Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-59289/23

30 ноября 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2023 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.А. Морозовой, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев  в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению 

АО "РИВЬЕРА"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО "ДОМСТРОЙ-РАЗВИТИЕ"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 1 748 848 руб. 14 коп., 

при участии в заседании: согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

АО "РИВЬЕРА" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением (уточненным  в порядке ст. 49 АПК РФ, уточнения приняты судом) к ООО "ДОМСТРОЙ-РАЗВИТИЕ" о взыскании задолженности в размере 1 480 121 руб. 72 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.07.2020 по 09.06.2033 в размере 268 726 руб. 42 коп., а всего: 1 748 848 руб. 14 коп., с 10.06.2023 процентов по ст. 359 ГК РФ, начисленных на сумму долга (1 748 848 руб. 14 коп.) до фактического исполнения решения суда, расходов по уплате государственной пошлины в размере 30 488 руб. 00 коп.

В обоснование исковых требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору № 31\18-01 от 27.06.2018г. Иск заявлен на основании ст.ст. 309, 310, 395, Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). 

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, возражений, отзыв на иск не представил. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.ст. 123,156 АПК РФ. 

Исследовав в полном объеме все представленные в материалы дела письменные доказательства, выслушав доводы представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Из материалов дела судом установлено, что 27 июня 2018 г. между АО «Ривьера» (далее - истец) и ООО «Домстрой-Развитие» (далее - ответчик) был заключен Договор № 31\ 18-01 на выполнение комплекса работ по благоустройству строящегося объекта: «22-х этажный 3-х секционный жилой комплекс», расположенный по адресу: 

<

...>» (далее - Договор).

В соответствии с п. 1.1. Договора Подрядчик обязуется по заданию Генподрядчика выполнить своими силами и за свой счет комплекс работ в соответствии с заданием Генподрядчика по благоустройству строящегося объекта «22-х этажный 3-х секционный жилой комплекс», расположенном по адресу: 

<

...> (далее - Объект) в соответствии с проектом, разработанным Подрядчиком, согласно Протоколу договорной цены (Приложение №1 к Договору), который является неотъемлемой частью Договора (далее - Работы) в календарные сроки, объеме и по цене, оговоренные в настоящем Договоре, приложениях к Договору.

Согласно Акту выполненных работ по форме 1А, подписанному ООО «Домстрой-Развитие» 11.07.2019 г., АО «Ривьера» исполнило свои обязательства в установленный срок и в соответствии с установленными в Договоре требованиями.

В силу п. 6.5. Договора для обеспечения надлежащего исполнения Подрядчиком своих обязательств как з гарантийный период, так и в период производства работ при уклонении Подрядчика или отказе по устранению выявленных недостатков дефектов (в т. ч. скрытых) либо при его ликвидации, неплатежеспособности, генподрядчиком сумма в размере 5% от стоимости работ (включая стоимость от цены работ), выполненных Подрядчиком за каждый календарный месяц, не перечисляется Подрядчику, а резервируется с отражением зарезервированной суммы в справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

В соответствии с п. 6.7. Договора возврат суммы гарантийного удержания производится в следующем порядке: 100% от суммы гарантийного удержания в течение 5 дней с момента истечения гарантийного срока, при наличии подписанного Сторонами итогового Акта ф. 1А без замечаний согласно счету Подрядчика, за вычетом произведенных (при наличии таковых) из гарантийного депозита затрат для устранения выявленных недостатков/дефектов при уклонении подрядчика от их устранения своими силами и за свой счет, при наличии подписанного сторонами итогового акта.

Поскольку Акт по форме 1А был подписан без замечаний 11.07.2019 г., а гарантийный срок на посадочный материал составляет 12 месяцев; на систему автоматического полива, резиновое покрытие, освещение и МАФ - 36 месяцев, то гарантийный срок на посадочный материал истек 11.07.2020 г.; гарантийный срок на систему автоматического полива, резиновое покрытие, освещение и МАФ - 11.07.2022 г. соответственно (п. 6.1. Договора).

07.07.2020 г. АО «Ривьера» направило письмо с требованием возврата гарантийного депозита за выполненные работы по озеленению по Счету № 331 от 07.07.2020 г. и Счёту № 332 от 07.07.2020 г. на общую сумму 341 423, 60 (триста сорок одна тысяча четыреста двадцать три) руб. Данные Счета ООО «Домсгрой-Развитие» оплачены не были.

14 сентября 2022 г. АО «Ривьера» направило в адрес ответчика сопроводительное письмо № 557 от 14.09.2022 г. и Счет на оплату № 562 от 30.08.22 г. на сумму 1 780 121, 72 (один миллион семьсот восемьдесят тысяч сто двадцать один) руб.

29 сентября 2022 г. АО «Ривьера» была получена сумма гарантийного удержания в размере 300 000 (трехсот тысяч) руб. 00 коп.

До настоящего времени оставшаяся часть гарантийного удержания в размере 1 480 121 руб. (одного миллиона четырехсот восьмидесяти тысяч ста двадцать одного) руб. 72 коп. так и не была возвращена Истцу.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из сделок, под которыми статья 153 ГК РФ признает действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существе заявленных требований.

Ответчик возражений по сути иска не заявил, доводы истца не опроверг, доказательств исполнения обязательств перед истцом в полном объеме, не представил. 

Таким образом, требование истца о взыскании  задолженности в размере 1 480 121 руб. 72 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

 В силу с п. 3. ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Суд, проверив расчет, представленный истцом, признал его арифметически верным, подлежащим применению. Ответчик расчет истца не оспорил, контррасчет не представил.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в заявленном размере -  268 726 руб. 42 коп.

В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются между сторонами в соответствии со ст.ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

            Взыскать с ООО "ДОМСТРОЙ-РАЗВИТИЕ"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу АО "РИВЬЕРА"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 1 480 121 руб. 72 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.07.2020 по 09.06.2033 в размере 268 726 руб. 42 коп., а всего: 1 748 848 руб. 14 коп., с 10.06.2023 проценты по ст. 395 ГК РФ до фактического исполнения решения суда, расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 488 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

 

Судья                                                                    Е.А. Морозова