АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-5584/2022

г. Астрахань

27 января 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 января 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 27 января 2023 года.

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Измайловой А.Э.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия г. Астрахани «Коммунэнерго» (414006,  

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания «Домоуправление» (414042,                 

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании  задолженности за потребленную тепловую энергию за период с октября 2021 года апрель 2022 года в размере 323 013 руб. 27 коп.,

при участии до и после перерыва:

от муниципального унитарного предприятия г. Астрахани «Коммунэнерго»: не явился, извещен;

от общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания «Домоуправление»: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие г. Астрахани «Коммунэнерго» (далее – МУП г. Астрахани «Коммунэнерго», взыскатель) обратилось в Арбитражный суд Астраханской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания «Домоуправление» (далее – ООО «ЖЭК «Домоуправление», должник) о взыскании  задолженности за потребленную тепловую энергию за период с октября 2021 года апрель 2022 года в размере 323 013 руб. 27 коп.

Представители лиц, участвующих в деле, в  судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). 

Информация об отложении судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области (http://astrahan.arbitr.ru) 16.12.2022.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ суд считает возможным проведение судебного заседания в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,  надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании, открытом 16.01.2023 в 09 час. 15 мин., в порядке статье 163 АПК РФ судом объявлен перерыв до 20.01.2023 до 09 час. 50 мин. 

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при ведении протокола тем же секретарем судебного заседания, в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле. 

20 января 2023 года в Арбитражный суд Астраханской области от МУП г. Астрахани «Коммунэнерго» поступило ходатайство о приобщении к материалам дела возражения на отзыв на исковое заявление, а также о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, исковые требования поддерживает.

Судом приобщен к материалам дела указанный документ.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования  подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, МУП г. Астрахани «Коммунэнерго» в период с октября 2021 года апрель 2022 года осуществляло подачу тепловой энергии в помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, объектом потребления которой является ООО «ЖЭК «Домоуправление». Договор теплоснабжения по указанным помещениям между истцом и ответчиком не заключен.

Истец отпустил ответчику тепловую энергию в горячей воде (отопление) в октябре 2021 года в объеме 14,1934 Гкал на сумму 32 451 руб. 86 коп., в ноябре 2021 года в объеме 24,4442 Гкал на сумму 55 889 руб. 20 коп., в декабре 2021 года в объеме 24,4442 Гкал на сумму 55 889 руб. 20 коп., в январе 2022 года в объеме 24,4357 Гкал на сумму 55 869 руб. 69 коп., в феврале 2022 года в объеме 24,4357 Гкал на сумму 55 869 руб. 69 коп., в марте 2022 года в объеме 24,4357 Гкал на сумму 55 869 руб. 69 коп., в апреле 2022 года в объеме 4,8871 Гкал на сумму 11 173 руб. 94 коп., на общую сумму 323 013 руб. 27 коп.

Ответчик свои обязательства по оплате потребленного коммунального ресурса не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность за период с октября 2021 года апрель 2022 года в размере 323 013 руб. 27 коп.

МУП г. Астрахани «Коммунэнерго» были предприняты меры по заключению договора теплоснабжения, о чем свидетельствует направленное в адрес ООО «ЖЭК «Домоуправление» письмо с предложением от 25.02.2021 № 159.

В целях досудебного урегулирования спора МУП г. Астрахани «Коммунэнерго»  были направлены в адрес ООО «ЖЭК «Домоуправление» претензию от 19.05.2021 № 129 с просьбой об оплате задолженности. Ответа на претензии не поступило.

Неисполнение требований, изложенных в претензии, послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Астраханской области с настоящим исковым заявлением. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные. 

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. При этом отсутствие письменного договора с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

По смыслу названных норм абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации. 

Поскольку спорное помещение расположено в МКД, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). 

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении). 

Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления. Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии. 

Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 4 Правил № 354 отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к данным Правилам. При рассмотрении требования о взыскании с собственника задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение подлежат доказыванию факт поставки тепловой энергии на отопление ответчику в спорный период, факт наличия у него возможности принимать поставленную тепловую энергию (наличие теплопотребляющей установки).

Верховный Суд Российской Федерации в определениях от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891, от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578 указал, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой относятся отопительные приборы, полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции. 

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Доказательства отключения спорного помещения от централизованного отопления и его переустройства посредством установки независимого источника теплоснабжения в установленном законом порядке в материалах дела отсутствуют.

Ответчик считает, что требования истца об оплате потребленного коммунального ресурса предъявлены к ненадлежащему лицу, поскольку согласно заключенному между обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания «Домоуправление» и обществом с ограниченной ответственностью управляющая компания «Домоуправление» соглашению о зачете взаимных требований от 20.05.2015 оплата за услуги  водо- и электроснабжения, а также услуги связи возложена на Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Домоуправление».

Ответчик считает, что МУП г. Астрахани «Коммунэнерго» должно предъявлять исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Домоуправление», поскольку именно данное лицо будет являться надлежащим ответчиком по иску. 

Указанные доводы судом отклоняются ввиду следующего. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Астраханской области от 18.11.2022 по делу №А06-6229/2021 установлено, что 01.05.2010 между Федеральным государственным учреждением «Астраханская КЭЧ района» (Ссудодатель) и ООО «УК «Домоуправление» (Ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением. 

По настоящему договору Ссудодатель передал в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю нежилые помещения общей площадью 853,5 кв.м., расположенные в доме № 45 корп. 4 по адресу: 

<

...> в целях обеспечения надлежащего управления данным многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 1.4. договора, помещение предоставляется в безвозмездное пользование и с отказом Ссудополучателя от претензий по оплате за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома по отношению к Ссудодателю со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами.

Согласно подпункту «б» пункта 2.1 указанного договора Ссудодатель обязался не оплачивать коммунальные услуги.

Согласно статье 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Статья 695 ГК РФ устанавливает, что ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Договором ссуды обязанность по уплате коммунальных платежей на ссудодателя не возложена.

Пунктом 2.3. договора предусмотрено право Ссудополучателя предоставлять передаваемое имущество в субаренду, в безвозмездное пользование иным лицам. 

Согласно материалам дела, 20.05.2015 Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Домоуправление» (Арендодатель, Ссудодатель) заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания «Домоуправление» (Субарендатор, Ссудополучатель) договор безвозмездного пользования нежилым помещением, передав последнему поименованное выше помещение в полном объеме. 

Согласно подпункту «б» пункта 2.1 указанного договора, оплата за коммунальные услуги поручается Ссудополучателю.

20 мая 2015 года между ООО «УК «Домоуправление» (Арендодатель) и ООО «ЖЭК «Домоуправление» (Субарендатор) заключено соглашение о зачете взаимных требований.

Пунктом 4 данного соглашения стороны определили, что Арендодатель освобождается от ежемесячной оплаты за нежилое помещение площадью 853,5 кв.м. по адресу: 

<

...> в сумме 9 388,50 руб. Субарендатору, при этом Субарендатор за счет собственных средств за пользование нежилым помещением самостоятельно оплачивает услуги за водо- и электроснабжение, услуги связи. 

В соответствии с приказом директора Департамента имущественных отношений Минобороны России № 3063 от 11.12.2018 право хозяйственного ведения на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

...>, закреплено за Федеральным государственным унитарным предприятием «Управление гостиничным хозяйством» Министерства обороны России.

Факт передачи имущества подтверждается передаточным актом от 18.03.2019. 

Дополнительным соглашением от 15.02.2022 № 043/22 ДС в преамбулу договора от 01.05.2010 внесены соответствующие изменения в части указания наименования Ссудодателя. 

11 января 2021 года ООО «УК «Домоуправление» (Арендодатель) и ООО «ЖЭК «Домоуправление» (Субарендатор) заключено соглашение о внесении изменений и дополнений в договор, согласно которому стороны признали соглашение о зачете взаимных требований от 20.05.2015 утратившим силу.

Пунктом 2.3. данного соглашения стороны определили, что Арендодатель освобождается от ежемесячной оплаты Субарендатору за нежилое помещение площадью 853,5 кв.м. сумму в размере 9 388,50 руб. из расчета 11 руб. за кв.м., которое он арендует на основании договора безвозмездного пользования нежилым помещением от 01.05.2010, расположенного по адресу: 

<

...>,  при этом берет на себя обязательства за счет собственных средств оплачивать коммунальные услуги за водо- и электроснабжение.

Таким образом, в соответствии с заключенным сторонами соглашением от 11.01.2021, на ООО «УК «Домоуправление» возложена обязанность по оплате коммунальных услуг только за водо- и электроснабжение.

Согласно пункту 2.5 настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 11.01.2021.

На основании имеющихся в деле доказательств судом установлено, что истец в период с октября 2021 года апрель 2022 года поставил тепловую энергию на объект - нежилое помещение площадью 853,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, в октябре 2021 года в объеме 14,1934 Гкал на сумму 32 451 руб. 86 коп., в ноябре 2021 года в объеме 24,4442 Гкал на сумму 55 889 руб. 20 коп., в декабре 2021 года в объеме 24,4442 Гкал на сумму 55 889 руб. 20 коп., в январе 2022 года в объеме 24,4357 Гкал на сумму 55 869 руб. 69 коп., в феврале 2022 года в объеме 24,4357 Гкал на сумму 55 869 руб. 69 коп., в марте 2022 года в объеме 24,4357 Гкал на сумму 55 869 руб. 69 коп., в апреле 2022 года в объеме 4,8871 Гкал на сумму 11 173 руб. 94 коп., на общую сумму 323 013 руб. 27 коп.

Согласно расчету истца задолженность по оплате коммунального ресурса за период с октября 2021 года апрель 2022 года составила 323 013 руб. 27 коп.

Судом расчет стоимости тепловой энергии признан верным. 

На основании пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу части 2 статьи 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

Непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11).

Контррасчет в подтверждение фактов исполнения ответчиком встречной обязанности по оплате поставленной тепловой энергии со ссылками на первичные документы вопреки требованиям процессуального закона не представлен.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств, отсутствия долга, а равно его наличия в ином (меньшем) размере, чем заявлено истцом, ответчиком не представлено.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

С учетом изложенного суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования в размере 323 013 руб. 27 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При принятии настоящего искового заявления к производству истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения спора по существу.

В силу статьи 333.37 Налогового Кодекса Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания «Домоуправление» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия г. Астрахани «Коммунэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с октября 2021 года апрель 2022 года в размере 323 013 руб. 27 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания «Домоуправление» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 9460 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Судья

А.Э. Измайлова