АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

с перерывом в порядке статьи 163 АПК РФ

Дело № А66-17213/2022

г.Тверь

17 июля 2024 года

(резолютивная часть от 09.07.2024)

 

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Басовой О.А., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем судебного заседания Смирновой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в присутствии представителей: истца ФИО1 (посредством системы веб-конференции), ответчика – ФИО2 (после перерыва 09.07.2024 посредством системы веб-конференции) дело по иску Товарищества собственников жилья "Проспект Ленина 3/44" (170024, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.08.2022, ИНН: 

<

***>)

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области (170100, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.11.2010, ИНН: 

<

***>),

третье лицо: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (170100, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.09.2013, ИНН: 

<

***>), 

о взыскании 56 769,12 руб. основного долга, 38 263,95 руб. неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья "Проспект Ленина 3/44" (далее – истец, ТСЖ) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области (далее – ответчик, Управление) о взыскании 56 769,12 руб. основного долга, 38 263,95 руб. неустойки.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в деле участвует Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (далее - Фонд).

Определением от 23.01.2023 судом в порядке ст.49 АПК РФ принято уточнение исковых требований; требования сформулированы в следующем виде: взыскать с ответчика 56 769 руб. 12 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2014 года по сентябрь 2022 года, 2 242 руб. 97 коп. неустойки за период с 11.11.2019 по 31.01.2023.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 04 апреля 2023 года по делу № А66-17213/2022, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2023, с Управления в пользу ТСЖ взыскано  22 985 руб. 79 коп. задолженности, в том числе: 20 783 руб. 52 коп. основного долга, 2 202 руб. 27 коп. пеней. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Также с истца в доход федерального бюджета взыскано 1441,00 руб. государственной пошлины.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.03.2024 по делу № А66-17213/2022 указанные судебные акты отменены в части взыскания неустойки и распределения судебных расходов. Дело в отмененной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Тверской области. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.

При новом рассмотрении после неоднократного уточнения требований истец сформулировал их следующим образом: взыскать с ответчика 5500 руб. 34 коп. неустойки за период с 11.11.2019 по 02.06.2024.

Уточнение принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

В судебном заседании истец требования поддержал с учетом их уточнения.

Ответчик против их удовлетворения возражает. Ссылается на отсутствие договорных отношений с ТСЖ, на установленный законодательством запрет на нецелевое использование бюджетных средств, каковым считает уплату взносов на капитальный ремонт, на факт ненаправления истцом в его адрес платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт. Указывает на необходимость исключения из расчета пеней мораторного периода, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее - Постановление № 497).

Представитель третьего лица, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в заседание суда не явился, дело рассматривается в его отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, на основании пунктов 2, 3 протокола №1 от 22.06.2022 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 3/44 по проспекту Ленина городе Твери истец осуществляет управление указанным МКД -  собственниками принято решение о расторжении договора управления с ООО ТУ «Исполин» с 30.06.2022 и выбран способ управления МКД – управление товариществом собственников жилья (ТСЖ).

Собственниками также принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД со счета регионального оператора на специальный счет в кредитной организации (п. 14 протокола № 1 от 22.06.2022). Утвержден владелец специального счета – ТСЖ (п. 18 протокола № 1 от 22.06.2022). ТСЖ уполномочено на взыскание задолженности с собственников помещений по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД (п. 19 протокола № 1 от 22.06.2022). Таким образом, полномочия по сбору средств на капитальный ремонт данного МКД, ранее осуществлявшиеся региональным оператором - Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, перешли к ТСЖ.

В указанном МКД находится нежилое помещение площадью 102 кв. м, собственником которого согласно выписке из ЕГРН является Российская Федерация, полномочия которой в отношении федерального имущества осуществляет Управление (пункты 5.2, 5.3 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432.

В связи с неуплатой ответчиком взносов на капитальный ремонт за период с июля 2014 года ТСЖ направило в адрес ответчика претензию с требованием об их уплате, которая осталась без удовлетворения.

Неисполнение требований претензии послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Обязанность Управления уплачивать в спорный период взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД установлена решением Арбитражного суда Тверской области от 04 апреля 2023 года по настоящему делу. Судом определен размер задолженности Управления перед ТСЖ -       20 783 руб. 52 коп. за период с октября 2019 года по сентябрь 2022 года (с учетом частичного пропуска срока исковой давности). В указанной части решение суда оставлено без изменения постановлениями вышестоящих инстанций. Судами оценены и признаны необоснованными доводы ответчика об отсутствии у него обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт ввиду отсутствия договорных отношений с ТСЖ, о нецелевом характере указанных платежей, о ненаправлении в его адрес платежных документов. Данные выводы судов не подлежат переоценке при новом рассмотрении дела в части взыскания пеней.

В части требования истца о взыскании пеней суд исходит из следующего.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей с 01.01.2016), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Исходя из уточненного расчета требований сумма неустойки, которую просит взыскать истец с ответчика, составляет 5500,34 руб. за период с 11.11.2019 по 02.06.2024.

Указанный период находится в пределах срока исковой давности.

В уточненном расчете пеней истец учел положения Постановления № 497, в соответствии с которым с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Правила о моратории, установленные Постановлением № 497, распространяют свое действие на всех юридических лиц, граждан, индивидуальных предпринимателей независимо от того, обладают ли такие лица признаками неплатежеспособности и может ли быть в их отношении введена процедура банкротства. Соответствующая правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.02.2024 3 306-ЭС23-18539 по делу № А55-23485/2021.

Период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) исключен истцом из расчета пеней применительно к требованиям, возникшим до введения моратория.

Расчет пеней судом проверен, признается верным. Ответчик арифметических возражений по расчету не заявил.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит неустойка в сумме 5500,34 руб. за период с 11.11.2019 по 02.06.2024 руб.

По правилам статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований, в остальной части остаются на истце.

При распределении государственной пошлины суд учитывает, что решением Арбитражного суда Тверской области от 04 апреля 2023 года по настоящему делу в части, оставленной без изменения постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.03.2024, исковые требования о взыскании основного долга были удовлетворены частично.

Учитывая, что ответчик от уплаты государственной пошлины освобожден, а истец не уплачивал ее в бюджет в связи с предоставленной ему отсрочкой, государственная пошлина с ответчика не взыскивается, а с истца в доход федерального бюджета взыскивается пропорционально сумме неудовлетворенных требований, что составляет 1440,00 рублей.

Руководствуясь статьями 49, 156, 167, 170, 171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Тверской области,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области (170100, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Товарищества собственников жилья "Проспект Ленина 3/44" (170024, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.08.2022, ИНН: 

<

***>) неустойку в сумме 5500,34 руб. за период с 11.11.2019 по 02.06.2024 руб. 

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Проспект Ленина 3/44" (170024, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.08.2022, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение дела в сумме 1440,00 руб.

Исполнительные листы выдать в порядке статьи 319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда в течение одного месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                       О.А. Басова