АРБИТРАЖНЫЙ СУД  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-44276/2023

г. Краснодар

06 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 12.11.2024. Полный текст решения  изготовлен 06.02.2025.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Семушина А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кваша В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «ЦУП ЖКХ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации Ейского городского поселения Ейского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 306 263,14 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился,

от ответчика – не явился,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЦУП ЖКХ» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации Ейского городского поселения Ейского района  (далее – ответчик: УЖКХ) о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в размере 306 263,14 руб.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, направил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика задолженность в размере 266 090,65 руб.

Ходатайство об уточнении заявленных требований следует удовлетворить как основанное на положениях ст. 49 АПК РФ.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, «31» июля 2020 года, между МО Ейский район, МУП «Ейские тепловые сети» и Обществом с ограниченной ответственностью «Центр управления проектами в жилищно-коммунальном хозяйстве»  заключено концессионное соглашение, по условиям которого имущество теплоснабжения, горячего водоснабжения перешло в распоряжение и пользование Истца.

В рамках принятых на себя обязательств по концессионному соглашению стороны разместили в газете «Приазовские сети»,  выпуск № 38 (18750) от 17.09.2020 года  информацию о необходимости перезаключить  договоры ресурсоснабжения с новым поставщиком тепловой энергии, помимо этого информация была доведена до потребителей  путем размещения  на официальном сайте ГИС ЖКХ, на официальном сайте МУП «Ейские теплове сети», размещены объявления в общедоступных местах у подъездов МКД.

Истцом в адрес ответчика были предоставлены договоры (Муниципальные контракты) № 403 «Теплоснабжения», в том числе на второе полугодие 2020 года.

           За период времени поставленного истцом  и потреблённого ответчиком  ресурса:  с «01» сентября 2020 года  по Май месяц 2023 года   в связи с неоплатой потреблённого ресурса,   за ответчиком  образовалась задолженность в размере 306 263 (триста шесть тысяч двести шестьдесят три) рубля 14 копеек, по объектам  жилого фонда находящихся в собственности ответчика:

1

Ейск, Заводской 

<

...> -  лицевой счет 

<

***>, Муниципальная квартира

2

Ейск, К.Маркса,д. 13, кв. 036 - лицевой счет 

<

***>,Муниципальная квартира

3

Ейск, Коммунаров,д. 80, кв. 020 - лицевой счет  

<

***>, до 13.07.2021 г. Муниципальная квартира

4

Ейск, Коммунистическая,д. 47, кв. 118 - лицевой счет 

<

***>, Муниципальная квартира

5

Ейск, Коммунистическая,д. 63, кв. 1 М -лицевой счет 

<

***>, Муниципальная квартира

6

Ейск, Коммунистическая,д. 83, кор. 1, кв. 55, лицевой счет 

<

***>,Муниципальная квартира

7

Ейск, Пионерская,д. 10, кв. 018- лицевой счет 

<

***>, Муниципальная квартира

8

Ейск, Победы,д. 99, кв. 12 - лицевой счет 

<

***>, Муниципальная квартира

9

Ейск, Победы,д. 99, кв. 18 - лицевой счет 00-0000000010, Муниципальная квартира

10

Ейск, Победы,д. 99, кв. 19 - лицевой счет 

<

***>, Муниципальная квартира

11

Ейск, Победы,д. 99, кв. 22 - лицевой счет 

<

***>, Муниципальная квартира

12

Ейск, Рабочая,д. 2Г, кв. 001- лицевой счет 

<

***>, Муниципальная квартира

13

Ейск, Рабочая,д. 2Г, кв. 002 - лицевой счет 00-0000000015, Муниципальная квартира,

14

Ейск, ФИО1,д. 90, кв. 020 - лицевой счет 

<

***>, Муниципальная квартира

15

Ейск, Рабочая,д. 2Г, кв. 053-лицевой счет 

<

***>, Муниципальная квартира

16

Ейск, С.Романа,д. 98, кв. 076- лицевой счет 

<

***>, Муниципальная квартира

17

Ейск, ФИО2,д. 46, кор. 1, кв. 011- лицевой счет 

<

***>, до 01.06.2021 г. муниципальная, 

18

Ейск, ФИО2,д. 53, кор. 3, кв. 013 - лицевой счет 

<

***>, Муниципальная квартира

19

Ейск, Ясенская,д. 31/3, кв. 068 - лицевой счет 

<

***> , квартира муниципальная

20

Ейск, Ясенская,д. 31, кв. 041- 

<

***>, Муниципальная квартира

21

Ейск, ФИО3,д. 195, кв. 048- лицевой счет 

<

***>,Муниципальная квартира

22

Ейск, Ленина, 128, кв. 001 - лицевой счет  

<

***>, Муниципальная квартира

23

Ейск, Ленина, 128, кв. 020 - лицевой счет 

<

***>, Муниципальная квартира

24

Ейск, Ленина, 128, кв. 044 - лицевой счет 

<

***>, Муниципальная квартира

25

Ейск, Первомайская, 195, кв. 006- лицевой счет 

<

***>, муниципальная квартира    

26

Ейск, ФИО4, 62, кв. 065 - лицевой счет 

<

***>, Муниципальная квартира до 01.09.2021 г. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком своей обязанности по оплате коммунального ресурса в указанном размере послужило истцу основанием для обращения в суд за защитой нарушенного права.

При решении вопроса об обоснованности заявленных требований, суд руководствуется следующим.

Пунктом 1 статьи 8 ГК РФ предусмотренно, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 ГК РФ).

Согласно пунктам 2, 3 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

В соответствии со статьёй 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

К отношениям, связанным со снабжением через присоединённую сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединённую водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объёме, определённом договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. 

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено названным Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1). 

Согласно пункту 2 статьи 544 ГК РФ порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно частям 2 и 3 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно части 11 статьи 155 названного Кодекса неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьёй 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Из положений статьи 157 ЖК РФ следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

Согласно пункту 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определённом законодательством о государственном регулировании цен (тарифов). 

В силу частей 1 и 3 статьи 8 Закона о теплоснабжении тарифы на тепловую энергию подлежат государственному регулированию, при этом подлежащие регулированию цены (тарифы) на товары, услуги в сфере теплоснабжения устанавливаются в отношении каждой организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, и в отношении каждого регулируемого вида деятельности.

В силу положений части 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, при этом обстоятельства временного отсутствия граждан не изменяют соответствующего назначения помещения.

В соответствии с нормами гражданского законодательства, действующими нормативно-правовыми актами РФ, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети..

Акты об отключении, прекращении, ограничении поставки ресурсов в материалах дела отсутствуют. 

Согласно п. 72 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 (далее - Основные положения № 442) и пп. 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354  договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами № 354. 

            Поставка энергоресурсов  не прекращалась, какие либо акты об отключении, изменении границ балансовой либо эксплуатационной ответственности сторон не составлялись и не менялись, а стало быть, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, был заключен путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги, и о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия), с даты начала предоставления коммунальных услуг, а фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст.438 ГК РФ как акцепт  оказывающей услуги (выполняющей работы).

Таким образом, отсутствие письменного договора в период 2020 года, а также в отсутствие перечня объектов поставки ЖКУ ресурсов (приложения к договору) не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость энергии, поскольку обязательство возникло у него в силу факта потребления ресурса (статьи 539, 544 ГК РФ) независимо от наличия или отсутствия соответствующего договора.

По общему правилу договоры с ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаются на неопределенный срок (п.6 ст. 157.2 ЖК РФ; п. 21 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утврежденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354  "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

За период с «01» сентября 2020 года  по май месяц 2023 года в связи с неоплатой потреблённого ресурса, за ответчиком  образовалась задолженность в размере 306 263,14 руб., по объектам  жилого фонда указанным выше.

В материалы дела предоставил расчеты по размеру платы за коммунальные Услуги по ЦО и ГВС, копии ведомостей по учету тепловой энергии по спорным объектам (квартирам).

Истцом произведен детальный анализ производимых Ответчиком оплат за   муниципальное имущество.

По итогам произведённых расчётов следует: всего за период  с 01.09.2020  по 31.05.2023 истцом начислено Ответчику для оплаты 818 308,47 руб., из которых он оплатил 552 217,82 руб. 

С учетом частичной оплаты, по состоянию на октябрь месяц 2024 года за Ответчиком числится задолженность в размере  266 090, 65 руб.

Ответчиком произведена частичная оплата суммы основного долга после принятия судом иска к производству:

- сумма в размере 36559,11 руб. оплачена 13.10.2023 частичная оплата основной задолженности за апрель 2023 года (по платежным документам  № 1 от 30.04.2023).

- сумма в размере 3613,38 руб. оплачена 03.11.2023 частичная оплата основной задолженности за май 2023 года (по платежным документам  № 1 от 24.10.2023).

На основании изложенного истец уменьшил сумму исковых требований.

Доказательства оплаты долга в материалах дела отсутствуют, конттрасчет не представлен.

Следовательно исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить. 

Взыскать с Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Ейского городского поселения Ейского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО «ЦУП ЖКХ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 266 090,65 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 125  руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                        А.В.Семушин