АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-9611/2017

г. Ярославль

21 августа 2017 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Соловьевой Т.А. 

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление  Общества с ограниченной ответственностью "Антарекс" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   203905.00  руб.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Антарекс» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 39 350 руб. задолженности по договору №19 от 01.02.2014  за период март, апрель, май, июнь 2014 года, 44 650 руб. задолженности по договору №20 от 01.02.2014 за период март, апрель, май, июнь 2014 года, 57690 руб. пени по договору №19 от 0102.2014 за период с 01.04.2014 по 31.12.2014, 50 265 руб. пени по договору №20 от 01.02.2014 за период с 01.04.2014 по 31.12.2014.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 26.06.2017 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Указанным определением истец, ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены с учетом ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ (уведомления в деле), ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования.

Истец представил уточненное исковое заявление, в соответствии с которым просит взыскать с ответчика 12 900 руб. задолженности по договору №19 от 01.02.2014  за июнь 2014 года, 11 050 руб. задолженности по договору №20 от 01.02.2014 за период июнь 2014 года, 11 610 руб. пени по договору №19 за период с 01.07.2014 по 31.12.2014, 9945 руб. пени по договору №20 за период с 01.07.2014 по 31.12.2014. Уточнения связаны с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. 

Судом ходатайство об уточнении исковых требований признано соответствующим ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, принято к рассмотрению.

Ответчик представил письменный отзыв, заявленные требования отклонил, заявил о пропуске срока исковой давности по требованию о взыскании основного долга за период март, апрель и май 2014 года, пени по данным платежам, представил контррасчет. Иных возражений не заявлено.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Между ООО «Антарекс» /Сторона 1/ и ИП устенко Н.С. /Сторона 2/ 01.02.2014 заключен договор №19 о предоставлении права заключения договора субаренды.

Предмет договора согласован в разделе 1 договора.

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 2 договора. В соответствии с п. 2.1, 2.1.1, 2.1.2 договора, сторона 2 обязуется уплатить стороне 1 единовременную плату за предоставление права заключения основного договора в размере 90 000 руб. в срок до 30.06.2014. Сторонами согласован следующий порядок внесения единовременной платы: частичную плату в размере 38 700 руб. сторона 2 обязуется уплатить стороне 1 в срок до 02.02.2014, оставшуюся часть платы в сумме 51 300 руб. в течение 4 месяцев, начиная с 03 месяца в течение 4 месяцев путем внесения равных платежей в сумме 12 800 руб. в сроки с 31.03.2014 по 31.05.2014, платеж, сроком до 30.06.2014 составляет 12 900  руб. Единовременная плата за предоставление права заключения основного договора вносится стороной 1 однократно и возврату не подлежит.

Права и обязанности сторон согласованы в разделе 3 договора.

Порядок заключения основного договора согласован в разделе 4 договора. В соответствии с п. 4.1 стороны обязуются заключить договор субаренды нежилого помещения сроком действия на 11 месяцев с учетом условий, согласованных при заключении настоящего договора.

Срок действия договора согласован в разделе 5 договора. В соответствии с п. 5.1, договор вступает в силу с даты его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Порядок расторжения договора согласован в разделе 6 договора.

Ответственность сторон согласована в разделе 7 договора. В соответствии с п. 7.3 договора в случае неисполнения стороной 2 обязательства, предусмотренного п. 2.1 договора, сторона 1 по своему усмотрению вправе отказаться от исполнения настоящего договора, отказаться от заключения основного договора; потребовать уплаты стороной 2 пени за просрочку в размере 0,5% от невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

Порядок освобождения от ответственности согласован сторонами в разделе 8 договора.

Между ООО «Антарекс» /Сторона 1/ и ИП ФИО1 /Сторона 2/ 01.02.2014 заключен договор субаренды №20.

Предмет договора согласован в разделе 1 договора.

Цена договора и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 2 договора. В соответствии с п. 2.1, 2.1.1, 2.1.2 договора, сторона 2 обязуется уплатить стороне 1 единовременную плату за предоставление права заключения основного договора в размере 84 000 руб. в срок до 30.06.2014. Сторонами согласован следующий порядок внесения единовременной платы: частичную плату в размере 39 350 руб. сторона 2 обязуется уплатить стороне 1 в срок до 02.02.2014, оставшуюся часть платы в сумме 44 650 руб. в течение 4 месяцев, начиная с 03 месяца в течение 4 месяцев путем внесения равных платежей в сумме11 200 руб. в сроки с 31.03.2014 по 31.05.2014, платеж, сроком до 30.06.2014 составляет 11 050 руб. Единовременная плата за предоставление права заключения основного договора вносится стороной 1 однократно и возврату не подлежит.

Права и обязанности сторон согласованы в разделе 3 договора.

Порядок заключения основного договора согласован в разделе 4 договора. В соответствии с п. 4.1 стороны обязуются заключить договор субаренды нежилого помещения сроком действия на 11 месяцев с учетом условий, согласованных при заключении настоящего договора.

Срок действия договора согласован в разделе 5 договора. В соответствии с п. 5.1, договор вступает в силу с даты его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Порядок расторжения договора согласован в разделе 6 договора.

Ответственность сторон согласована в разделе 7 договора. В соответствии с п. 7.3 договора в случае неисполнения стороной 2 обязательства, предусмотренного п. 2.1 договора, сторона 1 по своему усмотрению вправе отказаться от исполнения настоящего договора, отказаться от заключения основного договора; потребовать уплаты стороной 2 пени за просрочку в размере 0,5% от невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

Порядок освобождения от ответственности согласован сторонами в разделе 8 договора.

01.02.2014 между сторонами заключены договор субаренды нежилого помещения №19,20. Помещения переданы ответчику по акту приема-передачи от 01.02.2014.

Также между сторонами заключены соглашения о зачете встречных требований от 01.02.2014.

Поскольку ответчик своевременно не оплачивал платежи по договорам №19 и №20 от 01.02.2014 о предоставлении права на заключение договора субаренды, за ним образовалась задолженность в сумме 12 900 руб. по договору №19 от 01.02.2014  за июнь 2014 года, 11 050 руб.– по договору №20 от 01.02.2014 за июнь 2017 года (с учетом уточнений).

В порядке досудебного урегулирования спора, истец обратился к ответчику с претензией №212 от 31.05.2016, доказательства направления претензии представлены в дело (л.д. 27-31).

Оценив в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст. 429 Гражданского кодекса РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В соответствии с ч.1 ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в части требований за март, апрель, май 2014 года.

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии со статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Истец требования за март, апрель и май 2014 года не поддержал, с учетом уточнений просит взыскать задолженность по договорам №19,20 за июнь 2017 года. 

С учетом того, что исковое заявление поступило в суд 22.06.2016, ответчик не заявил о применении срока давности по платежу за июнь, оснований для применения срока давности в отношении требованийза июнь 2014 года у суда не имеется.

Ответчик в части требований за период июнь 2014 года в сумме 12 900 руб. по договору №19 от 01.02.2014, 11 050 руб.– по договору №20 от 01.02.2014 доказательств уплаты задолженности, контррасчет взыскиваемой задолженности не представил.

Согласно п. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

С учетом изложенного требование истца о взыскании задолженности за июнь 2014 года обосновано, подлежит удовлетворению в силу ст. ст. 309, 310, 606 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Требования истца о взыскании неустойки в размере  11 610 руб. по договору №19 за период с 01.07.2014 по 31.12.2014, 9945 руб. - по договору №20 за период с 01.07.2014 по 31.12.2014 основаны на ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 7.3 договоров №19,20. 

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства. 

При наличии факта неисполнения договорного обязательства, требование о взыскании неустойки является обоснованным, соответствует ст. 330 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить размер неустойки.

Ответчик заявил ходатайство о применении ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Конкретных доказательств несоразмерности суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком не представлено.

Рассмотрев заявленное ходатайство, оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ судом не установлено.

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению в уточненном размере.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Индивидуального предпринимателя ФИО1  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Общества с ограниченной ответственностью "Антарекс"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 23 950 руб. основного долга, 21 555 руб. пени, всего взыскать 45 505 руб., 2000 руб. расходов по оплате госпошлины. 

Решение подлежит немедленному исполнению. Исполнительный лист выдать.

Возвратить Обществу с ограниченной на основании п.п. 3 п.1 ст. 333.40 НК РФ 5078,10 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №139 от 14.06.2017 (платежное поручение в деле).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Соловьева Т.А.