ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А26-10615/2024

23 июня 2025 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 19 июня 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме 23 июня 2025 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Пивцаева Е.И.

судей Семиглазова В.А., Слобожаниной В.Б.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

при участии:  

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности от 27.04.2024;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-9532/2025) публичного акционерного общества «Банк ВТБ» на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 21.03.2025 по делу № А26-10615/2024 (судья Терешонок М.В.), принятое

по иску товарищества собственников жилья «СК-14»

к публичному акционерному обществу «Банк ВТБ»  

о признании,  

установил:

Товарищество собственников жилья «СК-14» (далее – истец, Товарищество, ТСЖ «СК-14») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Банку ВТБ (публичное акционерное общество) (далее – ответчик, Банк) о признании незаконным отказа Банка в исполнении платежного поручения № 151 от 28.10.2024 и обязании Банка принять к исполнению платежное поручение № 151 от 28.10.2024. 

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 21.03.2025 иск удовлетворен; признан незаконным отказ Банка ВТБ (ПАО) в исполнении платежного поручения № 151 от 28.10.2024 и обязать Банка ВТБ (ПАО) принять к исполнению платежное поручение № 151 от 28.10.2024 по перечислению со специального счета № 40705810726410000003 фонда формирования капитального ремонта денежных средств на оплачу счета № 126 от 25.10.2024в качестве авансового платежа на поставку оборудования на капитальный ремонт теплового пункта в многоквартирном доме по ул. С.Ковалевской,14 в сумме 184000 руб., в т.ч. НДС 20% 30750.00 руб.; взысканы с Банка ВТБ (ПАО) в пользу товарищества собственников жилья «СК-14» расходы по госпошлине в сумме 50 000 руб.

Не согласившись с решением суда, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. В обоснование жалобы ее податель указывает, что Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрена возможность переноса срока капитального ремонта дома на более ранний, на основании решения общего собрания собственников с внесением изменений в региональную программу капитального ремонта, что не было сделано. По мнению подателя жалобы, действия Банка, выразившиеся в отказе исполнить платежное поручение на сумму 184 500 руб. о перечислении со специального счета денежных средств для оплаты проведения работ по капитальному ремонту, являются правомерными.

03.06.2025 в апелляционный суд от истца поступила письменная позиция по апелляционной жалобе.

Апелляционный суд приобщил к материалам дела письменную позицию истца по апелляционной жалобе.

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда. 

19.06.2025 в судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и письменной позиции на нее, заслушав пояснения представителя ответчика, апелляционный суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что Товариществу в Банке открыт специальный банковский счет в валюте Российской Федерации для формирования и использование фонда капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с требованиями ЖК РФ.

Общим внеочередным собранием собственников помещений многоквартирного дома (далее – МКД) № 14 по ул. Софьи Ковалевской в г. Петрозаводске от 24.07.2023 принято решение о проведении капитального ремонта теплового пункта дома. Проведение работ было запланировано в 3 этапа:

- 1 этап - разработка и согласование проектной документации на основании полученных технических условий теплоснабжающей организации ПАО «ТГК-1» и заключение договора на выполнение работ с АО «Синто»;

- 2 этап - поставка оборудования в соответствии с разработанной и согласованной проектно-сметной документацией и заключение договора на выполнение работ с АО «Синто»;

- 3 этап - монтаж оборудования, пуско-наладочные работы и сдача в эксплуатацию теплового пункта с заключением договора на выполнение работ с ООО «КСМ-ЭСР».

Общим годовым собранием собственников МКД, оформленным протокол № 1-2024, приняты решения: 

- разработать и согласовать проектную документацию в соответствии с «Техническими условиями №101-03/121 от 28 июня 2023 г на капитальный ремонт теплового пункта в здании МКД по адресу 

<

...>.» выданными филиалом «Карельский» ПАО «ТГК-1».

- определить источник финансирования для расчетов за услуги по разработке и согласованию проектной документации в соответствии с частью 1 статьи 174, частью 1 статьи 177 ЖК РФ - средства формирования фонда капитального ремонта ТСЖ «СК-14».

- максимальная стоимость работ по разработке проектной документации - 75 000 руб.

- срок разработки проектной документации апрель - июль 2024 года.

Проектно-сметная документация на «Капитальный ремонт теплового пункта в здании многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>» была разработана и согласована.

Общая стоимость работ (оборудование, монтажные, пуско-наладочные работы) по проекту «Капитальный ремонт теплового пункта в здании МКД на основании локального сметного расчета №02-01-01 составляет 1 079,98 тыс. руб. с учетом НДС 20%.

В соответствии с ч. 1 ст. 174 ЖК РФ, протоколом №1-2024 и договором, заключенным с АО «Синто», оплата за выполненную работу была произведена со специального счета фонда формирования капитального ремонта открытого владельцем счета ТСЖ «СК-14» в Банке в размере 75 000 руб.

На внеочередном общем собрании собственников помещений в МКД, оформленного протоколом №2-2024, принято решение о реализации второго этапа проведения работ (второй и третий вопросы повестки общего собрания). Председатель правления ТСЖ «СК-14» ФИО3 был наделен полномочиями на подписание от имени всех собственников помещений МКД договора поставки № 0509-2024 для проведения капитального ремонта теплового пункта (второй этап капитального ремонта) с АО «Синто», акта приемки поставленного оборудования (УПД) и отчетных - документов в рамках договора поставки оборудования. Определена максимальная стоимость по договору поставки – 615 000 руб. Источник финансирования был определен в виде средства фонда капитального ремонта.

25.10.2024 в адрес Банка направлено платежное поручение № 149 об оплате АО «Синто» аванса по договору № 0509-2024 на сумму 184 500 руб. 25.10.2024 от Банка поступило письмо об уточнении пакета подтверждающих документов. Замечания по оформлению платежного поручения были учтены Товариществом, по остальным замечаниям Товарищество выразило возражения в двух ответных претензиях (28 и 29.10.2024). 28.10.2024 Банк отказал в проведении платежа.

Полагая, что отказ от исполнения направленного в Банк платежного поручения является необоснованным, Товарищество обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Ответчик в отзыве возражал против удовлетворения иска, пояснив, что 28.10.2024 в проведении платежа на сумму 184 500 руб. Банком было отказано ввиду того, что представленные документы не отвечали требованиям ч. 4 ст. 177 ЖК РФ, а именно: представленный договор не содержит условие об установлении гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; в договоре не указано, что выполняется капитальный ремонт, не указан вид капитального ремонта в соответствии с перечнем, установленным ст. 166 ЖК РФ. Кроме того, в соответствии со статьей 168 ЖК РФ и Законом Республики Карелия от 20 декабря 2013 года N 1758-ЗРК «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия» Правительство Республики Карелия утверждает региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия. Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2049 годы (Утверждена постановлением Правительства Республики Карелия от 26 ноября 2014 года N 346-П), предусмотрено проведение в 2044 году работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу - 

<

...>. По мнению ответчика, действия Банка, выразившиеся в отказе исполнить платежное поручение на сумму 184 500 руб. о перечислении со специального счета денежных средств для оплаты проведения работ по капитальному ремонту, являются правомерными.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции удовлетворил исковые требования.

Проверив законность и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции, апелляционный суд не усматривает оснований для его отмены или изменения в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 845 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.

Банк не вправе определять и контролировать направления использования денежных средств клиента и устанавливать другие не предусмотренные законом или договором банковского счета ограничения его права распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению (пункт 3 статьи 845 ГКРФ).

Из положений статьи 170 ЖК РФ следует, что перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в кредитной организации как способ формирования фонда капитального ремонта могут выбрать собственники помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах.

В этом случае в определенном собственниками помещений многоквартирного жилого дома банке открывается специальный счет для формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта этого дома.

В силу части 3 статьи 177 ЖК РФ банк в порядке, установленном настоящей статьей, банковскими правилами и договором специального счета, обязан обеспечивать соответствие осуществляемых операций по специальному счету требованиям настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 44 ЖК РФ принятие решения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 177 ЖК РФ банк в порядке, установленном данной статьей, банковскими правилами и договором специального счета, обязан обеспечивать соответствие осуществляемых операций по специальному счету требованиям данного Кодекса.

Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 ЖК РФ. Операции по специальному счету, не предусмотренные частью 1 статьи 177 ЖК РФ, не допускаются (часть 2 статьи 177 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 177 ЖК РФ операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов: 1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающий в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; 3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части.

Согласно части 6 статьи 177 ЖК РФ банк отказывает в выполнении распоряжения владельца специального счета о совершении соответствующей операции, в подтверждение которой не представлены документы, указанные в частях 4 и 5 данной статьи.

Судом установлено, что истцом ответчику предоставлены: протоколы №2-2023 от 24.07.2023 и №2-2024 от 24.10.2024 общего внеочередного собрания собственников помещений МКД №14 по ул. Софьи Ковалевской в г. Петрозаводске, содержащие решение такого собрания о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (теплового пункта) в три этапа; договор поставки №0509-2024 от 05.09.2024, заключенный ТСЖ «СК-14» и АО «Синто» на поставку товара, цена товара составляет 615 000 руб., счет на оплату и платежное поручение.

Судом первой инстанции правомерно отклонен довод Банка о том, что в договоре не содержится условие об установлении гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет, поскольку гарантийный срок на поставляемое оборудование, поименованное в спецификации № 1 к договору поставки № 0509-2024, определяется заводом-изготовителем в соответствии с нормативными документами, и у поставщика оборудования отсутствуют законные основания для изменения гарантийного срока.

Довод Банка на отсутствие в договоре указания на выполнение капитального ремонта, его вид в соответствии с перечнем, установленным ст. 166 ЖК РФ, также правомерно отклонен судом первой инстанции, поскольку собственники предусмотрели проведение ремонта в 3 этапа, что не запрещено действующим законодательством. Второй этап – это заключение договора поставки оборудования, необходимого для выполнения монтажных, пуско-наладочных работ, предусмотренных третьим этапом. Очередность выполнения работ была указана в соответствующих протоколах, направленных в Банк.

Возражения Банка по форме и содержанию протокола общего собрания собственников помещений МКД положениям статей 44-48, 189 ЖК РФ ничем не мотивировано и не нашло своего подтверждения в ходе судебного разбирательства по делу. Порочность протоколов требованиям ЖК РФ судом не установлена.

Ссылка Банка на региональную программу, предусматривающей проведение в МКД в 2044 году работ по капитальному ремонту, правомерно отклонена судом первой инстанции в силу следующего. 

Установление региональной программой сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, не исключает обязанности Товарищества обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома. Кроме того, пунктом 7.1 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 N 10-П разъяснено, что поскольку право распоряжения денежными средствами на специальном счете принадлежит исключительно собственникам помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 36.1 ЖК РФ), они вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в своем многоквартирном доме и до наступления предельного срока его проведения, предусмотренного региональной программой, с оплатой соответствующих услуг и (или) работ из средств сформированного ими фонда капитального ремонта в пределах суммы денежных средств, зачисленных на специальный счет в кредитной организации (банке).

Оценив представленные в материалы дела доказательства, а также установив, что истцом ответчику представлены все необходимые документы в соответствии с частью 4 статьи 177 ЖК РФ, в отсутствие доказательств исполнения спорного платежного поручения со стороны ответчика, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ответчик, удерживая денежные средства, хранящиеся на специальном счете, препятствует осуществлению полномочий Товарищества по распоряжению средствами специального счета на основании решения собственников квартир МКД.

С учетом изложенного, судом первой инстанции правомерно удовлетворены исковые требования.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, в связи с чем, у апелляционного суда отсутствуют основания для отмены принятого по делу судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 21.03.2025 по делу № А26-10615/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.И. Пивцаев

Судьи

В.А. Семиглазов

 В.Б. Слобожанина