ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №   А75-5083/2017

26 декабря 2017 года

город Омск

Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2017 года 

Постановление изготовлено в полном объеме  26 декабря 2017 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Краецкой Е.Б.

судей  Зориной О.В., Шаровой Н.А.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «СПЕКТР» (регистрационный номер 08АП-14500/2017), общества с ограниченной ответственностью «Нефтеюганский научно-исследовательский и проектный институт» (регистрационный номер 08АП-14500/2017) на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29 августа 2017 года по делу № А75-5083/2017 (судья С.А. Гавриш), принятое по иску общества с ограниченной ответственностью «Нефтеюганский научно-исследовательский и проектный институт» (ОГРН 1058602816117, ИНН 8604035145) к обществу с ограниченной ответственностью «СПЕКТР» (ОГРН 1048602804139, ИНН 8604033853) о взыскании 270 000 000 руб. 00 коп. и расторжении договора,

в судебном заседании участвуют представители:

от общества с ограниченной ответственностью «Нефтеюганский научно-исследовательский и проектный институт» – представитель ФИО2 (паспорт, по доверенности № 95-17 от 06.12.2017 сроком действия на один год);

от общества с ограниченной ответственностью «СПЕКТР» – директор ФИО3 (паспорт, по протоколу №1 от 07.11.2015).

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Нефтеюганский научно-исследовательский и проектный институт» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СПЕКТР» (далее - ответчик) о взыскании 270 100 000 руб., в том числе: 99 056 849 руб. 32 коп. - раннее уплаченные денежные средства, 171 043 150 руб. 68 коп. - убытки, заявленные в качестве возмещения, а также о расторжении договора инвестирования строительства торгового центра с офисными помещениями от 30.06.2011 № 11.

Определением суда от 14.06.2017 принято уточнение исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), согласно которому истец просит взыскать с ответчика 270 100 000 руб., в том числе: 99 056 849 руб. 32 коп. - в качестве возврата уплаченных денежных средств, 171 043 150 руб. 68 коп. - убытки по договору инвестирования строительства торгового центра с офисными помещениями от 30.06.2011 № 11 с учетом дополнительного соглашения № 3 от 05.05.2014, а также расторгнуть договор инвестирования строительства торгового центра с офисными помещениями от 30.06.2011 № 11 (том 6 л.д. 9-12).

Определением суда от 10.07.2017 принято к рассмотрению уточнение исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика 99 056 849 руб. 32 коп. - в качестве возврата уплаченных денежных средств, 73 600 000 руб. - убытки, а также расторгнуть договор инвестирования строительства торгового центра с офисными помещениями от 30.06.2011 № 11 (том 6 л.д. 54-55).

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29 августа 2017 года по делу № А75-5083/2017 исковые требования удовлетворены частично.  С общества с ограниченной ответственностью «СПЕКТР» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нефтеюганский научно-исследовательский и проектный институт» взыскано 88 056 849 руб. 32 коп. – в качестве возврата уплаченных по договору инвестирования строительства денежных средств, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 103 532 руб. 18 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. С общества с ограниченной ответственностью «Нефтеюганский научно-исследовательский и проектный институт» в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 6 000 руб. 

Возражая против принятого судом первой инстанции решения от 29.08.2017, общество с ограниченной ответственностью «Нефтеюганский научно-исследовательский и проектный институт», общество с ограниченной ответственностью «СПЕКТР» обратились в суд апелляционной инстанции с жалобами.

Общество с ограниченной ответственностью «Нефтеюганский научно-исследовательский и проектный институт» в своей апелляционной жалобе просит изменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Общество с ограниченной ответственностью «СПЕКТР» в своей апелляционной жалобе просит отменить решение в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью «СПЕКТР» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нефтеюганский научно-исследовательский и проектный институт» 88 056 849 руб. 32 коп. в качестве возврата уплаченных по договору инвестирования строительства денежных средств, а также судебных расходов и принять по делу новый судебный акт. 

Сторонами представлены в материалы дела отзывы на апелляционные жалобы.

В заседании суда апелляционной инстанции 07.12.2017 представителем истца заявлено ходатайство об отложении судебного заседания в связи с урегулированием спора мирным путем, для утверждения мирового соглашения.

Представитель ответчика заявленное истцом ходатайство поддержал.

Согласно части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Таким образом, заявляя ходатайство об отложении рассмотрения дела, лицо, участвующее в деле, должно указать и обосновать, для совершения каких процессуальных действий необходимо отложение судебного разбирательства. Заявитель должен также обосновать невозможность разрешения спора без совершения таких процессуальных действий.

В качестве такого обстоятельства истец указал на возможность урегулирования спора мирным путем.

Суд апелляционной инстанции, удовлетворяя ходатайство истца, отложил  рассмотрение апелляционных жалоб до 19.12.2017.

Информация об отложении размещена на официальном сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет, а также на официальном сайте Арбитражных судов Российской Федерации (картотека арбитражных дел).

В заседании суда апелляционной инстанции 19.12.2017 стороны представили на утверждение апелляционного суда мировое соглашение, подписанное ими 17.12.2017, заявили об отмене обеспечительных мер, принятых определением суда первой инстанции определением от 13.04.2017. 

Представленное в суд апелляционной инстанции мировое соглашение по делу  № А75-5083/2017, заключенное 17.12.2017 между обществом с ограниченной ответственностью «Нефтеюганский научно-исследовательский и проектный институт» и обществом с ограниченной ответственностью «СПЕКТР», содержит следующие условия:

1. Согласно выводу, принятого арбитражным судом ХМАО-Югры о том, что Застройщик ООО «Спектр» письмом № 44 от 30.03.2017г. расторг договор инвестирования строительства торгового центра с офисными помещениями от 30.06.2011г. № 11 в одностороннем порядке с 30.03.2017г., у Застройщика ООО «Спектр» возникла обязанность по возврату Инвестору ООО «ЮганскНИПИ» денежной суммы, уплаченной последним по договору в размере 88 056 849,32руб. согласно п.14.6 договора инвестирования.

2. ООО «Спектр» в счет компенсации суммы денежных средств в размере 88 056 849,32руб. (восемьдесят восемь миллионов пятьдесят шесть тысяч восемьсот сорок девять руб. 32 коп.) передает ООО «ЮганскНИПИ»:

2.1. 29,8/100 доли (1850м2) в праве собственности на Объект незавершенного строительства согласно «Расчету площадей относительно вложенных инвестиционных средств на строительство торгового центра с офисными помещениями» (Приложение №2 к мировому соглашению),

назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 6205 кв.м., степень готовности 80%, адрес (местонахождение) объекта: Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, 

<

...> кадастровый (или условный) номер 86:20:0000054:182, принадлежащий Ответчику ООО «Спектр» на праве собственности на основании:

- Протокол № 5 внеочередного общего собрания участников ООО «Спектр» от 26.04.2010.

- Договор купли-продажи земельного участка от 19.03.2010 № 59.

- Договор купли-продажи земельного участка от 25.11.2009 №90.

- Договор купли-продажи №23 от 16.08.2007 г.

- Разрешение на строительство (с внесенными изменениями от 10.02.2014) от 30.06.2011 №RU 86304000-32, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №86-АБ 886772 от 12.12.2014 г.

Ответчик ООО «Спектр» передает Истцу ООО «ЮганскНИПИ» следующую часть Объекта незавершенного строительства: помещения с пятого по восьмой этажи и площади мест общего пользования согласно Приложения № 3 к мировому соглашению «Расчет площади мест общего пользования в незавершенном строительством объекте по этажам согласно экспликации помещений», а именно:

8-й этаж - 486,36м2;

7-й этаж -486,36м2;

6-й этаж - 486,36м2;

5-й этаж - 159,30м2 (в т.ч. кабинет №6 - 39,5м2, кабинет №7 - 23,7м2, кабинет №8 - 17,2м2, кабинет №9 - 16,1м2, кабинет №10 - 11,8м2, кабинет №11 - 51м2).

Площади мест общего пользования - 231,62м2.

Итого: 1850м2

Площадь помещений распределена на основании плана помещений Объекта (Приложение № 1 к мировому соглашению на 9-ти листах), являющегося неотъемлемой частью настоящего соглашения.

2.2. 29,8/100 доли в праве собственности на Земельный участок, кадастровый номер: 86:20:0000054:88, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственных и административных зданий, сооружений промышленности, общая площадь 2 742 кв.м. адрес (местонахождение) объекта: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Нефтеюганск, Пионерная Зона, ул. Сургутская, строен.2, принадлежащий Ответчику по праву собственности на основании:

- Протокол № 7 внеочередного общего собрания участников ООО «Спектр» от 07.11.2011.

- Протокол внеочередного общего собрания участников ООО «Спектр» от 26.04.2010 №5.

- Договор купли-продажи земельного участка от 19.03.2010 №59.

- Договор купли-продажи земельного участка от 25.11.2009 №90.

- Договор купли-продажи №23 от 16.08.2007 г.,

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № 86-АБ 062021 от 26.11.2015 г.-

далее именуемые - «Доля имущества».

3. Обязательства ООО «Спектр» перед ООО «ЮганскНИПИ», указанные в п.2.1 и п.2.2 настоящего Мирового соглашения, считаются исполненными с момента государственной регистрации доли в праве собственности на объект незавершенного строительства и доли в праве собственности на земельный участок.

4. Расходы по регистрации перехода права и права общей долевой собственности несут самостоятельно.

5. Стороны расторгают Договор № 11 инвестирования строительства торгового центра с офисными помещениями от 30 июня 2011 года с момента регистрации перехода Истцу прав Ответчика на Долю имущества.

6. Расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, в том числе государственные пошлины, расходы на оплату услуг представителей в связи с рассмотрением настоящего дела в Арбитражном суде Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Восьмом арбитражном апелляционном суде, друг другу не возмещаются, то есть стороны несут самостоятельно.

7. С момента вступления в силу настоящего соглашения Истец не имеет к Ответчику каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с предметом иска, отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

8.  Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, является конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при наличии согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению.

Неотъемлемой частью мирового соглашения являются следующие приложения, исходя из содержания которых стороны определили подлежащие передаче помещения: 1) планы помещений объекта на 9 листах, составленные Проектно-Строительным Бюро «НорДиКон»; 2) расчет площадей относительно вложенных инвестиционных средств на строительство от ООО «ЮганскНИПИ» согласно договору № 11 инвестирования строительства торгового центра с офисными помещениями от 30.06.2011, подписанный сторонами; 3) расчет мест общего пользования в незавершенном строительством объекте по этажам согласно экспликации помещений, подписанный сторонами.

Согласно части 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 АПК РФ. 

В соответствии со статьей 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Согласно части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону. 

Представленное на утверждение суда апелляционной инстанции мировое соглашение указанным положениям не противоречит. Условия мирового соглашения направлены на урегулирование спора, рассматриваемого в рамках настоящего дела, 

Противоречий мирового соглашения закону судом не установлено. Оснований полагать, что соглашение нарушает права и законные интересы других лиц, не имеется. 

Мировое соглашение со стороны общества с ограниченной ответственностью «СПЕКТР» подписано директором ФИО3; со стороны общества с ограниченной ответственностью «Нефтеюганский научно-исследовательский и проектный институт» генеральным директором ФИО4

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции утверждает мировое соглашение от 17.12.2017 на изложенных в нём и указанных выше условиях.

На основании части 2 статьи 150, пункта 3 статьи 269 АПК РФ в связи с утверждением мирового соглашения решение суда по делу подлежит отмене, производство по делу и апелляционным жалобам – прекращению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд, в том числе, решает вопросы о сохранении действия мер по обеспечению иска или об отмене обеспечения иска либо об обеспечении исполнения решения.

В пункте 25 Постановления Пленума ВАС РФ № 55 разъяснено, что исходя из части 5 статьи 96 АПК РФ, в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. В связи с этим арбитражный суд вправе указать на отмену обеспечительных мер в названных судебных актах либо после их вступления в силу по ходатайству лица, участвующего в деле, вынести определение об отмене обеспечительных мер.

Учитывая изложенное, принятые по делу судом первой инстанции обеспечительные меры подлежат отмене с момента вступления настоящего постановления в законную силу.

По правилам подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) и пункта 3 части 7 статьи 141 АПК РФ при заключении мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом истцу подлежит возврату 50 процентов уплаченной им государственной пошлины.

Кроме того, государственная пошлина, уплаченная при подаче апелляционных жалоб, подлежит возврату подателям жалоб из федерального бюджета в связи с прекращением производства по жалобам применительно к подпункту 3 пункта 1 статьи 330.40 НК РФ.

Таким образом, обществу с ограниченной ответственностью «Нефтеюганский научно-исследовательский и проектный институт» подлежит возврату из федерального бюджета 100 000 руб. государственной пошлины, уплаченной за подачу иска по платежному поручению от 31.03.2017 № 690345, а также 3 000 руб. государственной пошлины, уплаченной за подачу апелляционной жалобы по платежному поручению от 22.09.2017 № 446936.

Обществу с ограниченной ответственностью «СПЕКТР» подлежит возврату из федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины, уплаченной за подачу апелляционной жалобы по платежному поручению от 13.09.2017 № 141.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 49, 97, 104, 110, 141, 150, 265, 266, частью 3 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

мировое соглашение по делу № А75-5083/2017, заключенное 17.12.2017 между обществом с ограниченной ответственностью «Нефтеюганский научно-исследовательский и проектный институт» и обществом с ограниченной ответственностью «СПЕКТР», утвердить на изложенных в нем условиях:

«1. Согласно выводу, принятого арбитражным судом ХМАО-Югры о том, что Застройщик ООО «Спектр» письмом № 44 от 30.03.2017г. расторг договор инвестирования строительства торгового центра с офисными помещениями от 30.06.2011г. № 11 в одностороннем порядке с 30.03.2017г., у Застройщика ООО «Спектр» возникла обязанность по возврату Инвестору ООО «ЮганскНИПИ» денежной суммы, уплаченной последним по договору в размере 88 056 849,32руб. согласно п.14.6 договора инвестирования.

2. ООО «Спектр» в счет компенсации суммы денежных средств в размере 88 056 849,32руб. (восемьдесят восемь миллионов пятьдесят шесть тысяч восемьсот сорок девять руб. 32 коп.) передает ООО «ЮганскНИПИ»:

2.1. 29,8/100 доли (1850м2) в праве собственности на Объект незавершенного строительства согласно «Расчету площадей относительно вложенных инвестиционных средств на строительство торгового центра с офисными помещениями» (Приложение №2 к мировому соглашению),

назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 6205 кв.м., степень готовности 80%, адрес (местонахождение) объекта: Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, 

<

...> кадастровый (или условный) номер 86:20:0000054:182, принадлежащий Ответчику ООО «Спектр» на праве собственности на основании:

- Протокол № 5 внеочередного общего собрания участников ООО «Спектр» от 26.04.2010.

- Договор купли-продажи земельного участка от 19.03.2010 № 59.

- Договор купли-продажи земельного участка от 25.11.2009 №90.

- Договор купли-продажи №23 от 16.08.2007 г.

- Разрешение на строительство (с внесенными изменениями от 10.02.2014) от 30.06.2011 №RU 86304000-32, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №86-АБ 886772 от 12.12.2014 г.

Ответчик ООО «Спектр» передает Истцу ООО «ЮганскНИПИ» следующую часть Объекта незавершенного строительства: помещения с пятого по восьмой этажи и площади мест общего пользования согласно Приложения № 3 к мировому соглашению «Расчет площади мест общего пользования в незавершенном строительством объекте по этажам согласно экспликации помещений», а именно:

8-й этаж - 486,36м2;

7-й этаж -486,36м2;

6-й этаж - 486,36м2;

5-й этаж - 159,30м2 (в т.ч. кабинет №6 - 39,5м2, кабинет №7 - 23,7м2, кабинет №8 - 17,2м2, кабинет №9 - 16,1м2, кабинет №10 - 11,8м2, кабинет №11 - 51м2).

Площади мест общего пользования - 231,62м2.

Итого: 1850м2

Площадь помещений распределена на основании плана помещений Объекта (Приложение № 1 к мировому соглашению на 9-ти листах), являющегося неотъемлемой частью настоящего соглашения.

2.2. 29,8/100 доли в праве собственности на Земельный участок, кадастровый номер: 86:20:0000054:88, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение производственных и административных зданий, сооружений промышленности, общая площадь 2 742 кв.м. адрес (местонахождение) объекта: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Нефтеюганск, Пионерная Зона, ул. Сургутская, строен.2, принадлежащий Ответчику по праву собственности на основании:

- Протокол № 7 внеочередного общего собрания участников ООО «Спектр» от 07.11.2011.

- Протокол внеочередного общего собрания участников ООО «Спектр» от 26.04.2010 №5.

- Договор купли-продажи земельного участка от 19.03.2010 №59.

- Договор купли-продажи земельного участка от 25.11.2009 №90.

- Договор купли-продажи №23 от 16.08.2007 г.,

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № 86-АБ 062021 от 26.11.2015 г.-

далее именуемые - «Доля имущества».

3. Обязательства ООО «Спектр» перед ООО «ЮганскНИПИ», указанные в п.2.1 и п.2.2 настоящего Мирового соглашения, считаются исполненными с момента государственной регистрации доли в праве собственности на объект незавершенного строительства и доли в праве собственности на земельный участок.

4. Расходы по регистрации перехода права и права общей долевой собственности несут самостоятельно.

5. Стороны расторгают Договор № 11 инвестирования строительства торгового центра с офисными помещениями от 30 июня 2011 года с момента регистрации перехода Истцу прав Ответчика на Долю имущества.

6. Расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, в том числе государственные пошлины, расходы на оплату услуг представителей в связи с рассмотрением настоящего дела в Арбитражном суде Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, Восьмом арбитражном апелляционном суде, друг другу не возмещаются, то есть стороны несут самостоятельно.

7. С момента вступления в силу настоящего соглашения Истец не имеет к Ответчику каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с предметом иска, отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме. 

8. Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, является конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при наличии согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению».

В связи с утверждением мирового соглашения решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29 августа 2017 года по делу                № А75-5083/2017 отменить. 

Производство по делу № А75-5083/2017 и по апелляционным жалобам общества с ограниченной ответственностью «СПЕКТР» (регистрационный номер 08АП-14500/2017), общества с ограниченной ответственностью «Нефтеюганский научно-исследовательский и проектный институт» (регистрационный номер 08АП-14500/2017) прекратить.

Отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 13.04.2017 по делу № А75-5083/2017, в виде наложения ареста на принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «СПЕКТР» имущество, находящееся у него или других лиц, в пределах суммы 270 100 000 руб. 00 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Нефтеюганский научно-исследовательский и проектный институт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  из федерального бюджета 100 000 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной за подачу иска по платежному поручению от 31.03.2017 № 690345;                3 000 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной за подачу апелляционной жалобы по платежному поручению от 22.09.2017 № 446936.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «СПЕКТР» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 3 000 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной за подачу апелляционной жалобы по платежному поручению от 13.09.2017 № 141.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Е.Б. Краецкая

Судьи

О.В. Зорина

 Н.А. Шарова