АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-5690/2019

г. Оренбург

09 августа 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена       05 августа 2019 года

В полном объеме решение изготовлено        09 августа 2019 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Кофановой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Аношиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Илекского района Оренбургской области, с. Илек Илекский район Оренбургская область (ИНН 5629003492 ОГРН 1025603182330)

к  обществу с ограниченной ответственностью «Затонное», с. Илек Илекский район Оренбургская область (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

  об  освобождении  земельных участков

в судебном заседании участвуют представители:

от истца: ФИО2, по доверенности от 11.07.2016, сроком действия  3 года, 

от ответчика: ФИО3, по доверенности от 16.01.2019, сроком действия  3 года 

Иск заявлен о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Затонное» пользу администрации Илекского района Оренбургской области денежных средств в общей сумме 8941 руб. 55 коп., из которых  8718 руб. 09 коп. неосновательного обогащения за фактическое пользование земельными участками за период с 15.08.2018 по 31.05.2019, 223 руб. 46 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами; об освобождении земельных    участков: 

- кадастровый номер 56:12:1207002:12, расположенный по адресу: Оренбургская обл., р-н Илекский  Сладкий   сельсовет, земельный   участок   расположен   в   центральной кадастрового квартала 56:12:1207002, площадью 40000 кв.м.; 

- кадастровый номер 56:12:1207002:11, расположенный по адресу: Оренбургская обл., р-н Илекский Сладковский сельсовет, земельный участок расположен в центральной кадастрового квартала 56:12:1207002, площадью 556000 кв.м; 

- кадастровый номер 56:12:1204001:54, расположенный по адресу: Оренбургская обл., р-н Илекский, Сладковский сельсовет, земельный участок расположен в северной кадастрового квартала 56:12:1204001, площадью 760000 кв.м.; 

- кадастровый номер 56:12:1204001:53, расположенный по адресу: Оренбургская обл, р-н Илекский, Сладковский сельсовет, земельный участок расположен в северной кадастрового квартала 56:12:1204001, площадью 720000 кв.м.; 

- кадастровый номер 56:12:1202001:4, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации Сладковского сельсовета. Участок находится примерно в 1,5 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> «а», площадью 481000 кв.м, в течение  месяца после вступления в законную силу решения суда (с учетом уточнений исковых требований принятых судом 13.06.2019).

В судебном заседании  истцом заявлено об отказе от исковых требований в части  взыскания с ответчика денежных средств в сумме 8 941,55 руб., в связи с произведенной ответчиком оплатой. 

В соответствии со ст. 49 АПК РФ истец  вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (п. 5 ст. 49 АПК РФ).

В рассматриваемом случае судом не установлено противоречий закону, нарушение прав других лиц,   в связи с чем суд принимает отказ истца от исковых требований  в части взыскания денежных средств в общей сумме 8941 руб. 55 коп., из которых  8718 руб. 09 коп. неосновательного обогащения за фактическое пользование земельными участками за период с 15.08.2018 по 31.05.2019, 223 руб. 46 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, производство по делу в этой части подлежит прекращению на основании п. 4 ч.1 ст.150 АПК РФ.  

Исковые требования рассматриваются судом с учетом произведенного уточнения исковых требований.

Истец поддержал исковые требования  в полном объеме.

Ответчик исковые требования не признал, при этом пояснил, что им произведена оплата за пользование земельными участками 03.07.2019, в назначении платежа в платежном документе указано, доказательств того, что земельные участки заняты им на законном основании представить не может, в настоящее время на спорных участках им посеяны сельскохозяйственные культуры; по мнению ответчика, он имеет право пользования указанными земельными участками  до окончания сельскохозяйственного года, то есть до ноября 2019 года. 

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 56:12:1207002:12, 56:12:1207002:11, 56:12:1204001:54, 56:12:1204001:53,56:12:1202001:4, данные земельные участки  находятся в государственной собственности, которая не разграничена.

       Администрация наделена правом на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в соответствии со ст. 3.1 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",  в связи с этим вправе выступать истцом по рассматриваемому иску.

Согласно подпункту 1 статьи 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность. 

Статья 4 АПК РФ предусматривает, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

      Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

      Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что право пользования имуществом принадлежит собственнику данного имущества либо уполномоченному последним лицу. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

        Следовательно, в соответствии с действующим законодательством использование не принадлежащего лицу имущества, в том числе путем размещения на нем каких-либо объектов, производство сельскохозяйственных работ, возможно только с разрешения собственника данного имущества или в силу закона. 

Использование земельных участков в отсутствие предусмотренных законом оснований нарушает права собственника на пользование, владение и распоряжение данным участком.

Исходя из положений статьи 60 Земельного кодекса  Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в частности, в случае самовольного занятия данного земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.          В абзаце 2 пункта 45, пункта 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010, разъяснено, что в силу статей 304-305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

Исходя из изложенного, условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в осуществлении права владения является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что законный владелец претерпевает нарушения своего права, а также того, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании истцом принадлежащего ему имущества, не соединенные с лишением владения и носящие реальный характер. 

Согласно представленным в материалы дела актам о фактическом использовании  земельных участков от 31.01.2019, от 28.02.2019, от 01.04.2019, 30.04.2019, 31.05.2019 ответчиком используются земельные участки с кадастровыми номерами 56:12:1207002:12, 56:12:1207002:11, 56:12:1204001:54,  56:12:1204001:53,56:12:1202001:4 в размере 255,7 га для выращивания зерновых культур (л.д. 91-95).

Представитель ответчика в заседании суда не оспорил фактическое использование спорных земельных участков для выращивания сельскохозяйственных культур, доказательства того, что земельные участки используются им на основании договора аренды или ином вещном праве суду не представил.

Таким образом, исходя из того, что земельные участки без установленных законом или сделкой оснований используется ответчиком, требование истца о понуждении ответчика освободить самовольно занимаемые земельные участки подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине по иску в сумме 32 000 руб. относятся на  истца.

  Руководствуясь статьями 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд

                                                        Р Е Ш И Л :

       Исковые требования удовлетворить.

        Обязать общество с ограниченной ответственностью «Затонное», с. Илек Илекский район Оренбургская область освободить земельные участки в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу:

  с кадастровым номером 56:12:1207002:12, расположенный  по адресу Оренбургская область, Илекский район, Сладковский сельсовет. Земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:12:1207002, площадью 40000кв.м.;

с кадастровым номером 56:12:1207002:11, расположенный  по адресу Оренбургская область, Илекский район, Сладковский сельсовет. Земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:12:1207002, площадью 556000кв.м.;

с кадастровым номером 56:12:1204001:54, расположенный  по адресу Оренбургская область, Илекский район, Сладковский сельсовет. Земельный участок расположен в  северной части кадастрового квартала 56:12:1204001, площадью 760000кв.м.;

с кадастровым номером 56:12:1204001:53, расположенный  по адресу Оренбургская область, Илекский район, Сладковский сельсовет. Земельный участок расположен в  северной части кадастрового квартала 56:12:1204001, площадью 720000кв.м.;

с кадастровым номером 56:12:1202001:4, расположенного по адресу установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир –здание администрации Сладковского сельсовета. Участок находится примерно в 1,5 км от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> площадью 481000кв.м. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Затонное», с. Илек Илекский район Оренбургская область в доход федерального бюджета сумму госпошлины в размере 32 000руб.

          Исполнительные листы выдать взыскателю и ИФНС России по месту государственной регистрации должника после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья                                                                         Н.А.Кофанова