АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2 http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-11793/2023

г. Кострома

14 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 декабря 2023 года.  

Решение в полном объеме изготовлено 14 декабря 2023 года. 

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего  судьи Хомяка Николая Георгиевича, при ведении протокола судебного заседания  секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Домовой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к муниципальному  образованию городской округ город Кострома в лице управления муниципальным  жилищным фондом Администрации города Костромы (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) о взыскании 9 311 руб. 88 коп. неустойки на задолженность по  взносам на капитальный ремонт, 978 руб. 36 коп. процентов за пользование  чужими денежными средствами, а также 2 000 руб. расходов на оплату  государственной пошлины,  

при участии в заседании, от истца: ФИО2 (доверенность от 09.01.2023), после перерыва не явился, 

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 09.01.2023), после перерыва не  явился,  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Домовой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – общество, истец) в  Арбитражный суд Костромской области с иском к муниципальному образованию  городской округ город Кострома в лице управления муниципальным жилищным  фондом Администрации города Костромы (далее - управление) о взыскании 9 311  руб. 88 коп. неустойки на задолженность по взносам на капитальный ремонт, 978  руб. 36 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 2  000 руб. расходов на оплату государственной пошлины.  

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.  

Ответчик против удовлетворения заявленных требований возражал по  основаниям, изложенным в отзыве, ходатайствовал о его приобщении к  материалам дела.  

Суд представленные документы приобщил к материалам дела. 

Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ), если в предварительном судебном  заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в  деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о  

времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального  действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в  их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и  открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в  соответствии с названным Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение  данного дела.  

Возражений о переходе из предварительного в судебное заседание сторонами  не заявлено, ввиду чего суд, признал дело подготовленным, и перешел к  рассмотрению дела в первой инстанции.  

В судебном заседании по правилам статьи 163 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 08.12.2023  до 09 час. 25 мин.  

После перерыва стороны явку своих представителей в судебное заседание не  обеспечили.  

Истец направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего  представителя.  

Суд, руководствуясь частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие  представителей сторон.  

Исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие  обстоятельства.  

ООО «УК «Домовой» является управляющей организацией многоквартирных  домов по адресам г. Кострома, м/р-н Давыдовский-2, д.77 и Речной пр-т, д.17, в  которых расположены незаселенные квартиры, принадлежащие на праве  собственности муниципальному образованию городской округ города Кострома.  

Собственниками помещений в спорных домах принято решение о  расторжении договора специального счета, владельцем которого являлась  Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных  домов Костромской области», о выборе истца в качестве нового владельца  специального счета.  

19.07.2019 протоколом общего собрания собственников помещений № 1/2019  по многоквартирному дому расположенному по адресу г. Кострома, м/р-н  Давыдовский-2, д.77 собственники приняли решение о дополнительном сборе в  размере 143 300 руб. путем выставления в счетах квитанциях за июль 2019 в  размере 15,36 руб. с метра квадратного в течение одного месяца.  

18.06.2020 протоколом общего собрания собственников помещений № 1/20 по  многоквартирному дому расположенному по адресу 

<

...>  собственники приняли решение произвести целевой сбор на проведение  реконструкции теплового узла с заменой водоподогревателя и переносом ОДПУ  ТП с разбивкой на 99 квартир (за исключением квартиры 13) на 2-а месяца по 2 643  руб. 66 коп. с квартиры начиная с июня 2020 года (пункт 3 протокола).  

Решением Арбитражного суда Костромской области по делу № А31-2560/2022  от 03.11.2022 с муниципального образования городской округ г. Кострома в лице  управления имущественных и земельных отношений администрации города  Костромы в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Домовой» за период с 01.10.2020 по 31.12.2021 взыскана задолженность  по взносам на капитальный ремонт в сумме 156 502 руб. 25 коп. и по  дополнительному целевому сбору в сумме 17 766 руб. 19 коп., а также 13 199 руб.  

41 коп. неустойки, начисленной за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, 1 699 руб. 19  коп. процентов, начисленных за пользование чужими денежными средствами за  период с 27.08.2019 по 31.03.2022.  

Определением о процессуальном правопреемстве от 19.05.2023 произведена  замена ответчика (должника) по делу № А31-2560/2022 муниципального  образования городской округ г. Кострома, в лице управления имущественных и  земельных отношений Администрации города Костромы (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) на его правопреемника - муниципальное образование городской  округ г. Кострома, в лице управления муниципальным жилищных фондом  Администрации города Костромы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).  

Решение суда исполнено ответчиком 26.06.2023 путем перечисления  денежных средств на расчетный счет ООО «УК «Домовой» платежными  поручениями № 412 на сумму 174 268 руб. 44 коп., № 413 на сумму 14 898 руб. 60  коп., № 414 на сумму 6 675 руб.  

За период с 02.10.2022. по дату исполнения решения суда истец начислил  проценты ответчику за пользование чужими денежными средствами в размере 978  руб. 36 коп и пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт  общего имущества многоквартирного дома в размере 9 311 руб. 88 коп.  

07.07.2023 истец направил в адрес ответчика претензию о погашении  задолженности.  

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с  настоящим иском.  

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК  РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.  

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием  имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими  способами, предусмотренными законом или договором.  

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой  (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки  исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать  причинение ему убытков.  

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и  коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной  трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за  каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,  произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления  установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней  после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный  срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени  уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования  

Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической  оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение  установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Ответственность за нарушение денежного обязательства предусмотрена  нормами статьи 395 ГК РФ, согласно которой в случаях неправомерного  удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их  уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется  ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти  правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или  договором.  

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные  вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее  рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным  судом другого дела, в котором участвуют те же лица.  

Вступившим в законную силу решением суда от 03.11.2023 по делу № А312560/2022 установлен факт наличия задолженности ответчика по оплате взносов за  капитальный ремонт за период с 01.10.2020 по 31.12.2021 в сумме 156 502 руб. 25  коп., а также целевого сбора в сумме 17 766 руб. 19 коп.  

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что указанное  решение суда исполнено ответчиком 26.06.2023.  

В рамках настоящего дела истец просит взыскать с ответчика пени за  несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества  многоквартирного дома в размере 9 311 руб. 88 коп., начисленные за период с  02.10.2022. по 26.06.2023, а также проценты за пользование чужими денежными  средствами, начисленные на задолженность по оплате целевого сбора за период  02.10.2022 по 26.06.2023 в сумме 978 руб. 36 коп.  

Расчет пени и процентов судом проверен, признан арифметически верным и  соответствующим требованиям закона.  

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.  

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на  ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.  

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169,  170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Взыскать с Управления муниципальным жилищным фондом Администрации  города Костромы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовой» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 9 311 руб. 88 коп. неустойки, 978 руб. 36 коп.  процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 2 000 руб.  расходов на оплату государственной пошлины  

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его  ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной  инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд  кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления  решения в законную силу, при условии, что решение было предметом  рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  

апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через  Арбитражный суд Костромской области.  

Судья Н. Г. Хомяк