АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-7702/2022

г. Уфа

06 марта 2024 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Насырова  М. М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания Бикбовой И.В., рассмотрев дело по заявлению  

Общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Николаевская"  (ИНН 0245014917, ОГРН 1050202318517)  

к Государственному казенному учреждению "Управление имуществом  казны Республики Башкортостан" (ИНН 0274923441, ОГРН 1170280004840)  

о признании незаконным выраженного в письме № ЮА-07/8643 от  17.12.2021 отказа в предоставлении в собственность за плату земельного  участка с кадастровым номером 02:47:041001:320 площадью 2 771 522 кв.м,  адрес: РБ, Уфимский р-н, с/с Дмитриевский, категория земель: земли  сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для  сельскохозяйственного производства и обязании в срок, не превышающий  тридцати дней со дня вступления решения в законную силу, направить проект  договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером с  кадастровым номером 02:47:041001:320 площадью 2 771 522 кв.м, адрес: РБ,  Уфимский р-н, с/с Дмитриевский, категория земель: земли  сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для  сельскохозяйственного производства;  

Третьи лица:  

1) Министерство земельных и имущественных отношений Республики  

Башкортостан (ИНН: 0274045532,ОГРН: 1020202552920)  

2) Администрация муниципального района Уфимский район Республики  

Башкортостан (ИНН: 0245001964, ОГРН 1020202561422)  

3) Управление Федеральной службы государственной регистрации,  

кадастра и картографии по Республике Башкортостан (ИНН: 0274101138,  

ОГРН: 1040203924485) 

4) Федеральное дорожное агентство (ИНН: 7717509757, ОГРН:  

5) Федеральное казенное учреждение "Федеральное управление  автомобильных дорог "Приуралье" Федерального дорожного агентства" (ИНН:  0278007048, ОГРН: 1020203220212);  

6) Общество с ограниченной ответственностью "Башкирские  распределительные электрические сети" (ИНН 0277071467, ОГРН:  1050204504558);  

7) Акционерное общество "Уфанет" (ИНН 0278109628, ОГРН  1050204596914);  

8) Публичное акционерное общество «Акционерная нефтяная компания  «Башнефть» (ИНН 0274051582, ОГРН 1020202555240);  

9) Государственное казенное учреждение Управление дорожного  хозяйства Республики Башкортостан (ИНН: 0274162934, ОГРН:  1120280003579)  

Руководствуясь ст.ст. 167-170, 201 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Уточненные требования общества с ограниченной ответственностью  "Агрофирма "Николаевская" (ИНН 0245014917, ОГРН 1050202318517)  удовлетворить.  

Признать незаконным выраженный в письме № ЮА-07/8643 от  17.12.2021 отказ Государственного казенного учреждения «Управление  имуществом казны Республики Башкортостан» в предоставлении Обществу с  ограниченной ответственностью «Агрофирма «Николаевская» в собственность  за плату земельного участка с кадастровым номером 02:47:041001:320  площадью 2 771 522 кв.м, адрес: РБ, Уфимский р-н, с/с Дмитриевский,  категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного  использования: для сельскохозяйственного производства.  

В качестве способа восстановления нарушенного права заявителя  обязать Государственное казенное учреждение «Управление имуществом  казны Республики Башкортостан» (ИНН 0274923441, ОГРН 1170280004840) в  срок, не превышающий тридцати дней со дня вступления решения в законную  силу:  

1. произвести раздел земельного участка с кадастровым номером  02:47:041001:320 площадью 2 771 522 кв.м, адрес: РБ, Уфимский р-н, с/с  Дмитриевский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,  вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства с  образованием 2 земельных участков по следующим координатам:  

Номер точки на схеме 

Координата X 

Координата У 

Расстояние, м. 

02:47:041001:320:ЗУ1(1), 8=106473,33 кв.м. 

н12 

672629,34 

1346333,17 

48,91 

64 

672660,88 

1346381,10 

38,37 

н13 

672682,13 

1346413,05 

39,57 

62 

672653,83 

1346440,71 

12,09 

н1 

672645,60 

1346449,57 

12,66 

н2 

672637,36 

1346439,96 

27,60 

нЗ 

672617,45 

1346459,08 

46,15 

н4 

672581,85 

1346488,44 

81,12 

н5 

672520,73 

1346541,77 

116,34 

нб 

672428,55 

1346612,74 

81,66 

н7 

672364,48 

1346663,37 

94,10 

н8 

672292,37 

1346723,82 

214,81 

н9 

672124,24 

1346857,52 

105,28 

нЮ 

672040,22 

1346920,96 

91,87 

н11 

671966,17 

1346975,34 

219,88 

н31 

671787,16 

1347103,02 

6,71 

н32 

671791,10 

1347108,45 

41,60 

нЗЗ 

671757,18 

1347132,53 

6,09 

н34 

671753,55 

1347127,64 

15,25 

н35 

671741,25 

1347136,65 

51,12 

н36 

671699,39 

1347165,99 

133,76 

н37 

671590,06 

1347243,06 

63,99 

н38 

671543,55 

1347199,11 

143,45 

н39 

671660,37 

1347115,85 

110,75 

н40 

671749,51 

1347050,12 

110,76 

н14 

671840,78 

1346987,37 

142,43 

н15 

671952,76 

1346899,35 

3,06 

н16 

671950,92 

1346896,91 

9,13 

н17 

671958,22 

1346891,43 

2,75 

н18 

671959,87 

1346893,63 

285,53 

н19 

672182,80 

1346715,22 

107,36 

н20 

672268,42 

1346650,44 

105,01 

н21 

672349,33 

1346583,50 

190,62 

н22 

672494,28 

1346459,71 

20,40 

н23 

672486,54 

1346440,83 

23,04 

н24 

672484,46 

1346417,88 

19,98 

н25 

672488,14 

1346398,24 

19,42 

н26 

672496,73 

1346380,82 

21,02 

н27 

672510,85 

1346365,25 

23,33 

н28 

672530,93 

1346353,38 

23,09 

н29 

672553,34 

1346347,82 

47,29 

нЗО 

672600,35 

1346342,72 

30,52 

н12 

672629,34 

1346333,17 

— 

02:47:041001:320:ЗУ 1(2), 8=43385,61 кв.м. 

н41 

671523,67 

1347213,27 

64,44 

н42 

671570,51 

1347257,53 

76,31 

н44 

671278,79 

1347462,68 

219,48 

н45 

671092,01 

1347577,93 

77,29 

н46

 671026,22 

1347618,49 

67,79 

н47

 670983,21 

1347566,09 

180,38 

н48

 671135,82 

1347469,93 

190,36 

н49

 671296,27 

1347367,49 

110,70 

н50

 671388,97 

1347306,99 

110,61 

н51 

671480,11 

1347244,31 

53,49 

н41 

671523,67 

1347213,27 

— 

02:47:041001:320:ЗУ2, 8=1,96 кв.м. 

н52 

671792,85 

1347111,62 

1,40 

н53 

671793,67 

1347112,76 

1,40 

н54 

671792,53 

1347113,58 

1,40 

н55 

671791,72 

1347112,44 

1,40 

н52 

671792,85 

1347111,62 

— 

2. направить в адрес Общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма  

«Николаевская» проект договора купли-продажи земельного участка с  кадастровым номером 02:47:041001:320 общей площадью 2 621 660 кв.м.,  адрес: РБ, Уфимский р-н, с/с Дмитриевский, категория земель: земли  сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для  сельскохозяйственного производства в измененных границах по следующим  координатам:  

Номер точки на схеме 

Координата X  

Координата У 

Расстояние, м. 

Контур 1, 8=128612,04 кв.м. 

н1 

672637,36 

1346439,96 

12,65 

н57 

672645,59 

1346449,57 

12,10 

62 

672653,83 

1346440,71 

198,92 

61 

672518,42 

1346586,43 

147,37 

60 

672411,27 

1346687,61 

76,10 

59 

672363,08 

1346746,51 

171,66 

58 

672241,93 

1346868,12 

129,58 

57 

672152,19 

1346961,60 

123,94 

56 

672066,19 

1347050,85 

361,04 

55 

671813,28 

1347308,50 

105,75 

54 

671740,56 

1347385,28 

207,07 

н34 

671590,06 

1347243,06 

133,76 

нЗЗ 

671699,39 

1347165,99 

51,12 

н32 

671741,25 

1347136,65 

15,25 

н31 

671753,55 

1347127,64 

6,09 

нЗО 

671757,18 

1347132,53 

41,60 

точки на схеме 

Координата X 

У 

Расстояние, м. 

н28 

671787,16 

1347103,02 

219,88 

нЮ 

671966,17 

1346975,34 

91,87 

н9 

672040,22 

1346920,96 

105,28 

н8 

672124,24 

1346857,52 

214,81 

н7 

672292,37 

1346723,82 

94,10 

нб 

672364,48 

1346663,37 

81,66 

н5 

672428,55 

1346612,74 

116,34 

н4 

672520,73 

1346541,77 

81,12 

нЗ 

672581,85 

1346488,44 

46,15 

н2 

672617,45 

1346459,08 

27,60 

н1 

672637,36 

1346439,96 

— 

90 

672391,20 

1346698,89 

2,00 

91 

672389,71 

1346700,23 

2,00 

92 

672388,37 

1346698,75 

2,00 

93 

672389,86 

1346697,41 

2,00 

90 

672391,20 

1346698,89 

— 

94 

672322,66 

1346769,90 

2,00 

95 

672321,17 

1346771,24 

2,00 

96 

672319,83 

1346769,75 

2,00 

97 

672321,32 

1346768,41 

2,00 

94 

672322,66 

1346769,90 

— 

98 

672487,29 

1346596,90 

2,00 

99 

672488,63 

1346598,39 

2,00 

100 

672487,15 

1346599,73 

2,00 

101 

672485,81 

1346598,24 

2,00 

98 

672487,29 

1346596,90 

— 

102 

672591,67 

1346486,43 

6,99 

103 

672596,84 

1346491,14 

7,00 

104 

672592,12 

1346496,31 

6,99 

105 

672586,95 

1346491,60 

7,00 

102 

672591,67 

1346486,43 

— 

106 

671799,03 

1347307,86 

2,00 

107 

671800,37 

1347309,35 

2,00 

108 

671798,89 

1347310,69 

2,00 

109 

671797,55 

1347309,20 

2,00 

точки на схеме 

Координата X 

У 

Расстояние, м. 

ПО 

671897,64 

1347209,00 

2,00 

111 

671896,16 

1347210,35 

2,00 

112 

671894,82 

1347208,86 

2,00 

113 

671896,30 

1347207,52 

2,00 

110 

671897,64 

1347209,00 

— 

114 

672014,73 

1347085,30 

2,00 

115 

672016,07 

1347086,78 

2,00 

167 

672014,59 

1347088,12 

2,00 

117 

672013,25 

1347086,64 

2,00 

114 

672014,73 

1347085,30 

— 

118 

672126,73 

1346969,17 

2,00 

119 

672128,07 

1346970,65 

2,00 

120 

672126,59 

1346972,00 

2,00 

121 

672125,25 

1346970,51 

2,00 

118 

672126,73 

1346969,17 

— 

122 

672217,20 

1346878,29 

2,00 

123 

672215,72 

1346879,64 

2,01 

124 

672214,37 

1346878,15 

2,00 

125 

672215,86 

1346876,81 

2,00 

122 

672217,20 

1346878,29 

— 

н52 

671792,85 

1347111,62 

1,40 

н53 

671793,67 

1347112,76 

1,40 

н54 

671792,53 

1347113,58 

1,40 

н55 

671791,72 

1347112,44 

1,40 

н52 

671792,85 

1347111,62 

— 

Контур 2, 8=2056985,04 кв.м. 

3 

672228,65 

1345728,24 

56,87 

2 

672260,37 

1345775,44 

8,73 

1 

672264,88 

1345782,91 

26,16 

89 

672278,30 

1345805,36 

63,54 

88 

672314,67 

1345857,46 

46,72 

87 

672341,23 

1345895,89 

16,48 

86 

672348,71 

1345910,57 

12,81 

85 

672352,05 

1345922,94 

11,59 

84 

672351,79 

1345934,53 

10,32 

точки на схеме 

Координата X 

У 

Расстояние, м. 

82 

672351,53 

1345955,18 

10,69 

81 

672353,08 

1345965,76 

12,91 

80 

672355,67 

1345978,41 

8,25 

79 

672358,53 

1345986,15 

9,93 

78 

672363,16 

1345994,94 

10,60 

77 

672370,39 

1346002,69 

9,74 

76 

672377,89 

1346008,90 

11,31 

75 

672387,96 

1346014,05 

11,44 

74 

672398,53 

1346018,43 

14,11 

73 

672410,65 

1346025,66 

8,30 

72 

672417,86 

1346029,77 

8,82 

71 

672424,82 

1346035,19 

12,94 

70 

672434,10 

1346044,21 

13,69 

69 

672444,15 

1346053,50 

17,73 

68 

672453,68 

1346068,45 

223,12 

67 

672576,21 

1346254,91 

34,10 

66 

672596,05 

1346282,65 

109,41 

65 

672656,18 

1346374,06 

48,92 

н56 

672629,29 

1346333,19 

30,47 

н27 

672600,35 

1346342,72 

47,29 

н26 

672553,34 

1346347,82 

23,09 

н25 

672530,93 

1346353,38 

23,33 

н24 

672510,85 

1346365,25 

21,02 

н23 

672496,73 

1346380,82 

19,42 

н22 

672488,14 

1346398,24 

19,98 

н21 

672484,46 

1346417,88 

23,04 

н20 

672486,54 

1346440,83 

20,40 

н19 

672494,28 

1346459,71 

190,62 

н18 

672349,33 

1346583,50 

105,01 

н17 

672268,42 

1346650,44 

107,36 

н16 

672182,80 

1346715,22 

285,53 

н15 

671959,87 

1346893,63 

2,75 

н14 

671958,22 

1346891,43 

9,13 

н13 

671950,92 

1346896,91 

3,06 

н12 

671952,76 

1346899,35 

142,43 

н11 

671840,78 

1346987,37 

110,76 

н36 

671749,51 

1347050,12 

110,75 

н35 

671660,37 

1347115,85 

143,45 

н58 

671543,55 

1347199,10 

450,60 

53 

671216,04 

1346889,62 

17,04 

точки на  схеме  

Координата X 

У 

Расстояние, м. 

51 

671043,51 

1347057,64 

138,89 

50 

670927,64 

1347134,22 

85,52 

49 

670847,46 

1347163,96 

33,18 

48 

670835,98 

1347132,83 

111,26 

47 

670792,27 

1347030,52 

91,41 

46 

670750,89 

1346949,01 

128,00 

45 

670696,77 

1346833,01 

76,23 

44 

670638,85 

1346783,45 

116,73 

43 

670538,46 

1346723,89 

124,11 

42 

670432,57 

1346659,15 

65,42 

41 

670371,86 

1346634,78 

258,79 

40 

670579,07 

1346479,75 

137,97 

39 

670643,73 

1346601,63 

15,11 

38 

670658,41 

1346605,23 

164,63 

37 

670803,23 

1346526,94 

13,63 

36 

670796,55 

1346515,06 

24,18 

35 

670814,96 

1346499,39 

42,55 

34 

670819,39 

1346457,07 

37,07 

33 

670798,10 

1346426,72 

34,53 

32 

670765,47 

1346438,03 

59,83 

31 

670743,89 

1346382,23 

216,38 

30 

670903,80 

1346236,46 

72,98 

29 

670974,01 

1346216,54 

116,53 

28 

671049,86 

1346128,07 

115,30 

27 

671126,00 

1346041,48 

19,71 

26 

671136,20 

1346024,62 

1079,43 

25 

671933,93 

1345297,44 

0,35 

24 

671934,05 

1345297,77 

8,77 

23 

671937,38 

1345305,88 

15,55 

22 

671943,44 

1345320,20 

6,95 

21 

671946,60 

1345326,39 

8,38 

20 

671950,61 

1345333,75 

11,56 

19 

671957,32 

1345343,16 

11,43 

18 

671965,07 

1345351,56 

12,11 

17 

671973,96 

1345359,78 

6,88 

16 

671979,65 

1345363,65 

1,26 

15 

671980,68 

1345364,38 

10,00 

14 

671988,69 

1345370,36 

13,13 

13 

671996,78 

1345380,70 

20,65 

12 

672010,39 

1345396,23 

18,75 

точки на схеме 

Координата X  

У 

Расстояние, м. 

10 

672027,46 

1345421,83 

6,57 

9 

672031,10 

1345427,30 

13,23 

8 

672037,78 

1345438,72 

43,11 

7 

672061,52 

1345474,71 

29,72 

6 

672078,54 

1345499,07 

85,80 

5 

672125,87 

1345570,64 

55,09 

4 

672156,68 

1345616,31 

133,07 

3 

672228,65 

1345728,24 

— 

Контур 3, 8=220805,83 кв.м. 

127 

671208,36 

1346915,38 

433,77 

н59 

671523,66 

1347213,27 

53,48 

н48 

671480,11 

1347244,31 

110,61 

н47 

671388,97 

1347306,99 

110,70 

н46 

671296,27 

1347367,49 

190,36 

н45 

671135,82 

1347469,93 

180,37 

н61 

670983,22 

1347566,09 

80,13 

136 

670932,38 

1347504,16 

16,49 

165 

670921,61 

1347491,67 

37,42 

134 

670905,79 

1347457,76 

105,91 

133 

670888,70 

1347353,24 

97,01 

132 

670873,05 

1347257,50 

45,41 

131 

670854,72 

1347215,95 

28,48 

130 

670852,93 

1347187,53 

89,97 

129 

670937,28 

1347156,24 

144,42 

128 

671057,94 

1347076,87 

220,69 

127 

671208,36 

1346915,38 

— 

Контур 4, 8=215257,28 кв.м. 

н60 

671570,50 

1347257,53 

211,32 

126 

671724,11 

1347402,65 

141,04 

144 

671627,13 

1347505,06 

65,14 

143 

671582,18 

1347552,21 

596,53 

142 

671156,10 

1347969,71 

75,73 

141 

671109,52 

1347910,00 

154,87 

140 

671014,27 

1347787,89 

26,05 

139 

671017,55 

1347762,05 

134,83 

166 

671034,23 

1347628,26 

12,63 

н44 

671026,22 

1347618,49 

77,29 

н43 

671092,01 

1347577,93 

219,48 

н42 

671278,79 

1347462,68 

280,32 

н41 

671507,88 

1347301,13 

76,30 

н60 

671570,50 

1347257,53 

— 

Номер точки на схеме 

Координата X 

Координата У 

Расстояние, м. 

145 

671703,16 

1347409,62 

2,00 

146 

671701,68 

1347410,96 

2,00 

147 

671700,34 

1347409,48 

2,00 

148 

671701,82 

1347408,14 

2,00 

145 

671703,16 

1347409,62 

— 

149 

671598,90 

1347517,35 

2,00 

150 

671597,41 

1347518,69 

2,00 

151 

671596,07 

1347517,20 

2,00 

152 

671597,55 

1347515,86 

2,01 

149 

671598,90 

1347517,35 

— 

153 

671493,16 

1347623,49 

2,00 

154 

671494,50 

1347624,97 

2,00 

155 

671493,02 

1347626,31 

2,00 

156 

671491,68 

1347624,83 

2,00 

153 

671493,16 

1347623,49 

— 

157 

671390,63 

1347732,20 

2,00 

158 

671389,14 

1347733,54 

2,00 

159 

671387,80 

1347732,06 

2,00 

160 

671389,28 

1347730,72 

2,00 

157 

671390,63 

1347732,20 

— 

161 

671286,36 

1347839,97 

2,00 

162 

671284,88 

1347841,31 

2,00 

163 

671283,54 

1347839,83 

2,00 

164 

671285,02 

1347838,49 

2,00 

161 

671286,36 

1347839,97 

— 

 Взыскать с Государственного казенного учреждения "Управление  

имуществом казны Республики Башкортостан" (ИНН 0274923441, ОГРН  1170280004840) в пользу Общества с ограниченной ответственностью  "Агрофирма "Николаевская" (ИНН 0245014917, ОГРН 1050202318517)  27 400 руб. судебных расходов на оплату проведения судебной экспертизы,  3000 руб. расходов по государственной пошлине.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную  силу по ходатайству взыскателя.  

Эксперту ООО «Топограф» Макаровой Анне Вячеславовне  перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Республики  Башкортостан денежные средства на оплату стоимости проведения  экспертизы в размере 27 400 руб. по реквизитам представленным экспертной  

организацией. Внесены обществом с ограниченной ответственностью  "Агрофирма "Николаевская" платежным поручением № 11 от 21.07.2023.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня  его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления  его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом  Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный  суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения  апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно  на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа  www.fasuo.arbitr.ru.  

Судья М.М. Насыров