний приборов учета подписаны председателями советов домов, старшими домов, частично жильцами. На реестрах показаний приборов учета имеются отметки о сдаче их в электросети.

Материалами дела также подтверждается выполнение ответчиком обязанностей, предусмотренных подпунктами «г», «е», «ж», «с» пункта 31 Правил №354, а потому он вправе ссылается на достоверность своих данных и сведений, необходимых для расчета объема электрической энергии, поставляемой на общедомовые нужды.        

В свою очередь расчет истца основан на показаниях индивидуальных приборов учета, которые передавались по средствам электронной почты, в личном кабинете абонента, по телефону, при сверке расчетов в абонентском отделе, в пунктах приема оплаты, в терминалах банков, что не свидетельствует об их достоверности при наличии представленных ответчиком реестров показаний приборов учета (листов обходов), составленных непосредственно путем снятия данных с приборов учета. Кроме того, ответчиком данные с приборов учета снимались в период с 23 по 25 число каждого месяца, а истцом такие данные принимались от абонентов в произвольные даты (когда абонент пожелает сообщить такие сведения).       

По некоторым домам, как указывает истец, показания по части квартир передавались периодически, в результате чего происходило расхождение между фактическими данными и принятыми к расчету показаниями. 

Таким образом, суд, оценив представленные сторонами расчеты платы за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды, и учитывая, что ответчиком представлены доказательства, подтверждающие соблюдение обязанностей, предусмотренных подпунктами «г», «е», «ж», «с» пункта 31 Правил №354, принимает расчет ответчика. 

При таких обстоятельствах, суд исходит из наличия у ответчика задолженности за потребление электрической энергии на общедомовые нужды за период с января по сентябрь 2017 года в размере 541 746,25 рубля и в этой части удовлетворяет заявленные исковые требования. 

Требование истца о взыскании с ответчика пени (неустойки) за несвоевременную оплату потребленной электроэнергии на общедомовые нужды за период с 19.02.2017 по 30.09.2017 подлежит удовлетворению, исходя из обоснованной суммы основного долга в размере 541 746,25 рубля. 

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно абзацу 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 №35-ФЗ «Об электроэнергетике» (вступил в законную силу с 01.01.2016) управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку размер основного долга подтверждается материалами дела в размере 541 746,25 рубля, т.е. ответчик несвоевременно осуществлял свои обязательства по оплате поставленной электричкой энергии, чем нарушил условия договора энергоснабжения, то требование о взыскании неустойки заявлено обоснованно.       

Правильный размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, из расчета 1/300, 1/170 (с 61 дня), 1/130 (с 91 дня) ключевой ставки в размере 7,25% годовых на сумму долга в размере 541 746,25 рубля за несвоевременную оплату потребления электроэнергии на общедомовые нужды за период с 21.02.2017 по 30.09.2017 составляет 24 454,87 рубля. Указанный размер неустойки приведен в контррасчете неустойки, представленном ответчиком, проверен судом, признан арифметически правильным.   

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично, а поэтому с ответчика в пользу истца следует взыскать основной долг за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды за период с января по сентябрь 2017 года в размере 541 746,25 рубля и пеню (неустойку) за период с 20.02.2017 по 30.09.2017 в размере 24 454,87 рубля.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного унитарного предприятия «Ставрополькоммунэлектро», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***> удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированное управление механизированного строительства», г. Минеральные Воды, ОГРН 

<

***> в пользу государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькоммунэлектро», г. Ставрополь, ОГРН 

<

***> основной долг за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды за период с января по сентябрь 2017 года в размере 541 746,25 рубля, пеню (неустойку) за период с 20.02.2017 по 30.09.2017 в размере 24 454,87 рубля и расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 163 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Специализированное управление механизированного строительства», г. Минеральные Воды, ОГРН 

<

***> отказать.   

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                             М.А.Керимова