№ 09АП-80053/2023-ГК

Дело № А40-152076/21

город Москва

23 декабря 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме 23 декабря 2024 года

Девятый арбитражный апелляционный  суд в составе:

председательствующего судьи Мезриной Е.А.,

судей Левченко Н.И., Алексеевой Е.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Винниковой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о вынесении дополнительного постановления в рамках рассмотрения апелляционных жалоб ФИО1, ИП ФИО2 

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 22.09.2023 г. по делу № А40-152076/21 

по иску Департамента городского имущества города Москвы; Правительства Москвы (ИНН 

<

***>; 7710489036, ОГРН 

<

***>; 1027739813507) 

к ИП ФИО2; ФИО1 

о признании 

и по встречному иску ФИО1 

к Департаменту городского имущества города Москвы 

третьи лица: Управление Росреестра по г. Москве, Комитет государственного строительного надзора г. Москвы, Госинспекция по недвижимости г. Москвы, ЗАО "КНПФ "ВЕК", ООО "Форпост", ГБУ Мосгорбти, ФГБУ "ФКП Росреестра", ООО "Пещера Алладина",

о признании права собственности

при участии в судебном заседании представителей: 

от истца: ФИО3 по доверенностям от 25.11.2024, от 21.08.2024; 

от ответчика: 2) ФИО4 по доверенности от 17.01.2024;

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились - извещены;

УСТАНОВИЛ:

Правительство Москвы и Департамент городского имущества города Москвы (далее – Департамент, истцы) обратились в Арбитражный суд г. Москвы с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО1 (далее – ФИО1) о признании нежилых помещений общей площадью 112,9 кв.м (вход в подвал, расположенный в осях А.1-Д/4-5 согласно схеме №2 на стр. 23 экспертного заключения ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России № 1681/19-3-23 от 28.03.2022; комн. 1 пом. I подвала площадью 74,5 кв.м; комн. 19 пом.1 первого этажа площадью 19,8 кв.м; комн.20 пом.1 антресоли 1-го этажа площадью 18,6 кв.м) здания с кадастровым номером 77:01:0001093:1053, расположенного по адресу: 

<

...>, самовольными постройками; об обязании привести здание в первоначальное состояние в соответствии с технической документацией от 23.09.1997; о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим, о снятии с кадастрового учета здания площадью 544,7 кв.м с кадастровым номером 77:01:0001093:1053; об обязании освободить земельный участок; об обязании провести техническую инвентаризацию здания, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, с учетом уточнений, принятых в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 14.07.2022 в порядке статьи 132 АПК РФ для совместного рассмотрения с первоначальным принято встречное исковое заявление ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на объект недвижимости комн. 1 пом. I подвала площадью 74,5 кв.м здания по адресу: 

<

...>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Комитет государственного строительного надзора города Москвы, Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы, закрытое акционерное общество «КНПФ «ВЕК», общество с ограниченной ответственностью «Форпост», Государственное бюджетное учреждение города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации, ФГБУ «ФКП Росреестра», общество с ограниченной ответственностью «Пещера Алладина».

Решением Арбитражного суда города Москвы от 22.09.2023 первоначальные требования удовлетворены частично.

Суд признал нежилые помещения общей площадью 112,9 кв.м. (вход в подвал расположенный в осях А.1-Д/4-5 согласно схеме №2 на стр. 23 экспертного заключения ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России № 1681/19-3-23 от 28.03.2022; комн. 1 пом. I подвала площадью 74,5 кв.м; комн. 19 пом.1 первого этажа площадью 19,8 кв.м; комн.20 пом.1 антресоли 1-го этажа площадью 18,6 кв.м) здания с кадастровым 24 номером 77:01:0001093:1053, расположенного по адресу: 

<

...> самовольными постройками.

 Обязал ИП ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>) в течении 6 (шести) месяцев с момента вступления в законную силу решения суда привести здание, расположенное по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние в соответствии с технической документацией от 23.09.1997 г. путем сноса нежилых помещений общей площадью 38,4 кв.м (комн. 19 пом.1 первого этажа площадью 19,8 кв.м, комн.20 пом.1 антресоли 1-го этажа площадью 18,6 кв.м) здания с кадастровым номером 77:01:0001093:1053, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ИП ФИО2 расходов. 

Обязал ИП ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>) в месячный срок с момента сноса нежилых помещений общей площадью 38,4 кв.м (комн. 19 пом. I первого этажа площадью 19,8 кв.м, комн. 20 пом. I антресоли 1-го этажа площадью 18,6 кв.м) здания с кадастровым номером 77:01:0001093:1053, провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...>, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ИП ФИО2 расходов. 

Обязал ФИО1 в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда привести здание, расположенное по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние в соответствии с технической документацией от 23.09.1997 г. путем засыпки нежилых помещений общей площадью 74,5 кв.м (вход в подвал расположенный в осях А. 1 -Д/4- 5 согласно схеме №2 на стр. 23 экспертного заключения ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России № 1681/19-3-23 от 28.03.2022; комн. 1 пом. I подвала) здания с кадастровым номером 77:01:0001093:1053, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по засыпке самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ФИО1 расходов. 

Обязал ФИО1 в месячный срок с момента засыпки нежилых помещений общей площадью 74,5 кв.м (вход в подвал расположенный в осях АЛ-Д/4-5 согласно схеме №2 на стр. 23 экспертного заключения ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России № 1681/19-3-23 от 28.03.2022; комн. 1 пом. I подвала) здания с кадастровым номером 77:01:0001093:1053, провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...>, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ФИО1 расходов.

Распределены судебные расходы.

В удовлетворении встречного иска отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ФИО1, ИП ФИО2 обратились в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просили указанное решение суда первой инстанции отменить.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2024 года решение Арбитражного суда города Москвы от 22.09.2023 г. по делу № А40-152076/21 отменено в части.

Первоначальные исковые требования удовлетворены  частично.

Суд апелляции согласился с выводами суда первой инстанции в части признания нежилых помещений общей площадью 38,4 кв.м расположенное по адресу: 

<

...> (комн. 19 пом.1 первого этажа площадью 19,8 кв.м, комн.20 пом.1 антресоли 1-го этажа площадью 18,6 кв.м) самовольными постройками.

Обязал ИП ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>) в течении 6 (шести) месяцев с момента вступления в законную силу решения суда привести здание, расположенное по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние в соответствии с технической документацией от 23.09.1997 г. путем сноса нежилых помещений общей площадью 38,4 кв.м (комн. 19 пом.1 первого этажа площадью 19,8 кв.м, комн.20 пом.1 антресоли 1-го этажа площадью 18,6 кв.м) здания с кадастровым номером 77:01:0001093:1053, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ИП ФИО2 расходов.

Обязал ИП ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>) в месячный срок с момента сноса нежилых помещений общей площадью 38,4 кв.м (комн. 19 пом. I первого этажа площадью 19,8 кв.м, комн. 20 пом. I антресоли 1-го этажа площадью 18,6 кв.м) здания с кадастровым номером 77:01:0001093:1053, провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...>, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ИП ФИО2 расходов.

В удовлетворении остальной части исковых требований судом апелляции отказано.

Встречные исковые требования удовлетворены.

Суд признал право собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества – нежилые помещения общей площадью 74,5 кв.м./ вход в подвал, расположенный в осях АЛ-Д/4-5, комната 1 пом. 1, здания по адресу 

<

...>.

Взыскал с Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС: 

<

***>) в возмещение расходов по госпошлине по иску в размере 6 000 руб. (Шесть тысяч рублей 00 копеек).

Взыскал с ИП ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в размере 6 000 руб. (Шесть тысяч рублей 00 копеек).

Взыскал с ИП ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>) 97 324 руб. 32 коп. в возмещение судебных издержек на оплату судебной экспертизы

Взыскал с Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>) в пользу ФИО1 (СНИЛС: 

<

***>) в возмещение расходов по госпошлине по апелляционной части в размере 3 000 руб. (Три тысячи рублей 00 копеек).

Возвратил ФИО1 с депозитного счета Девятого арбитражного апелляционного суда в размере 27 892 руб., внесенные по платежному поручению № 321307 от 26.03.2024 г.

Вместе с тем при принятии Постановления не был рассмотрен вопрос о распределении судебных расходов по судебной экспертизе между сторонами.

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2024 года вопрос о принятии дополнительного постановления в части распределения расходов судебных расходов по иску по делу А40-152076/21 назначен на 19.12.2024 года.

Вопрос о принятии дополнительного постановления рассматривается с соблюдением положений статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 12 от 30.06.2020 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" (далее по тексту - постановление Пленума N 12). 

Как следует из пункта 38 постановления Пленума N 12 в порядке, предусмотренном статьей 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции вправе в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу принятого им постановления принять 

дополнительное постановление

 по заявлению лица, участвующего в деле, или по своей инициативе независимо от того, последовало ли в связи с этим обращение лиц, участвующих в деле, в суд кассационной инстанции. Вопрос о принятии дополнительного постановления разрешается коллегиальным составом судей в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации распределение судебных расходов разрешается арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Отмененный впоследствии судебный акт был принят в пользу ответчика ФИО1

При принятии судебного акта суд апелляции исходил из того, что недостатки, выявленные в объекте имеют характер эксплуатационных, объект недвижимости, принадлежащий ФИО1 не несет угрозы жизни и здоровью граждан. Суд апелляции пришел к выводу, что работы, проведенные в объекте со стороны ответчика ФИО1 относятся к работам по ремонту, что не является основанием для вывода о применении положений ст. 222 ГК РФ.

Таким образом, с ДГИ г. Москвы (ИНН: 

<

***>) подлежит взысканию 72 108 руб. 00 коп. в качестве оплаты за проведение судебной строительно-технической экспертизы в пользу ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 178, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 АПК РФ, суд –     

П О С Т А Н О В И Л:

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 72 108 рублей в возмещение судебных расходов по экспертизе.

Дополнительное постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.  

Председательствующий судья                                                                 Мезрина Е.А.

Судьи:                                                                                                         Алексеева Е.Б.

                                                                                                                     Левченко Н.И.