АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

24 октября 2024 года24 октября 2024 года

 

Дело № А33-24196/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 октября 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 24 октября 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Горбатовой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Богучанхимлес" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о расторжении договора аренды лесного участка и обязании возвратить лесные участки,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, краевого государственного бюджетного учреждения "Гремучинское лесничество" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 29.12.2023 (сроком действия по 31.12.2024), личность удостоверена паспортом, (юридическое образование подтверждено дипломом),

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 08.08.2022 (сроком действия на 3 года), личность удостоверена паспортом, (юридическое образование подтверждено дипломом).

в отсутствие третьего лица,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смирновой А.Е., с использованием средств аудиозаписи, 

 

установил:

Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Богучанхимлес"  (далее – ответчик) о расторжении договора аренды лесного участка от 21.08.2008  №18-з и обязании ООО «Богучанхимлес» возвратить министерству лесного хозяйства Красноярского края лесные участки, указанные в пункте 2 договора аренды лесного участка от 21.08.2008 №18-з.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 24.08.2023 возбуждено производство по делу.

Определением от 21.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено краевое государственное бюджетное учреждение "Гремучинское лесничество" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Определением от 15.01.2024 производство по делу № А33-24196/2023 приостановлено до рассмотрения по существу и вступления в законную силу судебного акта по делу №А33-13880/2023.

Судом установлено, что определением от 25.04.2024 по делу № А33-13880/2023 производство прекращено в связи с отказом от иска. Судебный акт вступил в законную силу.

Определением от 19.06.2024 производство по настоящему делу возобновлено.

Судебное разбирательство по делу откладывалось судом.

22.10.2024 в судебное заседание явились представители сторон. Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющееся в материалах дела почтовое уведомление. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании представил дополнительные доказательства по делу, по которые приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд исследовал материалы дела, заслушал доводы представителей сторон.

 

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между агентством лесной отрасли администрации Красноярского края (арендодатель) и ООО «Богучанхимлес» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №18-3 от 21.08.2008 (далее - договор), согласно п. 1 которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок на срок 22 года, находящийся в государственной собственности, определенный пунктом 2  договора (далее - лесной участок)

Согласно п. 2 договора Лесной участок площадью 11537 га, расположен Красноярский край Богучанский район КГУ Гремучинское лесничество» Бедобинское участковое лесничество в кварталах №№ 531-534,636, 662. 663,688,707,759-760,763-765, имеет номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-0153-2008-08-3307-1 и предназначен для следующих видов использования лесов: заготовка древесины.

В соответствии с п. 5 договора ежегодная арендная плата составляет 877 510 руб.

В силу п. 6 договора арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 и представляет в течение одного месяца арендодателю копию платежного поручения (квитанцию), подтверждающую своевременное внесение платежей. Датой поступления платежей, указанных в п. 5 договора, считается день поступления  денежных средств на счет по указанным в настоящем пункте реквизитам.

Согласно подп. б) п. 13 договора арендатор обязан вносить арендную плату  в размерах и сроки, которые установлены договором;

На основании подп. е) п. 13 договора арендатор обязан соблюдать требования  «Правил пожарной безопасности в лесах»,  «Правила санитарной безопасности в лесах РФ», в случае возникновения лесного пожара на лесном участке обеспечивать  его тушение. Осуществлять противопожарное обустройство лесов на лесном участке, в том числе, строительство, реконструкцию и содержание дорог противопожарного назначения, посадочных площадок для вертолётов, прокладку противопожарных разрывов, обеспечивать создание систем и средств предупреждения и тушения лесных пожаров (пожарная техника, оборудование, снаряжение и другие), содержание этих систем и средств, а также формирование запасов горюче-смазочных материалов на период высокой пожарной опасности в объемах, определенных проектом освоения лесов.

Согласно подп. ж) п. 13 договора арендатор обязан осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия, лесовосстановление и уход за лесом на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении №6 за счет собственных средств.

Согласно п. 25 договора арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке  отказаться от исполнения договора в случаях:

- систематического (более 2 раз) нарушения арендатором лесного законодательства  Российской Федерации;

- систематического (более 2 раз) нарушения арендатором своих обязанностей, предусмотренных договором.

В случае одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору арендодатель письменно уведомляет об этом арендатора за 30 дней до указанной даты расторжения.

Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. До даты, указанной в письменном уведомлении об одностороннем отказе от выполнения обязательств по договору, арендатор исполняет свои обязанности в полном объеме. В случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора арендатор обязан возвратить лесной участок в течение 10 рабочих дней по   акту приема-передачи с момента получения уведомления и уплатить всю имеющуюся задолженность за период пользования лесным участком.

Пунктом 26 договора установлен срок действия договора: с момента государственной регистрации по 03.10.2030 включительно.

По акту приема-передачи лесного участка в аренду от 17.10.2008 лесной участок передан арендатору.

25.06.2010 сторонами подписано дополнительное соглашение №2 к договору, пункт 5 договора изложен в следующей редакции: ежегодная арендная плата составляет 1 018 680 рублей, НДС не облагается, пункт 6 договора дополнен абзацем следующего содержания: арендные платежи подлежат уплате в срок до 15-го числа последнего месяца текущего квартала.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 05.02.2021 года внесены изменения в договор аренды лесного участка, заключённый между министерством природных ресурсов Красноярского края и обществом с ограниченною ответственностью «Богучанхимлес» посредством заключения дополнительного соглашения в следующей редакции:

1. Дополнить договор пунктом 5.1 в следующей редакции: «5.1 Ежегодная арендная плата по санитарным рубкам составляет 2 570 808 руб. 00 коп.»

1.1. Приложение № 3.1 изложить в редакции, согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению.

1.2. Приложение № 4.1 изложить в редакции, согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению.

2. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

3. Срок действия настоящего дополнительного соглашения - два года с даты его регистрации.

4. Настоящее соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашение, действуют условия Договора.

В соответствии с  дополнительным соглашением № 3 от 09.03.2021 к договору стороны внесли изменения в п. 5.1 договора, указав, что ежегодная арендная плата по санитарным рубкам составляет 2 570 808 руб.

Согласно иску, министерством выявлены факты нарушения ответчиком условий договора и разработанного к нему проекта освоения лесов, а именно:

- наличие задолженности по договору по арендной плате и пени;

- задолженность по восстановительным мероприятиям.

В подтверждение факта выявления нарушений лесного законодательства истцом в материалы дела представлены: постановления о привлечении арендатора к ответственности № 13/074-2020 от 18.08.2020 (ч. 1 ст. 8.31 КоАП РФ);№ 13/095-2020 от 10.09.2020 (ч. 1 ст. 8.32 КоАП РФ); № 13/094-2020 от  10.09.2020 (ч. 1 ст. 8.32 КоАП РФ); № 13/097-2020   от 10.09.2020 (ч. 1 ст. 8.32 КоАП РФ); № 13/096-2020 от 10.09.2020 (ч. 1ст 8.32 КоАП РФ); № 491/96-2021 от  27.12.2021 (ч. 1 ст. 8.25 КоАП РФ).

Письмом от 21.04.2023 исх.86-06221 министерство просило  арендатора предоставить информацию об устранении выявленных нарушений по договору.

В письме исх.№ 05/05.06.2023 (вх.№ от 08.06.2023 № 86-10719) арендатор сообщил, что признает вину в выявленных нарушениях, обязался устранить нарушения законодательства и договора.

05.06.2023 арендатор направил в министерство гарантийное письмо исх.№ 05/05.06.2023, в котором  гарантировал выполнение  всех противопожарных работ, а также выполнение лесовосстановительных работ.

04.07.2023 министерство направило в адрес арендатора уведомление исх.№86-09616 о расторжении договора (отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80080786581197).

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, заявил об устранении выявленных нарушений.

В ходе рассмотрения дела истец пояснил, что выявленные нарушения требований лесного законодательства ответчиком устранены, задолженность за предшествующие периоды оплачена.

 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 11 части 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации Российская Федерация передаёт органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление полномочий по осуществлению на землях лесного фонда государственного лесного контроля (надзора).

В соответствии с частью 2 статьи 96 Лесного кодекса Российской Федерации предметом федерального государственного лесного контроля (надзора) является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами субъектов РФ в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов и лесоразведения (в том числе пожарной безопасности лесах).

Согласно части 2 статьи 4 Лесного кодекса Российской Федерации, от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в лесных отношениях участвуют соответственно органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий, установленных нормативными правовыми актами.

Распоряжением Правительства Красноярского края от 13.07.2016 № 560-р образовано министерство лесного хозяйства Красноярского края (далее - министерство), действующее на основании Положения о министерстве лесного хозяйства Красноярского края утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п

Министерство является органом исполнительной власти Красноярского края (далее - край), который на основании и во исполнение Конституции РФ, федеральных законов и иных нормативных правовых актов РФ, Устава края, законов края, правовых актов Губернатора края и Правительства края осуществляет надзор (контроль) в области лесных отношений.

Соответственно, органом исполнительной власти Красноярского края, уполномоченным в области лесных отношений в настоящее время, является Министерство лесного хозяйства Красноярского края.

Согласно части 4 статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд указывает в определении или протоколе судебного заседания изменение наименования лица, участвующего в деле, его адреса, номеров телефонов и факсов, адреса электронной почты или аналогичной информации.

С 15.01.2024 истцом изменено наименование на Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края.

Пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В том числе, гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, вследствие неосновательного обогащения. 

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Заключенный между истцом и ответчиком договор по своей правовой природе является договором аренды, отношения по которому урегулированы положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, предоставление  гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

По акту приема-передачи лесного участка в аренду от 17.10.2008 лесной участок передан арендатору.

Срок действия договора установлен с момента государственной регистрации по 03.10.2030 включительно (пункт 26 договора).

Согласно части 1 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

В силу пунктов 1, 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В силу пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок

Как указано в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки).

Согласно пункту 27 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", в договоре аренды могут быть предусмотрены основания отказа арендодателя от исполнения договора и его расторжения во внесудебном порядке, в том числе связанные с нарушением арендатором того или иного условия договора (пункт 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Основания для досрочного расторжения договора аренды судом по требованию арендодателя определены в статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации. К числу таких оснований отнесены в том числе: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Пунктом 25 договора аренды лесного участка от 21.08.2008 № 18-з, установлено право арендодателя в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора в случаях:

- систематического нарушения арендатором лесного законодательства Российской Федерации;

- систематического (более двух раз) нарушения арендатором своих обязанностей, предусмотренных договором.

В случае одностороннего отказа от исполнения обязательств по настоящему договору, арендодатель письменно уведомляет об этом арендатора за 30 дней до указанной даты расторжения.

Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. До даты, указанной в письменном уведомлении об одностороннем отказе от выполнения обязательств по настоящему договору, арендатор исполняет свои обязанности в полном объеме. В случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения настоящего договора арендатор обязан возвратить лесной участок в течение 10 рабочих дней по акту приема-передачи с момента получения уведомления и уплатить всю имеющуюся задолженность за период пользования лесным участком.

Согласно иску, министерством выявлены факты нарушения ответчиком условий договора и разработанного к нему проекта освоения лесов, а именно:

- наличие задолженности по договору по арендной плате и пени;

- задолженность по восстановительным мероприятиям.

В подтверждение факта выявления нарушений лесного законодательства истцом в материалы дела представлены: постановления о привлечении арендатора к ответственности № 13/074-2020 от 18.08.2020 (ч. 1 ст. 8.31 КоАП РФ);№ 13/095-2020 от 10.09.2020 (ч. 1 ст. 8.32 КоАП РФ); № 13/094-2020 от  10.09.2020 (ч. 1 ст. 8.32 КоАП РФ); № 13/097-2020   от 10.09.2020 (ч. 1 ст. 8.32 КоАП РФ); № 13/096-2020 от 10.09.2020 (ч. 1ст 8.32 КоАП РФ); № 491/96-2021 от  27.12.2021 (ч. 1 ст. 8.25 КоАП РФ).

Письмом от 21.04.2023 исх.86-06221 министерство просило  арендатора предоставить информацию об устранении выявленных нарушений по договору.

В письме исх.№ 05/05.06.2023 (вх.№ от 08.06.2023 № 86-10719) арендатор сообщил, что признает вину в выявленных нарушениях, обязался устранить нарушения законодательства и договора.

05.06.2023 арендатор направил в министерство гарантийное письмо исх.№ 05/05.06.2023, в котором  гарантировал выполнение  всех противопожарных работ, а также выполнение лесовосстановительных работ.

04.07.2023 министерство направило в адрес арендатора уведомление исх.№86-09616 о расторжении договора (отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80080786581197).

В пункте 29 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" разъяснено, что по смыслу статьи 619 ГК РФ право требовать расторжения договора аренды возникает у арендодателя лишь в том случае, если в разумный срок арендатор не устранит соответствующие нарушения.

В пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" также указано, что требование о расторжении договора аренды не подлежит удовлетворению, если в разумный срок устранены нарушения, послужившие основанием для обращения в суд.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (абзац четвертый пункта 2 статьи 450 ГК РФ).

Согласно правовой позиции сформулированной Конституционным Судом Российской Федерации данная норма направлена на защиту интересов одной стороны договора при нарушении договора другой стороной. Ее применение предполагает определение судом в конкретном деле в рамках его дискреционных полномочий, является ли нарушение договора существенным (определения от 24.10.2013 N 1617-О, от 23.06.2016 N 1289-О, от 29.09.2016 N 1958-О). При этом в пункте 23 постановления от 24.03.2005 N 11 разъяснено, что сам факт существенного нарушения договора не может служить достаточным основанием для удовлетворения требования арендодателя о досрочном расторжении договора, если такое нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок.

Из материалов дела, а также пояснений сторон следует, что выявленные нарушения требований лесного законодательства ответчиком устранены путем выполнения необходимых мероприятий; задолженность по договору ответчиком за  период, предшествующий обращению с иском,  погашена.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав условия договора аренды лесного участка от 21.08.2008 № 18-з, арбитражный суд установил, что общество устранило нарушение условий договора и, принимая во внимание, что договор аренды заключен на длительный срок по 03.10.2030, руководствуясь положениями статей 450, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что расторжение договора, являющееся крайней мерой, применяемой к недобросовестному контрагенту в случае, когда все другие средства воздействия исчерпаны, а сохранение договорных отношений становится нецелесообразным и невыгодным для другой стороны, признает избранную истцом меру ответственности (расторжение договора) несоразмерной степени существенности допущенных ответчиком нарушений и балансу интересов сторон.

Также судом учтено, что арендные отношения сложились между сторонами с 2008 года, срок действия договора - 03.10.2030, таким образом, сторонами выражена воля на существование арендных отношений на срок более 20 лет, в связи с чем, расторжение договора при несовременном исполнении ответчиком обязанности является преждевременной мерой.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В соответствии со статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрения дела по существу, или в определении.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Как разъяснено в пункте 12 постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 №46, у суда отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины по делу, по которому принято судебное решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины (статья 333.37 НК РФ).

Истец на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Следовательно, государственная пошлина за рассмотрение иска взысканию не подлежит.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

А.А. Горбатова