ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело №

 А33-5837/2021

г. Красноярск

18 января 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 11 января 2022 года. 

Полный текст постановления изготовлен 18 января 2022 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  судьи Дамбарова С.Д.,

судей: Белан Н.Н., Петровской О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Илимпейская геофизическая экспедиция»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от 20 октября 2021 года по делу №  А33-5837/2021,

в отсутствие лиц, участвующих в деле (их представителей),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Илимпейская геофизическая экспедиция» (далее – истец, ООО «Илимпейская геофизическая экспедиция») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации Енисейского района Красноярского края (далее – ответчик, администрация) о взыскании: задолженности в размере 16 366 руб. 29 коп.; неустойки за период с 16.08.2020 по 01.03.2020 в размере 602 руб. 71 коп.; неустойки за период с 02.03.2021 до момента погашения задолженности из расчета 0,03% от подлежащей к оплате суммы за каждый день просрочки.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 15.03.2021 возбуждено производство по делу.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 20.10.2021 исковые требования удовлетворены частично. С администрации в пользу ООО «Илимпейская геофизическая экспедиция» взыскано 11 497 руб. 59 коп., из них 10 997 руб. 30 коп. долга, 500 руб. 29 коп. пени за общий период с 18.08.2020 по 01.03.2021, пени, подлежащие начислению на сумму долга в размере 10 997 руб. 30 коп., рассчитанные, исходя из 0,03 % за каждый день просрочки, начиная со 02.03.2021 по день фактической оплаты долга, а также 1 355 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части иска отказано. 

Не согласившись с вынесенным судебным актом, истец обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой. В апелляционной жалобе заявитель ссылается на нарушение судом первой инстанции норм процессуального права и неправильное применение норм материального права. В обоснование доводов жалобы заявитель указывает на то, что судом первой инстанции неверно определена дата прекращения договора аренды, заключенного сторонами.

Лица, участвующие в деле, отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 19.11.2021 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 11.01.2022. 

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.06.2016 N 220-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части применения электронных документов в деятельности органов судебной власти" предусматривается возможность выполнения судебного акта в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. Такой судебный акт направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Текст определения о принятии к производству апелляционной жалобы                               от 19.11.2021, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, опубликован в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/) 23.11.2021.

При изложенных обстоятельствах в силу статей 121 - 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции признает лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.

Лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (посредством размещения текста определения о принятии апелляционной жалобы к производству и публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в Картотеке арбитражных дел на официальном сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации в сети "Интернет" http://kad.arbitr.ru), в судебное заседание не явились, своих уполномоченных представителей не направили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле (их представителей).

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между ООО «Илимпейская геофизическая экспедиция» (арендодатель) и администрацией (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества от 01.09.2019 № ИГЭ/19-146-УС (далее – договор), согласно пункту 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование помещения общей площадью 536,6 кв.м., находящиеся на первом и втором этажах здания по адресу: 

<

...> согласно приложению № 1, № 2 к настоящему договору. Имущество принадлежит арендодателю на праве собственности регистрации в ЕГРН от 11.12.2013 серия 24 ЕЛ №069317.

В соответствии с пунктом 1.2 договора указанное в пункте 1.1 договора имущество передается арендатору по акту приема-передачи. В акте приема-передачи указываются фактическое состояние имущества и все выявленные на момент передачи недостатки. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью настоящего договора и подписывается уполномоченными представителями сторон.

Пунктом 2.2.8 договора предусмотрена обязанность арендатора не позднее, чем за один месяц, письменно сообщить арендодателю о предстоящем возврате имущества, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном отказе от имущества. При намерении продлить срок договора письменно уведомить об этом арендодателя за один месяц до истечения срока действия настоящего договора.

Согласно пункту 2.2.9 договора арендатор обязан по истечении срока действия настоящего договора или при досрочном его расторжении в течение рабочего дня сдать имущество арендодателю по акту приема-передачи (возврата) имущества со всеми произведенными неотделимыми улучшениями.

Арендная плата по договору в месяц составляет 2 310 руб. 36 коп., кроме того НДС. Арендная плата по договору за 11 месяцев составит 25 413 руб. 96 коп., кроме того НДС. Сумма НДС определяется в соответствии с действующим законодательством и перечисляется вместе с арендной платой на расчетный счет арендодателя. Кроме того, дополнительно в стоимость арендной платы включается стоимость фактически израсходованной арендатором электроэнергии, определяемая на основании счет-фактур поставщика электроэнергии. Стоимость коммунальных услуг (отопление, водопотребление, вывоз ЖБО и ТБО) оплачивается арендатором самостоятельно (пункт 3.1 договора).

Дополнительным соглашением от 27.07.2020 № 1 стороны изложили пункт 3.1 договора в следующей редакции: арендная плата по договору в месяц (с учетом НДС) составляет 2 772 руб. 43 коп. Арендная плата по договору за 11 месяцев (с учетом НДС) составит 30 496 руб. 73 коп. Кроме того, дополнительно в стоимость арендной платы включается стоимость фактически израсходованной арендатором электроэнергии, определяемая на основании счет-фактур поставщика электроэнергии. Стоимость коммунальных услуг (отопление, водопотребление, вывоз ЖБО и ТБО) оплачивается арендатором самостоятельно».

В соответствии с пунктом 3.2 договора арендная плата, вносится арендатором путем перечисления на расчетный счет ежемесячно в срок не позднее 15 числа текущего (расчетного) месяца. Ежемесячно, по факту оказания услуг по аренде нежилого помещения, арендодатель предоставляет арендатору счет-фактуру и акт приема-передачи услуг по настоящему договору, который подписывается сторонами в срок до 2 числа каждого месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга.

В силу пункта 4.3 договора за не внесение платежей в порядке и сроки, установленные разделом 3 настоящего договора, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,03 % от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Пунктом 5.1 договора установлен срок аренды с 01.09.2019 по 31.07.2020 включительно с преимущественным правом выкупа.

Срок действия настоящего договора устанавливается с 01.09.2019 по 31.07.2020, а в части взаиморасчетов до полного исполнения обязательств (пункт 5.2 договора).

Согласно пункту 5.3 договора изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон, рассматриваются ими в течение 10 дней и оформляются в письменном виде. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по требованию арендодателя с предварительным письменным уведомлением арендатора за 30 календарных дней, в случаях:

5.3.1. При невыполнении арендатором полностью или частично условий настоящего договора.

5.3.2. В случае ликвидации или реорганизации арендатора.

5.3.3. В случае возникновения у арендодателя производственной необходимости в использовании имущества.

Согласно пункту 9.4 договора все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, стороны будут пытаться разрешить путем переговоров. Переговоры проводятся непосредственно уполномоченными представителями сторон с составлением протокола или посредством переписки, то есть предоставления друг другу претензий (ответов на претензии). При этом для ответа на претензию стороны устанавливают срок в количестве 10 рабочих дней с даты ее получения (по почтовому штемпелю на конверте, дате получения электронной почты).

В случае, если стороны не придут к соглашению (а именно полный или частичный отказ от удовлетворения претензии, непредставление ответа на претензию в установленный настоящим договором срок, неудовлетворение претензии в трехдневный срок, с даты представления ответа с согласием об удовлетворении претензии), споры разрешаются в Арбитражном суде Красноярского края (пункт 9.5 договора).

Письмом от 03.09.2020 № 3807 администрация Енисейского района сообщила о том, что не планирует продление договора аренды помещения, с 15.09.2020 у арендодателя появляется обязательство по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Письмом от 16.11.2020 № 78/ПН арендодатель сообщил арендатору, что 29.10.2020 получил акт приема-передачи имущества из аренды, датированный 31.08.2020. Учитывая положения абзаца 2 пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также расценивая полученный от арендатора акт приема-передачи имущества из аренды действием, свидетельствующим о его намерении отказаться от договора, договор аренды прекратит свое действие 29.01.2021. Арендодатель просил оплатить задолженность по договору, указал на необходимость до 29.01.2021 нести обязанность по оплате арендной платы и коммунальных услуг в соответствии с условиями договора.

В ответ письмом от 30.11.2020 № 5119 администрация Енисейского района указала, что истец 04.09.2020 получил письмо арендатора от 03.09.2020 № 3807 с намерением расторгнуть договор. 02.10.2020 истец направил в адрес ответчика проект акта приема-передачи, 07.10.2020 подписанный экземпляр направлен в адрес арендодателя.

Арендодателем составлен проект дополнительного соглашения от 28.01.2021 № 2 к договора, в котором указал на расторжение договора с 29.01.2021. Со стороны арендатора указанный документ не подписан. Проект направлен в адрес арендатора почтовым отправлением 01.02.2021.

В материалы дела представлены копии актов приема-передачи помещения                      от 31.08.2020, подписанного арендатором, и от 28.01.2021, подписанного арендодателем.

Письмом от 27.01.2021 № 3/ПР, направленным 01.02.2021 в адрес ответчика, истец просил ответчика оплатить задолженность.

Требования истца в добровольном порядке не удовлетворены ответчиком.

Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим исковым заявлением.

Суд первой инстанции в обжалуемом решении исковые требования удовлетворил частично. Пришел к выводу о доказанности истцом фактов использования ответчиком нежилого помещения в спорный период и просрочки внесения арендной платы. При этом суд первой инстанции установил, что истцом неверно определена дата прекращения договора аренды, заключенного сторонами, что и послужило основанием для частичного удовлетворения исковых требований. 

При принятии обжалуемого судебного акта арбитражный суд руководствовался положениями статей 307, 309, 314, 432, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев материалы дела, проверив в порядке статей 266, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и установленным фактическим обстоятельствам, исследовав доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения жалобы в силу следующего.

Между сторонами заключен договор аренды недвижимого имущества от 01.09.2019 № ИГЭ/19-146-УС, отношения по которому урегулированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Факт передачи арендованного имущества в пользование ответчику подтверждается материалами дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно пункту 5.1 договора установлен срок аренды с 01.09.2019 по 31.07.2020 включительно с преимущественным правом выкупа.

Доказательств возврата арендатором помещения по истечению срока аренды помещения, установленного договором (31.07.2020), в материалы дела не представлено.

Из материалов настоящего дела следует, что фактическое использование помещения было продолжено после окончания срока действия договора.

Пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Следовательно, в отсутствие доказательств возврата помещения арендодателю после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя договор аренды недвижимого имущества от 01.09.2019 № ИГЭ/19-146-УС считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Для прекращения правоотношения, основанного на договоре аренды, имеют значение два момента - дата расторжения договора и дата фактического возврата арендованного имущества.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", в случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ). В силу пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Прекращение обязательства по внесению арендной платы будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю (пункт 38 информационного письма Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»).

Само по себе досрочное освобождение арендуемого помещения не является основанием для прекращения обязательств арендатора по внесению арендной платы (пункт 13 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»).

Из системного толкования указанных норм следует, что при одностороннем отказе от исполнения договора для того, чтобы договор считался расторгнутым, стороне достаточно уведомить контрагента об отказе от его исполнения.

Письмом от 03.09.2020 № 3807 администрация Енисейского района сообщила о том, что не планирует продление договора аренды помещения, с 15.09.2020 у арендодателя появляется обязательство по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Истец не оспаривает получение письма арендатора от 03.09.2020, вместе с тем пояснил, что письмо от 03.09.2020 № 3807 и акт возврата имущества от 31.08.2020 были переданы от администрации в адрес арендодателя нарочно, а именно оставлены представителем администрации на посту охраны офиса арендодателя. Указанные документы были получены 29.10.2020.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств направления в адрес арендодателя (истца) письма от 03.09.2020                № 3807, а также получения указанного письма ранее 29.10.2020, как признал истец, ответчик в материалы дела не представил. 

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд первой инстанции, пришел к верному выводу о том, что 29.10.2020 арендодатель получил от арендатора подписанный последним акт приема-передачи спорного помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Пунктом 2.2.8 договора предусмотрена обязанность арендатора не позднее, чем за один месяц, письменно сообщить арендодателю о предстоящем возврате имущества, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном отказе от имущества. При намерении продлить срок договора письменно уведомить об этом арендодателя за один месяц до истечения срока действия настоящего договора.

В пункте 2.2.8 договора установлен сокращенный срок (один месяц) предупреждения о расторжении договора аренды.

Согласно пункту 2.2.9 договора арендатор обязан по истечении срока действия настоящего договора или при досрочном его расторжении в течение рабочего дня сдать имущество арендодателю по акту приема-передачи (возврата) имущества со всеми произведенными неотделимыми улучшениями.

В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

При неясности условий договора и невозможности установить действительную общую волю сторон спорное условие подлежит толкованию в пользу контрагента стороны, которая подготовила проект договора либо предложила формулировку соответствующего условия (пункт 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах").

Из дословного прочтения текста договора следует, что стороны решили сделать возможным изменение или расторжение договора в любое время, воспользовавшихся предоставленной статьей 610 ГК РФ возможностью определить данный срок самостоятельно; при этом о предстоящем возврате имущества, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном отказе от имущества арендатор должен известить арендодателя за один месяц до истечения срока действия настоящего договора.

Судом проанализированы указанные положения договора аренды, а также полученный 29.10.2020 арендодателем от арендатора акт приема-передачи помещения                  от 31.08.2020, письмо от 03.09.2020 № 3807. Представленными в материалы дела доказательствами подтверждаются волевые действия арендатора, направленные на прекращение договоров аренды и передачу объекта аренды арендодателю.

Уведомление о прекращении договора аренды, заключенного (возобновленного) на неопределенный срок, является безусловным основанием для прекращения арендных правоотношений и освобождения арендованного имущества.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о фактическом прекращении арендных правоотношений между сторонами с 29.11.2020 в связи с волеизъявлением арендатора, о чем арендодатель был уведомлен 29.10.2020.

Довод заявителя жалобы о том, что ответчик в уведомлении о расторжении договора аренды не указал конкретный период, по истечении которого планирует возвратить арендованное имущество, отклоняется судебной коллегий, поскольку положения пункта 2 статьи 610 ГК РФ не содержат определенных требований к содержанию уведомления о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Поэтому стороны обладают достаточной свободой в выборе его формы и конкретных формулировок. Определяющим является наличие объективной возможности установить контрагентом четко выраженное волеизъявление другой стороны на прекращение арендных отношений.

Таким образом, договор прекратил действие 29.11.2020.

При рассмотрении дела суд первой инстанции, оценив фактические обстоятельства спора, пришел к выводу о том, что ответчик, уведомленный о волеизъявлении, направленном на прекращение договорных отношений и получивший акт приема-передачи, в нарушение требований законодательства уклонился от принятия соответствующих помещений. 

С учетом изложенного суд первой инстанции правомерно ограничил начисление арендной платы моментом фактического прекращения использования помещения при наличии явно выраженной воли арендатора на расторжение договора и имеющихся в деле доказательствах уклонения арендодателя от принятия имущества, определив его датой 29.11.2020.

Апелляционный суд согласен с этим выводом.

Доказательств того, что ответчик прекратил использование помещения после 29.11.2020 в материалах дела отсутствуют.

Ответчик доказательств оплаты задолженности по арендной плате за период с августа 2020 года по 29.11.2020 не представил.

Таким образом, у арендодателя сохранилась обязанность по внесению арендной платы до 29.11.2020. 

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик не оспаривает, что у него имеется задолженность по арендной плате за август 2020 года в размере 2 772 руб. 43 коп.

С учетом изложенного, исковые требования о взыскании платы за пользование нежилым помещением обоснованно удовлетворены судом первой инстанции частично в размере 10 997 руб. 30 коп. за период с августа 2020 года по 29.11.2020.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 4.3 договора за не внесение платежей в порядке и сроки, установленные разделом 3 настоящего договора, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,03 % от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа.

В соответствии с пунктом 4.3 договора за нарушение сроков внесения арендной платы истец начислил неустойку.

Поскольку суду не представлены доказательства оплаты арендных платежей в установленный срок, истец правомерно считает ответчика просрочившим денежное обязательство. 

Ввиду частичного удовлетворения судом требования о взыскании суммы основного долга суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о частичном взыскании неустойки за период с 18.03.2020 по 01.03.2021 в размере 500 рублей                   29 копеек. Оснований не согласиться с взысканием суммы неустойки в указанном размере у суда апелляционной инстанции не имеется.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Учитывая изложенное, обстоятельства и материалы дела, а также то, что обязательство по внесению арендной платы по договору до вынесения решения по настоящему делу не исполнено, требование истца о взыскании пени, подлежащих начислению на сумму долга в размере 10 997 руб. 30 коп., рассчитанных, исходя из 0,03 % за каждый день просрочки, начиная со 02.03.2021 по день фактической оплаты долга, правомерно удовлетворено судом первой инстанции.

Ссылки истца на судебную практику, не принимаются апелляционным судом, поскольку упомянутые заявителем судебные акты вынесены по иным обстоятельствам конкретных дел.

Оснований для отмены обжалуемого судебного акта по приведенным в апелляционной жалобе доводам не имеется. Решение суда является законным и обоснованным.

Нормы материального права судом первой инстанции при разрешении спора были применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.

Выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, в связи с чем апелляционная жалоба, по изложенным в ней доводам, удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от 20 октября 2021 года по делу №  А33-5837/2021 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

 

Председательствующий

С.Д. Дамбаров

Судьи:

Н.Н. Белан

 

О.В. Петровская