АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Иркутск                                                                                               

«22» сентября 2022 года       Дело  № А19-24242/2019

Резолютивная часть решения оглашена 15.09.2022. Решение в полном объеме изготовлено 22.09.2022.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Колосовой Е.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сафиуллиной Э.Р.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 664033, 

<

...>)

к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «НАШ ДОМ 24» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 665806, 

<

...>)  

о взыскании 73 797 руб. 92 коп., 

по встречному иску ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «НАШ ДОМ 24»

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»

о признании договора незаключенным

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности № 332 от 29.07.2020, паспорт;

от ответчика: председатель ФИО2, паспорт

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» 01.10.2019 обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «НАШ ДОМ 24» о взыскании 50 000 руб., из них: 38 666 руб. 24 коп. – задолженность за фактически потребленную электрическую энергию за период  с 01.09.2017 по 31.12.2017, с 01.01.2018 по 28.02.2018, с 01.08.2018 по 30.09.2018, с 01.12.2018 по 30.04.2019, 11 333 руб. 76 коп. – неустойка, неустойка на сумму 45 464 руб. 01 коп. за период с 04.09.2019 по день фактической оплаты основного долга в соответствии с пунктом 2 статьи 37 Федерального закона «Об электроэнергетике» №35-ФЗ исходя из 1/130  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Определением суда от 12.11.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 09.12.2019 встречный иск ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «НАШ ДОМ 24» к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» о признании незаключенным договора № 99970 от 01.01.2017 в связи с отсутствием в нем существенных условий принят к рассмотрению совместно с первоначальным иском.

Определением суда от 20.12.2019 суд перешел к рассмотрению дела № А19-24242/2019 по общим правилам искового производства.

При рассмотрении дела истец неоднократно уточнял иск в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и в редакции последних уточнений от 30.08.2022 просил взыскать с ответчика 73 797 руб. 92 коп., из них: 45 464 руб. – задолженность за фактически потребленную электрическую энергию за период с 01.09.2017 по 28.02.2018, с 01.08.2018 по 30.09.2018, с 01.12.2018 по 30.04.2019, 28 333 руб. 20 коп. – неустойка за период с 17.10.2017 по 31.03.2022.

Уточнения иска судом приняты, иск подлежит рассмотрению в уточненной редакции.

Истец в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, встречный иск не признал, представил дополнительные пояснения.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, встречный иск поддержал, представил дополнения к встречному иску.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Наш дом 24» осуществляет функции по управлению жилым многоквартирным домом № 24 в 94 квартале г. Ангарска Иркутской области.

ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» является гарантирующим поставщиком и осуществляет энергоснабжение на территории г. Ангарска, в том числе спорного многоквартирного дома.

ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» в адрес ТСЖ «Наш дом 24» 02.02.2017 направлен проект договора  энергоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 99970 (письмо № 327-046/07-42/625 – том 1, л.д. 40); письмо получено председателем ТСЖ ФИО2 лично, о чем имеется соответствующая отметка, между тем договор не подписан.

В пунктах 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено,  что  управление  многоквартирным  домом  должно  обеспечивать благоприятные  и  безопасные  условия  проживания  граждан,  надлежащее  содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:  непосредственное  управление  собственниками  помещений  в  многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; управление товариществом  собственников  жилья  либо  жилищным  кооперативом  или  иным специализированным  потребительским  кооперативом;  управление  управляющей организацией.  Многоквартирный  дом  может  управляться  только  одной  управляющей организацией.

Таким образом, ТСЖ «Наш дом 24» является исполнителем коммунальных услуг по отношению к спорному жилому фонду и обязано обеспечивать собственников помещений услугой электроснабжения посредством установления отношений по приобретению ресурса с ресурсоснабжающей организацией и его оплате 

Из условий договора энергоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 99970 между ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» (гарантирующий поставщик) и ТСЖ «Наш дом 24» (исполнитель) 01.01.2017 следует, что гарантирующий поставщик принял на себя обязательства подавать потребителю через присоединенную сеть электрическую энергию (мощность) до точек поставки (многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>) в количестве, необходимом исполнителю для предоставления коммунальных услуг в целях содержания общего имущества многоквартирных домом, а исполнитель обязался принимать и оплачивать коммунальные ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электрической энергии. Отпуск электрической энергии осуществлялся для электроустановок, указанных в приложении № 2 (многоквартирные дома), до точек поставки электрической энергии, находящихся  на границе  балансовой принадлежности энергопринимающих устройств многоквартирного дома, указанной в акте разграничения балансовой принадлежности распределительных электрических сетей и эксплуатационной ответственности (пункты 1.1, 1.2 договора). Права и обязанности гарантирующего поставщика изложены в разделе 2 договора, права и обязанности исполнителя – в разделе 3 договора; раздел 4 договора содержит порядок учета и определение объема электрической энергии, а также контроль за электропотреблением на электрических установках.

В разделе 5 договора указан порядок оплаты и расчетов по договору; согласно пункту 5.3 договора, в целях настоящего договора расчетным периодом является месяц (расчетный период (месяц), расчетный период устанавливается с 05-00 часов местного времени 1 числа расчетного периода (месяца), следующего за расчетным. Оплата стоимости  электрической энергии отпущенной исполнителю  в расчетном периоде (месяце) производится исполнителем до 15 числа месяца, следующего за расчетным периодом (месяцем). Порядок введения ограничения режима потребления энергии установлен в разделе 6 договора; ответственность сторон предусмотрена в разделе 7 договора; порядок изменения и прекращение действие договора изложены в разделе 8 договора. В силу пункта 9.2 договора, договор заключен на срок по 31.12.2017, вступил в силу с 05 час. 00 мин. местного времени дня его подписания обеими сторонами и применяется к отношениям сторон, возникшим с 01.01.2017. Договор продлевается на следующий календарный год и считается ежегодно продленным на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия исполнитель не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. Если за 30 дней до окончания срока действия договора, заключенного на определенный срок, исполнителем внесено письменное предложение об изменении или заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются в соответствии с условиями ранее заключенного договора. 

Доказательств расторжения договора суду не представлено.

Истец, во исполнение принятых обязательств, в обусловленном объеме в период с сентября 2017 года по февраль 2018 года, в августе, сентябре 2018 года, с декабря 2018 года по апрель 2019 года произвел отпуск электрической энергии в помещение ответчика, что подтверждается товарными накладными №№ 566 от 31.01.2019, 1411 от 28.02.2019, 3609 от 31.03.2019, 5116 от 30.04.2019, 486 от 31.01.2018, 1885 от 28.02.2018, 9443 от 31.08.2018, 10768 от 30.09.2018, 14428 от 31.12.2018, 9616 от 30.09.2017, 11135 от 31.10.2017, 12278 от 30.11.2017, 13103 от 31.12.2017.

Для оплаты поставленного коммунального ресурса предъявил счета-фактуры № 20772-99970 от 30.09.2017 на сумму 3 213 руб. 82 коп., № 24181-9970 от 31.10.2017 на сумму 6 286 руб. 23 коп., № 27469-99970 от 30.11.2017 на сумму 9 643 руб. 45 коп., №29891-99970 от 31.12.2017 на сумму 12 439 руб. 12 коп., №541-99970 от 31.01.2018 на сумму 1 618 руб. 02 коп., №3355-99970 от 28.02.2018 на сумму 1 145 руб. 34 коп., №20683-99970 от 31.08.2018 на сумму 1 906 руб. 95 коп., № 23445-99970 от 30.09.2018 на сумму 5 449 руб. 49 коп., №31911-99970 от 31.12.2018 на сумму 2 718 руб. 91 коп., № 712-99970 от 31.01.2019 на сумму 1 902 руб. 61 коп., № 3064-99970 от 28.02.2019 на сумму 2 136 руб. 58 коп., № 6868-99970 от 31.03.2019 на сумму 2 883 руб. 63 коп., № 9962-99970 от 30.04.2019 на сумму 812 руб. 81 коп. 

Из доводов истца следует, что задолженность за электрическую энергию за период с сентября 2017 года по февраль 2018 года, в августе, сентябре 2018 года, с декабря 2018 года по апрель 2019 года с учетом частичной оплаты составляет 45 464 руб. 

Истец претензией № 0000014576 от 16.05.2019 предлагал ответчику в добровольном порядке в течение 3 дней с момента получения претензии оплатить задолженность.

Неисполнение требований претензии ответчиком, явилось основанием для обращения истца в суд с иском.

Оспаривая иск, ответчик указал, что указанный истцом договор ответчик не подписывал, по мнению истца оп встречному иску в договоре № 99970 от 01.01.2017 не согласованы существенные условия, в связи с чем договор не может считаться заключенным. 

Исследовав и оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Рассмотрев первоначальный иск ООО «Иркутская Энергосбытовая компания», суд считает, что требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В абзаце 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» указано, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Отсутствие письменного договора между сторонами не освобождает ответчика от обязанности оплатить полученную электрическую энергию. Фактическое потребление ответчиком электрической энергии в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации квалифицируется как акцепт абонентом оферты, предложенной ресурсоснабжающей стороной, поэтому такие отношения суд оценивает как договорные.

На основании пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309, 310 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В частях 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ответчик наделен полномочиями по управлению жилыми домами и в силу закона обязан предоставлять коммунальные услуги жильцам и оплачивать поставленную электрическую энергию.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 13 Правил № 354 предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Пунктом 44 Правил № 354 закреплено, что объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, предъявляемой к оплате населению, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за исключением случаев, когда иное установлено решением общего собрания собственников или, когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

Таким образом, на ответчика как на исполнителя коммунальных услуг, возлагается бремя оплаты электроэнергии, приходящейся на общедомовые нужды (платы на содержание общего имущества многоквартирных домов).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с Федеральным законом.

На основании пункта 68 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 исполнитель коммунальной услуги в лице управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива в целях оказания потребителем коммунальной услуги по электроснабжению, заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком в соответствии с настоящим документом и Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом, или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила N 124).

В силу пункта 64 Правил № 354 потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива.

Таким образом, действующее законодательство допускает внесение платежей за коммунальные услуги собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

В то же время внесение платы таким способом признается выполнением собственниками (нанимателями) помещений в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (пункт 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

При изменении порядка оплаты коммунальных услуг (перечислении конечными потребителями платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям) схема договорных отношений не изменяется и управляющая организация остается лицом, обязанным перед ресурсоснабжающими организациями по оплате поставленных коммунальных ресурсов.

Вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил в материалы дела доказательств, свидетельствующих о том, что общим собранием собственников помещений спорного МКД принято в установленной законом форме решение о заключении прямых договоров собственников с ресурсоснабжающей организацией.

Поскольку в спорный период исполнителем коммунальных услуг МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, является ТСЖ «Наш дом 24», то, следовательно, обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов, поставленных в спорный МКД, лежит на ответчике.

Ссылки ТСЖ «Наш дом 24» на то, что собственники жилых помещений имеют прямые договоры с истцом, судом проверены и отклоняются как не нашедшие своего подтверждения материалами дела. 

Факт оказания ответчику услуг по энергоснабжению подтвержден представленными в материалы дела доказательствами, в том числе счетами-фактурами, товарными накладными, и ответчиком какими-либо документальными доказательствами и не опровергнут.

В обоснование произведенного расчета истец представил акты снятия показаний приборов учета, журнал учета переданных потребителями показаний индивидуальных приборов учета, таблицы с расшифровкой начислений, ведомости энергопотребления, расчет объеме электропотребления (приобщены к ходатайству от 24.01.2020, том 2 ,л.д.10 на CD-диске).

Проверив представленный истцом расчет объема и стоимости электроэнергии, суд установил его правильность и соответствие требованиям действующего законодательства.

Ответчик, оспаривая расчёт истца, указал, что ТСЖ «Наш дом 24» в августе 2017 года установил электросчётчик на хозяйственные нужды для учета показаний электроэнергии, однако как указывает ответчик, истец отказал ТСЖ «Наш дом 24» в постановке прибора на коммерческий учет.

 По мнению ответчика, показания прибора учета, установленного самим ТСЖ «Наш дом 24» в разы меньше, чем показания прибора учета, по которому принимает данные ООО «Иркутская Энергосбытовая компания».

Истец возражая относительно заявленного довода, указал, что ОГУЭП «Ангарские электрические сети» в соответствии с действующим законодательством установлен прибор учет а и введен в эксплуатацию, в связи с чем принимать показания прибора учета, установленного ТСЖ «Наш дом 24», у истца нет оснований.

Оценив доводы и возражения сторон, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 543 Гражданского кодекса Российской Федерации абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

Порядок учета электрической энергии и взаимодействия участников розничного рынка электроэнергии регулируются Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442.

В соответствии с пунктом 153 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии сетевые организации осуществляют допуск в эксплуатацию приборов учета, которые установлены для обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности) в отношении непосредственно или опосредованно присоединенных к принадлежащим им на праве собственности или ином законном основании объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии (мощности), объектов по производству электрической энергии (мощности) на розничных рынках и объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, за исключением коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, с приглашением иных лиц, указанных в пункте 151 настоящего документа.

Согласно пункту 152 Основных положений установленный прибор учета должен быть допущен в эксплуатацию в порядке, установленном настоящим разделом.

Под допуском прибора учета в эксплуатацию в целях применения настоящего документа понимается процедура, в ходе которой проверяется и определяется готовность прибора учета, в том числе входящего в состав измерительного комплекса или системы учета, к его использованию при осуществлении расчетов за электрическую энергию (мощность) и которая завершается документальным оформлением результатов допуска.

При этом, сетевая организация, имеющая намерение установить либо заменить прибор учета электрической энергии, направляет запрос на установку (замену) прибора учета способом, позволяющим подтвердить факт его получения, в адрес следующих организаций (лиц):

гарантирующий поставщик (энергосбытовая, энергоснабжающая организация), с которым в отношении таких энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности) заключен договор энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии);

собственник (владелец) энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства), в отношении которых планируется установка либо замена прибора учета.

Гарантирующий поставщик, имеющий намерение установить либо заменить коллективный (общедомовой) прибор учета, направляет запрос на установку (замену) прибора учета способом, позволяющим подтвердить факт получения такого запроса, в адрес следующих организаций (лиц):

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме -лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений; 

сетевая организация, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен многоквартирный жилой дом.

Собственник (владелец) энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства), лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений, в течение 10 рабочих дней со дня получения запроса об установке (о замене) прибора учета электрической энергии обязаны либо подтвердить предложенные дату и время допуска к местам установки приборов учета для совершения действий по установке (замене) и допуску в эксплуатацию приборов учета либо согласовать иные дату и (или) время.

Собственник (владелец) энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства), в границах объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) которого предложены места установки прибора учета, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, а при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме - лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений, вправе отказать в установке прибора учета при отсутствии технической возможности установки прибора учета в месте, указанном в запросе на установку (замену) прибора учета. При этом, если таким собственником (владельцем) объектов электросетевого хозяйства является сетевая организация, она обязана указать в своем отказе возможные места установки прибора учета.

В подтвержденные дату и время сетевая организация, гарантирующий поставщик осуществляют действия по установке (замене) прибора учета.

При ненаправлении собственником (владельцем) энергопринимающих устройств сетевой организации (гарантирующему поставщику) в установленный срок ответа на запрос на установку (замену) прибора учета, при получении ответа об отказе в установке прибора учета или при двукратном недопуске к месту установки прибора учета, но не ранее 4 месяцев с момента первого недопуска, прибор учета подлежит установке в ином месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, с уведомлением лиц, которым направлялся запрос на установку (замену) прибора учета, о смене места установки с указанием адреса такого места иных лиц, которые в соответствии с настоящим пунктом принимают участие в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию.

Таким образом, в редакции Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии предусмотрено обязательное уведомление о проведении процедуры установки и допуска в эксплуатацию прибора учета, в случае его установки сетевой организацией гарантирующего поставщика и потребителя.

Ответчик направлял запрос истцу о принятии на коммерческий учет прибора учета, установленного ТСЖ «Наш дом 24», между тем письмом от 13.09.2017 ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» (ангарское отделение) отказало в постановке на коммерческий учет данного прибора, поскольку данный прибор отсутствует в договоре № 9970. 

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии") "точка поставки на розничном рынке" – место исполнения обязательств по договорам энергоснабжения, купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), оказания услуг по передаче электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, используемое для определения объема взаимных обязательств субъектов розничных рынков по указанным договорам, расположенное, если иное не установлено законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств потребителя, объектов по производству электрической энергии (мощности) производителя электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства сетевой организации, определенной в документах о технологическом присоединении, а до составления в установленном порядке документов о технологическом присоединении - в точке присоединения энергопринимающего устройства потребителя (объекта электроэнергетики) к объектам электросетевого хозяйства смежного субъекта электроэнергетики.

Согласно Правилам недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, граница балансовой принадлежности - линия раздела объектов электроэнергетики между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании, определяющая границу эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и потребителем услуг по передаче электрической энергии (потребителем электрической энергии, в интересах которого заключается договор об оказании услуг по передаче электрической энергии) за состояние и обслуживание электроустановок.

В соответствии с п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, внешней границей сетей электро-, тепло-,водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Из материалов настоящего дела следует, что прибор учета № 4043140012538 СКАТ 301МП-10(100), установленный ТСЖ «Наш дом 24», соответствует требованиям НТД, факта неучтенного потребления не выявлено, данные обстоятельства отражены в акте проверки прибора электроэнергии №АИОО003401 от 17.06.2022, между тем, отражено, что обязанность по установке прибора возложена на сетевую организацию или гарантирующего поставщика, поскольку прибор учета РИМ 489.14 № 01117975/01.10.2014/16 установлен ООО «Иркутская Энергосбытовая компания», то оснований к принятию на коммерческий учет прибора ТСЖ «Наш дом 24» не имеется.   

С учетом изложенного, следует признать, что истец правомерно при расчетах с ответчиком использовал показания установленного сетевой компанией прибора учета РИМ 489.14 № 01117975/01.10.2014/16.

Доказательств, опровергающих данные, на основании которых истцом произведен расчет суммы исковых требований, как и доказательств оплаты поставленного ресурса в полном объеме, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд признает требование ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» обоснованным и подлежащим удовлетворению  в сумме 45 464 руб.

Кроме того, истец заявил требование о взыскании 28 333 руб. 20 коп. законной неустойки, начисленной с 17.10.2017 по 31.03.2022.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу абзаца 9 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике" товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Материалами дела подтверждено ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по своевременной оплате электрической энергии.

Расчет неустойки судом проверен и признан верным как по сумме, так и по периоду.

На основании изложенного, оценив представленные в дело доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о  том, что исковые требования ООО «ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» о взыскании с ТСЖ «Наш дом 24» основного долга и неустойки подлежат удовлетворению в полном объеме.

Рассмотрев встречный иск ТСЖ «Наш дом 24» к ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» о признании незаключенным договора № 99970 от 01.01.2017 в связи с отсутствием в нем существенных условий, суд пришел к следующим выводам. 

В обоснование иска указано, что спорный договор не содержит существенных условий таких как количество (объем) электрической энергии, отпускаемой исполнителю. 

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается (пункт 3 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 75 Постановления № 25, применительно к статьям 166 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы. Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов.

Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность (пункт 74 Постановления № 25).

Правовые основы экономических отношений в сфере электроэнергетики, определяет полномочия органов государственной власти на регулирование этих отношений, основные права и обязанности субъектов электроэнергетики при осуществлении деятельности в сфере электроэнергетики (в том числе производства в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии) и потребителей электрической энергии регулируются Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Учитывая изложенное, суд резюмирует, что заключение договора электроснабжения является для ответчика обязательным.

Согласно действующего гражданского законодательства, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (пункт 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Существенными условиями договора энергоснабжения являются условия о предмете договора (п. 1 ст. 539 ГК РФ), количестве энергии (ст. 541 ГК РФ), качестве энергии (ст. 542 ГК РФ), режиме ее потребления, а также об обязанностях сторон по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасности эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования (ст. 543 ГК РФ).

Оценив условия спорного договора № 99970 от 01.01.2017, судом установлено, что он содержит все существенные условия: предмет договора согласован в п. 1.1, 1.2 договора энергоснабжения; права и обязанности гарантирующего поставщика изложены в разделе 2 договора, права и обязанности исполнителя – в разделе 3 договора; раздел 4 договора содержит порядок учета и определение объема электрической энергии, а также контроль за электропотреблением на электрических установках. В разделе 5 договора указан порядок оплаты и расчетов по договору.

При заключении договора энергоснабжения сторонами по всем существенным условиям для данного вида договоров достигнуто соглашение.

Кроме этого, согласно пункту 7.1 статьи 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) собственники помещений и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в МКД) ресурсоснабжающим организациям. Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Договор энергоснабжения не противоречит действовавшему законодательству, ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» имело право продавать электроэнергию истцу, собственникам МКД и добросовестно исполнял свои обязательства по поставке электроэнергии, в связи с чем, отсутствуют основания для признания договора энергоснабжения недействительным.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что правовых оснований для удовлетворения встречного иска и признания незаключенным договора № 99970 от 01.01.2017 в связи с отсутствием в нем существенных условий недействительной сделкой не имеется.

Все доводы истца по встречному иску основаны на неверном толкании действующих норм права и фактически сводятся к несогласию с установленными законом расчетами.   

При принятии решения арбитражный суд в силу положений части 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации решает вопросы о сохранении действия мер по обеспечению иска или об отмене обеспечения иска либо об обеспечении исполнения решения; при необходимости устанавливает порядок и срок исполнения решения; определяет дальнейшую судьбу вещественных доказательств, распределяет судебные расходы, а также решает иные вопросы, возникшие в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» при подаче иска оплатило государственную пошлину в размере 2 000 руб.

Согласно расчету суда, произведенному в соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины, подлежащей уплате с учетом заявленных истцом исковых требований по первоначальному иску, составляет 2 951 руб. 92 коп.

ТСЖ «Наш Дом 24» при подаче встречного иска оплатил государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Поскольку в удовлетворении встречного иска отказано полностью, с ТСЖ «Наш Дом 24» следует взыскать в пользу истца 2 000 руб. расходы по оплате государственной пошлины, в доход федерального бюджета 951 руб. 92 коп., расходы по оплате государственной пошлины за встречный иск в размере 6 000 руб. относятся на ТСЖ «Наш Дом 24».

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Первоначальный иск удовлетворить.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Взыскать с ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «НАШ ДОМ 24» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 665806, 

<

...>)  в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 664033, 

<

...>) 73 797 руб. 92 коп., из них: 45 464 руб. – задолженность за фактически потребленную электрическую энергию за период с 01.09.2017 по 28.02.2018, с 01.08.2018 по 30.09.2018, с 01.12.2018 по 30.04.2019, 28 333 руб. 20 коп. – неустойка за период с 17.10.2017 по 31.03.2022, 2 000 руб. – расходы на оплату государственной пошлины.

Взыскать с ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «НАШ ДОМ 24» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 665806, 

<

...>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 951 руб. 92 коп.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья       Е.Ю. Колосова