АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                             Дело  № А19-8952/2017 

29.05.2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  22.05.2018  года.

Решение  в полном объеме изготовлено   29.05.2018 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Кшановской Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой О.О., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 

<

...>), 

ФОНДА ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА «ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ГАРАНТИЙНЫЙ ФОНД» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 

<

...>),

к  индивидуальному предпринимателю ЛОРЕЦЯН ГОАРЕ ЗАВЕНОВНЕ (ОГРНИП 309382722400019, ИНН 

<

***>)

о взыскании 4 646 285 руб. 84 коп., 

при участии в судебном заседании: 

от истца (Банк) – ФИО1, представитель по доверенности №24 от  15.05.2017, паспорт;

от истца (Фонд) – ФИО2, представитель по доверенности №338 от 03.04.2018, паспорт; ФИО3, представитель по доверенности №332 от 29.12.2018, паспорт; 

от ответчика (ИП ФИО4) – не явились, уведомлены;

установил:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК»  обратилось с иском к ИП ЛОРЕЦЯН ГОАР ЗАВЕНОВНЕ,   Фонду поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства «Иркутский Областной гарантийный фонд» о взыскании 4 226 255, 58 руб. задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество по кредитному договору от 17.04.2015г.

В последующем истец уточнил требования, иск, с учетом уточнений, заявлен к индивидуальному предпринимателю ЛОРЕЦЯН ГОАРЕ ЗАВЕНОВНЕ о взыскании в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК» (далее – АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК») задолженности в размере 2 478 923 руб. 10 коп., из них: 1 351 083 руб. 26 коп. – основной долг по договору об открытии кредитной линии №156616/0004 от 17.04.2015; 136 913 руб. 23 коп. – проценты за пользование кредитом; 18 901 руб. 04 коп. – комиссия за обслуживание; 862 650 руб. 02 коп. – пени по основному долгу; 109 375 руб. 56 коп. – пени по процентам; а также обращении взыскания на заложенное по договору №15616/0004-7 от 17.04.2015 имущество: квартира, расположенная по адресу: 

<

...>/7, кв.46, общей площадью 59,2м?, кадастровый номер 38:36:000023:25108, установив начальную продажную стоимость в размере 3 320 500 руб.

Ранее истцом заявлялись к взысканию требования к ФОНДУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА «ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ГАРАНТИЙНЫЙ ФОНД» (ДАЛЕЕ – «ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ГАРАНТИЙНЫЙ ФОНД»), поручившемуся за исполнение ИП ФИО4  обязательств по возврату суммы основного долга по договору об открытии кредитной линии №156616/0004 от 17.04.2015.

В связи с тем, что ФОНДОМ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА «ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ГАРАНТИЙНЫЙ ФОНД» исполнены обязательства по договору поручительства №25-2015/1 от 29.04.2015, истцом заявлен отказ от требований к Фонду.

Определением суда от 19.04.2018 судом принят отказ истца от исковых требований, предъявленных к ФОНДУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА «ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ГАРАНТИЙНЫЙ ФОНД», производство по делу в этой части прекращено на основании п.4.ч.1 ст.150 АРБИТРАЖНОГО ПРОЦЕССУАЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (далее - АПК РФ).

Кроме того, в процессе рассмотрения спора, удовлетворено ходатайство ФОНДА ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА «ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ГАРАНТИЙНЫЙ ФОНД» о процессуальном правопреемстве истца - АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК» на его правопреемника ФОНД ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА «ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ГАРАНТИЙНЫЙ ФОНД» в части требований по взысканию 2 167 362руб. 74коп. с индивидуального предпринимателя ЛОРЕЦЯН ГОАРЫ ЗАВЕНОВНЫ по договору  об открытии кредитной линии №156616/0004 от 17.04.2015.

Определением суда от 19.04.2018 произведена процессуальная замена истца - АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК» на его правопреемника  ФОНД ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА «ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ГАРАНТИЙНЫЙ ФОНД» в части требований по взысканию 2 167 362руб. 74коп. с индивидуального предпринимателя ЛОРЕЦЯН ГОАРЫ ЗАВЕНОВНЫ по договору  об открытии кредитной линии №156616/0004 от 17.04.2015.

В судебном заседании 22.05.2018 ФОНД ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА «ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ГАРАНТИЙНЫЙ ФОНД»  с учетом частичной оплаты ответчиком уточнил иск в порядке ст. 49 АПК РФ, просил взыскать с ИП ФИО4 основной долг по договору об открытии кредитной линии №156616/0004 от 17.04.2015 в размере 1 969 862 руб. 74коп., а также обратить взыскание на заложенное по договору №15616/0004-7 от 17.04.2015 имущество: квартира, расположенная по адресу: 

<

...>/7, кв.46, общей площадью 59,2м?, кадастровый номер 38:36:000023:25108, установив начальную продажную стоимость в размере 3 320 500 руб.

Уточнение иска судом принято.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в  судебное заседание не явился; отзыв не представил, исковые требования не оспорил.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие ответчика по имеющимся материалам.

Заслушав представителя истцов, исследовав имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд установил.

17.04.2015 между АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» (кредитор) и ИП ФИО5 (заемщик) заключен договор об открытии кредитной линии №156616/0004 на общую сумму, которая по совокупному размеру  входящих в ее состав лимитов выдачи не превышает 5 000 000 руб., а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить  проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.

Размер обязательств Банка по предоставлению кредита (части кредита) заемщику определяется в следующем порядке: в период с даты выполнения заемщиком совокупности условий, указанных в п. 3.2 договора (включительно) по дату, указанную в пункте 1.5 договора, (включительно) действует лимит выдачи, не превышающий 5 000 000 российских рублей (п. 1.1.1 договора).

Согласно п.1.3.2 договора с заемщика взимается комиссия за обслуживание кредитной линии в течение всего периода действия договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности заемщика по кредиту (основному долгу)).

Согласно п. 1.4 договора стороны согласовали, что процентная ставка (плата за пользование кредитом) установлена в размере 27,5% годовых          . Срок предоставления кредита заемщику (при   соблюдении последним условий настоящее договора)   до 25.06.2015 года включительно. Погашение (возврат) кредита (основного долга) осуществляется согласно графику, содержащемуся в Приложении №1 к настоящему договору. Окончательный срок возврата кредита 16.04.2020  (включительно) (п. 1.5, 1.6 договора).

Заемщик обязуется использовать полученный кредит на следующие цели: приобретение основных средств (п. 2.1 договора).

Согласно п. 4.1 договора стороны устанавливают следующий порядок начисления процентов за пользование кредитом.

Проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном п. 1.4 договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной в пункте 3.4 договора, и заканчивая в дату окончательного возврата кредита, определенную в соответствии с условиями договора (включительно) (далее - дата окончания начисления процентов).

Пунктом 4.2 договора стороны устанавливают следующий порядок уплаты начисленных в соответствии с пунктом 4.1. договора процентов.

Периоды, за которые уплачиваются проценты за пользование кредитом (далее - процентные периоды), определяются следующим образом.

Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи кредита (части кредита), определенной в соответствии с пунктом 3.4. настоящего договора, и заканчивается 25 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выдан кредит (первая часть кредита).

Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и закапчиваются 25 числа следующего календарного месяца (включительно).

Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущей процентного периода, и заканчивается в дату окончания начисления процентов, определенную в соответствии с п. 4.1 договора (включительно) (п. 4.2.1 договора).

Проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период - в дату окончания начисления процентов (п. 4.2.2 договора).

Кредитор выполнил свои обязательства по кредитному договору, предоставив денежные средства заемщику  в размере 4 999 918 руб., что подтверждается банковскими ордерами №542757 от 30.04.2015, №639623 от 08.05.2015. 

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии №156616/0004 от 17.04.2015, залогодатель (ИП ФИО5) в соответствии с договором об ипотеке (залоге недвижимости) №156616/0004-7 от 17.04.2015 предоставляет залогодержателю (АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК»)  в залог следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: 

<

...>/7, кв.46, общей площадью 59,2м?, кадастровый номер 38:36:000023:25108. 

Пунктом 3.2 договора  об ипотеке (в редакции  дополнительного соглашения №1 от 29.04.2015 к договору) стороны установили общую залоговую стоимость  имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями настоящего договора (предмета ипотеки), в размере 3 320 500 руб.

29.04.2015 между ИП ФИО5 (заемщик), АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» (кредитор) и ФОНДОМ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА «ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ГАРАНТИЙНЫЙ ФОНД» (поручитель) заключен договор поручительства (по кредитному договору) №25-2015/1 от 29.04.2015, по условиям которого поручитель за обусловленную настоящим договором плату обязуется отвечать перед кредитором  за исполнение  заемщиком обязательств по возврату суммы основного долга, вытекающих из договора об открытии кредитной линии №156616/0004 от 17.04.2015, заключенного на следующих условиях: лимит выдачи – 5 000 000 российских рублей, срок возврата 16.04.2020.

Ответственность поручителя перед кредитором по настоящему договору является субсидиарной и ограничена  суммой в размере 3 079 750 руб., что составляет 61,60% от суммы кредита.

В рамках договора поручительства поручитель не отвечает перед кредитором за исполнение  заемщиком  обязательств, вытекающих  из кредитного договора, в части оплаты заемщиком кредитору вознаграждения за выдачу кредита и каких-либо иных вознаграждений и комиссий, уплаты процентов за пользование кредитом, процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойки (штрафа, пени), возмещения судебных издержек по взысканию долга  и иных убытков, взысканных неисполнением (ненадлежащим исполнением) заемщиком своих обязательств перед кредитором (п. 1.3 договора поручительства).

Как указывает АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК», размер неисполненных ИП ФИО5 денежных обязательств перед АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» по договору об открытии кредитной линии №156616/0004 от 17.04.2015 с учетом последующих уточнений на дату судебного заседания составляет 2 478 923 руб. 10 коп., из них: 1 351 083 руб. 26 коп. – основной долг по договору об открытии кредитной линии №156616/0004 от 17.04.2015; 136 913 руб. 23 коп. – проценты за пользование кредитом; 18 901 руб. 04 коп. – комиссия за обслуживание; 862 650 руб. 02 коп. – пени по основному долгу; 109 375 руб. 56 коп. – пени по процентам.

Претензией от 10.03.2017 истец обращался к ИП  ФИО5 с требованием о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии №156616/0004 от 17.04.2015, однако требования истца оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Банка в арбитражный суд с настоящим иском.

Претензией  за исх. №066-01-18/3430 от 26.04.2017 истец обращался к ФОНДУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА «ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ГАРАНТИЙНЫЙ ФОНД» с требованием о взыскании задолженности по уплате основного долга ИП ФИО4  по договору об открытии кредитной линии №156616/0004 от 17.04.2015.

В процессе рассмотрения настоящего спора ФОНДОМ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА «ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ГАРАНТИЙНЫЙ ФОНД» во исполнение договора поручительства №25-2015/1 от 29.04.2015, в связи с неисполнением заемщиком обязательств по договору об открытии кредитной линии №156616/0004 от 17.04.2015 осуществлена выплата Банку задолженности в размере 2 167 362 руб. 74 коп., что подтверждается платежным поручением №742 от 28.12.2017. 

Определением суда от 19.04.2018 судом принят отказ истца от исковых требований, предъявленных к ФОНДУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА «ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ГАРАНТИЙНЫЙ ФОНД», производство по делу в этой части прекращено на основании п.4.ч.1 ст.150 АРБИТРАЖНОГО ПРОЦЕССУАЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (далее - АПК РФ).

Согласно п. 3.2.9 договора поручительства поручитель имеет право после исполнения поручителем обязательств перед кредитором за заемщика предъявить в суд  ходатайство о вступлении в качестве процессуального правопреемника кредитора в объеме удовлетворенного  требования (претензии) кредитора в дело  по исковым заявлениям кредитора, предъявленным в суд, об обращении  взыскания на заложенное имущество, обеспечивающее  исполнение обязательств заемщика по кредитному договору. 

С учетом исполненных ФОНДОМ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА «ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ГАРАНТИЙНЫЙ ФОНД» обязательств по договору поручительства №25-2015/1 от 29.04.2015, к ФОНДУ перешло право требования с заемщика (ИП ФИО5) денежных средств в размере осуществленной Банку выплаты. 

Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее – ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

В силу п. 2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с п.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Пунктом 1 статьи 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.  

В пункте 1 статьи 329 ГК РФ определено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с положением п. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек  по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. 

Согласно пункту 1 статьи 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

По договору поручительства, ответственность поручителя является субсидиарной в размере 61, 60%  от суммы кредита. ( п.1.2 договора поручительства).

Как указывает истец, размер неисполненных ИП ФИО5 денежных обязательств перед АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» по договору об открытии кредитной линии №156616/0004 от 17.04.2015 составляет 2 478 923 руб. 10 коп., из них: 1 351 083 руб. 26 коп. – основной долг по договору об открытии кредитной линии №156616/0004 от 17.04.2015; 136 913 руб. 23 коп. – проценты за пользование кредитом; 18 901 руб. 04 коп. – комиссия за обслуживание; 862 650 руб. 02 коп. – пени по основному долгу; 109 375 руб. 56 коп. – пени по процентам.

Требования ФОНДА ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА «ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ГАРАНТИЙНЫЙ ФОНД» к ИП ФИО5 составили 1 969 862 руб. 74коп., что составляет основной долг по договору об открытии кредитной линии №156616/0004 от 17.04.2015, а также обращение взыскания на заложенное по договору №15616/0004-7 от 17.04.2015 имущество: квартира, расположенная по адресу: 

<

...>/7, кв.46, общей площадью 59,2м?, кадастровый номер 38:36:000023:25108, установив начальную продажную стоимость в размере 3 320 500 руб.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (ст.310  ГК РФ ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.  

Расчеты основного долга, процентов, пени и комиссии судом проверены, составлены верно, ответчиком не оспорены.

Принимая во внимание, что обстоятельства, на которые ссылаются истцы в обоснование своих требований, ответчиком прямо не оспорены и несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований, такие обстоятельства в силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ считаются признанными ответчиком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 28.2 Закона от 29.05.1992 № 2872-1 «О залоге» реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи на публичных торгах.

Согласно пункту 11 статьи 28.2 Закона «О залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке; при определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом.

Залоговая стоимость имущества, переданного по договору об ипотеке (залоге недвижимости) №156616/0004-7 от 17.04.2015, определена сторонами и составляет 3320500 руб.

На основании изложенного, ввиду нарушения ответчиком обязательств по вышеуказанным договорам, заявленные требования истцов о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии №156616/0004 от 17.04.2015, являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины, согласно ст. 110 АПК РФ, относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ЛОРЕЦЯН ГОАРЫ ЗАВЕНОВНЫ :

в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК»  1 351 083руб. 26 коп. основного долга, 136 913 руб. 23 коп.  процентов, 18 901руб. 04 коп.  комиссии,  972 025руб. 57 коп. пени , всего 2 478 923руб. 10 коп. и 50 131 руб. 28 коп. расходов по госпошлине ;

в пользу ФОНДА ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА «ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ГАРАНТИЙНЫЙ ФОНД» 1969 862 руб. 74 коп. основного долга;

 в доход федерального бюджета 1 112 руб. 65 коп. в уплату госпошлины.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) №156616/0004-7 от 17.04.2015, заключенному между  АО «РОССИЙСКИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ БАНК» и индивидуальным предпринимателем  ЛОРЕЦЯН ГОАРОЙ ЗАВЕНОВНОЙ следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: 

<

...>/7, кв.46, общей площадью 59,2 кв.м., кадастровый номер 38:36:000023:25108, установив начальную продажную стоимость в размере 3 320 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                      Е.А. Кшановская