АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

11 марта 2025 года Дело № А55-29523/2024  

Резолютивная часть решения объявлена 25 февраля 2025 Полный текст решения изготовлен 11 марта 2025 

Арбитражный суд Самарской области  

в составе Судьи Балькиной Л.С. При ведении протокола судебного заседания  

помощником судьи Ачаликовой Е.С., 

рассмотрев в судебном заседании 25 февраля 2025 года дело по иску, заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Самрэк-Эксплуатация"  

к Администрации Сельского Поселения Приволжье Муниципального Района 

Приволжский Самарской Области Третьи лица : Администрацию муниципального района Приволжский Самарской области  

Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района приволжский Самарской области  

О взыскании 217 696 руб. 08 коп.  

при участии в заседании  

от истца – представитель ФИО1, от ответчика – не участвовали, извещен От 3лиц – не участвовали, извещены  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Самрэк-Экслуатация» (далее – истец) обратилось в Арбитражный уд Самарской области с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Приволжье муниципального района Приволжский Самарской области (далее – ответчик) о взыскании 178 109 руб. 71 коп. задолженности, 39 586 руб. 37 коп. пени.  

Определением от 20.01.2025, суд, руководствуясь ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ, привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Администрацию муниципального района Приволжский, Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района приволжский Самарской области.  

Истец обеспечил явку представителя в судебное заседание, исковые требования поддержал в полном объеме.  

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, указанным в отзыве на  

исковое заявление, заявил о применении срока исковой давности.  

Третьи лица явку в судебное заседание не обеспечили, извещены по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представили отзыв на исковое заявление.  

Исследовав представленные в дело доказательства, проверив обоснованность доводов изложенных в исковом заявлении и отзывах, заслушав пояснения истца, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.  

В обоснование исковых требований, истец указывает, что Общество с ограниченной ответственностью «СамРЭК-Эксплуатация» является ресурсоснабжающей организацией, на которую возложены функции теплоснабжения потребителей в Приволжском районе Самарской области.  

Администрация Сельского Поселения Приволжье Муниципального Района Приволжский Самарской Области является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область. 

<

...>, что подтверждается письмом Администрации № 407 от 03.05.2024.  

Согласно справки Администрация Сельского Поселения Приволжье Муниципального Района Приволжский Самарской Области № 1065 от 17.04.2024 г. в данном жилом помещении отсутствуют зарегистрированные лица.  

Для расчета объемов потребленной услуги теплоснабжения в жилом помещении по адресу 

<

...>. истцом был открыт лицевой счет № 

<

***>.  

По данному лицевому счету за период с январь 2015 по май 2024 образовалась задолженность в сумме основного долга - 178 109 руб.71 коп., пени - 40 085 руб. 43 коп.  

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) при отсутствии индивидуальных и коллективных приборов учета, размер платы за коммунальные услуги определяется как произведение тарифа на норматив потребления и на площадь помещения (количество проживающих при ГВС).  

В соответствии с ч. 2 ст. 13, ч. 9 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также п. 33 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей.  

В Самарской области тарифное регулирование осуществляет Департамент ценового и тарифного регулирования Самарской области.  

В период образования задолженности для потребителей ООО «СамРЭК- Эксплуатация» в Приволжском районе Самарской области были установлены следующие тарифы на тепловую энергию:  

- период с 01.12.2022 г. по 31.12.2023 г. тариф составлял 1 785 руб. за 1 Гкал (с НДС) (Приказ Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 23.11.2022 г. № 785).  

- период с 01.01.2024 г. по 31.05.2024 тариф составлял 1 785 за 1 Гкал (с НДС) (Приказ Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 19.12.2023 г. № 819)  

Приказом министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 20.06.2016г. № 131 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению (вместе с «Графиком поэтапного введения в действие нормативов потребления), в соответствии с которым норматив расхода тепловой энергии равен 0,018 Гкал. на 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц (норматив после 01.07.2019г.).  

Согласно пункту 2 Приложения № 2 Правил, задолженность за тепловую энергию рассчитывалась следующим образом: площадь квартиры X (0,18 или 0,22) (норматив потребления) X тариф;  

Взыскатель в соответствии с условиями договора добросовестно исполнил принятые на себя обязательства и поставил Должнику тепловую энергию.  

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия (исх. № 1402 от 03.06.2024), неисполнения требования, изложенного в претензии, послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.  

Возражая против заявленных требований, ответчик указывает, что согласно п. 11 ст. 2.1. раздела 2 Соглашения о передаче муниципальному району Приволжский Самарской области части полномочий по решению вопросов местного значения сельского поселения Приволжье муниципального района Приволжский Самарской области (соглашение заключается ежегодно), полномочия в области жилищных отношений, в том числе:  

- принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещения; 

- ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;  

- ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;  

- определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;  

- предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам но договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, переданы в Администрацию муниципального района Приволжский Самарской области.  

Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению  

муниципальным имуществом администрации и муниципального района Приволжский Самарской области ведет учёт, распоряжается и передает во владение и пользование гражданам жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Приволжье.  

Действия Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению  

муниципальным имуществом администрации и муниципального района Приволжский Самарской области в части передачи жилых помещений гражданам, администрацией сельского поселения Приволжье не отслеживаются.  

В связи с чем, ответчик не владел информацией о пустующей муниципальной квартире по адресу: 

<

...>, кроме того, истцом в адрес ответчика счета на оплату коммунальных услуг не направлялись, договор на теплоснабжение данной квартиры между сторонами заключен не был, также ответчиком заявлено о пропуске исковой давности, представлен контррасчет.  

Администрация муниципального района Приволжский Самарской области представило отзыв на исковое заявление, в котором ссылается на то, что в соответствии с Постановлением администрации муниципального района Приволжский Самарской области от 17.04.2015 г. № 285/02-06 «О передаче основных средств» и Актом приема-передачи имущества, передаваемого из собственности муниципального района Приволжский Самарской области, в муниципальную собственность сельского поселения Приволжье муниципального района Приволжский Самарской области от 17.04.2015г., данный объект включен в перечень имущества сельского поселения Приволжье муниципального района Приволжский Самарской области, третье лицо также поддержало ходатайство о применении срока исковой давности, указывая, что требование истца о  

взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период с января 2015 по май 2024 является неправомерным.  

 Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района приволжский Самарской области также представило отзыв на исковое заявление, в котором пояснило, что помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, в Реестре муниципальной собственности муниципального района Приволжский Самарской области не значится.  

В соответствии с Постановлением администрации муниципального района Приволжский Самарской области от 17.04.2015г. № 285/02-06 «О передаче основных средств» и Актом приема-передачи имущества, передаваемого из собственности муниципального района Приволжский Самарской области, в муниципальную собственность сельского поселения Приволжье муниципального района Приволжский Самарской области от 17.04.2015г., данный объект включен в перечень имущества сельского поселения Приволжье муниципального района Приволжский Самарской области.  

Истец, возражая против довода ответчика о незаключенности договора, а также ненаправление в его адрес счетов на оплату коммунальных услуг, ссылается на то, что в соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты государственной собственности, указанные в приложении № 3 к данному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.  

Объекты, указанные в приложении № 3 к Постановлению № 3020-1, являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона (п. 5 информационного письма ВАС РФ от 11.06.1997 № 15 «Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий»). Согласно ст. 6 Закона о государственной регистрации права на недвижимое имущество № 122-ФЗ, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, веденной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.  

П. 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» согласно которому, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.  

В силу пункта 3 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенного ему ресурса. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, вопреки доводам ответчика, независимо от отсутствия заключенного письменного договора собственник обязан оплатить ресурсоснабжающей организации стоимость поставленного энергоресурса, а  

невыставление счетов на оплату не освобождает собственника от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.  

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности. 

Вопрос о применении последствий пропуска исковой давности истец оставил на усмотрение суда.  

Согласно ч. 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).  

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.  

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.  

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим. 

Как следует из ч. 1 ст. 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.  

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского Кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре.  

Учитывая, что требования о взыскании задолженности заявлены за период с 01.01.2015 по 31.05.2024, истец обратился в суд 30.08.2024 (заявление подано через электронную систему), с учетом соблюдения претензионного порядка, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности в части требований о взыскании задолженности за период с 01.01.2015 по 30.06.2021., а также о взыскании пени, начисленную на данную задолженность.  

Учитывая изложенное, требование о взыскании задолженности следует удовлетворить частично, с ответчика в пользу истца следует взыскать 46 261 руб. 03 коп. задолженности за период с 01.07.2021 по 31.05.2024.  

Как следует из ч. 1 ст. 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Согласно ч, 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации  

(теплоснабжающей организации) пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не вьшлаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.  

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).  

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.  

Таким образом, в период действия моратория, установленного постановлением Правительства РФ № 497 от 28.03.2022г. (с 01.04.2022г. по 01.10.2022), пени взысканию не подлежат.  

Учитывая просрочку оплаты задолженности за период с 01.07.2021 по 31.05.2024 с ответчика в пользу истца следует взыскать 15 981 руб. 31 коп. пени, начисленной за период с 11.08.2021 по 02.09.2024 , за исключением начисления неустойки в период действий моратория ( 01.04.2022 по 01.10.2022).  

Требования истца следует удовлетворить частично, взыскать с ответчика 46261 руб. 03 коп. задолженности , 15 981 руб. 31 коп. пени , в остальной части в иске следует отказать .  

Расходы по оплате государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. С ответчика в пользу истца следует взыскать 2 103 руб.  

Руководствуясь ст. ст. 110,167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса 

Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично . 

 Взыскать с Администрации Сельского Поселения Приволжье Муниципального Района Приволжский Самарской Области (ИНН 

<

***> ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Самрэк-Эксплуатация" (ИНН 

<

***>) 62 242 руб. 34 коп. , в том числе: 46261 руб. 03 коп. задолженности , 15 981 руб. 31 коп.  

пени , а также 2103 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.  

В остальной части в иске отказать .  

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд,  

г.Самара в течение месяца со дня принятия с направлением апелляционной жалобы через  

Арбитражный суд Самарской области. 

Судья / Л.С. Балькина