АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, 

<

...> стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-47137/2025

03 октября 2025 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2025 года

Полный текст решения изготовлен 03 октября 2025 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи А.В. Шайдуровой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А. Максиняевым рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о признании права собственности на бесхозные линейные объекты.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 06.09.2022,

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось с иском в суд к Муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга о признании права собственности на бесхозные линейные объекты.

10.09.2025 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

В данном судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Все представленные документы приобщены к материалам дела на основании ст. 66, 67, 75, 131 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (истец) обратилось в суд настоящим иском о признании права собственности на следующие  бесхозяйные линейные объекты (тепловые сети):

- сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0108056:125, тепловая сеть от ТК 254-4 до стены жилого дома № 21 по улице Красных командиров, протяженностью 39 м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 254-4 до стены жилого дома № 21по улице Красных командиров;

- сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0402027:7262, тепловая сеть от наружной стены ж/д Белинского, 132 до насосной Белинского 132 б, протяженностью 26 м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, от наружной стены ж/д Белинского, 132 до насосной Белинского 132 б;

- сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0205008:575, участок теплотрассы от наружной стены ЦТП Завокзальная, 5 до наружной стены здания по адресу: Завокзальная, 40, протяженностью 69 м, расположенное по адресу: Свердловская область, 

<

...>;

- сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0000000:214451, тепловая сеть от ТК 5 по ул. Дорожной, 13 до стены многоквартирного дома № 11 по ул. Дорожной, протяженностью 95 м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 5 по ул. Дорожной, 13 до стены многоквартирного дома № 11 по ул. Дорожной;

- сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0000000:214584, тепловые сети к зданиям по ул. Р.Люксембург, 15, 19, 23, 25, 27, ул. Белинского, 30, протяженностью 183 м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Р.Люксембург, 15, 19, 23, 25, 27, ул. Белинского, 30;

- сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0612090:757, тепловая сеть от врезки в транзитную тепловую сеть в подвале ж/д Бахчиванджи, 1Б до здания н/ст Бахчиванджи, 1Б, протяженностью 77 м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, от врезки в транзитную тепловую сеть в подвале ж/д Бахчиванджи, 1Б до здания н/ст Бахчиванджи, 1Б;

- сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0504006:2592, тепловая сеть от стены жилого дома № 12 по улице Братской (транзит по подвалу) до насосной станции, протяженностью 67 м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, от стены жилого дома № 12 по улице Братской (транзит по подвалу) до насосной станции;

- сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0502055:954, тепловая сеть от ТК 1 до стены жилого дома № 10 по ул. Якутской, протяженностью 35 м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 1 до стены жилого дома № 10 по ул. Якутской;

- сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0701025:408, тепловые сети до стен пр. Ленина, 69/12, пр. Ленина, 69/13, протяженностью 58 м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург.

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 06.05.2020 № 372 утверждена схема теплоснабжения муниципального образования «город Екатеринбург» до 2030 года. Указанным Приказом определены зоны деятельности и единые теплоснабжающие организации (далее – ЕТО) в границах системы теплоснабжения г. Екатеринбурга.

ПАО «Т Плюс» является ЕТО в нескольких зонах деятельности, в т.ч. в объединенной системе централизованного теплоснабжения (с кодом 2), в которую входят энергоисточники ЦСТ: ТЭЦ ЗАО «Межотраслевой концерн «Уралметпром»; Среднеуральская ГРЭС (ПАО «Энел Россия»); Ново-Свердловская ТЭЦ (ПАО «Т Плюс»); Кировская котельная (ПАО «Т Плюс»); Гурзуфская котельная (ПАО «Т Плюс»); Свердловская ТЭЦ (ПАО «Т Плюс»); ТЭЦ ТМЗ (ПАО «Т Плюс»); ТЭЦ Академическая (ПАО «Т Плюс»).

В силу положений  Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ПАО «Т Плюс» является теплоснабжающей организацией, которой в отношении системы теплоснабжения города Екатеринбурга присвоен статус единой теплоснабжающей организации в схеме теплоснабжения федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения.

На основании заявлений ПАО «Т Плюс» указанные сооружения коммунального хозяйства поставлены на учет в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в качестве бесхозяйных линейных объектов.

Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения ПАО «Т Плюс», как лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию бесхозяйной недвижимой вещи, в арбитражный суд с настоящим иском о признании права собственности.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В порядке статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании пункта 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п. 5, 6 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, уполномоченными управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов; по истечении трех месяцев со дня постановки таких бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять их эксплуатацию, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с ч. 6.4 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» к лицам, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию бесхозяйных линейных объектов, относятся теплосетевая организация, тепловые сети которой непосредственно соединены с тепловой сетью, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения, либо единая теплоснабжающая организация в системе теплоснабжения, в которую входят тепловая сеть и (или) источник тепловой энергии, являющиеся бесхозяйными объектами теплоснабжения, и которая будет осуществлять содержание и обслуживание указанных объектов теплоснабжения (далее - организация по содержанию и обслуживанию).

В целях взаимодействия по выявлению, содержанию и эксплуатации бесхозяйных объектов теплоснабжения, Администрацией города Екатеринбурга, АО «ЕТК» и ПАО «Т Плюс» заключено Соглашение от 15.08.2022 № 1 «О взаимодействии по выявлению, содержанию и эксплуатации тепловых сетей, являющихся бесхозяйными объектами теплоснабжения на территории МО «город Екатеринбург», в соответствии с которым, стороны определили проведение совместных действий, направленных на обеспечение населения качественными и бесперебойными услугами по теплоснабжению и горячему водоснабжению.

Согласно п. 4.1 Соглашения, при отсутствии организации, тепловые сети которой непосредственно соединены с выявленными бесхозяйными объектами теплоснабжения на территории МО «город Екатеринбург», ПАО «Т Плюс» вправе осуществлять содержание и эксплуатацию бесхозяйного объекта теплоснабжения, являясь Единой теплоснабжающей организации (ЕТО), определенной для соответствующей зоны, в соответствии с законодательством в сфере теплоснабжения, обращаться с заявлениями о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, и с требованием в суд о признании права собственности на данные бесхозяйные объекты, в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 225 ГК РФ.

В соответствии с п. 2.3 Соглашения, сторонами заключены дополнительные соглашения № 7 от 17.11.2023; № 8 от 20.02.2024; № 9 от 01.04.2024; № 13 от 12.03.2025, в соответствии с которыми, в Перечень объектов, в отношении которых стороны реализуют предусмотренные Соглашением права и обязанности, включены бесхозяйные объекты, указанные в предъявленном исковом заявлении.

По выявленным объектам теплоснабжения составлены акты выявления бесхозяйных объектов теплоснабжения по форме, утвержденной Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 11.02.2022 № 331. В актах указаны технические характеристики бесхозяйных тепловых сетей, протяженность сетей, год постройки, количество труб, диаметры, способ прокладки. К актам приложены топографические съемки местности с нанесенным бесхозяйным объектом теплоснабжения. В п. 6 акта имеется заключение комиссии, согласно которому, объект имеет признаки бесхозяйного объекта. Тепловая сеть расположена в зоне действия Единой теплоснабжающей организации (ЕТО) ПАО «Т Плюс», в объединенной системе централизованногого теплоснабжения МО «город Екатеринбург».

Таким образом, ПАО «Т Плюс», в силу Федерального закона «О теплоснабжении», а также Соглашения о взаимодействии, относится к лицам, обязанным осуществлять эксплуатацию бесхозяйных линейных объектов, и вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них, в порядке, предусмотренном п. 5 ст. 225 ГК РФ.

В связи с тем, что доказательства, свидетельствующие о наличии прав собственности у какого – либо лица на указанное имущество отсутствуют, собственник объектов не известен, заявленные требования о признании права собственности на бесхозяйные объекты подлежат удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина распределению не подлежит, так как удовлетворение рассмотренного требования не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком (пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

Признать право собственности публичного акционерного общества "Т ПЛЮС"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на бесхозяйный линейные объекты: 

- сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0108056:125, тепловая сеть от ТК 254-4 до стены жилого дома № 21 по улице Красных командиров, протяженностью 39 м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 254-4 до стены жилого дома № 21по улице Красных командиров;

- сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0402027:7262, тепловая сеть от наружной стены ж/д Белинского, 132 до насосной Белинского 132 б, протяженностью 26 м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, от наружной стены ж/д Белинского, 132 до насосной Белинского 132 б;

- сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0205008:575, участок теплотрассы от наружной стены ЦТП Завокзальная, 5 до наружной стены здания по адресу: Завокзальная, 40, протяженностью 69 м, расположенное по адресу: Свердловская область, 

<

...>;

- сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0000000:214451, тепловая сеть от ТК 5 по ул. Дорожной, 13 до стены многоквартирного дома № 11 по ул. Дорожной, протяженностью 95 м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 5 по ул. Дорожной, 13 до стены многоквартирного дома № 11 по ул. Дорожной;

- сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0000000:214584, тепловые сети к зданиям по ул. Р.Люксембург, 15, 19, 23, 25, 27, ул. Белинского, 30, протяженностью 183 м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Р.Люксембург, 15, 19, 23, 25, 27, ул. Белинского, 30;

- сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0612090:757, тепловая сеть от врезки в транзитную тепловую сеть в подвале ж/д Бахчиванджи, 1Б до здания н/ст Бахчиванджи, 1Б, протяженностью 77 м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, от врезки в транзитную тепловую сеть в подвале ж/д Бахчиванджи, 1Б до здания н/ст Бахчиванджи, 1Б;

- сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0504006:2592, тепловая сеть от стены жилого дома № 12 по улице Братской (транзит по подвалу) до насосной станции, протяженностью 67 м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, от стены жилого дома № 12 по улице Братской (транзит по подвалу) до насосной станции;

- сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0502055:954, тепловая сеть от ТК 1 до стены жилого дома № 10 по ул. Якутской, протяженностью 35 м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, от ТК 1 до стены жилого дома № 10 по ул. Якутской;

- сооружение коммунального хозяйства с кадастровым номером 66:41:0701025:408, тепловые сети до стен пр. Ленина, 69/12, пр. Ленина, 69/13, протяженностью 58 м, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург.

2. Судебный акт является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» https://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда https://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                                А.В. Шайдурова