АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-13105/2017

г.Тверь

12 октября 2017 года

 

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Борцовой Н.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело по иску муниципального унитарного многоотраслевого жилищно-коммунального предприятия «Сахарово», г. Тверь, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ответчику товариществу собственников жилья «Вертикаль», г. Тверь, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), при участии третьего лица: общество с ограниченной ответственностью Центр обслуживания клиентов «Город» Тверь, г. Тверь,

о взыскании  231 200-80 рублей,         

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное многоотраслевое жилищно-коммунальное предприятие «САХАРОВО», город Тверь (далее истец, Предприятие, Ресурсоснабжающая организация)  обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к товариществу собственников жилья «Вертикаль», г. Тверь, (далее ответчик, ТСЖ, Управляющая организация) о взыскании 231 200-80 рублей, в том числе: 227 179-72 рублей задолженности по оплате тепловой энергии за март 2017 года, 4 021-08 рублей пени за период 19.05.2017 г. – 17.07.2017 г., начисленных  в соответствии со статьей 15 № 190-ФЗ «О Теплоснабжении», а также с 18.07.2017 г. по день фактической оплаты основного долга.

Определением суда от 28 августа 2017 года исковое заявление было принято к производству в порядке упрощенного судопроизводства без вызова сторон. Ответчику в установленный срок предложено представить отзыв на исковое заявление.

Стороны извещены в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что 09 декабря 2013 года между Предприятием и ТСЖ был заключен договор теплоснабжения № 31ю-12/13, в соответствии с условиями которого Ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять Управляющей организации ресурсы надлежащего качества до точки поставки, для оказания Управляющей организацией коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения потребителям, проживающим в многоквартирных домах в количестве, порядке и сроки, предусмотренные Договором, а Управляющая организация принимает на границе эксплуатационной ответственности и оплачивает поставленные ресурсы в соответствии с условиями Договора, а также обеспечивает надлежащую эксплуатацию внутридомовых тепловых сетей, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителям, исправность используемых ими приборов и оборудования, связанных с потреблением ресурсов.

В обязанности Управляющей организации входит поддержание надлежащего технического состояния теплопотребляющего оборудования, внутридомовых тепловых сетей, приборов учета потребляемых ресурсов, незамедлительное сообщение РСО о неисправностях приборов учета, утечках теплоносителя, предоставление показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии.

Учет потребляемых ресурсов производится по приборам учета, принятым РСО в качестве коммерческих, количество тепловой энергии и теплоносителя определяется по показаниям установленных приборов, а в случае их отсутствия – по нормативам потребления коммунальной услуги.

Расчетным периодом по Договору является календарный месяц. Оплата за поставленные ресурсы осуществляется до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Счет, счет-фактура, акт выполненных работ (акт приема-передачи ресурсов) за отчетный период предоставляются РСО с пятого по десятое число месяца, следующего за расчетным, по адресу: 

<

...>.

Управляющая организация обязана в течение десяти календарных дней с момента получения акта его рассмотреть, подписать и вернуть в адрес РСО, либо представить контррасчет в указанный срок.

Приложениями к Договоры стороны согласовали перечень объектов, границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, перечень лиц, имеющих право вести переговоры.

В марте 2017 года  истцом была поставлена тепловая энергия  и теплоноситель в многоквартирный жилой дом стоимостью 227 179-72 рублей.

Поскольку оплата за поставленную тепловую энергию ответчиком не произведена надлежащим образом, истец обратился в суд с настоящим иском.

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта  гражданского права, так и помимо его воли.

В силу статьей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за теплоснабжение.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 2 Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила № 354), дано определение понятия "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

При выборе управления домом товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным кооперативом эти организации несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать установленным требованиям. При заключении договора управления с управляющей организацией товарищество или кооператив контролирует выполнение управляющей организацией обязательств по договору, в том числе по оказанию всех услуг, выполнению работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 6 мая 20-11 года (далее Правила), ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях:

- при непосредственном управлении многоквартирным домом;

- в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления;

- в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме является управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе, ресурсоснабжающей организации на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Из имеющихся в материалах дела документов следует и не оспаривается сторонами, что Предприятие в спорный период осуществляло поставку тепловой энергии  в многоквартирный дом, которым управлял ответчик.  Между сторонами отсутствует спор по адресному списку многоквартирных жилых домов. Управление ответчиком домом также не оспорено, подтверждается данными сайта www.reformagkh.ru.

Согласно пункту 14 Правил управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, в силу пункта 14 Правил предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии со ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную тепловую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Взаимоотношения сторон урегулированы договором теплоснабжения № 31ю-12/13 от 09.12.2013 г.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Факт поставки тепловой энергии в искомый период подтверждается материалами дела, и не оспаривается ответчиком. О разногласиях по адресному списку не заявлено. 

Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. 

В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По правилам ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В конкретном случае  количество поставленной тепловой энергии определено истцом на основании показаний ОДПУ. Объемы поставленного ресурса  не опровергнуты ответчиком. 

Факт выставления счетов Предприятием ТСЖ подтвержден документально (л.д. 39).

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации на абонента возложена обязанность производить оплату  энергии за фактически принятое количество. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Исходя из положений пункта 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик в нарушении статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств оплаты потребленной в исковой период тепловой энергии в полном объеме, поэтому Предприятие обосновано обратилось в суд за защитой нарушенной права.

С учетом изложенного, требования в части взыскания основного долга подлежат удовлетворению судом.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться  неустойкой. Неустойкой признается определенная соглашением сторон денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причиненные ему убытки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 9.2. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ТСЖ своевременно поставленная тепловая энергия не оплачена, Предприятие обоснованно требует взыскания законной неустойки.

Вместе с тем, судом установлено, что при расчете неустойки истцом применяется ключевая ставка в размере 9 %, что не может приниматься судом, поскольку на момент вынесения решения ключевая ставка была снижена до 8,5 %. 

Принимая во внимание изложенное, исковые требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению частично на сумму 3 862-06 рублей.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" указано, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Поскольку денежное обязательство по договору до принятия решения по делу ответчиком не было исполнено, требование о взыскании неустойки по день фактической оплаты задолженности подлежит удовлетворению.

Судебные расходы подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с товарищества собственников жилья «Вертикаль», г. Тверь, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного многоотраслевого жилищно-коммунального предприятия «Сахарово», г. Тверь, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 231 041-78 рублей, из них 227 179-72 рублей задолженности по оплате поставленной в марте 2017 года тепловой энергии и теплоносителя по договору теплоснабжения № 31ю-12/13 от 09.12.2013 г., 3 862-06 рублей законной неустойки за период 19.05.2017 г. - 17.07.2017 г. на основании п. 9.2 ст. 15 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также с 18.07.2017 г. по день фактической оплаты основного долга в размере 227 179-72 рублей, 7 619 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Возвратить муниципальному унитарному многоотраслевому жилищно-коммунальному предприятию «Сахарово», 

<

...> рублей государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 2121 от 28.12.2016 г. (находится в материалах дела А66-2427/2017). На возврат выдать справку.

Взыскателю выдать исполнительный лист в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд город Вологда в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                                             Н.А. Борцова