АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-115844/23-62-962

г. Москва

17 августа 2023 года

Резолютивная часть решения изготовлена 11 июля 2023 года Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2023 года 

Арбитражный суд г. Москвы в составе:  

Судьи Жежелевской О.Ю., единолично рассмотрев дело в порядке упрощенного производства по исковому заявлению 

ЗАО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА "РЕМСТРОЙСЕРВИС" (129041, 

<

...>, 3, ОГРН: 

<

***>,  Дата присвоения ОГРН: 08.01.2003, ИНН: 

<

***>)  

к ООО "АЛЬТ СТИЛЬ" (129110, 

<

...>, ЭТ/ПОМ/КОМ ПОДВАЛ/I/1, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.07.2002, ИНН: 

<

***>)  

третье лицо ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН:  

<

***>)  

о взыскании долга за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и содержание и  текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 684 160,32 руб.,  пени по состоянию на 10.06.2019 г. в размере 50 127,90 руб., неустойку, начисленную  на сумму долга 684 160,32 руб. из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ,  установленной на 22.05.2023 г. от невыплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки, начиная с 23.05.2023 г. по день фактической оплаты  

без вызова сторон руководствуясь ст. 226-229 АПК РФ, суд 

УСТАНОВИЛ:

ЗАО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА "РЕМСТРОЙСЕРВИС"  обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО "АЛЬТ  СТИЛЬ" о взыскании долга за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и  содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере  684 160,32 руб., пени по состоянию на 10.06.2019 г. в размере 50 127,90 руб.,  неустойку, начисленную на сумму долга 684 160,32 руб. из расчета 1/130 ставки  рефинансирования ЦБ РФ, установленной на 22.05.2023 г. от невыплаченной в срок  суммы за каждый день просрочки, начиная с 23.05.2023 г. по день фактической оплаты.  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных  требований относительно предмета спора, привлечен ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО  ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ.  

Определением суда исковое заявление принято к рассмотрению в порядке  упрощенного производства в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

На основании частей 1, 4 статьи 123 АПК РФ истец и ответчик о рассмотрении  дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом.  

Резолютивная часть решения в порядке п. 1 ст. 229 АПК РФ по делу № А40115844/22-62-962 изготовлена 11.07.2023г.  

В соответствии с п.2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле,  или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке  упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.  

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может  быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке  упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в  информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным  судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего  Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.  

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти  дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.  

В материалы дела от истца поступило ходатайство о составлении  мотивированного решения суда.  

От истца в материалы дела поступило ходатайство о приобщении к делу  дополнительных документов, а именно оригинал искового заявления и надлежащим  образом заверенные копии всех приложений к иску, которые приобщены к делу в  порядке ст. 65, 159 АПК РФ.  

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление с возражениями против  удовлетворения заявленных требований со ссылками на пропуск срока исковой  давности.  

В связи с представленными доводами о пропуске срока исковой давности  истцом представлены уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ и отказе  от части требований о взыскании основного долга в размере 193 943 руб. 57 коп. за  период с сентября 2019 по апрель 2020 года, пени в размере 14 210 руб. 10 коп., за  период с сентября 2019 по апрель 2020 года.  

Таким образом, истец просит взыскать задолженность за поставленные  жилищно-коммунальные услуги, а также за содержание и текущий ремонт общего  имущества в многоквартирном доме в размере 490 216 руб. 75 коп., пени в размере  35 917 руб. 90 коп., неустойки, начисленной на сумму долга 490 216 руб. 75 коп. из  расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной на 22.05.2023 года от  невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 23.05.2023 года по  день фактической оплаты долга.  

Согласно ч. 1, 2 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в  арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым  заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска,  увеличить или уменьшить размер исковых требований. Истец вправе при рассмотрении  дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым  заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от  иска полностью или частично.  

Суд, руководствуясь положениями ст. 49 АПК РФ, удовлетворил ходатайство  истца об уточнении исковых требований.  

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд  считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.  

Как усматривается из материалов дела, Истец, на основании ст. 162 Жилищного  кодекса РФ, в соответствии с договором на предоставление коммунальных услуг и  услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме   № 193 от 01 сентября 2010 г. предоставляет коммунальные услуги и услуги по  

содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по  адресу 

<

...> (на основании Протокола от  01.07.2011 г.).  

Помещение, площадью 219,3 кв.м. находится в собственности города Москвы и  сдаётся по договору аренды, ООО «Альт Стиль», пользователь, занимающий указанное  помещение не выполняет свои обязанности перед ЗАО РСФ «Ремстройсервис».  

01.09.2010 года между ЗАО РСФ «Ремстройсервис» и ООО «Альт-Стиль»  заключен Договор № 193р на предоставление коммунальных услуг и услуг по  содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,  согласно условиям которого обязался оплачивать коммунальные услуги до 10 числа  месяца следующим за расчетным.  

Пользователь, занимающий нежилое помещение по адресу: г. Москва, Орлово- Давыдовский пер., д. 2/5, стр. 2 ненадлежащим образом выполняет указанные  платёжные обязательства перед Истцом, в результате на сентябрь 2022 года по данному  помещению числится задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по  содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме на  общую сумму 490 216 рублей 75 копеек с учетом принятых уточнений в порядке ст. 65,  159АПК РФ.  

Поскольку направленная в адрес ответчика претензия оставлена без  удовлетворения, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.  

В соответствии с п. 1 и 9 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 "О  применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского  кодекса Российской Федерации" положения ГК РФ, законов и иных актов, содержащих  нормы гражданского права (статья 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной  взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в  статье 1 ГК РФ.  

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав.  Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.  

По смыслу части 1 статьи 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права  следует применить к установленным обстоятельствам.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права  владения, пользования и распоряжения своим имуществом.  

В соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны  ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, в полном объеме вносить  управляющей компании плату за жилое помещение (содержание и ремонт общего  имущества многоквартирного дома, включая услуги по управлению) и коммунальные  услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление),  дополнительные услуги – вывоз мусора.  

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя  содержания, принадлежащего ему имущества.  

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее  государственной регистрации, возникает, изменяется и прекращается с момента  внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено  законом.  

В силу ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель  обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или  осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.  

Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки  и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в  силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица  (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу,  уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет  право требовать от должника исполнения его обязанности.  

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и  требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются.  

В соответствии с п. 1 и 23 постановление Пленума Верховного Суда РФ от  22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского  кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" в силу  обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица  (кредитора) определенное действие либо воздержаться от совершения определенного  действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности  (пункт 1 статьи 307 ГК РФ).  

При этом следует иметь в виду, что исчерпывающий перечень действий,  совершение которых либо воздержание от совершения которых может быть предметом  обязательства, статьей 307 ГК РФ не установлен.  

По смыслу пункта 1 статьи 314 ГК РФ, статьи 327.1 ГК РФ срок исполнения  обязательства может исчисляться в том числе с момента исполнения обязанностей  другой стороной, совершения ею определенных действий или с момента наступления  иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором. Если действия  кредитора, совершением которых обусловлено исполнение обязательства должником,  не будут выполнены в установленный законом, иными правовыми актами или  договором срок, а при отсутствии такого срока - в разумный срок, кредитор считается  просрочившим (статьи 328 или 406 ГК РФ).  

Согласно п. 1 ст. 39 и ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему  имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения  обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Согласно части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату  за содержание и ремонт лого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы  по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.  Плата за коммунальные услуги включает себя плату за холодное и горячее  водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе  поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки  твердого топлива при наличии печного отопления).  

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме  обязан нести расходы на содержание обще имущества в многоквартирном доме  соразмерно своей доле в праве общей собственности на т имущество путем внесения  платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги  вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,  если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо  решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного  кооператива или иного специализированного потребительского кооператива,  созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с  федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный  потребительский кооператив).  

Как ранее указывалось, ЗАО РСФ «Ремстройсервис» оказывает услуги на  основании Протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа  управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, Орлово- Давыдовский переулок, д. 2/5, стр. 2 от 01.07.2011 г., а так же на основании Договора   № 193р на предоставление коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему  ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 01.09.2010 года.  

Согласно п. 12 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие  организации не вправе отказываться от заключения договоров, с ресурсоснабжающими  организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение,  водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, и региональным  оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.  

Так ЗАО РСФ «Ремстройсервис» были заключен договор на поставку ресурсов:  Договор энергоснабжения № 01.001486ТЭ от 01.03.2009 года. Факт приемки ресурса по  данному договору за спорный период подтверждается Приложениями к Актам приема-передачи энергоресурсов.  

Согласно ст. 158 Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 (ред. от  27.06.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых ломов», Потребитель несет  установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую  ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные  услуги.  

Ввиду неисполнения ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг,  истец направил в адрес ответчика претензию № 632 от 22.10.2022 года с требованием  об оплате задолженности.  

Факт направления платежных документов подтверждается описью, приложенной  к исковому заявлению.  

Доводы о не направлении ежемесячно в адрес ответчика платежных документов  являются необоснованными, поскольку, исходя из буквального толкования п. 2 ст. 155  ЖК РФ, и условий договора управления не следует, что обязанность по  своевременному внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт  общего имущества многоквартирного дома ставится в зависимость от получения  должником платежных документов; основанием возникновения обязанности по оплате  в силу норм жилищного законодательства является факт владения помещением в  многоквартирном доме и оказания соответствующих услуг, но не выставленный на  оплату документ. Отсутствие выставленных счетов в рассматриваемом случае не может  свидетельствовать об отсутствии обязанности по оплате. Обязанность истца по  направлению в адрес ответчика счетов на оплату, не является встречной по отношению  к обязанности ответчика по оплате таких услуг. То есть даже в случае если истцом в  адрес ответчика документы, на основании которых должна производиться оплата, не  направлены, счета не выставлены, указанное обстоятельство само по себе не является  свидетельством освобождения ответчиков от оплаты фактически оказанных  исполнителем услуг.  

В своем отзыве, Ответчик утверждает об отсутствие систем и приборов  отопления, в связи с чем, считает, что услуги по теплоснабжению на оказываются.  

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 N 832"0  региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах на территории города Москвы" (вместе с "Порядком применения критериев  очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах на территории города Москвы") жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, был включен в Региональную  программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на  территории города Москвы на 2015-2044 годы.  

В целях проведения капитального ремонта с ЗАО РСФ «Ремстройсервис»  (Генподрядчик) был заключен Договор № КР-0065 54-21 на завершение работ по  

капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: г.  Москва, ЦАО, Орлово-Давыдовский пер. 2/5 к.2.  

Для выполнения работ по заключенному договору была разработана проектно-сметная документация. Проект прошел государственную экспертизу -получил  положительное заключение ГАУ г. Москвы "Московская государственная экспертиза"  (Мосгорсэкспертиза).  

В соответствии со стр. 11 Проектной документации, а именно Разделом 5  "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического  обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание  технологических решений." Разделом 5.4 "Отопление, вентиляция и  кондиционирование воздуха, тепловые сети" в помещении, арендуемом ООО «Альт- Стиль» (обведено жёлтым цветом) предусмотрена замена приборов отопления, которые  схематично обозначены на том же листе проекта.  

Более того, при производстве работ по замене инженерных систем в нежилом  помещении, после вскрытия фальшпанелей из деревянного каркаса с фанерой, которые  проходили по периметру стен, были обнаружены чугунные радиаторы.  

Более того, согласно изложенным в постановлениях Конституционного Суда  Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П и от 10.07.2018 N 30-П, в определениях  Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 N 308-ЭС18-25891, 24.06.2019 N  309-ЭС18-21578, в пункте 37 Обзора судебной практики N 3(2019), утвержденном  Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, одним из условий  возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в  многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения,  оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление  поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при  помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления  внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении  элементов указанной системы.  

При этом предполагается, что собственники и иные законные владельцы  помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой  отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют  тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления,  к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному  внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся  полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы  теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие  конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними  помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.  

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического  потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в  установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на  иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение  элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении  элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).  

Таким образом, отказ собственника отдельного помещения в многоквартирном  доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях  отсутствия фактического потребления тепловой энергии.  

Ответчиком не исполнено обязательство по оплате оказанных коммунальных  услуг, в связи с чем истцом заявлено требование о взыскании стоимости услуг в сумме  490 216 руб. 75 коп. Объем и стоимость оказанных услуг подтверждены надлежащими,  достаточными доказательствами.  

В связи с вышеизложенным, доводы отзыва ответчика признаны судом  необоснованными и не состоятельными и отклонены ввиду противоречия фактическим  

обстоятельствам дела, представленным в дело доказательствам и неправильным  применением норм материального права.  

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

В соответствии с ч. 2 ст. 65 АПК обстоятельства, имеющие значение для  правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании  требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими  применению нормами материального права.  

В соответствии со ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону  должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут  подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.  

В соответствии со ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных  действий.  

Согласно ст. 10 АПК РФ арбитражный суд при разбирательстве дела обязан  непосредственно исследовать все доказательства по делу.  

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью  внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить  кредитору пени в размере 35 917 руб. 90 коп. за период с 10.02.2023 по 22.05.2023.  

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться  неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой  гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами,  предусмотренными законом или договором.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней)  признается определенная или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Согласно ч. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки,  определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли  обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ при невыполнении  ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в  установленный договором срок, он уплачивает истцу неустойку в виде пени в размере  одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок  суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,  произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления  установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после  дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата  не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в  размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок  суммы за каждый день просрочки.  

Таким образом, что касается требований о взыскании суммы пени, рассчитанные  в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 35 917 руб. 90 коп. за период с  10.02.2023 по 22.05.2023, то данные требования подлежат удовлетворению в  заявленном размере с учетом ст. 329, 330, 332 ГК РФ и разъяснениями в п. 60, 63, 75 и  77 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении  судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об  ответственности за нарушение обязательств".  

Расчет суммы неустойки и периоды начисления с учетом условий договора,  возникновения обязательств по оплате признан судом правильным, ответчиком не  опровергнут, о применении ст. 333 ГК РФ ответчиком также не заявлено, в связи с чем,  требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленном  размере.  

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 65 Постановления Пленума  Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения  неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической  уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

Поскольку судом установлены обстоятельства ненадлежащего исполнения  ответчиком обязанности по оплате, требования о взыскании неустойку, начисленную  на сумму долга 490 216,75 руб. из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ,  установленной на 22.05.2023 г. от невыплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки, начиная с 23.05.2023 г. по день фактической оплаты также подлежат  удовлетворению.  

Обязательства по уплате задолженности ответчиком не исполнены.  Доказательства обратного ответчиком в материалы дела не представлены.  

Учитывая вышеизложенное, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их  совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2  статьи 71 АПК РФ и другие положения Кодекса, исковые требования подлежат  удовлетворению в полном объеме.  

Госпошлина по иску распределяется между сторонами в соответствии и порядке  со ст. 110 АПК РФ.  

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 8, 9, 11, 12, 307, 309, 310, 314, 329, 330,  333, 539-544, 779-782 ГК РФ, ст. 4, 8, 9, 49, 64-69, 70-71, 110, 121, 123, 156, 167 -170,  176, 229 АПК РФ, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить. Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "АЛЬТ СТИЛЬ" (129110,  

<

...>,  ЭТ/ПОМ/КОМ ПОДВАЛ/I/1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.07.2002,  ИНН: 

<

***>) в пользу Закрытого акционерного общества РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА "РЕМСТРОЙСЕРВИС" (129041, ГОРОД МОСКВА, ОРЛОВО- ДАВЫДОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, 2/5, 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  08.01.2003, ИНН: 

<

***>) долг за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и  содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере  490 216 (четыреста девяносто тысяч двести шестнадцать) руб. 75 коп., пени в размере  35 917 (тридцать пять тысяч девятьсот семнадцать) руб. 90 коп., неустойку, начисленную  на сумму долга 490 216,75 руб. из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ,  установленной на 22.05.2023 г. от невыплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки, начиная с 23.05.2023 г. по день фактической оплаты, государственную  пошлину в размере 17 686 (семнадцать тысяч шестьсот восемьдесят шесть) руб. 00 коп.  

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть  подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке  упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления  

мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме. 

Судья: О.Ю. Жежелевская 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 11.03.2023 9:16:00Кому выдана Жежелевская Ольга Юрьевна