578/2023-195571(2) 

Арбитражный суд Республики Карелия  ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625  

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А26-9875/2023

г. Петрозаводск

13 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 7 декабря 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 13 декабря 2023 года.  

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Богданова О.В., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Жук Я.Н., рассмотрев в  судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом» к Администрации  Сегежского муниципального района о взыскании 108 588 руб. 60 коп.,  

в отсутствие представителей сторон, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая  организация «Сегежский Дом» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд  Республики Карелия с иском к Администрации Сегежского муниципального  района (далее – ответчик) о взыскании 108 588 руб. 60 коп. задолженности, из них:  по адресу: ул. Антикайнена, д.8а, кв. 35, - за содержание и ремонт общего  имущества и ОДН за период с 21 сентября 2021 года по декабрь 2022 года в  размере 19 265 руб. 84 коп., пени в размере 6 020 руб. 16 коп.;  

по адресу 

<

...>, за содержание и ремонт общего  имущества и ОДН за период с 27 марта 2021 года по апрель 2021 года в размере  231 руб. 81 коп., пени в размере 75 руб. 09 коп.;  

 по адресу 

<

...>, за содержание и ремонт  общего имущества и ОДН за период с июня 2020 года по декабрь 2020 года в  размере 5463 руб. 56 коп.; пени в размере 3 895 руб. 54 коп.;  

по адресу 

<

...>, за содержание и ремонт  общего имущества и ОДН за период с декабря 2021 года по ноябрь 2022 года в  размере 16 900 руб. 27 коп.; пени в размере 5375 руб. 24 коп.;  

по адресу 

<

...>, за содержание и ремонт  общего имущества и ОДН за период с января 2020 года по май 2021 года в размере  6761 руб. 54 коп., пени в размере 2360 руб. 65 коп.;  

-по адресу 

<

...>, за содержание и ремонт общего  имущества и ОДН за период с марта 2021 года по июль 2021 года в размере 1 958  руб. 56 коп., пени в размере 1396 руб. 42 коп.;  

по адресу 

<

...>, за содержание и ремонт  общего имущества и ОДН за период: с 18 сентября 2022 года по февраль 2023 года  в размере 9 869 руб. 62 коп., пени в размере 2332 руб. 12 коп.;  

по адресу г. Сегежа ул. Бульвар Советов дом 3 кв. 23, за содержание и ремонт  общего имущества и ОДН за период с 15 января 2023 года по сентябрь 2023 года в  размере 9995 руб. 11 коп., пени в размере 744 руб. 99 коп.;  

по адресу 

<

...> За кв. 50, за содержание и ремонт  общего имущества и ОДН за период: с августа 2021 года по ноябрь 2022 года в  размере 7072 руб. 08 коп., пени в размере 2260 руб. 06 коп.;  

по адресу 

<

...>, за содержание и ремонт общего  имущества и ОДН за период: с июля 2021 года по декабрь 2021 года в размере 4  992 руб. 43 коп.; пени в размере 1617 руб. 54 коп.  

Исковые требования обоснованы ссылкой на статьи 290, 309, 310  Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 154, 155, 158, 161  Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Надлежаще извещённые о времени и месте предварительного судебного  заседания и судебного разбирательства стороны явку своих представителей в  судебное заседание не обеспечили.  

В отзыве на исковое заявление ответчик просил применить положения  статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации и отказать в  удовлетворении исковых требований, в связи с истечением срока исковой давности  в части требований о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего  имущества, ОДН и пени по кв. № 68 

<

...> в г. Сегеже и по кв.   № 95, 

<

...> в г. Сегеже; ходатайствовал о рассмотрении иска в  отсутствие своего представителя.  

От общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация  «Сегежский Дом» поступили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего  представителя, а также ходатайство о частичном отказе от иска и уточнённые  требования, согласно которым истец просит:  

- принять частичный отказ от исковых требований в части взыскания  задолженности за обслуживание общего имущества и ОДН: по адресу 

<

...> за июнь 2020 года в размере 786 руб. 23 коп.; по  адресу 

<

...> за период с января 2020 года по  июнь 2020 года в размере 2265 руб. 14 коп.;  

- взыскать с Администрации Сегежского муниципального района в пользу ООО  «Управляющая организация «Сегежский Дом» 106 828 руб. 24 коп., в том числе:  

по адресу 

<

...>, за содержание и ремонт общего  имущества и ОДН за период: с 21 сентября 2021 года по декабрь 2022 года в  размере 19 265 руб. 84 коп.; пени в размере 6 020 руб. 16 коп.;  

 по адресу 

<

...>, за содержание и ремонт общего  имущества и ОДН за период с 27 марта 2021 года по апрель 2021 года в размере  231 руб. 81 коп.; пени в размере 75 руб. 09 коп.;  

по адресу 

<

...>, за содержание и ремонт  общего имущества и ОДН за период с июля 2020 года по декабрь 2020 года в  размере 4677 руб. 33 коп., пени в размере 3848 руб. 00 коп.;  

по адресу 

<

...>, за содержание и ремонт  общего имущества и ОДН за период с декабря 2021 года по ноябрь 2022 года в  размере 16 900 руб. 27 коп., пени в размере 5375 руб. 24 коп.;  

по адресу 

<

...>, за содержание и ремонт  общего имущества и ОДН за период с июля 2020 года по май 2021 года в размере  4496 руб. 40 коп., пени в размере 3699 руб. 17 коп.;  

по адресу г. Сегежа пр-д Бумажников дом 10 кв. 4, за содержание и ремонт общего  имущества и ОДН за период с марта 2021 года по июль 2021 года в размере 1 958  руб. 56 коп., пени в размере 1396 руб. 42 коп.;  

по адресу 

<

...>, за содержание и ремонт  общего имущества и ОДН за период: с 18 сентября 2022 года по февраль 2023 года  в размере 9 869 руб. 62 коп., пени в размере 2332 руб. 12 коп.;  

по адресу 

<

...>, за содержание и ремонт  общего имущества и ОДН за период с 15 января 2023 года по сентябрь 2023 года в  размере 9995 руб. 11 коп., пени в размере 744 руб. 99 коп.;  

по адресу 

<

...>, за содержание и ремонт  общего имущества и ОДН за период: с августа 2021 года по ноябрь 2022 года в  размере 7072 руб. 08 коп., пени в размере 2260 руб. 06 коп.;  

 по адресу 

<

...>, за содержание и ремонт общего  имущества и ОДН за период с июля 2021 года по декабрь 2021 года в размере 4 992  руб. 43 коп., пени в размере 1617 руб. 54 коп.  

Право истца на полный или частичный отказ от требований предусмотрен  частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации. Поскольку отказ истца от иска в части взыскания 3 051 руб. 37 коп.  (786 руб. 23 коп. задолженности за июнь 2020 года по адресу: 

<

...>, 2265 руб. 14 коп. задолженности за период с января по  июнь 2020 года по адресу: 

<

...>) не противоречит  закону и не нарушает прав других лиц, суд принимает его. В связи с тем, что истец  отказался от заявленных требований и отказ принят судом, производство по делу  указанной в части в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации подлежит прекращению.  

На основании части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации ходатайство истца об уточнении размера задолженности  судом удовлетворено.  

Суд рассматривает требование истца о взыскании с ответчика 106 828 руб.  24 коп.  

Учитывая отсутствие возражений сторон относительно готовности дела к  судебному разбирательству, оценив достаточность, имеющихся в деле  доказательств, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к  судебному разбирательству, которое проведено по правилам, установленным  частью 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, в отсутствие представителей сторон.  

Изучив материалы дела, суд считает установленными следующие  обстоятельства.  

На основании решений общих собственников помещений многоквартирные  дома, расположенные по адресу: 

<

...>  Антикайнена дом 12б, 

<

...> Бумажников  дом 3а, 

<

...> Бумажников 

<

...> находятся в управлении ООО «Управляющая организация  «Сегежский Дом».  

Сегежский муниципального район является собственником жилых  помещений, свободных от регистрации граждан, расположенных по адресам: 

<

...>, общей площадью 48,0 кв.м.; г. Сегежа ул.  

Антикайнена д. 8а кв. 37 общей площадью 8,50 кв.м.; г. Сегежа ул. Антикайнена д.  126 кв. 68, общей площадью 30,80 кв.м.; г. Сегежа пр. Бумажников д. 1а, кв. 88,  общей площадью 48,60 кв.м.; г. Сегежа пр. Бумажников д. 3а кв. 95, общей  площадью 19,24 кв.м., г. Сегежа пр. Бумажников д. 10 кв. 4, общей площадью  11,88 кв.м.; г. Сегежа ул. б-р Советов д. 3 кв. 23, общей площадью 45,00 кв.м.; г.  Сегежа ул. б-р Советов д. 3а кв. 50, общей площадью 15,71 кв.м.; г. Сегежа ул.  Спиридонова д. 7 кв. 31, общей площадью 33,20 кв.м. Указанные обстоятельства  ответчиком не спорены.  

Администрации начислены платежи за содержание и ремонт общего  имущества многоквартирного дома и ОДН, за период с июля 2020 года по сентябрь  2023 года в общей сумме 106 828 руб. 24 коп. (с учетом принятых уточненных  требований).  

Поскольку плата не внесена, претензионное письмо от 01.08.2023 № 1256  оставлено без добровольного удовлетворения, общество обратилось в  арбитражный суд с настоящим иском.  

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –  ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,  если иное не предусмотрено законом или договором.  

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской  Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме  принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в  многоквартирном доме.  

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой  собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов,  сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его  содержанию и сохранению.  

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме.  

Следовательно, именно собственник нежилого помещения, расположенного  в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по  содержанию общего имущества.  

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления  многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию  другой стороны, (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение  согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по  надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме,  предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и  пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную  направленную на достижение целей управления многоквартирным домом  деятельность.  

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно  и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом  обязанность вносить такую плату на собственников жилых помещений возложена  указанной статьей с момента возникновения права собственности на эти жилые  помещения.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме  

включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату  за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию,  текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а  также плату за коммунальные услуги.  

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему  помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на  капитальный ремонт.  

До заселения жилых помещений государственного и муниципального  жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых  помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной  власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3  статьи 153 ЖК РФ).  

Произведенный истцом расчет задолженности за период с июля 2020 года  по сентябрь 2023 года проверен судом и признан верным.  

В связи с допущенной ответчиком просрочкой в оплате, истцом предъявлены  требования о взыскании пеней, исчисленных в порядке части 14 статьи 155 ЖК РФ.  

Согласно названной норме, лица, несвоевременно и (или) не полностью  внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить  кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической  оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с  тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста  календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного  срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с  девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной  стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок  суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью  размеров пеней не допускается.  

 Методика расчета пеней, период просрочки не опровергнут ответчиком,  проверены судом и признаны верными.  

Вместе с тем суд признает обоснованным заявление ответчика о пропуске  истцом срока исковой давности.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской  Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в  споре, сделанному до вынесения судом решения.  

В пункте 1 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых  вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской  Федерации об исковой давности» (далее – Постановление № 43) разъяснено, что в  соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой  давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого  нарушено.  

Согласно пункту 15 Постановления № 43 истечение срока исковой давности  является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2  статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет  три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.  

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное,  течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно  было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим  ответчиком по иску о защите этого права.  

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока  исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200  ГК РФ).  

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 16 постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О  некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса  Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 3 статьи 202  Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности  приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения  спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному  претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности  приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой  процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала  соответствующей процедуры.  

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4  АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой  давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного  порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее  удовлетворении), не поступление ответа на претензию в течение 30 дней либо  срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении  претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного  договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней  или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение  срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок,  установленный договором для ответа на претензию.  

В соответствии с частью 1 статьи 155 Правил № 354 плата за жилое  помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа  месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен  договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания  членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного  специализированного потребительского кооператива, созданного в целях  удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным  законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский  кооператив).  

С учётом даты обращения с иском в суд (26.10.2023), установленных сроков  внесения оплаты (до 10-го числа следующего месяца) и приостановления течения  срока исковой давности на 30 дней (срок для ответа на претензию), истёк срок  исковой давности по требованию об оплате задолженности за период с 01.07.2020  по 31.08.2020. В этой связи, из уточненного расчета истца суд исключает суммы за  

услуги в размере 3988 руб. 47 коп. (в том числе пени) за период с июля по август  2020 года, поскольку они предъявлены за пределами исковой давности.  

Таким образом, являются обоснованными и подлежат удовлетворению  требования истца о взыскании с ответчика 102 839 руб. 77 коп. задолженности  содержание и ремонт общего имущества и ОДН в период с сентября 2020 года по  сентябрь 2023 года.  

В удовлетворении остальной части иска суд отказывает в связи с пропуском  срока исковой давности.  

Истцом заявлено о возмещении судебных расходов на оплату услуг  представителя в размере 20 000 рублей.  

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных  издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. В соответствии со  статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к  судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде,  относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям,  переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте,  расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую  помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в  деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. Расходы на оплату услуг  адвоката или представителя являются судебными издержками, подлежащими  взысканию с проигравшего лица в соответствии с частью 2 статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в разумных  пределах.  

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя,  доказывает их размер и факт выплаты, а другая сторона их чрезмерность.  

В обоснование требования о взыскании судебных расходов в сумме 20 000  руб. истец представил договор оказания услуг от 10.10.2023, заключенный между  ООО «Управляющая организация «Сегежский Дом» (заказчик) и ООО «Расчетный  центр» (исполнитель), согласно которому исполнитель обязуется оказать заказчику  услуги по взысканию в Арбитражном суде Республики Карелия с Администрации  Сегежского муниципального района задолженности за услуги по содержанию и  ремонту общего имущества по адресам: 

<

...> Антикайнена дом 12б, 

<

...>  Бумажников дом 3а, 

<

...> Бумажников 

<

...>.  

Сумма оплаты услуг составляет 20 000 руб. 

Факт оплаты оказанных юридических услуг подтвержден платежным  поручением № 2189 от 25.10.2023.  

По счету-фактуре № 277 от 16.10.2023 услуги приняты заказчиком без  возражений и разногласий по объему, качеству и стоимости.  

Из содержания пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения  законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее  - Постановление Пленума № 1) следует, что, разрешая вопрос о размере сумм,  взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его  

произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет  доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем, в целях  реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному  разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и  обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том  числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма  издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный  (чрезмерный) характер.  

Согласно пункту 13 постановления Пленума № 1 разумными следует считать  такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых  обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении  разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска,  сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на  подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения  дела и другие обстоятельства.  

Разумность пределов судебных издержек на возмещение судебных расходов  является оценочной категорией и конкретизируется с учетом правовой оценки  фактических обстоятельств рассматриваемого дела.  

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, исследовав и  оценив объем и качество фактически оказанных представителем услуг, их  необходимость и разумность, а равно объем доказательственной базы и  подготовленных документов, учитывая продолжительность рассмотрения дела, а  также данные о сложившейся в регионе стоимости оплаты юридических услуг,  имеющиеся в свободном доступе в сети Интернет, принимая во внимание  отсутствие представителя истца судебном заседании 07.12.2023, суд усматривает  основания для снижения размера судебных расходов на оплату услуг  представителей до 12000 руб. 00 коп.  

Судом удовлетворены требования истца на сумму 102 839 руб. 77 коп. (96,27  % от 106 828 руб. 24 коп.), следовательно, судебные расходы на оплату услуг  представителя пропорционально удовлетворенным требованиям составляют 11 552  руб. 40 коп.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы истца по уплате  государственной пошлины суд относит на ответчика пропорционально размеру  удовлетворенного требования. Излишне уплаченная при подаче иска госпошлина  подлежит возврату истцу.  

В силу части 1 статьи 177 АПК РФ решение, выполненное в форме  электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством  его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа не позднее  следующего дня после дня его принятия. Копии решения на бумажном носителе  могут быть направлены лицам, участвующим в деле, в пятидневный срок со дня  поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.  

Руководствуясь статьями 49, 167-170, 171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики  Карелия  

РЕШИЛ:

1. Принять отказ общества с ограниченной ответственностью "Управляющая  организация "Сегежский Дом" от иска в части требований о взыскании 786  руб. 23 коп. задолженности за июнь 2020 года по адресу: г.Сегежа, ул.  Антикайнена, д.12б, кв.68, 2265 руб. 14 коп. задолженности за период с  января по июнь 2020 года по адресу: г.Сегежа, пр-д Бумажников, д.3а, кв.95.  Производство по делу в этой части прекратить.  

2. Иск удовлетворить частично. 

3. Взыскать с администрации Сегежского муниципального района (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью "Управляющая организация "Сегежский Дом" (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) 102 839 руб. 77 коп., из них: 77 196 руб.  73 коп. задолженности, 25 643 руб. 04 коп. неустойки, а также расходы по  уплате госпошлины в сумме 4048 руб. и расходы на оплату юридических  услуг в сумме 11 552 руб. В остальной части иска отказать.  

4. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая  организация "Сегежский Дом" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из  федерального бюджета госпошлину в сумме 53 руб., перечисленную  платежным поручением № 2188 от 25.10.2023.  

5. Решение может быть обжаловано: 

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления  полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  (191015, 

<

...>);  

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления  решения в законную силу - в Арбитражный суд Северо-Западного округа  (190000, 

<

...>) при условии, что данное  решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд  апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд  Республики Карелия.  

Судья Богданова О.В.